房屋租賃托管合同范文2025年

房屋租賃托管合同范文2025年通用合同編號：__________房屋租賃托管合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（托管方）：地址：聯(lián)系方式：一、房屋基本信息1.1該房屋位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。1.3乙方在托管期間應(yīng)合理使用該房屋，并確保該房屋的安全、合規(guī)。二、租賃托管期限2.1本合同的租賃托管期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃托管期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金期間，如有水、電、燃?xì)?、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。四、托管職責(zé)4.1乙方在托管期間應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋的日常維護(hù)、管理、維修等工作，確保該房屋的安全、合規(guī)。4.2乙方在托管期間不得將該房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。4.3乙方在托管期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用該房屋從事違法活動。五、合同的解除和終止5.1在租賃托管期限內(nèi)，如甲方提前解除或終止本合同，應(yīng)提前_______天通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金，賠償金標(biāo)準(zhǔn)為租金的__%。5.2在租賃托管期限內(nèi)，如乙方提前解除或終止本合同，應(yīng)提前_______天通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償金，賠償金標(biāo)準(zhǔn)為租金的__%。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為租金的__%。6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.乙方身份證明3.租賃托管期間的水電燃?xì)赓M(fèi)繳納證明4.物業(yè)費(fèi)繳納證明5.房屋維修記錄6.租金支付記錄7.合同解除或終止證明8.違約金計(jì)算證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋，或提供的房屋與約定不符。2.甲方未按約定時間支付租金。3.乙方未按約定使用房屋，造成房屋損害。4.乙方未按約定支付租金。5.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押房屋。6.乙方利用房屋從事違法活動。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，有權(quán)出租房屋并收取租金。2.托管方：指租賃房屋并支付租金的一方，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理。3.租金：指托管方支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指托管方逾期支付租金時向出租方支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房屋或房屋不符。解決辦法：雙方協(xié)商選擇繼續(xù)履行或解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況賠償損失。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方提醒乙方，乙方逾期未付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未按約定使用房屋，造成房屋損害。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)損害部分，并支付修復(fù)費(fèi)用。4.問題：乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押房屋。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.問題：乙方利用房屋從事違法活動。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并