2025年度旅游度假區(qū)物業(yè)經(jīng)營管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游度假區(qū)物業(yè)經(jīng)營管理服務(wù)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（此處可填寫其他相關(guān)方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：隨著我國旅游產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，旅游度假區(qū)作為旅游產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，其物業(yè)經(jīng)營管理服務(wù)日益受到重視。為滿足甲方旅游度假區(qū)物業(yè)經(jīng)營管理需求，提高旅游度假區(qū)服務(wù)質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在旅游度假區(qū)物業(yè)經(jīng)營管理服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保旅游度假區(qū)物業(yè)經(jīng)營管理服務(wù)的順利進(jìn)行，提升旅游度假區(qū)整體品質(zhì)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）旅游度假區(qū)：指以旅游休閑、度假、娛樂、健身、養(yǎng)生等功能為主的綜合性區(qū)域；（2）物業(yè)經(jīng)營管理：指對旅游度假區(qū)內(nèi)各類物業(yè)進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、管理、運(yùn)營和服務(wù)的全過程；（3）服務(wù)質(zhì)量：指旅游度假區(qū)物業(yè)經(jīng)營管理服務(wù)達(dá)到的滿足甲方需求的程度。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）物業(yè)：指旅游度假區(qū)內(nèi)各類建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備等；（2）經(jīng)營管理：指對物業(yè)進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、管理、運(yùn)營和服務(wù)；（3）服務(wù)：指乙方為甲方提供的物業(yè)經(jīng)營管理相關(guān)支持和服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)經(jīng)營管理服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)配合乙方開展物業(yè)經(jīng)營管理活動，提供必要的支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)經(jīng)營管理服務(wù)；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)尊重甲方及游客的合法權(quán)益，維護(hù)旅游度假區(qū)的良好形象；（4）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)經(jīng)營管理情況，接受甲方監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方旅游度假區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式：（1）物業(yè)管理；（2）設(shè)施設(shè)備維護(hù)；（3）環(huán)境衛(wèi)生；（4）安全保障；（5）其他相關(guān)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)協(xié)商解決合同終止事宜；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方旅游度假區(qū)內(nèi)所有財(cái)產(chǎn)、設(shè)施設(shè)備等完好無損地移交給甲方；（2）雙方應(yīng)按照約定，承擔(dān)合同終止后的相關(guān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方旅游度假區(qū)的實(shí)際面積和乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，按照雙方協(xié)商確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；（2）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)：根據(jù)甲方旅游度假區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的種類、數(shù)量和使用情況，按照雙方協(xié)商確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；（3）環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)：包括垃圾清運(yùn)、綠化養(yǎng)護(hù)等費(fèi)用，按照雙方協(xié)商確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；（4）安全保障費(fèi)：包括安保人員費(fèi)用、監(jiān)控設(shè)備維護(hù)等費(fèi)用，按照雙方協(xié)商確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；（5）其他服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)甲方需求，乙方提供的其他服務(wù)費(fèi)用，按照雙方協(xié)商確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。7.2支付方式：（1）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：按季度支付，每個季度末前支付下季度費(fèi)用的50%；（2）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)：按年度支付，每個年度末前支付下一年度費(fèi)用的50%；（3）環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)：按季度支付，每個季度末前支付下季度費(fèi)用的50%；（4）安全保障費(fèi)：按年度支付，每個年度末前支付下一年度費(fèi)用的50%；（5）其他服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，按實(shí)際發(fā)生額支付。7.3支付時間：甲方應(yīng)在每個支付時間節(jié)點(diǎn)前，將應(yīng)付費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。7.4支付條款：（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得拖欠；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票；（3）如甲方未按時支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算；（2）甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按實(shí)際損失的一倍計(jì)算；（2）乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照受損方的要求，以貨幣形式支付賠償金，賠償金的具體金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）甲方旅游度假區(qū)的運(yùn)營數(shù)據(jù)；（3）雙方在合同履行過程中獲得的任何技術(shù)、商業(yè)信息。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令、社會動亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府政策調(diào)整、禁令等；（3）社會動亂、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，可提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解或仲裁，也可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，除非雙方另有約定，甲方保留對旅游度假區(qū)內(nèi)物業(yè)的所有權(quán)和使用權(quán)；（2）乙方在合同履行過程中，未經(jīng)甲方書面同意，不得將甲方物業(yè)出租、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估的權(quán)利；（2）甲方保留對乙方進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，自生效之日起具有與本合同相同的法律效力；（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行；（2）乙方在合同履行過程中，應(yīng)積極配合甲方的工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過定期會議、書面報(bào)告等方式，保持溝通和協(xié)調(diào)；（2）雙方應(yīng)按照約定的時間和方式，及時處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：年月日甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方旅游度假區(qū)物業(yè)經(jīng)營管理需求說明書2.乙方物業(yè)經(jīng)營管理服務(wù)方案3.雙方協(xié)商確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)4.不可抗力事件清單5.爭議解決程序及規(guī)則6.保密協(xié)議7.其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付費(fèi)用乙方未按時提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定未經(jīng)對方同意，擅自轉(zhuǎn)讓合同未經(jīng)對方同意，泄露保密內(nèi)容發(fā)生不可抗力事件未及時通知對方2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時支付費(fèi)用，以甲方提供的支付憑證為準(zhǔn)；乙方未按時提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，以甲方提供的驗(yàn)收報(bào)告或乙方提供的服務(wù)質(zhì)量報(bào)告為準(zhǔn)；擅自轉(zhuǎn)讓合同，以雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議或相關(guān)證據(jù)為準(zhǔn)；泄露保密內(nèi)容，以泄露的證據(jù)或雙方提供的保密協(xié)議為準(zhǔn)；發(fā)生不可抗力事件未及時通知對方，以不可抗力事件的發(fā)生時間和雙方提供的通知為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)經(jīng)營管理：指對物業(yè)進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、管理、運(yùn)營和服務(wù)的全過程。2.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.保密內(nèi)容：指甲乙雙方在合同履行過程中獲得的任何技術(shù)、商業(yè)信息。5.合同轉(zhuǎn)讓：指合同當(dāng)事人將其合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費(fèi)用解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催款通知，并保留相關(guān)溝通記錄；如仍未支付，可暫停或終止服務(wù)，并要求支付滯納金。2.問題：乙方未按時提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，要求乙方整改；如乙方未整改或整改后仍不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問題：發(fā)生不可抗力事件解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行中的問題；如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可部分或全部免除責(zé)任。4.問題：泄露保密內(nèi)容解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施防止進(jìn)一步泄露，并追究泄露方的法律責(zé)任。5.問題：合同轉(zhuǎn)讓解決辦法：任何轉(zhuǎn)讓行為應(yīng)經(jīng)對方書面同意，否則轉(zhuǎn)讓無效。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指除甲方和乙方之外的，根據(jù)合同需要加入的第三方服務(wù)提供者或合作伙伴。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，如場地、設(shè)備等。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容或降低服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保合同順利履行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并在甲方未按時支付時，有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以確保乙方能夠順利完成服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤分成。乙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)市場變化調(diào)整服務(wù)價(jià)格。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無故要求乙方降低服務(wù)質(zhì)量或變更服務(wù)內(nèi)容。甲方不得將乙方提供的服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方，未經(jīng)乙方同意。甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方提供詳細(xì)的服務(wù)計(jì)劃和服務(wù)進(jìn)度報(bào)告。甲方可要求乙方按照合同約定，對旅游度假區(qū)進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的服務(wù)帶來的直接經(jīng)濟(jì)效益。甲方可獲得乙方提供的服務(wù)帶來的品牌提升。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得未按時提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。乙方不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容或提高服務(wù)價(jià)格。全文完。2024年度旅游度假區(qū)物業(yè)經(jīng)營管理服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的6.合同內(nèi)容概述二、物業(yè)經(jīng)營管理范圍1.物業(yè)管理區(qū)域2.物業(yè)管理內(nèi)容3.服務(wù)項(xiàng)目4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)時間三、物業(yè)管理責(zé)任與義務(wù)1.物業(yè)管理公司責(zé)任2.業(yè)主責(zé)任3.第三方責(zé)任4.合同履行責(zé)任四、物業(yè)管理費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)2.物業(yè)管理費(fèi)收取方式3.物業(yè)管理費(fèi)繳納時間4.物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算五、物業(yè)維修養(yǎng)護(hù)1.維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任2.維修養(yǎng)護(hù)流程3.維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用4.維修養(yǎng)護(hù)期限六、安全管理1.安全管理責(zé)任2.安全管理措施3.應(yīng)急預(yù)案4.安全事故處理七、服務(wù)質(zhì)量保障1.質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制2.質(zhì)量投訴處理3.質(zhì)量改進(jìn)措施4.質(zhì)量考核八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約處理4.違約賠償十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決期限4.爭議解決地點(diǎn)十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十二、其他約定1.通知方式2.合同附件3.合同附件效力4.合同未盡事宜十三、合同附件1.物業(yè)管理區(qū)域劃分圖2.服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表3.物業(yè)管理費(fèi)收取明細(xì)表4.應(yīng)急預(yù)案十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人4.合同簽署單位蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度旅游度假區(qū)物業(yè)經(jīng)營管理服務(wù)合同2.合同雙方：（1）甲方：旅游度假區(qū)管理方（2）乙方：物業(yè)管理服務(wù)公司3.合同簽訂日期：2024年X月X日4.合同有效期：自2024年X月X日起至2025年X月X日止5.合同目的：明確甲乙雙方在2024年度內(nèi)旅游度假區(qū)物業(yè)經(jīng)營管理服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任6.合同內(nèi)容概述：本合同內(nèi)容包括物業(yè)管理范圍、責(zé)任與義務(wù)、費(fèi)用、維修養(yǎng)護(hù)、安全管理、服務(wù)質(zhì)量保障等。二、物業(yè)經(jīng)營管理范圍1.物業(yè)管理區(qū)域：旅游度假區(qū)內(nèi)的所有物業(yè)設(shè)施及公共區(qū)域2.物業(yè)管理內(nèi)容：（1）物業(yè)設(shè)施的日常維護(hù)和管理（2）公共區(qū)域的清潔、綠化、安保（3）設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行維護(hù)（4）客戶服務(wù)3.服務(wù)項(xiàng)目：（1）物業(yè)設(shè)施維護(hù)（2）公共區(qū)域清潔（3）綠化養(yǎng)護(hù)（4）安保巡邏（5）客戶咨詢與投訴處理4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：（2）公共區(qū)域清潔達(dá)到衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)（3）綠化養(yǎng)護(hù)保持景觀美觀（4）安保巡邏24小時不間斷（5）客戶投訴處理及時率100%5.服務(wù)時間：全年無休，每日24小時三、物業(yè)管理責(zé)任與義務(wù)1.物業(yè)管理公司責(zé)任：（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)（2）保證服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)（3）遵守國家法律法規(guī)和度假區(qū)相關(guān)規(guī)定2.業(yè)主責(zé)任：（1）遵守度假區(qū)相關(guān)規(guī)定（2）按時繳納物業(yè)管理費(fèi)（3）配合物業(yè)管理公司進(jìn)行物業(yè)設(shè)施的維護(hù)3.第三方責(zé)任：（1）第三方對物業(yè)設(shè)施造成損壞的，承擔(dān)賠償責(zé)任（2）第三方違反度假區(qū)規(guī)定，由度假區(qū)管理方負(fù)責(zé)處理4.合同履行責(zé)任：（1）雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)（2）如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任四、物業(yè)管理費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：（1）根據(jù)物業(yè)管理區(qū)域和面積，按月計(jì)費(fèi)（2）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照度假區(qū)相關(guān)規(guī)定2.物業(yè)管理費(fèi)收取方式：（1）每月底前通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)場繳納（2）逾期未繳納的，每日加收滯納金3.物業(yè)管理費(fèi)繳納時間：（1）每月底前（2）年度費(fèi)用在合同簽訂時一次性繳納4.物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算：（1）每月結(jié)算一次，次月結(jié)算單發(fā)送至業(yè)主（2）年度結(jié)算在合同到期時進(jìn)行五、物業(yè)維修養(yǎng)護(hù)1.維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任：（1）物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)施的日常維修養(yǎng)護(hù)（2）業(yè)主負(fù)責(zé)自有物業(yè)設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)2.維修養(yǎng)護(hù)流程：（1）發(fā)現(xiàn)維修需求，向物業(yè)管理公司報(bào)告（2）物業(yè)管理公司安排維修人員（3）維修完成后，業(yè)主驗(yàn)收3.維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：（1）日常維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由物業(yè)管理費(fèi)中支出（2）大修費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)4.維修養(yǎng)護(hù)期限：（1）日常維修養(yǎng)護(hù)：24小時內(nèi)響應(yīng)，48小時內(nèi)完成（2）大修：根據(jù)實(shí)際情況確定六、安全管理1.安全管理責(zé)任：（1）物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)度假區(qū)內(nèi)的安全管理（2）業(yè)主負(fù)責(zé)自有物業(yè)設(shè)施的安全2.安全管理措施：（1）設(shè)立安保人員，24小時巡邏（2）安裝監(jiān)控設(shè)備，覆蓋主要區(qū)域（3）定期進(jìn)行安全檢查3.應(yīng)急預(yù)案：（1）制定火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等應(yīng)急預(yù)案（2）定期組織應(yīng)急演練4.安全事故處理：（1）發(fā)生安全事故，立即啟動應(yīng)急預(yù)案（2）及時上報(bào)度假區(qū)管理方，并配合調(diào)查處理八、合同變更與解除1.合同變更條件：（1）雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更2.合同解除條件：（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行3.合同變更程序：（1）雙方簽署書面變更協(xié)議（2）變更協(xié)議作為合同附件4.合同解除程序：（1）發(fā)出解除合同的通知（2）辦理合同解除手續(xù)九、違約責(zé)任1.違約情形：（1）未按時繳納物業(yè)管理費(fèi)（2）未按合同約定提供服務(wù)（3）違反安全管理規(guī)定2.違約責(zé)任承擔(dān)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任（2）違約金按合同約定比例計(jì)算3.違約處理：（1）違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金4.違約賠償：（1）賠償金額根據(jù)損失情況確定（2）賠償方式包括金錢賠償和實(shí)物賠償十、爭議解決1.爭議解決方式：（1）協(xié)商解決（2）調(diào)解解決（3）仲裁解決（4）訴訟解決2.爭議解決程序：（1）雙方協(xié)商解決（2）協(xié)商不成，可申請調(diào)解（3）調(diào)解不成，可申請仲裁或訴訟3.爭議解決期限：（1）協(xié)商解決：自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)（2）調(diào)解解決：自申請調(diào)解之日起60日內(nèi)（3）仲裁或訴訟：自仲裁或訴訟申請之日起6個月內(nèi)4.爭議解決地點(diǎn)：（1）協(xié)商解決：雙方所在地（2）調(diào)解解決：度假區(qū)所在地（3）仲裁或訴訟：度假區(qū)所在地人民法院十一、合同生效與終止1.合同生效條件：（1）雙方簽署合同（2）合同經(jīng)度假區(qū)管理方審核批準(zhǔn)2.合同終止條件：（1）合同期滿（2）合同解除（3）度假區(qū)管理方?jīng)Q定終止合同3.合同終止程序：（1）提前30日通知對方（2）辦理合同終止手續(xù)4.合同終止后的處理：（1）物業(yè)管理公司撤離度假區(qū)（2）雙方結(jié)算剩余費(fèi)用十二、其他約定1.通知方式：（1）書面通知（2）口頭通知2.合同附件：（1）物業(yè)管理區(qū)域劃分圖（2）服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表（3）物業(yè)管理費(fèi)收取明細(xì)表（4）應(yīng)急預(yù)案3.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力4.合同未盡事宜：如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決十三、合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）十四、合同簽署1.合同簽署日期：2024年X月X日2.合同簽署地點(diǎn)：旅游度假區(qū)管理方辦公地點(diǎn)3.合同簽署人：甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）4.合同簽署單位蓋章：甲方單位蓋章：（蓋章）乙方單位蓋章：（蓋章）甲方單位：（蓋章）乙方單位：（蓋章）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)下的項(xiàng)目管理權(quán)（1）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行項(xiàng)目管理，包括但不限于制定年度工作計(jì)劃、監(jiān)督項(xiàng)目執(zhí)行情況。（2）乙方需按照甲方要求，定期提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。2.甲方主導(dǎo)下的費(fèi)用審批（1）甲方有權(quán)審批物業(yè)管理費(fèi)用預(yù)算，并對實(shí)際支出進(jìn)行監(jiān)督。（2）乙方需在項(xiàng)目實(shí)施過程中，向甲方報(bào)告所有費(fèi)用支出，并接受甲方審核。3.甲方主導(dǎo)下的服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督（1）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、客戶滿意度調(diào)查。（2）乙方需積極配合甲方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督，對發(fā)現(xiàn)的問題及時整改。4.甲方主導(dǎo)下的合同變更（1）甲方有權(quán)根據(jù)度假區(qū)發(fā)展需要，對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。（2）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。5.甲方主導(dǎo)下的合同解除（1）甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約的情況下，解除合同。（2）合同解除需提前30日通知乙方，并按照合同約定進(jìn)行清算。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)下的服務(wù)自主權(quán)（1）乙方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)能力和度假區(qū)實(shí)際情況，制定服務(wù)方案和實(shí)施計(jì)劃。（2）甲方需尊重乙方的服務(wù)自主權(quán)，不得干涉乙方正常的服務(wù)工作。2.乙方主導(dǎo)下的項(xiàng)目管理權(quán)（1）乙方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行自主管理，包括但不限于人員調(diào)配、進(jìn)度控制。（2）甲方需對乙方在項(xiàng)目管理中的決策給予支持和配合。3.乙方主導(dǎo)下的服務(wù)質(zhì)量承諾（1）乙方承諾按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保度假區(qū)物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行。（2）乙方需建立健全服務(wù)質(zhì)量管理體系，對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行持續(xù)改進(jìn)。4.乙方主導(dǎo)下的費(fèi)用控制權(quán)（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和度假區(qū)實(shí)際情況，合理控制項(xiàng)目費(fèi)用。（2）甲方需對乙方的費(fèi)用控制措施給予監(jiān)督和支持。5.乙方主導(dǎo)下的合同履行權(quán)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，獨(dú)立履行合同義務(wù)。（2）甲方需按照合同約定，為乙方提供必要的支持和服務(wù)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的引入（1）雙方同意在必要時引入第三方中介機(jī)構(gòu)，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。（2）第三方中介的選取需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.第三方中介的職責(zé)（1）第三方中介負(fù)責(zé)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務(wù)。（2）第三方中介有權(quán)對合同執(zhí)行過程中的問題提出建議和整改措施。3.第三方中介的報(bào)告（1）第三方中介需定期向雙方提交合同履行情況報(bào)告，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用使用等。（2）報(bào)告需真實(shí)、客觀、公正。4.第三方中介的費(fèi)用（1）第三方中介的費(fèi)用由雙方按照合同約定分擔(dān)。（2）第三方中介的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確列明。5.第三方中介的更換（1）如雙方對第三方中介的履職不滿意，可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。（2）更換中介機(jī)構(gòu)需提前通知對方，并按照合同約定進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.物業(yè)管理區(qū)域劃分圖2.服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表3.物業(yè)管理費(fèi)收取明細(xì)表4.應(yīng)急預(yù)案5.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.合同變更協(xié)議7.違約處理協(xié)議8.爭議解決協(xié)議9.第三方中介評估報(bào)告10.業(yè)主意見反饋表二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時繳納物業(yè)管理費(fèi)（2）未按合同約定提供服務(wù)（3）違反安全管理規(guī)定（4）未按合同約定進(jìn)行費(fèi)用使用（5）未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告2.違約認(rèn)定：（1）甲方違約：甲方未按合同約定提供支持或服務(wù)，或未按時審批費(fèi)用。（2）乙方違約：乙方未按合同約定提供服務(wù)，或未按時繳納物業(yè)管理費(fèi)。（3）第三方中介違約：第三方中介未按合同約定履行監(jiān)督職責(zé)。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決。5.訴訟：指當(dāng)事人將爭議提交人民法院進(jìn)行審理并作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時審批費(fèi)用。解決辦法：設(shè)立費(fèi)用審批流程，明確審批時限，對未按時審批的情況進(jìn)行責(zé)任追究。2.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制，定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查，對不合格的服務(wù)進(jìn)行整改。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)不履行職責(zé)。解決辦法：對第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行考核，對不履行職責(zé)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行更換。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于旅游度假區(qū)的物業(yè)經(jīng)營管理服務(wù)。2.適用于甲方為度假區(qū)管理方，乙方為物業(yè)管理服務(wù)公司的合作關(guān)系。3.適用于引入第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行合同履行的監(jiān)督和評估。4.適用于合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為和爭議解決。5.適用于合同執(zhí)行過程中的問題及解決辦法的制定。全文完。2024年度旅游度假區(qū)物業(yè)經(jīng)營管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.2旅游度假區(qū)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)2.3景區(qū)環(huán)境及綠化管理3.服務(wù)期限及起止日期3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)起止日期4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時間5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.3環(huán)境綠化管理標(biāo)準(zhǔn)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決期限8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效條件9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更10.2合同補(bǔ)充11.合同附件11.1合同附件名稱11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定事項(xiàng)說明13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議14.2附件二：設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議14.3附件三：環(huán)境綠化管理協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1出包方：[出包方名稱]，地址：[出包方地址]1.1.2承包方：[承包方名稱]，地址：[承包方地址]1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1出包方法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]1.2.2承包方法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]2.服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1.1景區(qū)公共區(qū)域清潔衛(wèi)生2.1.2景區(qū)公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)2.1.3景區(qū)公共區(qū)域安全巡邏2.1.4景區(qū)公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備維護(hù)2.2旅游度假區(qū)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)2.2.1設(shè)施設(shè)備日常巡查2.2.2設(shè)施設(shè)備定期保養(yǎng)2.2.3設(shè)施設(shè)備故障維修2.3景區(qū)環(huán)境及綠化管理2.3.1景區(qū)環(huán)境整潔度維護(hù)2.3.2植物生長狀態(tài)監(jiān)測2.3.3環(huán)境美化及綠化提升3.服務(wù)期限及起止日期3.1服務(wù)期限3.1.1服務(wù)期限為2024年1月1日至2024年12月31日3.2服務(wù)起止日期3.2.1服務(wù)起始日期為2024年1月1日3.2.2服務(wù)結(jié)束日期為2024年12月31日4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.1.1服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[金額]元4.2費(fèi)用支付方式4.2.1承包方每月向出包方提交費(fèi)用清單4.2.2出包方在收到費(fèi)用清單后十個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付時間4.3.1每月1日支付上一個月的服務(wù)費(fèi)用5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1景區(qū)公共區(qū)域清潔衛(wèi)生達(dá)到國家A級景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)5.1.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)達(dá)到設(shè)備制造商要求5.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，故障率低于行業(yè)平均水平5.3環(huán)境綠化管理標(biāo)準(zhǔn)5.3.1植物生長良好，綠化覆蓋率達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1承包方未按時完成服務(wù)內(nèi)容6.1.2承包方服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)6.1.3承包方違反合同約定造成財(cái)產(chǎn)損失或人員傷害6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出包方損失6.2.2違約責(zé)任賠償金額根據(jù)損失程度確定7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.1.1雙方友好協(xié)商解決7.1.2爭議無法協(xié)商解決時，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決7.2爭議解決期限7.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)協(xié)商解決7.2.2若協(xié)商無果，任何一方均可向人民法院提起訴訟8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同8.1.2承包方嚴(yán)重違約，經(jīng)出包方催告后仍不履行8.1.3出包方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行8.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形8.2合同解除程序8.2.1雙方書面通知對方解除合同8.2.2解除合同后，承包方應(yīng)立即停止服務(wù)8.2.3雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余服務(wù)費(fèi)用9.合同生效條件9.1合同生效條件9.1.1雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章9.1.2雙方提交相關(guān)證明材料9.1.3合同經(jīng)合同簽訂地公證機(jī)關(guān)公證9.2合同生效日期9.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更10.1.1合同任何一方提出變更，應(yīng)書面通知對方10.1.2雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議10.1.3變更協(xié)議作為合同附件10.2合同補(bǔ)充10.2.1合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與合同主題相關(guān)10.2.2補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.合同附件11.1合同附件名稱11.1.1物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議11.1.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議11.1.3環(huán)境綠化管理協(xié)議11.2合同附件內(nèi)容11.2.1物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)約定服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用11.2.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)約定設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用11.2.3環(huán)境綠化管理協(xié)議詳細(xì)約定環(huán)境綠化管理內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)12.1.2雙方應(yīng)保守合同內(nèi)容秘密12.2其他約定事項(xiàng)說明12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決12.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同簽署13.1合同簽署日期13.1.1合同簽署日期為2024年[日期]13.2合同簽署地點(diǎn)13.2.1合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]14.合同附件清單14.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議14.1.1物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議編號：[編號]14.1.2物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議簽署日期：[日期]14.2附件二：設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議14.2.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議編號：[編號]14.2.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議簽署日期：[日期]14.3附件三：環(huán)境綠化管理協(xié)議14.3.1環(huán)境綠化管理協(xié)議編號：[編號]14.3.2環(huán)境綠化管理協(xié)議簽署日期：[日期]第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定義8.1.1本合同中所述“第三方”是指除合同雙方外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問、保險(xiǎn)公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。8.2第三方介入情形8.3第三方責(zé)任8.3.1第三方在介入本合同時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并對其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果承擔(dān)責(zé)任。8.3.2第三方的責(zé)任不因合同雙方的委托或指示而免除。8.4第三方權(quán)利8.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同要求，獨(dú)立進(jìn)行評估、監(jiān)理、咨詢等工作。8.4.2第三方有權(quán)獲取合同雙方提供的相關(guān)資料和信息。8.4.3第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。8.5第三方介入程序8.5.1合同雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜，包括第三方選擇、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。8.5.2合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.5.3合同雙方應(yīng)將第三方介入事宜通知對方，并獲得對方同意。8.5.4第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。9.額外條款及說明9.1第三方介入費(fèi)用9.1.1第三方介入費(fèi)用由合同雙方按約定比例承擔(dān)。9.1.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后十個工作日內(nèi)支付。9.2第三方介入爭議9.2.1合同雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2.2協(xié)商無果，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.3第三方介入效果9.3.1第三方介入的效果以合同約定為準(zhǔn)。9.3.2第三方介入未達(dá)到預(yù)期效果，合同雙方