2025年度智能小賣部租賃合同樣本（含物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能小賣部租賃合同樣本（含物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的基本信息1.2合同的基本信息1.3物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的基本信息2.租賃物的基本信息2.1租賃物的名稱、規(guī)格、型號(hào)等2.2租賃物的數(shù)量、位置等2.3租賃物的使用期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用4.1技術(shù)應(yīng)用的基本要求4.2技術(shù)應(yīng)用的具體內(nèi)容4.3技術(shù)應(yīng)用的效果保障5.使用責(zé)任與義務(wù)5.1租賃方的責(zé)任與義務(wù)5.2承租方的責(zé)任與義務(wù)5.3第三方的責(zé)任與義務(wù)6.違約責(zé)任6.1租賃方的違約責(zé)任6.2承租方的違約責(zé)任6.3第三方的違約責(zé)任7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同變更的程序7.3合同解除的條件7.4合同解除的程序8.爭議解決方式8.1爭議解決的原則8.2爭議解決的方式8.3爭議解決的法律依據(jù)9.合同生效及終止9.1合同生效的條件9.2合同終止的條件9.3合同終止的程序10.其他約定10.1合同附件10.2合同補(bǔ)充協(xié)議10.3合同的保密條款11.合同簽署11.1合同簽署地點(diǎn)11.2合同簽署日期11.3合同簽署人12.合同附件12.1物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用方案12.2其他相關(guān)文件13.合同解除后的處理13.1租賃物的歸還13.2物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的退出13.3合同解除后的其他事宜14.合同的生效及解釋14.1合同的生效14.2合同的解釋第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方的基本信息1.1.1出租方：名稱、地址、聯(lián)系方式1.1.2承租方：名稱、地址、聯(lián)系方式1.2合同的基本信息1.2.1合同名稱：2024年度智能小賣部租賃合同1.2.2合同編號(hào)：X1.2.3合同簽訂日期：2024年X月X日1.2.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路1.3物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的基本信息1.3.1技術(shù)名稱：智能小賣部管理系統(tǒng)1.3.2技術(shù)提供方：科技有限公司1.3.3技術(shù)規(guī)格：詳見附件一《智能小賣部管理系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格書》2.租賃物的基本信息2.1租賃物的名稱、規(guī)格、型號(hào)等2.1.1租賃物名稱：智能小賣部設(shè)備2.1.2規(guī)格型號(hào)：詳見附件二《智能小賣部設(shè)備清單》2.2租賃物的數(shù)量、位置等2.2.1數(shù)量：1套2.2.2位置：出租方提供的指定地點(diǎn)2.2.3使用面積：平方米3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1年租金：人民幣萬元整3.2支付方式3.2.1首付款：合同簽訂后X日內(nèi)支付年租金的%3.2.2分期支付：后續(xù)租金按月支付，每月X日前支付當(dāng)月租金3.3支付時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：2024年X月X日前3.3.2分期支付時(shí)間：每月X日前4.物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用4.1技術(shù)應(yīng)用的基本要求4.1.1技術(shù)應(yīng)用需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.1.2技術(shù)應(yīng)用需確保數(shù)據(jù)安全、系統(tǒng)穩(wěn)定4.2技術(shù)應(yīng)用的具體內(nèi)容4.2.1系統(tǒng)安裝、調(diào)試、培訓(xùn)4.2.2系統(tǒng)維護(hù)、升級(jí)、故障排除4.3技術(shù)應(yīng)用的效果保障4.3.1系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，故障率低于%4.3.2系統(tǒng)數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，錯(cuò)誤率低于%5.使用責(zé)任與義務(wù)5.1租賃方的責(zé)任與義務(wù)5.1.1保證租賃物的完好，提供必要的技術(shù)支持5.1.2保障物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的正常運(yùn)行，及時(shí)解決技術(shù)問題5.2承租方的責(zé)任與義務(wù)5.2.1按時(shí)支付租金5.2.2合理使用租賃物和物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，不得擅自更改系統(tǒng)設(shè)置5.3第三方的責(zé)任與義務(wù)5.3.1未經(jīng)出租方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物5.3.2不得利用租賃物和物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)從事違法活動(dòng)6.違約責(zé)任6.1租賃方的違約責(zé)任6.1.1未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為元/天6.1.2未提供必要的技術(shù)支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.2承租方的違約責(zé)任6.2.1未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為元/天6.2.2擅自更改系統(tǒng)設(shè)置，造成系統(tǒng)故障，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.3第三方的違約責(zé)任6.3.1違反本合同約定，造成出租方或承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決的原則7.1.1依法解決7.1.2合同雙方協(xié)商解決7.2爭議解決的方式7.2.1若協(xié)商不成，提交市區(qū)人民法院訴訟解決7.2.2訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合，不得采取影響訴訟正常進(jìn)行的行為7.3爭議解決的法律依據(jù)7.3.1《中華人民共和國合同法》7.3.2《中華人民共和國物權(quán)法》7.3.3《中華人民共和國民事訴訟法》8.合同生效及終止8.1合同生效的條件8.1.1雙方簽字蓋章8.1.2首付款已支付8.1.3物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用方案已確定8.2合同終止的條件8.2.1租賃期滿8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.3合同終止的程序8.3.1雙方書面通知對方終止合同8.3.2租賃物歸還及物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用退出8.3.3結(jié)清所有費(fèi)用及處理遺留問題9.爭議解決方式9.1爭議解決的原則9.1.1依法依約解決9.1.2盡量通過協(xié)商解決9.2爭議解決的方式9.2.1發(fā)生爭議后，雙方應(yīng)在X日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商9.2.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁9.2.3仲裁委員會(huì)的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力9.3爭議解決的法律依據(jù)9.3.1《中華人民共和國合同法》9.3.2《中華人民共和國仲裁法》10.其他約定10.1合同附件10.1.1附件一：智能小賣部管理系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格書10.1.2附件二：智能小賣部設(shè)備清單10.1.3附件三：租金支付明細(xì)表10.2合同補(bǔ)充協(xié)議10.2.1合同簽訂后，如需補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)雙方簽字蓋章后作為合同附件10.3合同的保密條款10.3.1雙方對本合同內(nèi)容及物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用信息負(fù)有保密義務(wù)10.3.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露11.合同簽署11.1合同簽署地點(diǎn)11.1.1合同簽署地為市區(qū)路11.2合同簽署日期11.2.1合同簽署日期為2024年X月X日11.3合同簽署人11.3.1出租方代表：姓名、職務(wù)、簽字11.3.2承租方代表：姓名、職務(wù)、簽字12.合同附件12.1物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用方案12.2其他相關(guān)文件12.2.1出租方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件12.2.2承租方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件12.2.3其他與合同履行相關(guān)的文件13.合同解除后的處理13.1租賃物的歸還13.1.1合同解除后，承租方應(yīng)在X日內(nèi)將租賃物完好歸還出租方13.2物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的退出13.2.1合同解除后，物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用退出，相關(guān)數(shù)據(jù)及信息由出租方負(fù)責(zé)刪除13.3合同解除后的其他事宜13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用13.3.2雙方應(yīng)處理合同解除后的其他遺留問題14.合同的生效及解釋14.1合同的生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同的解釋14.2.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行14.2.2本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除合同雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、設(shè)備供應(yīng)商、維護(hù)服務(wù)提供方等。15.1.2第三方介入是指合同履行過程中，因特定原因，由第三方提供的服務(wù)、協(xié)助或參與。15.2范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：1.物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用相關(guān)的技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)、系統(tǒng)維護(hù)等；2.租賃物的采購、安裝、調(diào)試、維修等；3.合同履行過程中的咨詢、評(píng)估、審計(jì)等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利1.按照合作協(xié)議提供約定的服務(wù)；2.獲取合同履行過程中應(yīng)得的報(bào)酬；3.享有合同約定的其他權(quán)利。17.2第三方義務(wù)1.嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2.確保服務(wù)質(zhì)量，達(dá)到合同約定的效果；3.對合同履行過程中的信息保密；4.按時(shí)完成合同約定的任務(wù)。18.第三方責(zé)任18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失，其責(zé)任限額為合同總金額的%。18.1.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法：a.若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行，責(zé)任限額為實(shí)際損失金額；b.若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同部分履行，責(zé)任限額為實(shí)際損失金額與合同總金額的比例。18.2第三方責(zé)任免除18.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同，第三方不承擔(dān)責(zé)任；18.2.2因合同雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行合同，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與出租方的劃分19.1.1第三方應(yīng)向出租方提供技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)、系統(tǒng)維護(hù)等服務(wù)；19.1.2出租方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方履行合同，確保服務(wù)質(zhì)量。19.2第三方與承租方的劃分19.2.1第三方應(yīng)向承租方提供租賃物的安裝、調(diào)試、維修等服務(wù)；19.2.2承租方負(fù)責(zé)使用租賃物，并按照約定支付租金。19.3第三方與物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)提供方的劃分19.3.1第三方應(yīng)與物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)提供方合作，確保技術(shù)應(yīng)用的穩(wěn)定性和安全性；19.3.2物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)提供方負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持、系統(tǒng)升級(jí)、故障排除等服務(wù)。20.第三方介入后的合同履行20.1合同雙方應(yīng)確保第三方介入后，合同履行不受影響；20.2合同雙方應(yīng)定期對第三方工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；20.3合同雙方應(yīng)共同維護(hù)合同履行過程中的秩序和利益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能小賣部管理系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格書要求：詳細(xì)列出智能小賣部管理系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)、功能描述、操作手冊等。說明：本附件為技術(shù)支持方提供的技術(shù)文件，用于指導(dǎo)系統(tǒng)安裝、使用和維護(hù)。2.附件二：智能小賣部設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、位置等。說明：本附件為租賃物的詳細(xì)清單，用于雙方確認(rèn)租賃物的數(shù)量和狀態(tài)。3.附件三：租金支付明細(xì)表要求：詳細(xì)列出租金金額、支付時(shí)間、支付方式等。說明：本附件為租金支付的具體明細(xì)，用于雙方確認(rèn)租金的支付情況。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件為第三方介入的詳細(xì)協(xié)議，用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭議解決的方式、程序、法律依據(jù)等。說明：本附件為爭議解決的詳細(xì)協(xié)議，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。6.附件六：合同補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同雙方協(xié)商一致的其他約定事項(xiàng)。說明：本附件為合同補(bǔ)充協(xié)議，用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1租賃方違約行為：未按時(shí)交付租賃物；未提供必要的技術(shù)支持；未經(jīng)承租方同意，擅自更改租賃物或物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用；未按時(shí)收取租金。1.2承租方違約行為：未按時(shí)支付租金；未合理使用租賃物和物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)；擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物；利用租賃物和物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)從事違法活動(dòng)。1.3第三方違約行為：未按約定提供技術(shù)支持或服務(wù)；未達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量；泄露合同履行過程中的信息；因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約行為和損失程度確定。賠償損失包括直接損失和間接損失。3.違約示例說明3.1租賃方未按時(shí)交付租賃物：違約方：出租方責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)支付違約金，違約金為元/天。說明：若出租方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2承租方未按時(shí)支付租金：違約方：承租方責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付違約金，違約金為元/天。說明：若承租方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金。全文完。2024年度智能小賣部租賃合同樣本（含物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用）1合同目錄一、合同訂立與生效1.合同簽訂日期2.合同生效日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點(diǎn)二、租賃物概述1.租賃物名稱2.租賃物規(guī)格3.租賃物數(shù)量4.租賃物來源三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限類型四、租賃費(fèi)用1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制五、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用1.系統(tǒng)概述2.技術(shù)功能3.數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)4.技術(shù)支持與維護(hù)六、租賃物使用與管理1.使用范圍2.使用限制3.設(shè)備維護(hù)責(zé)任4.設(shè)備損壞賠償七、租賃物轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.轉(zhuǎn)讓條件2.轉(zhuǎn)讓流程3.轉(zhuǎn)租條件4.轉(zhuǎn)租流程八、租賃物退租1.退租條件2.退租流程3.退租費(fèi)用4.退租后的設(shè)備處理九、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算方式4.違約爭議解決十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決地點(diǎn)3.爭議解決期限4.爭議解決費(fèi)用十一、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同變更流程3.合同解除條件4.合同解除流程十二、其他約定事項(xiàng)1.合同附件2.合同附件效力3.通知與送達(dá)4.合同解釋十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止流程3.合同終止后的處理4.合同終止日期十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同簽署日期3.合同副本4.合同附件清單合同編號(hào)_________一、合同訂立與生效1.合同簽訂日期：____年____月____日2.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效3.合同雙方基本信息：出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方聯(lián)系人：__________________出租方聯(lián)系電話：_________________租賃方名稱：____________________租賃方地址：____________________租賃方聯(lián)系人：__________________租賃方聯(lián)系電話：_________________4.合同簽訂地點(diǎn)：____________________二、租賃物概述1.租賃物名稱：智能小賣部2.租賃物規(guī)格：____________________3.租賃物數(shù)量：1套4.租賃物來源：____________________三、租賃期限1.租賃起始日期：____年____月____日2.租賃終止日期：____年____月____日3.租賃期限類型：固定租賃期限四、租賃費(fèi)用1.租金金額：人民幣_(tái)___元/月2.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.租金支付時(shí)間：每月____日前支付4.租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場行情每____年調(diào)整一次五、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用1.系統(tǒng)概述：智能小賣部將配備先進(jìn)的物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)商品銷售、庫存管理、數(shù)據(jù)分析等功能。2.技術(shù)功能：商品銷售自動(dòng)化庫存實(shí)時(shí)監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)分析及報(bào)表遠(yuǎn)程監(jiān)控與管理3.數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)：租賃方需確保用戶數(shù)據(jù)的安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.技術(shù)支持與維護(hù)：租賃方提供設(shè)備安裝、調(diào)試、日常維護(hù)和故障排除等服務(wù)。六、租賃物使用與管理1.使用范圍：智能小賣部僅限于銷售預(yù)包裝食品、日用品等合法商品。2.使用限制：禁止在智能小賣部內(nèi)銷售違禁品或危害公共安全的產(chǎn)品。3.設(shè)備維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.設(shè)備損壞賠償：因租賃方使用不當(dāng)造成的設(shè)備損壞，租賃方需承擔(dān)賠償責(zé)任。七、租賃物轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)出租方書面同意，租賃方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。2.轉(zhuǎn)讓流程：租賃方需向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。3.轉(zhuǎn)租條件：租賃方需保證轉(zhuǎn)租方具備合法經(jīng)營資格，并遵守本合同約定。4.轉(zhuǎn)租流程：租賃方需向出租方提供轉(zhuǎn)租方相關(guān)資料，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。八、租賃物退租1.退租條件：租賃期限屆滿或合同約定的退租條件滿足時(shí)，租賃方有權(quán)退租。2.退租流程：租賃方提前____個(gè)月向出租方提出書面退租申請。出租方收到退租申請后，雙方協(xié)商確定退租時(shí)間。租賃方在退租前需確保租賃物處于良好狀態(tài)。3.退租費(fèi)用：租賃方需承擔(dān)合同剩余期間的租金。4.退租后的設(shè)備處理：租賃物退租后，出租方有權(quán)收回設(shè)備。九、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。使用租賃物不當(dāng)，造成設(shè)備損壞，需賠償實(shí)際損失。2.出租方違約責(zé)任：未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。未經(jīng)租賃方同意擅自變更合同條款，租賃方有權(quán)解除合同。3.違約金計(jì)算方式：按實(shí)際損失或合同約定的金額計(jì)算。4.違約爭議解決：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭議。2.爭議解決地點(diǎn)：合同履行地或雙方約定的地點(diǎn)。3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)解決。4.爭議解決費(fèi)用：由責(zé)任方承擔(dān)。十一、合同變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.合同變更流程：雙方簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同。出現(xiàn)合同約定的解除事由。4.合同解除流程：提出解除方書面通知對方。雙方確認(rèn)解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議。十二、其他約定事項(xiàng)1.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。2.合同附件效力：合同附件的修改、補(bǔ)充或變更需經(jīng)雙方書面同意。3.通知與送達(dá)：雙方間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。4.合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)非違約方的原則進(jìn)行解釋。十三、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止流程：雙方簽訂書面終止協(xié)議，并各自履行合同終止后的義務(wù)。3.合同終止后的處理：雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的剩余事宜。4.合同終止日期：自合同終止協(xié)議生效之日起。十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同簽署日期：____年____月____日出租方（簽字蓋章）：____________________出租方代表（簽字）：____________________租賃方（簽字蓋章）：____________________租賃方代表（簽字）：____________________附件：1.物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用詳細(xì)說明2.租賃物清單3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方管理權(quán)甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行日常管理和監(jiān)督。甲方有權(quán)制定租賃物的運(yùn)營策略和銷售政策。2.甲方技術(shù)支持甲方負(fù)責(zé)提供租賃物所需的物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)支持和維護(hù)。甲方應(yīng)確保技術(shù)系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行，并及時(shí)更新。3.甲方培訓(xùn)義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供必要的培訓(xùn)，確保乙方了解和掌握租賃物的操作和維護(hù)。4.甲方財(cái)務(wù)報(bào)告甲方應(yīng)定期向乙方提供租賃物的財(cái)務(wù)報(bào)告，包括收入、支出和利潤等。5.甲方責(zé)任限制甲方對租賃物的損壞或故障，除因乙方故意或重大過失造成外，不承擔(dān)賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方經(jīng)營自主權(quán)乙方有權(quán)自主決定租賃物的經(jīng)營方式和商品種類。乙方應(yīng)保證租賃物的商品質(zhì)量，遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方運(yùn)營成本承擔(dān)乙方承擔(dān)租賃物的日常運(yùn)營成本，包括但不限于電費(fèi)、水費(fèi)等。3.乙方收益分配租賃物的收益按照合同約定的比例在甲方和乙方之間分配。4.乙方數(shù)據(jù)訪問乙方有權(quán)訪問租賃物的物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)數(shù)據(jù)，用于經(jīng)營分析和決策。5.乙方設(shè)備更新權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和經(jīng)營需求，申請更新租賃物中的物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。2.中介費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例分擔(dān)。3.中介保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)對在合同履行過程中知悉的乙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.中介責(zé)任中介機(jī)構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.中介解除合同若中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，任何一方均有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。6.中介糾紛解決中介機(jī)構(gòu)與雙方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用詳細(xì)說明2.租賃物清單3.其他相關(guān)文件4.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.雙方簽字蓋章的合同副本6.乙方培訓(xùn)記錄7.甲方財(cái)務(wù)報(bào)告樣本8.中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金使用租賃物不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租未履行合同約定的維護(hù)責(zé)任未遵守合同約定的經(jīng)營規(guī)則2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)具有明確的事實(shí)依據(jù)和證據(jù)支持。違約行為的認(rèn)定需由雙方協(xié)商或通過仲裁、訴訟等途徑確定。三、法律名詞及解釋：1.違約金：指合同約定因一方違約而應(yīng)向另一方支付的一定數(shù)額的金錢。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，由仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院依法判決。4.中介機(jī)構(gòu)：指在合同訂立、履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)。5.保密義務(wù)：指合同雙方對在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物技術(shù)故障解決辦法：由甲方負(fù)責(zé)維修或更換設(shè)備，確保租賃物正常運(yùn)行。2.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。3.問題：經(jīng)營不善導(dǎo)致收益下降解決辦法：雙方共同分析原因，調(diào)整經(jīng)營策略或?qū)で笸獠孔稍儭?.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)溝通，要求其履行合同義務(wù)；如無法解決，可解除合作關(guān)系。五、所有應(yīng)用場景：1.智能小賣部租賃業(yè)務(wù)2.物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用合作3.第三方中介服務(wù)4.合同違約及爭議解決5.經(jīng)營管理及風(fēng)險(xiǎn)控制全文完。2024年度智能小賣部租賃合同樣本（含物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景隨著我國物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的快速發(fā)展，智能小賣部作為一種新興的零售模式，逐漸受到廣大消費(fèi)者的青睞。為滿足市場需求，甲方?jīng)Q定將其位于____________________的智能小賣部出租給乙方經(jīng)營。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障各方的合法權(quán)益，確保智能小賣部租賃業(yè)務(wù)的順利開展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.智能小賣部：指運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)商品銷售、庫存管理、數(shù)據(jù)分析等功能的自動(dòng)化、智能化零售場所。2.物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)：指通過傳感器、網(wǎng)絡(luò)、數(shù)據(jù)處理等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)物品、人與物之間信息交互的技術(shù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方智能小賣部的有效期限。2.租金：指乙方支付給甲方的租金金額。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在智能小賣部內(nèi)開展業(yè)務(wù)，確保其符合國家相關(guān)法律法規(guī)。3.甲方有義務(wù)為乙方提供符合要求的智能小賣部設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法經(jīng)營智能小賣部。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。4.乙方有義務(wù)合理使用智能小賣部設(shè)施，不得擅自改動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的智能小賣部位于____________________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照合同約定的租金支付方式支付租金。2.乙方應(yīng)在智能小賣部內(nèi)合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自行終止。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將智能小賣部設(shè)施完好無損地交還給甲方。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、結(jié)算租金等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，用于保證租賃期間的合同履行。3.物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用服務(wù)費(fèi)：乙方在使用智能小賣部過程中，需向甲方支付物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用相關(guān)的服務(wù)費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、維修費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照甲方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前支付當(dāng)期的租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。3.物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，按月或按季度支付服務(wù)費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，注明合同編號(hào)和付款事由。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按時(shí)提供符合合同約定的智能小賣部設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方違反合同約定，擅自改動(dòng)智能小賣部設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，賠償方式以貨幣支付為主。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，保密期限為合同終止之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露或使用保密內(nèi)容，除非得到對方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、疫情、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家安全、公共利益的。2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及商業(yè)秘密的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對智能小賣部經(jīng)營權(quán)的最終決定權(quán)。2.甲方保留對物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用系統(tǒng)的監(jiān)控和管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同期內(nèi)對智能小賣部進(jìn)行必要的維修和升級(jí)的權(quán)利。2.乙方同意甲方在必要時(shí)對物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用系統(tǒng)進(jìn)行必要的升級(jí)和調(diào)整。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同確保智能小賣部租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通租賃業(yè)務(wù)進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)按照約定及時(shí)解決租賃業(yè)務(wù)中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款任何增減合同條款的協(xié)議，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能小賣部設(shè)施清單2.物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用系統(tǒng)說明書3.租金支付明細(xì)表4.押金收據(jù)5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決協(xié)議7.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供符合合同約定的智能小賣部設(shè)施，視為違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或押金，視為違約。擅自改動(dòng)智能小賣部設(shè)施，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方自愿將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求