2025年度養(yǎng)老機構(gòu)裝飾裝修及設施維護合同3篇_第1頁
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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度養(yǎng)老機構(gòu)裝飾裝修及設施維護合同合同編號_________一、合同主體1.甲方(養(yǎng)老機構(gòu)名稱):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:__________________聯(lián)系電話:________________2.乙方(裝飾裝修及設施維護公司名稱):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:__________________聯(lián)系電話:________________二、合同前言2.1背景:隨著我國人口老齡化程度的不斷加深,養(yǎng)老機構(gòu)在社會中的地位和作用日益凸顯。為了提高養(yǎng)老機構(gòu)的服務質(zhì)量和居住環(huán)境,甲方?jīng)Q定對現(xiàn)有養(yǎng)老機構(gòu)進行裝飾裝修及設施維護。2.2目的:本合同旨在明確甲方與乙方在養(yǎng)老機構(gòu)裝飾裝修及設施維護方面的權(quán)利、義務和責任,確保項目順利進行,實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語:本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語,如“裝飾裝修”、“設施維護”等,均按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋:(1)裝飾裝修:指對養(yǎng)老機構(gòu)現(xiàn)有建筑進行內(nèi)部裝修、外部美化、設施設備更新等。(2)設施維護:指對養(yǎng)老機構(gòu)內(nèi)各類設施設備進行定期檢查、保養(yǎng)、維修和更換。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務:(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定,按時、按質(zhì)、按量完成裝飾裝修及設施維護工作。(2)甲方有權(quán)對乙方的工作進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。(3)甲方應按時支付乙方工程款及相關(guān)費用。(4)甲方應提供必要的施工條件,如臨時用電、用水、用氣等。4.2乙方的權(quán)利和義務:(1)乙方應按照合同約定,按時、按質(zhì)、按量完成裝飾裝修及設施維護工作。(2)乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī),確保施工安全、環(huán)保。(3)乙方應按照甲方要求,對施工過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵、廢水等污染物進行妥善處理。(4)乙方應配合甲方進行工程驗收,對驗收不合格的部分進行整改。五、履行條款5.1合同履行時間:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,工期為____個月,具體開工日期和竣工日期以合同附件為準。5.2合同履行地點:本合同約定的履行地點為甲方所屬養(yǎng)老機構(gòu)。5.3合同履行方式:乙方應按照合同約定,對養(yǎng)老機構(gòu)進行裝飾裝修及設施維護,確保工程質(zhì)量和進度。六、合同的生效和終止6.1生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件:(1)合同約定的工期屆滿,且乙方按照合同約定完成全部裝飾裝修及設施維護工作。(2)因不可抗力導致合同無法履行。(3)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序:(1)合同到期或終止條件成就時,雙方應按照合同約定進行工程驗收。(2)驗收合格后,雙方應按照合同約定結(jié)算工程款及相關(guān)費用。(3)合同終止后,乙方應將施工現(xiàn)場清理干凈,并移交給甲方。6.4終止后果:(1)合同終止后,乙方應按照合同約定支付違約金。(2)合同終止后,雙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理剩余工程款及相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成:(1)裝飾裝修工程費:包括設計費、材料費、人工費、設備購置費等。(2)設施維護費用:包括設備檢查、保養(yǎng)、維修、更換等費用。(3)其他費用:包括但不限于管理費、運輸費、保險費等。7.2支付方式:(1)甲方應按照合同約定,分階段支付乙方工程款。(2)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,具體賬戶信息由乙方提供。7.3支付時間:(1)設計階段:合同簽訂后____個工作日內(nèi),甲方支付乙方設計費總額的____%。(2)施工階段:工程進度達到合同約定節(jié)點時,甲方支付乙方相應工程款總額的____%。(3)竣工階段:工程驗收合格后____個工作日內(nèi),甲方支付乙方剩余工程款總額的____%。7.4支付條款:(1)甲方在支付工程款前,應收到乙方提供的正式發(fā)票和付款通知。(2)乙方應在收到工程款后____個工作日內(nèi),將款項轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。八、違約責任8.1甲方違約:(1)甲方未按合同約定支付工程款的,應向乙方支付____%的違約金。(2)甲方未按合同約定提供施工條件的,應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約:(1)乙方未按合同約定完成裝飾裝修及設施維護工作的,應向甲方支付____%的違約金。(2)乙方在施工過程中造成安全事故的,應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式:(1)違約金的計算方式為:違約金額=應付款項×違約比例。(2)賠償金額以人民幣計算,支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容:(1)雙方的業(yè)務秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。(2)與養(yǎng)老機構(gòu)裝飾裝修及設施維護相關(guān)的商業(yè)秘密。9.2保密期限:本合同涉及的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式:(1)雙方應采取合理的措施,防止保密信息的泄露。(2)未經(jīng)對方同意,任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義:不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因,導致合同履行不能或者難以履行的客觀情況。10.2不可抗力事件:(1)自然災害:如地震、洪水、臺風等。(2)政府行為:如政策調(diào)整、法律修改等。(3)社會異常事件:如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務:(1)發(fā)生不可抗力事件時,雙方應及時通知對方。(2)因不可抗力導致合同履行不能或者難以履行的,雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例:(1)自然災害:地震、洪水、臺風等。(2)政府行為:政策調(diào)整、法律修改等。(3)社會異常事件:罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決:雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議,應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟:協(xié)商不成時,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟,或向雙方認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定:(1)未經(jīng)對方同意,任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。(2)如因企業(yè)重組、合并、分立等原因?qū)е潞贤黧w變更,雙方應協(xié)商一致,并簽訂補充協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形:(1)涉及國家安全、公共利益的合同。(2)涉及他人合法權(quán)益的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留:(1)本合同簽訂后,甲方保留對養(yǎng)老機構(gòu)裝飾裝修及設施維護的整體設計、施工標準、材料選用等方面的最終決定權(quán)。(2)乙方在合同履行過程中,如發(fā)現(xiàn)設計、施工等方面存在問題,應及時通知甲方,并積極配合甲方進行調(diào)整。13.2特殊權(quán)力保留:(1)在合同履行期間,如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行,甲方保留終止合同的權(quán)利。(2)如乙方違反合同約定,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔違約責任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序:(1)合同的修改和補充,應經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式進行。(2)修改和補充的內(nèi)容,與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力:(1)合同的修改和補充,自雙方簽字蓋章之日起生效。(2)合同的修改和補充,不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項:(1)雙方應就養(yǎng)老機構(gòu)裝飾裝修及設施維護的各項工作進行充分溝通和協(xié)調(diào)。(2)雙方應共同解決施工過程中遇到的問題,確保工程順利進行。15.2協(xié)作與配合方式:(1)雙方應定期召開協(xié)調(diào)會議,討論工程進度、質(zhì)量、安全等方面的問題。(2)雙方應相互提供必要的支持,包括技術(shù)、人力、物力等。十六、其他條款16.1法律適用:本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性:本合同構(gòu)成雙方之間就養(yǎng)老機構(gòu)裝飾裝修及設施維護的全部約定,具有獨立性。16.3增減條款:(1)未經(jīng)雙方書面同意,任何一方不得增減本合同約定的條款。(2)本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方(養(yǎng)老機構(gòu)名稱):代表人(簽字):年月日乙方(裝飾裝修及設施維護公司名稱):代表人(簽字):年月日甲方(養(yǎng)老機構(gòu)名稱):蓋章:乙方(裝飾裝修及設施維護公司名稱):蓋章:附件及其他說明解釋一、附件列表:1.養(yǎng)老機構(gòu)裝飾裝修及設施維護設計方案2.施工進度計劃表3.材料設備清單及報價4.工程驗收報告5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.支付憑證及發(fā)票8.補充協(xié)議9.其他雙方認為需要附在本合同中的文件二、違約行為及認定:1.甲方違約行為及認定:未按合同約定支付工程款,認定為甲方違約。未按合同約定提供施工條件,認定為甲方違約。未經(jīng)乙方同意,擅自變更設計方案,認定為甲方違約。2.乙方違約行為及認定:未按合同約定完成裝飾裝修及設施維護工作,認定為乙方違約。施工過程中造成安全事故,認定為乙方違約。未按合同約定進行設施維護,認定為乙方違約。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災害、政府行為等。2.違約金:指因一方違約行為給對方造成損失時,違約方應向守約方支付的一定金額的賠償。3.保密協(xié)議:指雙方就保密事項達成的協(xié)議,約定雙方對特定信息保密的期限和方式。4.施工進度計劃表:指詳細列明工程各階段施工時間、進度和任務的表格。5.工程驗收報告:指對工程完成情況進行檢查、驗收后,由驗收方出具的報告。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:施工過程中出現(xiàn)設計變更,導致工程進度延誤。解決辦法:及時溝通,雙方協(xié)商一致后,修改設計方案,調(diào)整施工進度計劃。2.問題:材料設備供應不及時,影響工程進度。解決辦法:提前做好材料設備采購計劃,確保及時供應。3.問題:施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法:乙方應及時整改,確保工程質(zhì)量符合合同約定。4.問題:合同履行期間,出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法:雙方應按照合同約定,協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。5.問題:合同簽訂后,發(fā)現(xiàn)存在重大誤解或顯失公平。解決辦法:雙方可協(xié)商修改合同內(nèi)容,或請求仲裁機構(gòu)進行仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體介紹:第三方主體名稱:____________________第三方主體地址:____________________第三方主體聯(lián)系人:__________________第三方主體聯(lián)系電話:________________2.第三方責任:第三方負責提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務。第三方應確保其提供的技術(shù)和服務符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。3.第三方權(quán)利:第三方有權(quán)獲得合同約定的技術(shù)服務費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定,確保其合法權(quán)益。4.第三方義務:第三方應按照合同約定,及時提供技術(shù)支持和咨詢服務。第三方應保守合同秘密,不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導,以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先,增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款,同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款:乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件,如臨時用電、用水、用氣等。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗收合格后支付剩余工程款。2.乙方利益條款:乙方有權(quán)在合同履行過程中,根據(jù)實際情況提出合理的設計變更建議。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗收合格后,支付一定的獎勵金。3.甲方的違約及限制條款:甲方未按合同約定支付工程款的,應向乙方支付____%的違約金。甲方未按合同約定提供施工條件的,應承擔相應的違約責任。甲方不得擅自變更設計方案,如需變更,應經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導,以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先,增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款,同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款:甲方可對乙方的施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。甲方可要求乙方在施工過程中,確保工程安全和環(huán)保。2.甲方的利益條款:甲方可要求乙方在工程驗收合格后,提供一定期限的保修服務。甲方可要求乙方在工程驗收合格后,提供詳細的工程結(jié)算報告。3.乙方的違約及限制條款:乙方未按合同約定完成裝飾裝修及設施維護工作的,應向甲方支付____%的違約金。乙方在施工過程中造成安全事故的,應承擔相應的法律責任。乙方不得擅自增加工程量或提高工程標準,如需增加,應經(jīng)甲方同意。全文完。2024年度養(yǎng)老機構(gòu)裝飾裝修及設施維護合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同簽訂地點6.合同目的7.合同背景8.合同依據(jù)二、項目概況1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目類型5.項目預算6.項目進度7.項目質(zhì)量要求三、服務內(nèi)容1.裝飾裝修工程1.1設計方案1.2材料選擇1.3施工工藝1.4施工進度1.5施工質(zhì)量2.設施維護工程2.1設施清單2.2維護標準2.3維護周期2.4維護費用2.5維護質(zhì)量四、雙方權(quán)利與義務1.發(fā)包方權(quán)利與義務2.承包方權(quán)利與義務3.第三方權(quán)利與義務五、合同履行1.合同履行方式2.合同履行時間3.合同履行地點4.合同履行費用5.合同履行驗收六、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序七、違約責任1.發(fā)包方違約責任2.承包方違約責任3.第三方違約責任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十、合同附件1.項目設計方案2.材料清單3.施工進度計劃4.維護保養(yǎng)手冊5.其他相關(guān)文件十一、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責任十二、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達時間十三、其他約定1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同終止條件4.合同附件十四、合同簽署1.雙方代表簽字2.雙方蓋章3.簽署日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱:2024年度養(yǎng)老機構(gòu)裝飾裝修及設施維護合同2.合同簽訂雙方:發(fā)包方:[發(fā)包方名稱]承包方:[承包方名稱]3.合同簽訂日期:[簽訂日期]4.合同有效期:自[起始日期]至[終止日期]5.合同簽訂地點:[簽訂地點]6.合同目的:為提高養(yǎng)老機構(gòu)居住環(huán)境和生活質(zhì)量,對養(yǎng)老機構(gòu)進行裝飾裝修及設施維護。7.合同背景:根據(jù)[背景描述]8.合同依據(jù):《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)。二、項目概況1.項目名稱:[項目名稱]2.項目地點:[項目地址]3.項目規(guī)模:[項目規(guī)模描述]4.項目類型:[項目類型描述]5.項目預算:[項目總預算]6.項目進度:[項目進度安排]7.項目質(zhì)量要求:[質(zhì)量標準描述]三、服務內(nèi)容1.裝飾裝修工程1.1設計方案:[設計方案要求]1.2材料選擇:[材料選擇標準]1.3施工工藝:[施工工藝要求]1.4施工進度:[施工進度計劃]1.5施工質(zhì)量:[施工質(zhì)量標準]2.設施維護工程2.1設施清單:[設施清單]2.2維護標準:[維護標準描述]2.3維護周期:[維護周期安排]2.4維護費用:[維護費用預算]2.5維護質(zhì)量:[維護質(zhì)量標準]四、雙方權(quán)利與義務1.發(fā)包方權(quán)利與義務1.1按時支付工程款1.2監(jiān)督工程質(zhì)量1.3提供必要條件1.4遵守合同約定2.承包方權(quán)利與義務2.1按期完成工程2.2保證工程質(zhì)量2.3遵守施工規(guī)范2.4提供售后服務3.第三方權(quán)利與義務3.1監(jiān)督工程質(zhì)量3.2協(xié)助解決爭議3.3遵守相關(guān)法規(guī)五、合同履行1.合同履行方式:[履行方式描述]2.合同履行時間:[履行時間安排]3.合同履行地點:[履行地點描述]4.合同履行費用:[費用支付方式及標準]5.合同履行驗收:[驗收標準及程序]六、合同變更與解除1.合同變更條件:[變更條件描述]2.合同變更程序:[變更程序描述]3.合同解除條件:[解除條件描述]4.合同解除程序:[解除程序描述]七、違約責任1.發(fā)包方違約責任:[違約責任描述]2.承包方違約責任:[違約責任描述]3.第三方違約責任:[違約責任描述]八、爭議解決1.爭議解決方式:雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu):[可選的爭議解決機構(gòu)名稱]3.爭議解決程序:[爭議解決的具體程序]九、合同終止1.合同終止條件:[終止合同的具體條件]2.合同終止程序:[終止合同的具體程序]3.合同終止后的處理:[合同終止后的處理措施]十、合同附件1.項目設計方案2.材料清單3.施工進度計劃4.維護保養(yǎng)手冊5.其他相關(guān)文件十一、保密條款1.保密內(nèi)容:[需保密的信息內(nèi)容]2.保密期限:自合同簽訂之日起至[保密期限]3.違約責任:[違反保密條款的違約責任]十二、通知與送達1.通知方式:[通知的具體方式,如書面通知、電子郵件等]2.送達地址:[雙方指定的送達地址]3.送達時間:[送達的生效時間]十三、其他約定1.合同生效條件:[合同生效的具體條件]2.合同解除條件:[合同解除的具體條件]3.合同終止條件:[合同終止的具體條件]十四、合同簽署1.雙方代表簽字:[此處由雙方代表簽字]發(fā)包方代表簽字:____________________承包方代表簽字:____________________2.雙方蓋章:[此處由雙方蓋章]發(fā)包方蓋章:____________________承包方蓋章:____________________3.簽署日期:[簽署日期]發(fā)包方簽署日期:____________________承包方簽署日期:_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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