老舊小區(qū)住宅加裝電梯項目協(xié)議書(2025年)

老舊小區(qū)住宅加裝電梯項目協(xié)議書(2025年)合同編號：__________老舊小區(qū)住宅加裝電梯項目協(xié)議書（2025年）甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為提高住宅品質(zhì)，方便居民出行，擬在老舊小區(qū)內(nèi)加裝電梯，乙方具備電梯安裝資質(zhì)，愿意承擔該項目的安裝工作。為確保雙方合法權益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。一、項目概述1.1項目名稱：老舊小區(qū)住宅加裝電梯項目1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：共安裝電梯__________部1.4項目預算：人民幣__________元（大寫：____________________________元整）二、甲方權益與義務2.1甲方負責項目的立項、審批、協(xié)調(diào)等相關手續(xù)，確保項目合法合規(guī)進行。2.2甲方應提供具備施工條件的場地，包括電梯安裝所需的井道、供電、供水、排水等基礎設施。2.3甲方應按照約定時間支付乙方工程進度款，支付方式為__________（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票）。2.4甲方應協(xié)助乙方進行電梯的驗收、運行和維護工作。2.5甲方應遵守國家關于住宅電梯的相關法律法規(guī)，確保電梯的正常使用。三、乙方權益與義務3.1乙方應按照甲方的要求，按時完成電梯的安裝、調(diào)試和驗收工作。3.2乙方應保證電梯的質(zhì)量，確保電梯安全運行。電梯的保修期為__________年，自驗收合格之日起計算。3.3乙方應提供電梯安裝過程中的技術指導和服務，對甲方人員進行培訓。3.4乙方應在項目完成后，向甲方提供完整的電梯技術資料和維護手冊。3.5乙方應按照約定時間向甲方提交工程進度報告，并按照甲方的要求進行工程進度款的申請。四、合同價格與支付4.1本項目的合同價格為人民幣__________元（大寫：____________________________元整）。（1）電梯安裝前，支付合同價的__________%；（2）電梯安裝完成并經(jīng)驗收合格后，支付合同價的__________%；（3）電梯正式投入使用后，支付合同價的__________%。4.3付款方式為__________（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票）。五、工期與質(zhì)量保證5.1本項目的工期為__________日，自雙方簽訂合同之日起計算。5.2乙方應嚴格按照國家相關標準和規(guī)范進行電梯的安裝，確保電梯的質(zhì)量。5.3乙方應在合同約定的工期內(nèi)完成電梯的安裝工作，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔相應的違約責任。六、違約責任6.1甲方未按照約定時間支付工程進度款，應向乙方支付違約金，違約金為合同價的__________%。6.2乙方未按照約定時間完成電梯的安裝工作，應向甲方支付違約金，違約金為合同價的__________%。6.3一方違反合同規(guī)定，導致項目無法正常進行，應承擔相應的法律責任。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.項目立項批準文件2.施工圖紙及設計方案3.電梯安裝資質(zhì)證書4.施工組織設計5.施工進度計劃6.工程質(zhì)量保證書7.電梯維護手冊8.驗收標準及方法9.安全生產(chǎn)責任書10.相關法律法規(guī)資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程進度款，視為違約。2.乙方未按約定時間完成電梯的安裝工作，視為違約。3.乙方電梯安裝質(zhì)量不符合國家相關標準和規(guī)范，視為違約。4.甲方未提供施工條件或延遲提供施工條件，導致工期延誤，視為違約。5.甲方未協(xié)助乙方進行電梯的驗收、運行和維護工作，視為違約。6.乙方未提供電梯技術資料和維護手冊，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方，負責項目的立項、審批、協(xié)調(diào)等相關手續(xù)。2.乙方：指合同中的承包方，負責電梯的安裝、調(diào)試和驗收工作。3.合同價：指雙方約定的電梯安裝項目的總金額。4.工期：指雙方約定的電梯安裝項目的完成時間。5.違約金：指一方違反合同規(guī)定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.驗收合格：指電梯安裝項目經(jīng)過驗收，符合國家相關標準和規(guī)范。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付工程進度款。解決辦法：雙方協(xié)商確定付款時間，甲方按時支付工程進度款。2.問題：乙方未按約定時間完成電梯的安裝工作。解決辦法：乙方加快施工進度，采取加班加點等措施，確保工期不受影響。3.問題：乙方電梯安裝質(zhì)量不符合國家相關標準和規(guī)范。解決辦法：乙方立即整改，重新安裝不符合規(guī)定的部分，直至符合要求。4.問題：甲方未提供施工條件或延遲提供施工條件，導致工期延誤。解決辦法：甲方積極配合乙方施工，確保施工條件及時提供，減少工期延誤。5.問題：甲方未協(xié)助乙方進行電梯的驗收、運行和維護工作。解決辦法：甲方指派專人負責協(xié)助乙方進行電梯的驗收、運行和維護工作。6.問題：乙方未提供電梯技術資料和維護手冊。解決辦法：乙方在項目完成后，向甲方提供