2025年度住宅小區(qū)快遞柜場地租賃及快遞分揀服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小區(qū)快遞柜場地租賃及快遞分揀服務合同合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方信息2.合同簽訂時間及地點3.合同生效日期4.合同終止條件5.合同目的及范圍二、租賃場地1.場地位置及面積2.場地使用性質(zhì)3.場地使用權及限制4.場地維護責任5.場地占用期限三、快遞柜設施1.快遞柜數(shù)量及類型2.快遞柜設施標準3.快遞柜維護責任4.快遞柜更新及更換5.快遞柜使用規(guī)則四、快遞分揀服務1.快遞分揀服務內(nèi)容2.快遞分揀服務標準3.快遞分揀服務時間4.快遞分揀服務質(zhì)量保證5.快遞分揀服務費用五、費用及支付1.租金計算及支付方式2.服務費用計算及支付方式3.水電費及其他相關費用4.逾期支付違約責任5.退租保證金六、合同期限及續(xù)簽1.合同期限2.續(xù)簽條件3.續(xù)簽流程4.續(xù)簽費用5.合同解除及終止七、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償4.爭議解決方式5.違約責任限制八、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責任4.保密措施5.保密協(xié)議解除九、知識產(chǎn)權1.知識產(chǎn)權歸屬2.知識產(chǎn)權使用3.知識產(chǎn)權保護4.知識產(chǎn)權糾紛解決5.知識產(chǎn)權侵權責任十、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力發(fā)生情形3.不可抗力通知4.不可抗力影響及處理5.不可抗力解除十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構4.爭議解決費用5.爭議解決期限十二、合同生效及附件1.合同生效條件2.合同附件3.合同修改4.合同補充5.合同解釋十三、其他約定1.通知及送達2.合同解除條件3.合同變更4.合同終止條件5.合同解除及終止后的處理十四、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序4.合同解除及終止后的處理5.合同解除及終止后的責任承擔合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂雙方信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.合同簽訂時間及地點簽訂時間：[簽訂日期]簽訂地點：[簽訂地點]3.合同生效日期合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.合同終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在[通知期限]內(nèi)未采取補救措施或未履行合同義務。5.合同目的及范圍本合同旨在明確甲方將位于[場地地址]的快遞柜場地出租給乙方，并約定乙方在場地內(nèi)提供快遞分揀服務的相關事宜。二、租賃場地1.場地位置及面積場地位于[場地地址]，總面積為[場地面積]平方米。2.場地使用性質(zhì)場地僅用于快遞柜的安裝、使用和快遞分揀服務。3.場地使用權及限制（1）乙方在合同期限內(nèi)享有場地使用權；（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變場地用途；（3）乙方不得在場地內(nèi)進行任何違法活動。4.場地維護責任（1）甲方負責場地的日常維護；（2）乙方負責場地的清潔和垃圾清理；（3）因乙方使用不當導致場地損壞，乙方負責修復或賠償。5.場地占用期限合同期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。三、快遞柜設施1.快遞柜數(shù)量及類型乙方在場地內(nèi)安裝[快遞柜數(shù)量]個快遞柜，類型為[快遞柜類型]。2.快遞柜設施標準（1）具備一定的存儲容量；（3）易于操作和使用。3.快遞柜維護責任（1）甲方負責快遞柜的日常維護；（2）乙方負責快遞柜的清潔和保養(yǎng)；（3）因乙方使用不當導致快遞柜損壞，乙方負責修復或賠償。4.快遞柜更新及更換（1）快遞柜更新或更換需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）更新或更換后的快遞柜應符合原設施標準；（3）更新或更換費用由雙方協(xié)商分擔。5.快遞柜使用規(guī)則（1）快遞柜使用需遵守國家相關法律法規(guī)；（2）快遞柜內(nèi)不得存放違禁品；（3）快遞柜使用過程中發(fā)生糾紛，由乙方負責協(xié)調(diào)處理。四、快遞分揀服務1.快遞分揀服務內(nèi)容乙方負責在場地內(nèi)對快遞進行分揀、存儲和投遞。2.快遞分揀服務標準（1）分揀準確率達到[準確率]；（2）快遞投遞及時率達到[及時率]；（3）快遞安全無損壞。3.快遞分揀服務時間（1）服務時間為[服務時間]；（2）遇節(jié)假日或特殊情況，雙方另行協(xié)商調(diào)整。4.快遞分揀服務質(zhì)量保證（1）乙方保證提供符合約定的快遞分揀服務；（2）因乙方原因?qū)е路召|(zhì)量問題，乙方負責賠償甲方損失；（3）甲方有權對服務質(zhì)量進行監(jiān)督。5.快遞分揀服務費用（1）快遞分揀服務費用按[費用標準]計算；（2）費用支付方式為[支付方式]。五、費用及支付1.租金計算及支付方式（1）租金按[租金標準]計算，每月[支付日期]支付；（2）租金支付方式為[支付方式]。2.服務費用計算及支付方式（1）服務費用按[費用標準]計算，每月[支付日期]支付；（2）服務費用支付方式為[支付方式]。3.水電費及其他相關費用（1）水電費由甲方承擔；（2）其他相關費用由雙方協(xié)商分擔。4.逾期支付違約責任（1）逾期支付租金或服務費用，乙方應支付[逾期利息]；（2）逾期支付導致甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。5.退租保證金（1）乙方需支付[保證金金額]作為退租保證金；（2）合同履行完畢，保證金無息退還。六、合同期限及續(xù)簽1.合同期限合同期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。2.續(xù)簽條件（1）合同期限屆滿前[提前通知期限]，雙方可協(xié)商續(xù)簽；（2）續(xù)簽條件由雙方另行協(xié)商確定。3.續(xù)簽流程（1）雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)簽協(xié)議；（2）續(xù)簽協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.續(xù)簽費用續(xù)簽費用按原合同約定執(zhí)行。5.合同解除及終止（1）合同期限內(nèi)，雙方可協(xié)商解除合同；（2）合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。八、保密條款1.保密內(nèi)容（1）雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（2）雙方在本合同中約定應保密的其他信息。2.保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。3.保密責任（1）雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負有保密義務；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。4.保密措施（1）雙方應采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）雙方應指定專人負責保密工作的實施。5.保密協(xié)議解除（1）在保密期限屆滿后，保密義務自動解除；（2）任何一方違反保密義務，保密協(xié)議即刻失效。九、知識產(chǎn)權1.知識產(chǎn)權歸屬（1）甲方擁有的場地、設施等知識產(chǎn)權歸甲方所有；（2）乙方在執(zhí)行本合同過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸乙方所有。2.知識產(chǎn)權使用（1）乙方在合同期限內(nèi)可使用甲方提供的場地、設施等；（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將甲方知識產(chǎn)權用于其他目的。3.知識產(chǎn)權保護（1）雙方應共同保護各自的知識產(chǎn)權；（2）如發(fā)生侵權行為，雙方應采取必要措施予以制止。4.知識產(chǎn)權糾紛解決（1）知識產(chǎn)權糾紛可通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.知識產(chǎn)權侵權責任（1）任何一方侵犯對方知識產(chǎn)權，應承擔相應的法律責任；（2）侵權方應賠償對方因此遭受的損失。十、不可抗力1.不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。2.不可抗力發(fā)生情形（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）政府行為導致的交通管制、停電等；（3）戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件。3.不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關證明材料。4.不可抗力影響及處理（1）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決；（2）不可抗力事件解除后，雙方應繼續(xù)履行合同。5.不可抗力解除（1）不可抗力事件解除后，合同恢復履行；（2）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。十一、爭議解決1.爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應在[協(xié)商期限]內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.爭議解決機構雙方可協(xié)商選擇仲裁機構或人民法院作為爭議解決機構。4.爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。5.爭議解決期限爭議解決期限為[爭議解決期限]。十二、合同生效及附件1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同附件（1）場地租賃合同；（2）快遞分揀服務協(xié)議；（3）其他與本合同相關的文件。3.合同修改合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.合同補充合同補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.合同解釋本合同的解釋以中文為準。十三、其他約定1.通知及送達（1）雙方的通知應以書面形式發(fā)出；（2）通知送達方式為[送達方式]。2.合同解除條件（1）合同期限內(nèi)，雙方可協(xié)商解除合同；（2）如一方違約，另一方有權解除合同。3.合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.合同終止條件合同終止條件見本合同第一章第四條。5.合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。十四、合同解除及終止1.合同解除條件（1）合同期限內(nèi)，雙方可協(xié)商解除合同；（2）如一方違約，另一方有權解除合同。2.合同終止條件合同終止條件見本合同第一章第四條。3.合同解除及終止程序（1）合同解除或終止前，雙方應協(xié)商解決相關事宜；（2）合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。4.合同解除及終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜；（2）合同解除或終止后的債權債務關系應按照法律規(guī)定處理。5.合同解除及終止后的責任承擔（1）合同解除或終止后，雙方應承擔相應的法律責任；（2）如因一方違約導致合同解除或終止，違約方應承擔相應的賠償責任。甲方（出租方）簽字：_____________乙方（承租方）簽字：_____________甲方（出租方）蓋章：_____________乙方（承租方）蓋章：_____________簽訂日期：______________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.場地使用權的優(yōu)先購買權條款：甲方在合同期限內(nèi)，如需將場地轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置，應優(yōu)先通知乙方，乙方有權在同等條件下行使優(yōu)先購買權。說明：此條款保障了乙方在甲方處置場地時的權益，防止乙方在不知情的情況下失去場地使用權。2.場地租金調(diào)整機制條款：合同期內(nèi)，如遇市場租金上漲，甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但漲幅不得超過[漲幅比例]%。說明：此條款保證了甲方在市場租金上漲時能夠合理調(diào)整租金，同時設定了漲幅上限，保護乙方的利益。3.快遞柜設施更新責任條款：甲方負責快遞柜設施的更新和升級，確保設施符合行業(yè)標準和用戶需求。說明：此條款明確了甲方在設施更新方面的責任，保障了快遞柜設施的先進性和實用性。4.甲方提供的培訓和服務條款：甲方應向乙方提供必要的培訓和技術支持，確保乙方能夠熟練使用快遞柜設施。說明：此條款要求甲方提供培訓和服務，幫助乙方更好地履行合同義務，提高服務質(zhì)量。5.甲方違約責任條款：如甲方未履行合同約定的義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。說明：此條款明確了甲方違約時的責任，保護了乙方的合法權益。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.快遞分揀服務標準調(diào)整權條款：乙方有權根據(jù)市場需求和服務標準的變化，調(diào)整快遞分揀服務的具體內(nèi)容和標準。說明：此條款賦予了乙方根據(jù)市場變化調(diào)整服務的權利，以適應市場變化和用戶需求。2.快遞柜設施使用期限條款：乙方有權在合同期限內(nèi)，根據(jù)業(yè)務發(fā)展需要，延長快遞柜設施的使用期限。說明：此條款允許乙方根據(jù)自身業(yè)務發(fā)展調(diào)整設施使用期限，提高了合同靈活性。3.乙方服務質(zhì)量考核條款：甲方應定期對乙方提供的服務質(zhì)量進行考核，考核結(jié)果作為支付服務費用的重要依據(jù)。說明：此條款要求甲方對乙方服務質(zhì)量進行考核，確保服務質(zhì)量達到合同要求。4.乙方違約責任條款：如乙方未履行合同約定的義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。說明：此條款明確了乙方違約時的責任，保護了甲方合法權益。5.乙方業(yè)務發(fā)展支持條款：甲方應支持乙方在業(yè)務發(fā)展過程中的合理需求，如場地擴展、設施升級等。說明：此條款要求甲方在乙方業(yè)務發(fā)展過程中提供必要的支持，促進雙方共同發(fā)展。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構職責條款：中介機構應協(xié)助雙方簽訂合同，并在合同履行過程中提供必要的協(xié)調(diào)和服務。說明：此條款明確了中介機構的職責，確保合同簽訂和履行的順利進行。2.中介機構費用條款：中介機構的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說明：此條款要求雙方在合同中明確中介機構的費用，避免后期產(chǎn)生糾紛。3.中介機構保密義務條款：中介機構在合同履行過程中，對雙方提供的信息負有保密義務。說明：此條款要求中介機構保護雙方商業(yè)秘密，維護雙方利益。4.中介機構違約責任條款：如中介機構未履行合同約定的義務，雙方有權要求中介機構承擔違約責任。說明：此條款明確了中介機構違約時的責任，保護了雙方合法權益。5.中介機構爭議解決條款：如中介機構與雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。說明：此條款要求中介機構在發(fā)生爭議時，通過合法途徑解決，確保合同履行的順利進行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地租賃合同2.快遞分揀服務協(xié)議3.甲方提供的培訓和技術支持文件4.快遞柜設施使用手冊5.中介機構服務協(xié)議6.爭議解決相關文件7.合同履行過程中的各類通知和證明材料8.合同簽訂過程中的相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供場地或快遞柜設施；甲方未按約定調(diào)整租金或提供培訓服務；乙方未按約定提供快遞分揀服務或服務質(zhì)量不符合標準；任何一方未按約定支付費用；任何一方未按約定履行保密義務；任何一方未按約定履行知識產(chǎn)權保護義務；任何一方未按約定履行不可抗力通知義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定應以合同約定為準，雙方應依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)進行判斷；任何一方提出違約行為，應提供相關證據(jù)，如書面通知、照片、視頻等；爭議解決機構或法院將根據(jù)證據(jù)和法律規(guī)定進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，導致對方遭受損失時，應承擔的法律責任。3.知識產(chǎn)權：指法律賦予創(chuàng)造性成果的智力成果專有權利，包括著作權、專利權、商標權等。4.保密義務：指合同一方對另一方提供的保密信息負有保密責任，不得泄露給第三方。5.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供場地或快遞柜設施。解決辦法：乙方應及時通知甲方，要求甲方在[通知期限]內(nèi)提供，否則乙方有權解除合同并要求賠償。2.問題：乙方服務質(zhì)量不符合標準。解決辦法：甲方應及時通知乙方，要求乙方改進服務質(zhì)量，如乙方未改進，甲方有權解除合同并要求賠償。3.問題：任何一方未按約定支付費用。解決辦法：違約方應在[通知期限]內(nèi)支付費用，否則另一方有權解除合同并要求賠償。4.問題：中介機構未履行職責。解決辦法：雙方應及時與中介機構溝通，要求其履行職責，如中介機構未履行，雙方可協(xié)商更換中介機構。五、所有應用場景：1.住宅小區(qū)快遞柜場地租賃及快遞分揀服務。2.企事業(yè)單位快遞服務設施租賃及分揀服務。3.商業(yè)綜合體快遞服務設施租賃及分揀服務。4.臨時性快遞服務設施租賃及分揀服務。5.特殊需求快遞服務設施租賃及分揀服務。全文完。2024年度住宅小區(qū)快遞柜場地租賃及快遞分揀服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.場地使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.快遞分揀服務內(nèi)容6.1服務內(nèi)容概述6.2服務標準6.3服務時間7.服務費用及結(jié)算7.1服務費用7.2結(jié)算方式7.3結(jié)算時間8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：快遞分揀服務標準14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：物業(yè)管理公司1.1.2出租方地址：市區(qū)街道小區(qū)1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：快遞有限公司1.2.2承租方地址：市區(qū)街道路號1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃場地基本情況2.1場地位置2.1.1場地位于市區(qū)街道小區(qū)1號樓門口2.1.2場地周邊環(huán)境：周邊有超市、菜市場等生活設施2.2場地面積2.2.1場地總面積為20平方米2.3場地設施2.3.1場地內(nèi)設有快遞柜若干個，共計10個2.3.2場地內(nèi)設有快遞分揀臺1個，配備有分揀設備3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣2000元4.2支付方式：每月1日支付上月租金，支付至出租方指定賬戶4.3付款時間：每月1日至5日5.場地使用范圍及限制5.1使用范圍：場地僅用于快遞柜的設置和快遞分揀服務5.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，不得將場地用于其他用途6.快遞分揀服務內(nèi)容6.1服務內(nèi)容概述：承租方負責在指定場地內(nèi)設置快遞柜，并為小區(qū)居民提供快遞收發(fā)服務6.2服務標準：快遞柜24小時開放，快遞分揀工作應在每天上午9點至下午6點進行6.3服務時間：每天上午9點至下午6點7.服務費用及結(jié)算7.1服務費用：快遞分揀服務費用按實際收發(fā)快遞數(shù)量計費，每件快遞收發(fā)費用為人民幣1元7.2結(jié)算方式：每月底根據(jù)實際收發(fā)快遞數(shù)量結(jié)算，支付至承租方指定賬戶7.3結(jié)算時間：每月1日至5日8.違約責任8.1出租方違約責任8.1.1出租方未按約定提供場地或設施，導致承租方無法正常開展業(yè)務，應賠償承租方因此遭受的損失。8.1.2出租方未按約定收取租金，應向承租方支付違約金，違約金為應交租金的10%。8.2承租方違約責任8.2.1承租方未按約定支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為應交租金的10%。8.2.2承租方未按約定使用場地，或使用場地造成場地損壞，應負責修復或賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構9.2.1本合同的爭議解決機構為市區(qū)人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自動終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。10.2.3出現(xiàn)合同約定的違約情形，守約方有權終止合同。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法履行。11.1.2出現(xiàn)合同約定的違約情形，守約方有權解除合同。11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議。11.2.2任何一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行修改。12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂合同變更協(xié)議。12.2.2合同變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.1.1附件一應詳細標注場地位置、面積、設施等信息。13.2附件二：快遞分揀服務標準13.2.1附件二應包括快遞分揀服務的具體流程、服務時間、服務標準等內(nèi)容。14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1雙方應遵守國家有關法律法規(guī)，確保合同履行過程中的合法合規(guī)。14.2其他約定事項二14.2.1雙方應保守合同內(nèi)容及相關商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或選定的，提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入方式15.2.1.1中介服務：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方進行溝通和協(xié)調(diào)。15.2.1.2技術支持：第三方提供專業(yè)技術支持，如快遞柜維護、系統(tǒng)升級等。15.2.1.3咨詢服務：第三方提供專業(yè)咨詢服務，如市場分析、運營策略等。15.3第三方責任15.3.1第三方在提供服務的范圍內(nèi)，應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務。15.3.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方在第三方介入時，應明確各自的責任和權利，并在合同中予以約定。16.2甲乙雙方應確保第三方提供的服務符合合同要求，并對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督。16.3甲乙雙方應就第三方介入事項達成一致意見，并簽訂相應的補充協(xié)議。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，其賠償責任不超過合同總金額的10%。17.2責任限額的調(diào)整17.2.1若第三方在履行合同過程中，因不可抗力等原因造成損失，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可適當調(diào)整責任限額。17.3責任限額的賠償17.3.1第三方責任限額的賠償，由第三方直接向受損失的一方支付。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權利義務，由雙方在補充協(xié)議中明確約定。18.1.2甲方對第三方的行為不承擔連帶責任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權利義務，由雙方在補充協(xié)議中明確約定。18.2.2乙方對第三方的行為不承擔連帶責任。18.3第三方與甲乙雙方共同責任的劃分18.3.1若第三方在履行合同過程中，甲乙雙方均存在過錯，應根據(jù)各自過錯程度承擔相應的責任。18.3.2甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行合同，確保合同目的的實現(xiàn)。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更19.1.1若第三方介入事項發(fā)生變更，甲乙雙方應及時簽訂補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。19.2第三方介入的解除19.2.1若第三方介入不符合合同約定或法律法規(guī)要求，甲乙雙方有權解除第三方介入。19.2.2第三方介入解除后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行各自的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：平面圖應清晰展示場地位置、面積、設施布局等信息，并標注相關尺寸和坐標。說明：平面圖作為合同附件，用于明確租賃場地的具體位置和設施情況。2.附件二：快遞分揀服務標準要求：服務標準應詳細列出快遞分揀的操作流程、服務時間、服務質(zhì)量要求等。說明：服務標準作為合同附件，用于規(guī)范快遞分揀服務的執(zhí)行。3.附件三：第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方服務的具體內(nèi)容、服務期限、費用結(jié)算、責任承擔等。說明：第三方服務協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方服務行為。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應詳細列出合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的實際情況。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于指導雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定支付租金或服務費用。1.2甲乙雙方未按約定提供場地或設施。1.3第三方未按約定提供服務或未達到服務質(zhì)量要求。1.4甲乙雙方未按約定履行合同其他義務。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，應立即通知對方，并提供相關證據(jù)。2.2違約方應承擔違約責任，包括但不限于：2.2.1支付違約金；2.2.2修復或賠償損失；2.2.3繼續(xù)履行合同義務。3.違約責任示例說明：3.1甲方未按約定支付租金，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應交租金的10%。3.2第三方未按約定提供快遞分揀服務，導致服務中斷，甲方有權要求第三方賠償因此造成的損失。3.3乙方未按約定提供場地，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應交租金的10%。全文完。2024年度住宅小區(qū)快遞柜場地租賃及快遞分揀服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同的目的是明確雙方的權利義務，確保快遞柜場地租賃及快遞分揀服務的順利進行，為住宅小區(qū)居民提供便捷、高效的快遞服務。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.快遞柜：指甲方提供的用于存放快遞包裹的封閉式容器。2.快遞分揀：指乙方對收到的快遞包裹進行分類、整理、打包等操作，以便于配送。3.快遞服務：指乙方在甲方提供的快遞柜場地內(nèi)，為住宅小區(qū)居民提供的快遞收發(fā)、分揀、配送等服務。3.2關鍵詞解釋1.住宅小區(qū)：指甲方提供的快遞柜場地所在的住宅小區(qū)。2.年度：指本合同簽訂后，自2024年1月1日至2024年12月31日。3.租賃：指甲方將其快遞柜場地出租給乙方使用。4.服務：指乙方在甲方提供的快遞柜場地內(nèi)，為住宅小區(qū)居民提供的快遞分揀服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定，按時支付場地租賃費用。2.甲方有權對乙方在租賃場地內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理。3.甲方負責提供快遞柜場地，確保場地符合快遞分揀服務的需要。4.甲方有權在合同到期或終止時，收回快遞柜場地。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定，使用甲方提供的快遞柜場地進行快遞分揀服務。2.乙方應按照合同約定，按時支付場地租賃費用。3.乙方應確保在租賃場地內(nèi)提供的快遞分揀服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.乙方應妥善保管甲方提供的快遞柜場地，不得擅自改變場地用途。5.乙方應在合同到期或終止時，將快遞柜場地恢復原狀，并交還甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地點甲方提供的快遞柜場地，位于_________。5.3合同履行方式1.乙方應按照合同約定，在甲方提供的快遞柜場地內(nèi)進行快遞分揀服務。2.甲方應提供必要的場地設施，確保乙方能夠正常開展業(yè)務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方無續(xù)約意愿。2.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的。3.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.一方違反合同約定，另一方有權通知對方終止合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將快遞柜場地恢復原狀，并交還甲方。2.雙方應按照合同約定，結(jié)算場地租賃費用和其他相關費用。七、費用與支付7.1費用構成1.場地租賃費用：乙方應向甲方支付場地租賃費用，具體金額為每年人民幣_________元。2.服務費用：乙方應向甲方支付快遞分揀服務費用，具體金額為每年人民幣_________元。3.其他費用：包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費用。2.乙方應在每月______日前，將場地租賃費用和服務費用匯入甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時間1.場地租賃費用：乙方應在合同生效之日起______日內(nèi)支付第一筆場地租賃費用。2.服務費用：乙方應在合同生效之日起______日內(nèi)支付第一筆服務費用。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的發(fā)票。2.乙方支付的費用不得以任何形式抵扣或沖抵其他債務。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方如未按合同約定提供場地，應向乙方支付違約金，違約金為場地租賃費用總額的_____%。2.甲方如未按合同約定提供合格的快遞柜設備，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.乙方如未按合同約定支付費用，應向甲方支付違約金，違約金為應支付費用總額的_____%。2.乙方如未按合同約定提供合格的服務，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算和支付方式按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。2.賠償金額應根據(jù)實際情況進行評估，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營策略等。2.本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)信息。9.2保密期限本合同及保密內(nèi)容的保密期限自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容進行不正當競爭。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例1.自然災害：如地震、洪水等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起______日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.或雙方協(xié)商一致，選擇仲裁方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方不得將其在合同項下的權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在合同履行期間，如發(fā)生違約行為，其權利和義務不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方在合同履行期間，如涉及法律糾紛，其權利和義務不得轉(zhuǎn)讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對快遞柜場地的所有權和使用權。2.甲方保留對快遞分揀服務的監(jiān)督權和調(diào)整權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間，對快遞柜場地進行必要維護和升級的權利。2.甲方保留在合同履行期間，對快遞分揀服務流程進行調(diào)整和優(yōu)化的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改或補充，必須以書面形式進行。2.修改或補充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力1.修改或補充內(nèi)容為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充內(nèi)容與合同原有條款不一致的，以修改或補充內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同確保快遞柜場地租賃及快遞分揀服務的順利進行。2.雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過定期會議、書面報告等方式，保持溝通暢通。2.雙方應按照約定的時間、地點和方式，提供必要的協(xié)助與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于快遞柜場地租賃及快遞分揀服務的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前協(xié)議均視為無效。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.本合同任何條款的增減，不影響其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）：乙方（承租方）：（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（出租方）聯(lián)系方式：地址：_________聯(lián)系人：_____