四川房產(chǎn)買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范文(2025年)

四川房產(chǎn)買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范文(2025年)合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（出賣人）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買受人）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將其擁有的房屋出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于四川省__________市（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為__________結(jié)構(gòu)，建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。1.3房屋附屬設(shè)施：該房屋附屬設(shè)施包括__________（列舉附屬設(shè)施）。第二條房屋交易價格2.1雙方確認(rèn)，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付房價的方式為：__________（支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。4.2甲方應(yīng)保證該房屋在交付時符合下列條件：（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無重大質(zhì)量問題；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，能正常使用；（3）房屋附屬設(shè)施完好，無功能障礙。4.3甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，履行交付房屋和協(xié)助過戶的義務(wù)。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付房價。5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的證件和資料。5.3乙方在收到房屋產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)按照約定承擔(dān)房屋的物業(yè)管理、維修等費用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。6.2違約金為本合同交易價格的__________%。6.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方身份證明文件

2.乙方身份證明文件

3.房屋所有權(quán)證

4.房屋平面圖

5.附屬設(shè)施清單

6.房屋質(zhì)量檢測報告

7.過戶所需的相關(guān)稅費計算單

8.房屋交付確認(rèn)書

9.物業(yè)管理和維修的相關(guān)規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合約定條件。

2.甲方未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，或過戶手續(xù)未能在約定時間內(nèi)完成。

3.甲方未按約定時間交付房屋產(chǎn)權(quán)證。

4.乙方未按約定時間支付房價。

5.乙方未協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，或提供虛假證件和資料。

6.乙方未按約定承擔(dān)房屋的物業(yè)管理、維修等費用。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指房屋的合法所有者。

2.乙方：指購買房屋的一方。

3.房價：指雙方約定的房屋交易價格。

4.交付：指甲方將房屋及附屬設(shè)施按約定條件移交給乙方。

5.過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律手續(xù)。

6.違約金：指違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方延遲交付房屋：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按約定時間交付房屋。

2.甲方交付的房屋不符合約定條件：乙方有權(quán)拒絕接收房屋，并要求甲方按約定條件重新交付。

3.甲方未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費用，并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

4.甲方未交付房屋產(chǎn)權(quán)證：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并交付房屋產(chǎn)權(quán)證。

5.乙方延遲支付房價：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按約定時間支付房價。

6.乙方提供虛假證件和資料：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.乙方未按約定承擔(dān)房屋的物業(yè)管理、維修等費用：甲方有權(quán)要求乙方支付相關(guān)費用。五、所有應(yīng)用場景：

1.個人之間的房屋