2025年度共享辦公空間租賃及轉(zhuǎn)租運(yùn)營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度共享辦公空間租賃及轉(zhuǎn)租運(yùn)營合同合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同雙方信息第二章定義與解釋2.1定義2.2解釋第三章租賃雙方3.1出租方3.2承租方3.3第三方第四章租賃物描述4.1共享辦公空間的具體位置4.2共享辦公空間的結(jié)構(gòu)和設(shè)施4.3共享辦公空間的面積第五章租賃期限5.1租賃開始日期5.2租賃結(jié)束日期5.3租賃續(xù)期第六章租金及支付方式6.1租金金額6.2支付方式6.3付款時間第七章使用范圍與限制7.1使用范圍7.2使用限制第八章違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)第十章不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的處理第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果第十二章合同附件12.1附件一：共享辦公空間租賃清單12.2附件二：租金支付計(jì)劃表12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章其他約定13.1保密條款13.2法律適用13.3通知與送達(dá)13.4合同的修改與補(bǔ)充第十四章合同生效及解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同解除程序合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同雙方信息出租方名稱出租方地址承租方名稱承租方地址第二章定義與解釋2.1定義共享辦公空間租賃期限租金違約不可抗力2.2解釋第三章租賃雙方3.1出租方出租方全稱出租方法定代表人出租方聯(lián)系方式3.2承租方承租方全稱承租方法定代表人承租方聯(lián)系方式第四章租賃物描述4.1共享辦公空間的具體位置地址樓層房號4.2共享辦公空間的結(jié)構(gòu)和設(shè)施辦公桌椅會議室咖啡廳網(wǎng)絡(luò)設(shè)備4.3共享辦公空間的面積總面積單位面積第五章租賃期限5.1租賃開始日期年月日5.2租賃結(jié)束日期年月日5.3租賃續(xù)期續(xù)期條件續(xù)期程序第六章租金及支付方式6.1租金金額基本租金附加費(fèi)用6.2支付方式銀行轉(zhuǎn)賬支票6.3付款時間每月/每季度/每年支付一次付款截止日第七章使用范圍與限制7.1使用范圍辦公用途不得進(jìn)行非法活動7.2使用限制不得擅自改變空間結(jié)構(gòu)不得擅自改變空間用途不得擅自轉(zhuǎn)租或分租不得擅自設(shè)置廣告牌或標(biāo)識第八章違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任未按時支付租金擅自改變空間結(jié)構(gòu)和用途擅自轉(zhuǎn)租或分租違反使用限制8.2出租方違約責(zé)任未按時提供租賃物提供的租賃物不符合約定未按時維修設(shè)施設(shè)備8.3第三方違約責(zé)任第三方責(zé)任的具體條款第九章爭議解決9.1爭議解決方式和解調(diào)解仲裁訴訟9.2爭議解決程序雙方協(xié)商提交第三方調(diào)解提交仲裁委員會向人民法院提起訴訟9.3爭議解決地點(diǎn)當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ旱谑虏豢煽沽?0.1不可抗力的定義天然災(zāi)害政府行為社會事件10.2不可抗力的處理通知對方延遲履行部分或全部免除責(zé)任第十一章合同終止11.1合同終止條件租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致違約導(dǎo)致合同解除11.2合同終止程序書面通知雙方確認(rèn)11.3合同終止后果租賃物返還未支付租金結(jié)算保密條款繼續(xù)有效第十二章合同附件12.1附件一：共享辦公空間租賃清單12.2附件二：租金支付計(jì)劃表12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章其他約定13.1保密條款雙方對商業(yè)秘密的保密義務(wù)13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律13.3通知與送達(dá)通知以書面形式發(fā)出送達(dá)方式：郵寄、電子郵件等13.4合同的修改與補(bǔ)充任何修改或補(bǔ)充需雙方書面同意第十四章合同生效及解除14.1合同生效條件雙方簽字蓋章合同條款完整14.2合同解除條件合同雙方協(xié)商一致違約行為導(dǎo)致合同解除14.3合同解除程序書面通知雙方確認(rèn)出租方簽字：____________________日期：____________________承租方簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方管理權(quán)甲方作為主導(dǎo)方，對共享辦公空間的管理和運(yùn)營擁有最終決策權(quán)。甲方有權(quán)制定和修改共享辦公空間的使用規(guī)則和管理制度。1.2甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)共享辦公空間的日常維護(hù)和維修，確保空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。甲方應(yīng)定期對空間進(jìn)行清潔和消毒，保持環(huán)境衛(wèi)生。1.3甲方品牌推廣甲方負(fù)責(zé)共享辦公空間的品牌推廣和宣傳，提高空間知名度和吸引力。甲方有權(quán)在共享辦公空間內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動，但需提前通知承租方。1.4甲方租金調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和運(yùn)營成本，在租賃期限內(nèi)對租金進(jìn)行調(diào)整。租金調(diào)整需提前通知承租方，并給予承租方合理的調(diào)整期限。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方自主經(jīng)營權(quán)乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)自主決定在共享辦公空間內(nèi)的經(jīng)營活動。乙方有權(quán)引進(jìn)合作伙伴，共同經(jīng)營共享辦公空間。2.2乙方裝修權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對共享辦公空間進(jìn)行必要的裝修和改造。乙方需提前通知甲方，并獲得甲方同意，同時承擔(dān)相應(yīng)的裝修費(fèi)用。2.3乙方設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)共享辦公空間內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。乙方需確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時修復(fù)。2.4乙方轉(zhuǎn)租權(quán)乙方有權(quán)將租賃的共享辦公空間部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。乙方需提前通知甲方，并獲得甲方同意，同時確保轉(zhuǎn)租方遵守合同約定。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用第三方中介提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介費(fèi)用可在租金中分?jǐn)?，或由甲方和乙方各自承?dān)。3.2中介責(zé)任第三方中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，并對因中介服務(wù)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。中介需在合同簽訂前向甲方和乙方提供詳細(xì)的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.3中介保密義務(wù)第三方中介對甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。中介在合同履行過程中獲取的甲方和乙方信息，僅用于合同目的，不得用于其他用途。3.4中介糾紛解決甲方、乙方與第三方中介之間產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會或人民法院解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.共享辦公空間租賃清單2.租金支付計(jì)劃表3.其他相關(guān)文件（如裝修圖紙、設(shè)備清單等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金擅自改變空間結(jié)構(gòu)和用途擅自轉(zhuǎn)租或分租違反使用限制未按時維修設(shè)施設(shè)備2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物甲方未按時維修設(shè)施設(shè)備承租方未按時支付租金承租方擅自改變空間結(jié)構(gòu)和用途承租方擅自轉(zhuǎn)租或分租承租方違反使用限制三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.爭議解決：指在合同履行過程中，當(dāng)事人對合同條款或履行方式產(chǎn)生分歧時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.保密條款：指合同雙方就商業(yè)秘密等敏感信息達(dá)成的保密約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：設(shè)定明確的付款時間，并通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式確保租金按時支付。2.問題：空間使用不符合約定解決辦法：在合同中明確使用范圍和限制，定期檢查空間使用情況，及時糾正違規(guī)行為。3.問題：設(shè)施設(shè)備故障解決辦法：設(shè)立維修記錄，甲方負(fù)責(zé)及時維修，承租方負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)。4.問題：合同糾紛解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛。五、所有應(yīng)用場景：1.共享辦公空間租賃2.共享辦公空間轉(zhuǎn)租3.辦公空間設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.商業(yè)空間租賃管理5.辦公空間運(yùn)營與管理全文完。2025年度共享辦公空間租賃及轉(zhuǎn)租運(yùn)營合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2轉(zhuǎn)租方基本信息2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱及數(shù)量2.2租賃物位置及面積2.3租賃物設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃物使用及維護(hù)4.1租賃物使用范圍4.2租賃物維護(hù)責(zé)任4.3轉(zhuǎn)租方使用要求5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間5.2合同生效條件5.3合同備案6.轉(zhuǎn)租方權(quán)利及義務(wù)6.1轉(zhuǎn)租方權(quán)利6.2轉(zhuǎn)租方義務(wù)7.租賃物轉(zhuǎn)租條件7.1轉(zhuǎn)租方轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租方轉(zhuǎn)租程序7.3轉(zhuǎn)租方轉(zhuǎn)租收益8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任8.3違約金及賠償9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租金支付計(jì)劃11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1租賃方名稱：________________1.1.2法定代表人：________________1.1.3注冊地址：________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.1.5電子郵箱：________________1.2轉(zhuǎn)租方基本信息1.2.1轉(zhuǎn)租方名稱：________________1.2.2法定代表人：________________1.2.3注冊地址：________________1.2.4聯(lián)系電話：________________1.2.5電子郵箱：________________2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱及數(shù)量2.1.1租賃物名稱：共享辦公空間2.1.2租賃物數(shù)量：________________2.2租賃物位置及面積2.2.1租賃物位置：________________2.2.2租賃物面積：________________平方米2.3租賃物設(shè)施及設(shè)備2.3.1辦公桌椅：________________套2.3.2電腦：________________臺2.3.3打印機(jī)：________________臺2.3.4會議室：________________間2.3.5其他設(shè)施：________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：2025年1月1日3.1.2租賃終止日期：2025年12月31日3.2租金金額及支付方式3.2.1月租金：________________元3.2.2支付方式：每月支付一次，于每月前5個工作日內(nèi)支付3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1租金調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次3.3.2調(diào)整依據(jù)：市場租金水平及物價(jià)指數(shù)4.租賃物使用及維護(hù)4.1租賃物使用范圍4.1.1租賃方及轉(zhuǎn)租方僅限用于辦公用途4.1.2禁止進(jìn)行任何違法活動4.2租賃物維護(hù)責(zé)任4.2.1租賃方負(fù)責(zé)租賃物日常維護(hù)4.2.2轉(zhuǎn)租方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租期間租賃物的維護(hù)4.3轉(zhuǎn)租方使用要求4.3.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)遵守租賃物使用范圍及維護(hù)責(zé)任4.3.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租對象合法合規(guī)5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間：________________5.2合同生效條件5.2.1雙方簽字蓋章5.2.2租金支付完畢5.3合同備案5.3.1租賃方應(yīng)在簽訂合同后30日內(nèi)向相關(guān)部門備案6.轉(zhuǎn)租方權(quán)利及義務(wù)6.1轉(zhuǎn)租方權(quán)利6.1.1在租賃期限內(nèi)有權(quán)轉(zhuǎn)租租賃物6.1.2獲得租金收益6.2轉(zhuǎn)租方義務(wù)6.2.1依法轉(zhuǎn)租租賃物6.2.2保障租賃物的正常使用6.2.3按時支付租金7.租賃物轉(zhuǎn)租條件7.1轉(zhuǎn)租方轉(zhuǎn)租條件7.1.1轉(zhuǎn)租方需提前一個月通知租賃方7.1.2轉(zhuǎn)租方需確保轉(zhuǎn)租對象合法合規(guī)7.2轉(zhuǎn)租方轉(zhuǎn)租程序7.2.1雙方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議7.2.2轉(zhuǎn)租方需將轉(zhuǎn)租協(xié)議報(bào)租賃方備案7.2.3轉(zhuǎn)租方需向租賃方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用7.3轉(zhuǎn)租方轉(zhuǎn)租收益7.3.1轉(zhuǎn)租方轉(zhuǎn)租收益歸轉(zhuǎn)租方所有7.3.2租賃方有權(quán)對轉(zhuǎn)租收益進(jìn)行監(jiān)督8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1如租賃方未按時支付租金，應(yīng)向轉(zhuǎn)租方支付每日萬分之五的違約金。8.1.2如租賃方損壞租賃物或違反合同約定的使用范圍，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。8.2轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任8.2.1如轉(zhuǎn)租方未按時支付租金，應(yīng)向租賃方支付每日萬分之五的違約金。8.2.2如轉(zhuǎn)租方違反合同約定的轉(zhuǎn)租條件，應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租，并賠償租賃方因此遭受的損失。8.3違約金及賠償8.3.1本合同中違約金的支付不視為對損失的完全賠償，違約方仍需承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。8.3.2如因違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)支付合同剩余期限租金及違約金。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2因違約行為導(dǎo)致合同解除，合同提前終止。9.3合同解除及終止程序9.3.1雙方應(yīng)書面通知對方解除或終止合同。9.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、清理租賃物等。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，可提交至所在地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為所在地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向爭議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟。11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.1.1租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。11.2附件二：租金支付計(jì)劃11.2.1租金支付計(jì)劃應(yīng)明確每月租金金額、支付日期及支付方式。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于租賃物使用說明書、維修保養(yǎng)記錄等。12.合同簽訂日期12.1本合同于2025年__月__日簽訂。13.合同份數(shù)13.1本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.合同生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；15.2.1.2提供租賃物的評估、咨詢等服務(wù)；15.2.1.3監(jiān)督合同履行情況；15.2.1.4解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2第三方責(zé)任限額最高不超過合同總金額的__%。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時的服務(wù)。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.6第三方介入?yún)f(xié)議15.6.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.6.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容不違反本合同的規(guī)定。16.2甲乙雙方應(yīng)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)，向第三方提供必要的信息和協(xié)助。16.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其義務(wù)，確保其服務(wù)符合合同約定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方作為獨(dú)立的第三方主體，其責(zé)任和義務(wù)僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)。17.2第三方不得代表甲乙任何一方進(jìn)行決策或承擔(dān)甲乙任何一方的責(zé)任。17.3第三方與其他各方（包括甲乙雙方）之間的法律關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議或合同約定。18.第三方介入的終止18.1如第三方因故無法繼續(xù)履行其義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商決定是否更換第三方或終止第三方介入。18.2如終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)確保第三方已履行其應(yīng)盡義務(wù)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。19.第三方介入的變更19.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方介入的內(nèi)容或范圍，應(yīng)提前通知第三方，并協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、購買日期等信息。說明：租賃物清單作為合同附件，用于確認(rèn)租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.附件二：租金支付計(jì)劃要求：明確每月租金金額、支付日期、支付方式及逾期支付的違約金比例。說明：租金支付計(jì)劃作為合同附件，用于規(guī)范租金的支付流程和違約責(zé)任。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用及爭議解決方式。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。4.附件四：租賃物使用說明書要求：提供租賃物使用和維護(hù)的詳細(xì)說明，包括操作步驟、注意事項(xiàng)等。說明：租賃物使用說明書作為合同附件，用于指導(dǎo)租賃方正確使用和維護(hù)租賃物。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：維修保養(yǎng)記錄作為合同附件，用于證明租賃物的維護(hù)狀況。6.附件六：轉(zhuǎn)租協(xié)議要求：明確轉(zhuǎn)租方的身份、轉(zhuǎn)租期限、租金金額、轉(zhuǎn)租條件及違約責(zé)任。說明：轉(zhuǎn)租協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范轉(zhuǎn)租方的權(quán)利和義務(wù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決的方式和流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金損壞租賃物或違反使用范圍未按時提交租賃物使用情況報(bào)告未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：根據(jù)合同約定，逾期支付租金的違約金比例為每日萬分之五。損壞賠償：根據(jù)實(shí)際損失，賠償租賃物的維修費(fèi)用或市場價(jià)值。違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。3.違約示例說明：違約行為：租賃方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向轉(zhuǎn)租方支付每日萬分之五的違約金，直至租金支付完畢。違約行為：轉(zhuǎn)租方損壞租賃物。責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償租賃物的市場價(jià)值。全文完。2025年度共享辦公空間租賃及轉(zhuǎn)租運(yùn)營合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：____________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：____________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：____________二、合同前言2.1背景本合同旨在規(guī)范2025年度共享辦公空間租賃及轉(zhuǎn)租運(yùn)營行為，明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障各方的合法權(quán)益。2.2目的通過本合同，明確共享辦公空間的租賃及轉(zhuǎn)租運(yùn)營流程，確保共享辦公空間的合理利用，提高辦公空間的使用效率，降低運(yùn)營成本。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.共享辦公空間：指甲方提供的具備辦公設(shè)施、設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)等基本條件，可供乙方及入駐企業(yè)共同使用的辦公場所。2.轉(zhuǎn)租：指乙方將共享辦公空間部分或全部租賃給其他企業(yè)使用的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：本合同約定的共享辦公空間租賃期限。2.租金：乙方應(yīng)支付給甲方的共享辦公空間租金。3.押金：乙方租賃共享辦公空間時應(yīng)向甲方支付的押金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對共享辦公空間進(jìn)行管理和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。2.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供共享辦公空間及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。3.甲方有權(quán)對乙方違反合同約定的行為進(jìn)行制止和糾正。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用共享辦公空間及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理制度，愛護(hù)共享辦公空間及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)共享辦公空間位于：________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金和押金，并遵守甲方制定的管理制度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方提前解除合同；3.甲方因不可抗力原因終止合同；4.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方；3.甲方因不可抗力原因終止合同，應(yīng)及時通知乙方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將共享辦公空間及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備完好地退還給甲方；2.乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金和押金；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金計(jì)算方式為：每月租金=共享辦公空間面積×每平方米租金單價(jià)。2.押金：乙方租賃共享辦公空間時，應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為一個月租金。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以甲方實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月的前10個工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起3個工作日內(nèi)支付押金。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后3個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方支付租金和押金后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，及時為乙方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供共享辦公空間的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的10%。2.甲方未按合同約定提供相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠繳租金的10%。2.乙方違反合同約定，造成共享辦公空間損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失的部分，違約方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式1.保密方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.保密方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并免除違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密條款；2.合同約定的限制轉(zhuǎn)讓條款；3.法律、行政法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對共享辦公空間的最終管理權(quán)，包括但不限于裝修、改造、調(diào)整等。2.甲方保留對乙方及入駐企業(yè)行為的監(jiān)督權(quán)，確保共享辦公空間的正常運(yùn)營。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，為了保障公共安全和公共利益，對共享辦公空間進(jìn)行臨時性調(diào)整的權(quán)力。2.甲方保留在合同履行期間，對合同條款進(jìn)行解釋和調(diào)整的權(quán)力，但不得損害乙方的合法權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)共享辦公空間的良好秩序。2.雙方應(yīng)共同解決共享辦公空間運(yùn)營過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通共享辦公空間的運(yùn)營情況。2.雙方應(yīng)按照約定，及時解決運(yùn)營過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于共享辦公空間租賃及轉(zhuǎn)租運(yùn)營的全部協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同的增減條款，必須以書面形式簽訂，并由雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：____________簽字：________________日期：________________乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：____________簽字：________________日期：________________其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：____________簽字：________________日期：________________附件：1.共享辦公空間租賃清單2.共享辦公空間設(shè)施設(shè)備清單3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.共享辦公空間租賃清單2.共享辦公空間設(shè)施設(shè)備清單3.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供共享辦公空間，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定提供相關(guān)設(shè)施、設(shè)備，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定對共享辦公空間進(jìn)行管理和維護(hù)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金和押金，認(rèn)定為違約行為。違反合同約定，造成共享辦公空間損壞，認(rèn)定為違約行為。泄露商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密內(nèi)容，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克