購(gòu)房居間合同范本2025年

購(gòu)房居間合同范本2025年通用合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：地址：聯(lián)系方式：丙方（居間人）：地址：聯(lián)系方式：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有的該房產(chǎn)位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3該房產(chǎn)的用途為_______。第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方購(gòu)買該房產(chǎn)，購(gòu)房總價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。（1）一次性付款：乙方在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。（2）按揭付款：乙方在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），剩余房款由乙方按照銀行貸款利率和還款期限向銀行申請(qǐng)貸款支付。2.3甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后，應(yīng)當(dāng)向乙方出具合法有效的發(fā)票和收據(jù)。第三條購(gòu)房手續(xù)及交付時(shí)間3.1甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，共同辦理購(gòu)房手續(xù)。包括但不限于房產(chǎn)過戶、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等手續(xù)。3.2甲乙雙方應(yīng)共同配合，確保購(gòu)房手續(xù)的順利進(jìn)行。如有因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е沦?gòu)房手續(xù)發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.3甲方應(yīng)在辦理完購(gòu)房手續(xù)后，將該房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)間為_______年_______月_______日。第四條丙方的義務(wù)4.1丙方應(yīng)認(rèn)真履行居間義務(wù)，為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息和交易咨詢服務(wù)。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理購(gòu)房手續(xù)，并提供必要的幫助。4.3丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息保密，不得泄露給第三方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)房總價(jià)的_______%。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：丙方（居間人）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件

2.甲方身份證明原件及復(fù)印件

3.乙方身份證明原件及復(fù)印件

4.購(gòu)房款支付憑證

5.購(gòu)房合同及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議

6.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件

7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書

8.銀行貸款相關(guān)文件

9.居間服務(wù)費(fèi)支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間、數(shù)量交付房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)不符合約定的，視為甲方違約。

2.乙方未按照約定時(shí)間、數(shù)量支付購(gòu)房款，或未按照約定辦理貸款手續(xù)，視為乙方違約。

3.丙方未按照約定提供居間服務(wù)，或未協(xié)助甲乙雙方完成購(gòu)房手續(xù)，視為丙方違約。

4.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，不視為違約，但雙方應(yīng)協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產(chǎn)并愿意出售的一方。

2.乙方：指購(gòu)買房產(chǎn)的一方。

3.丙方：指作為居間人促成甲乙雙方交易的一方。

4.購(gòu)房款：指乙方購(gòu)買房產(chǎn)應(yīng)支付的費(fèi)用。

5.居間費(fèi)：指丙方為促成甲乙雙方交易而收取的費(fèi)用。

6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)過戶手續(xù)復(fù)雜，解決辦法：甲乙雙方應(yīng)共同配合，向相關(guān)部門提供齊全的資料，加快過戶手續(xù)的辦理。

2.甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照合同約定追究甲方的其他責(zé)任。

3.乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照合同約定追究乙方的其他責(zé)任。

4.丙方未按照約定提供居間服務(wù)，解決辦法：乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，并按照合同約定追究丙方的其他責(zé)任。

5.遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況變更或解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方出售房產(chǎn)，乙方購(gòu)買房產(chǎn)。

2.丙方作為居間人，促成甲乙雙方交易。

3.甲乙雙方辦理購(gòu)房手續(xù)，包括房產(chǎn)過戶、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等。

4.乙方采