租賃商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本2025年

租賃商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本2025年通用合同編號：__________租賃商鋪轉(zhuǎn)讓合同名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________一、商鋪轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將其擁有的商鋪?zhàn)赓U權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意接受甲方的商鋪?zhàn)赓U權(quán)，并愿意按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用1.乙方應(yīng)向甲方支付商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的方式如下：（1）自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣____元整作為定金；（2）自甲方將商鋪交付給乙方之日起____個工作日內(nèi)，乙方支付余下的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。三、商鋪交付及使用1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方使用。2.乙方應(yīng)妥善保管和使用商鋪，不得進(jìn)行任何違法經(jīng)營活動，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。四、合同的變更和終止1.本合同一經(jīng)簽訂，即對雙方具有法律約束力。除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或終止本合同。2.如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.如甲方未按約定交付商鋪，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：__________________一、附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明文件

2.商鋪?zhàn)赓U合同原件

3.商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證

4.商鋪交付確認(rèn)書

5.商鋪使用狀況證明文件

6.甲方身份證明文件

7.乙方身份證明文件

8.其他相關(guān)法律法規(guī)要求的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指乙方在合同約定的時間內(nèi)未能支付完全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

2.甲方未按約定交付商鋪：指甲方在合同約定的時間內(nèi)未能將商鋪交付給乙方使用。

3.乙方進(jìn)行違法經(jīng)營活動：指乙方在商鋪內(nèi)進(jìn)行任何違反我國法律法規(guī)的經(jīng)營活動。

4.乙方未妥善保管和使用商鋪：指乙方在商鋪使用過程中，未能妥善保管商鋪，導(dǎo)致商鋪損壞或損失。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指擁有商鋪?zhàn)赓U權(quán)的一方，即甲方。

2.承租方：指接受商鋪?zhàn)赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓的一方，即乙方。

3.商鋪：指合同中規(guī)定的轉(zhuǎn)讓方擁有的租賃權(quán)所對應(yīng)的商鋪。

4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指乙方為獲得商鋪?zhàn)赓U權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。

5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：

解決辦法：提醒乙方合同約定的支付時間，如乙方仍拖延支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.甲方拖延交付商鋪：

解決辦法：提醒甲方合同約定的交付時間，如甲方仍拖延交付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營活動：

解決辦法：及時向相關(guān)部門舉報，并根據(jù)法律規(guī)定對乙方進(jìn)行處罰。

4.乙方未妥善保管和使用商鋪：

解決辦法：提醒乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有商鋪?zhàn)赓U權(quán)，希望將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方希望獲得商鋪?zhàn)赓U權(quán)，