2025年度房產(chǎn)項目宣傳視頻拍攝合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)項目宣傳視頻拍攝合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目用途3.宣傳視頻拍攝內(nèi)容3.1拍攝主題3.2拍攝場景3.3拍攝時間3.4拍攝時長4.拍攝團隊4.1拍攝團隊人員組成4.2拍攝團隊職責(zé)4.3拍攝團隊工作安排5.拍攝設(shè)備與器材5.1拍攝設(shè)備清單5.2器材租賃與購置5.3設(shè)備維護與保養(yǎng)6.拍攝費用6.1拍攝費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.拍攝進度安排7.1拍攝前期準備7.2拍攝制作7.3拍攝后期制作8.知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1宣傳視頻著作權(quán)8.2宣傳視頻使用權(quán)8.3宣傳視頻修改權(quán)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定13.1合同變更13.2合同解除13.3合同續(xù)簽14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：影視制作有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱花園2.2項目地點市區(qū)路號2.3項目規(guī)模占地面積：50000平方米，總建筑面積：100000平方米2.4項目用途住宅、商業(yè)、辦公3.宣傳視頻拍攝內(nèi)容3.1拍攝主題展現(xiàn)花園的居住環(huán)境、配套設(shè)施及獨特魅力3.2拍攝場景室內(nèi)場景：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間室外場景：小區(qū)綠化、景觀設(shè)施、周邊環(huán)境3.3拍攝時間2024年3月1日至2024年3月15日3.4拍攝時長共計5天，每天拍攝時間為8小時4.拍攝團隊4.1攝影團隊人員組成導(dǎo)演：1人攝影師：2人燈光師：1人化妝師：1人后期制作人員：2人4.2拍攝團隊職責(zé)導(dǎo)演：負責(zé)拍攝方案的制定、現(xiàn)場調(diào)度、后期審核攝影師：負責(zé)拍攝現(xiàn)場操作、畫面構(gòu)圖、光線控制燈光師：負責(zé)拍攝現(xiàn)場燈光布置、燈光效果調(diào)整化妝師：負責(zé)演員化妝造型后期制作人員：負責(zé)視頻剪輯、特效制作、配音配樂4.3拍攝團隊工作安排拍攝前期：2024年2月15日至2024年2月28日，進行拍攝方案策劃、場地勘察、設(shè)備準備等工作拍攝制作：2024年3月1日至2024年3月15日，進行實際拍攝工作后期制作：2024年3月16日至2024年3月31日，進行視頻剪輯、特效制作、配音配樂等工作5.拍攝設(shè)備與器材5.1拍攝設(shè)備清單攝像機：2臺三腳架：2個穩(wěn)定器：2個燈光設(shè)備：燈光架、柔光箱、燈泡等化妝設(shè)備：化妝品、化妝工具等5.2器材租賃與購置攝像機、三腳架、穩(wěn)定器等設(shè)備由乙方自行租賃或購置燈光設(shè)備由甲方提供化妝設(shè)備由乙方提供5.3設(shè)備維護與保養(yǎng)拍攝過程中，乙方負責(zé)設(shè)備的維護與保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行6.拍攝費用6.1拍攝費用總額人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）6.2費用支付方式甲方分兩次支付，首次支付人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00），在簽訂合同后5個工作日內(nèi)支付；第二次支付人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00），在拍攝完成后5個工作日內(nèi)支付6.3費用支付時間首次支付時間：2024年2月15日前第二次支付時間：2024年3月20日前8.知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1宣傳視頻著作權(quán)甲方擁有本宣傳視頻的著作權(quán)，乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得以任何形式復(fù)制、發(fā)行、出租、展覽、表演、放映、廣播或者通過信息網(wǎng)絡(luò)向公眾傳播本宣傳視頻。8.2宣傳視頻使用權(quán)乙方獲得本宣傳視頻的非獨占性、非轉(zhuǎn)讓性使用權(quán)，僅限于甲方指定的宣傳用途，不得將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.3宣傳視頻修改權(quán)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對宣傳視頻進行任何修改，包括但不限于剪輯、添加、刪除內(nèi)容等。9.違約責(zé)任9.1違約情形若乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量完成拍攝工作，或甲方未按合同約定的時間支付費用，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)若乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。若甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。9.3違約賠償除支付違約金外，任何一方違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)無10.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件合同雙方協(xié)商一致，可解除本合同。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動解除。11.3合同解除程序合同解除需書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。12.合同附件12.1合同附件清單拍攝方案、拍攝設(shè)備清單、費用明細表、人員名單、保密協(xié)議等12.2合同附件內(nèi)容合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1合同變更任何一方對本合同的修改，必須書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后生效。13.2合同解除除本合同第11.2條規(guī)定的情形外，任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面解除本合同。13.3合同續(xù)簽本合同到期后，如雙方有意繼續(xù)合作，可另行簽訂補充協(xié)議。14.合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的任何個人或組織，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、設(shè)備租賃方等。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、設(shè)備租賃、人員派遣、版權(quán)代理等。2.第三方介入的同意與程序2.1同意甲乙雙方同意，在必要時可以引入第三方參與本合同的履行，但需事先書面通知對方并獲得對方的書面同意。2.2程序任何一方有意引入第三方時，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)資質(zhì)證明和合同草案，經(jīng)對方審核并同意后，方可引入第三方。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任界定第三方在本合同中的責(zé)任限于其直接參與的部分，對于因第三方原因?qū)е碌暮贤`約或損失，甲乙雙方應(yīng)分別承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2責(zé)任限額第三方對本合同所承擔(dān)的責(zé)任限額為第三方實際收取服務(wù)費用的100%，超過部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方違約責(zé)任若第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.2第三方責(zé)任賠償?shù)谌截?zé)任賠償?shù)木唧w方式和金額，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1職責(zé)劃分第三方在合同履行過程中的職責(zé)由合同中明確約定，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。5.2通信與協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)確保與第三方之間的通信暢通，并共同協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。5.3權(quán)利義務(wù)劃分第三方的權(quán)利義務(wù)與本合同甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)相區(qū)分，第三方不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入后的合同變更6.1變更通知任何一方在引入第三方后，應(yīng)及時通知對方，并就合同變更事項達成一致。6.2變更生效經(jīng)甲乙雙方同意的合同變更，自變更通知發(fā)出之日起生效。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式與本合同原有爭議解決方式相同。7.2爭議解決機構(gòu)第三方介入后的爭議解決機構(gòu)與本合同原有爭議解決機構(gòu)相同。8.第三方介入后的保密條款8.1保密義務(wù)第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密義務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容或相關(guān)機密信息。8.2保密期限第三方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)有效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拍攝方案詳細描述拍攝主題、場景、時間、時長、人員安排等。2.拍攝設(shè)備清單列出所有拍攝所需設(shè)備，包括攝像機、燈光、錄音設(shè)備等。3.費用明細表詳細列出拍攝過程中的各項費用，包括人員費用、設(shè)備租賃費用、場地費用等。4.人員名單列出參與拍攝的所有人員及其職責(zé)。5.保密協(xié)議約定雙方在合同履行過程中對項目信息的保密義務(wù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議如引入第三方，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。7.拍攝場地使用協(xié)議如需使用外部場地，需提供場地使用協(xié)議，明確場地使用條件、費用等。8.拍攝合同附件包括但不限于拍攝進度表、拍攝日程安排、拍攝效果評估標準等。9.拍攝完成報告拍攝完成后，乙方需提交拍攝完成報告，包括拍攝內(nèi)容、拍攝效果、存在問題等。10.違約責(zé)任認定及賠償協(xié)議明確違約行為及責(zé)任認定標準，以及違約賠償?shù)木唧w方式和金額。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1甲方違約（1）未按時支付費用（2）未按時提供場地或相關(guān)資料（3）未按時完成拍攝工作1.2乙方違約（1）未按時完成拍攝工作（2）未達到拍攝效果要求（3）泄露項目信息（4）未按照約定使用第三方服務(wù)2.責(zé)任認定標準2.1甲方違約責(zé)任認定（1）未按時支付費用：每逾期一天，按應(yīng)付款項的千分之五支付違約金。（2）未按時提供場地或相關(guān)資料：每逾期一天，向乙方支付場地或資料費用的一倍作為違約金。（3）未按時完成拍攝工作：每逾期一天，向乙方支付合同總金額的千分之五作為違約金。2.2乙方違約責(zé)任認定（1）未按時完成拍攝工作：每逾期一天，向甲方支付合同總金額的千分之五作為違約金。（2）未達到拍攝效果要求：乙方應(yīng)重新拍攝，直至滿足甲方要求，否則向甲方支付合同總金額的千分之十作為違約金。（3）泄露項目信息：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（4）未按照約定使用第三方服務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說明3.1甲方違約示例甲方未按時支付乙方拍攝費用，逾期5天，應(yīng)向乙方支付違約金：500,000元×5×0.005=1,250元。3.2乙方違約示例乙方未按時完成拍攝工作，逾期3天，應(yīng)向甲方支付違約金：500,000元×3×0.005=750元。全文完。2024年度房產(chǎn)項目宣傳視頻拍攝合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、項目背景1.項目簡介2.項目位置3.項目規(guī)模4.項目特色三、宣傳視頻拍攝內(nèi)容1.視頻主題2.視頻風(fēng)格3.視頻時長4.視頻內(nèi)容要求四、拍攝時間安排1.拍攝前期準備時間2.拍攝具體時間3.拍攝后期制作時間五、拍攝地點及場景1.拍攝地點選擇2.場景布置要求3.場景使用費用六、拍攝設(shè)備與技術(shù)要求1.拍攝設(shè)備清單2.技術(shù)參數(shù)要求3.設(shè)備租賃費用七、拍攝人員安排1.導(dǎo)演2.攝影師3.燈光師4.剪輯師5.其他工作人員八、拍攝費用1.拍攝費用總額2.各項費用明細3.費用支付方式4.費用支付時間九、知識產(chǎn)權(quán)1.視頻版權(quán)歸屬2.相關(guān)素材版權(quán)歸屬3.知識產(chǎn)權(quán)保護措施十、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任十一、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.爭議解決方式十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十三、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十四、其他約定1.不可抗力條款2.合同附件3.合同附件效力4.合同未盡事宜的處理合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度房產(chǎn)項目宣傳視頻拍攝合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同有效期：自_______至_______5.合同雙方基本信息：a.房地產(chǎn)開發(fā)公司：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：b.視頻制作公司：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：二、項目背景1.項目簡介：_______2.項目位置：_______3.項目規(guī)模：_______4.項目特色：_______三、宣傳視頻拍攝內(nèi)容1.視頻主題：_______2.視頻風(fēng)格：_______3.視頻時長：_______4.視頻內(nèi)容要求：a.項目整體展示b.戶型特點介紹c.配套設(shè)施展示d.生活環(huán)境描繪四、拍攝時間安排1.拍攝前期準備時間：_______2.拍攝具體時間：_______3.拍攝后期制作時間：_______五、拍攝地點及場景1.拍攝地點選擇：_______2.場景布置要求：_______3.場景使用費用：_______六、拍攝設(shè)備與技術(shù)要求1.拍攝設(shè)備清單：a.攝影機型號：b.鏡頭型號：c.燈光設(shè)備型號：d.其他設(shè)備：2.技術(shù)參數(shù)要求：_______3.設(shè)備租賃費用：_______七、拍攝人員安排1.導(dǎo)演：a.姓名：b.職位：c.聯(lián)系電話：2.攝影師：a.姓名：b.職位：c.聯(lián)系電話：3.燈光師：a.姓名：b.職位：c.聯(lián)系電話：4.剪輯師：a.姓名：b.職位：c.聯(lián)系電話：5.其他工作人員：a.姓名：b.職位：c.聯(lián)系電話：八、拍攝費用1.拍攝費用總額：_______元2.各項費用明細：a.拍攝設(shè)備租賃費用：_______元b.人員費用：_______元c.場地使用費用：_______元d.后期制作費用：_______元e.其他費用：_______元3.費用支付方式：a.預(yù)付款：_______元，于合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付b.中期付款：_______元，于拍攝完成_______%后支付c.尾款：_______元，于視頻最終交付后_______個工作日內(nèi)支付4.費用支付時間：_______九、知識產(chǎn)權(quán)1.視頻版權(quán)歸屬：_______2.相關(guān)素材版權(quán)歸屬：_______3.知識產(chǎn)權(quán)保護措施：a.視頻不得未經(jīng)授權(quán)進行復(fù)制、發(fā)行、出租、展覽、表演、放映、廣播等行為b.視頻制作過程中使用的素材版權(quán)由雙方協(xié)商解決十、保密條款1.保密內(nèi)容：_______2.保密期限：自合同簽訂之日起_______年3.違約責(zé)任：違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任十一、違約責(zé)任1.違約情形：a.未按時支付費用的b.未按時完成拍攝任務(wù)的c.未經(jīng)授權(quán)擅自使用視頻的d.其他違約行為2.違約責(zé)任承擔(dān)：a.未按時支付費用的，應(yīng)支付_______%的違約金b.未按時完成拍攝任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)_______%的違約金c.未經(jīng)授權(quán)擅自使用視頻的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任3.爭議解決方式：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁十二、合同解除1.合同解除條件：a.一方違約，另一方給予_______天寬限期，寬限期屆滿仍未糾正的b.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行的c.其他依法可以解除合同的情形2.合同解除程序：a.提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方b.雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進行協(xié)商3.合同解除后的處理：a.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)b.合同解除后，已支付的款項不予退還十三、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同終止條件：合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同3.合同終止后的處理：a.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)b.合同終止后，已支付的款項不予退還十四、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任2.合同附件：_______3.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力4.合同未盡事宜的處理：由雙方另行協(xié)商解決甲方（房地產(chǎn)開發(fā)公司）：簽字：____________________日期：____________________乙方（視頻制作公司）：簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：a.甲方有權(quán)對視頻拍攝的整體風(fēng)格、內(nèi)容進行最終審核和決定。b.甲方指定項目負責(zé)人，負責(zé)協(xié)調(diào)拍攝過程中的各項工作。c.甲方有權(quán)根據(jù)項目宣傳需求，對拍攝計劃進行調(diào)整。2.項目內(nèi)容調(diào)整條款：a.如甲方對視頻內(nèi)容有修改意見，乙方應(yīng)在接到通知后_______個工作日內(nèi)完成修改。b.甲方對視頻內(nèi)容修改導(dǎo)致的拍攝時間延長，乙方應(yīng)予以配合，不另行增加費用。3.項目進度控制條款：a.甲方有權(quán)要求乙方定期匯報拍攝進度，確保項目按計劃進行。b.如因乙方原因?qū)е马椖窟M度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方損失。4.項目宣傳推廣條款：a.視頻完成后，甲方有權(quán)在各類媒體平臺上進行宣傳推廣。b.甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助進行視頻的推廣和宣傳。5.版權(quán)歸屬條款：a.視頻的版權(quán)歸甲方所有，乙方不得擅自使用、復(fù)制、發(fā)行等。b.乙方在拍攝過程中產(chǎn)生的素材，甲方有權(quán)無償使用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：a.乙方負責(zé)視頻拍攝的整體策劃、制作和后期制作。b.乙方有權(quán)對拍攝計劃進行調(diào)整，以確保視頻質(zhì)量。2.視頻質(zhì)量保證條款：a.視頻質(zhì)量應(yīng)符合行業(yè)標準，確保畫面清晰、音質(zhì)優(yōu)良。b.如甲方對視頻質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)進行修改。3.拍攝時間安排條款：a.乙方有權(quán)根據(jù)自身工作安排，合理調(diào)整拍攝時間。b.如因甲方原因?qū)е屡臄z時間延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的延誤費用。4.視頻內(nèi)容保密條款：a.乙方應(yīng)確保視頻內(nèi)容在拍攝過程中得到保密。b.未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露視頻內(nèi)容。5.版權(quán)使用條款：a.視頻的版權(quán)歸乙方所有，甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用。b.甲方使用視頻時，應(yīng)注明視頻來源和版權(quán)歸屬。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介責(zé)任條款：a.中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的信息真實、準確，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b.中介機構(gòu)不得泄露雙方商業(yè)秘密，違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.中介費用條款：a.中介費用由甲方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。b.中介費用支付方式及時間，由雙方在合同中約定。3.中介傭金條款：a.中介機構(gòu)在促成合同簽訂后，有權(quán)收取_______%的傭金。b.傭金支付方式及時間，由雙方在合同中約定。4.中介服務(wù)條款：a.中介機構(gòu)應(yīng)提供合同簽訂、合同履行、合同解除等全程服務(wù)。b.中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。5.中介責(zé)任免除條款：a.因甲方或乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，中介機構(gòu)不承擔(dān)責(zé)任。b.中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行職責(zé)的，不承擔(dān)責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.項目相關(guān)資料，如項目介紹、地理位置、配套設(shè)施等4.拍攝設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)5.拍攝人員名單及職責(zé)6.費用支付明細7.知識產(chǎn)權(quán)保護措施8.中介機構(gòu)資質(zhì)證明（如有）9.其他雙方認為需要附上的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時支付費用的b.乙方未按時完成拍攝任務(wù)的c.未經(jīng)授權(quán)擅自使用視頻的d.甲方或乙方違反保密條款的e.中介機構(gòu)未履行中介職責(zé)的2.違約行為的認定：a.違約行為的認定以事實為依據(jù)，雙方協(xié)商一致后認定。b.如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會或人民法院進行裁決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指由雙方當(dāng)事人自愿選擇的中立第三方對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。3.人民法院：指中華人民共和國的審判機關(guān)，負責(zé)審理各類民事、行政和刑事案件。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拍攝過程中，甲方提出修改意見，乙方無法在規(guī)定時間內(nèi)完成。解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的修改時間，并告知對方。2.問題：拍攝過程中，出現(xiàn)設(shè)備故障，影響拍攝進度。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施修復(fù)設(shè)備，如無法修復(fù)，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商解決方案。3.問題：視頻完成后，甲方對視頻質(zhì)量不滿意。解決辦法：乙方應(yīng)盡快與甲方溝通，找出問題原因，并采取措施進行改進。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與視頻制作公司之間的宣傳視頻拍攝合作。2.中介機構(gòu)參與的視頻拍攝項目合作。3.房地產(chǎn)開發(fā)商與第三方視頻制作團隊合作的項目。4.房地產(chǎn)開發(fā)商與視頻制作公司、中介機構(gòu)三方合作的項目。全文完。2024年度房產(chǎn)項目宣傳視頻拍攝合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有，請在此處填寫）名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2024年度房產(chǎn)項目宣傳視頻拍攝過程中各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保宣傳視頻拍攝工作的順利進行，達到預(yù)期效果。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國著作權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲乙雙方的實際情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房產(chǎn)項目：指甲方在2024年度開發(fā)的房地產(chǎn)項目。2.宣傳視頻：指乙方為甲方制作的用于宣傳房產(chǎn)項目的視頻作品。3.版權(quán)：指甲方對宣傳視頻享有的著作權(quán)、使用權(quán)、修改權(quán)、復(fù)制權(quán)、發(fā)行權(quán)、出租權(quán)、展覽權(quán)、表演權(quán)、放映權(quán)等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.宣傳視頻拍攝：指乙方根據(jù)甲方要求，對房產(chǎn)項目進行實地拍攝，制作出符合甲方要求的宣傳視頻。2.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，制作符合要求的宣傳視頻。2.甲方有權(quán)對乙方提供的宣傳視頻進行修改、復(fù)制、發(fā)行、出租、展覽權(quán)、表演權(quán)、放映權(quán)等。3.甲方應(yīng)按照合同約定，及時向乙方支付宣傳視頻拍攝費用。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，完成宣傳視頻的拍攝、制作等工作。2.乙方應(yīng)保證宣傳視頻的質(zhì)量，確保視頻內(nèi)容真實、準確、客觀。3.乙方在拍攝過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲方及房產(chǎn)項目的合法權(quán)益。4.乙方應(yīng)按照合同約定，按時完成宣傳視頻的交付。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點宣傳視頻拍攝地點：_________5.3合同履行方式1.乙方負責(zé)宣傳視頻的拍攝、制作等工作。2.甲方負責(zé)提供宣傳視頻拍攝所需的場地、道具、人員等。3.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通、協(xié)調(diào)，確保宣傳視頻拍攝工作的順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.本合同期滿自動終止。2.雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商。2.雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。2.雙方應(yīng)相互返還合同履行過程中產(chǎn)生的費用。3.合同終止后，乙方應(yīng)將宣傳視頻的著作權(quán)等權(quán)利無償轉(zhuǎn)讓給甲方。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.拍攝費用：包括但不限于設(shè)備租賃費、人員費用、交通費用、住宿費用等。2.后期制作費用：包括但不限于剪輯、特效、配音、配樂等費用。3.版權(quán)費用：乙方為甲方提供宣傳視頻的著作權(quán)等權(quán)利，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的版權(quán)費用。4.其他費用：如因特殊情況產(chǎn)生的額外費用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方承擔(dān)。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.進度款：乙方完成宣傳視頻拍攝、剪輯等主要工作后，甲方應(yīng)支付合同總金額的50%作為進度款。3.尾款：宣傳視頻交付甲方驗收合格后，甲方應(yīng)支付合同總金額的20%作為尾款。7.3支付時間1.預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。2.進度款：乙方完成宣傳視頻拍攝、剪輯等主要工作后5個工作日內(nèi)支付。3.尾款：宣傳視頻交付甲方驗收合格后5個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應(yīng)將款項支付至乙方指定的賬戶。2.乙方收到款項后，應(yīng)及時向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的____%。2.甲方未按時提供場地、道具、人員等，導(dǎo)致乙方無法按時完成工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成宣傳視頻拍攝、制作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或未妥善保管宣傳視頻的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。2.因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.房產(chǎn)項目的相關(guān)信息。2.宣傳視頻的拍攝、制作過程。3.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或不能按約定履行。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)采取措施，盡量減少不可抗力事件對合同履行的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致拍攝場地?zé)o法使用。2.因政策調(diào)整導(dǎo)致宣傳視頻內(nèi)容需修改。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同未履行完畢。2.甲方未支付全部費用的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對宣傳視頻的最終審批權(quán)。2.乙方保留對宣傳視頻拍攝、制作過程中所形成的創(chuàng)意、素材的版權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在宣傳視頻中使用乙方標志、名稱的權(quán)利。2.乙方保留在宣傳視頻中使用甲方提供的房產(chǎn)項目圖片、文字資料的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改和補充，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.任何修改和補充，均不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保宣傳視頻拍攝、制作工作的順利進行。2.甲方應(yīng)提供宣傳視頻拍攝所需的場地、道具、人員等。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論宣傳視頻拍攝、制作過程中的問題。2.雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就宣傳視頻拍攝事宜的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均對本合同不具有約束力。16.3增減條款本合同如有增減條款，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)項目相關(guān)資料，包括但不限于項目介紹、效果圖、地理位置等。2.宣傳視頻拍攝方案及腳本。3.設(shè)備清單及租賃合同。4.人員名單及職責(zé)分工。5.預(yù)付款支付憑證。6.進度款支付憑證。7.尾款支付憑證。8.宣傳視頻最終成品。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：甲方未按合同約定支付費用的，視為違約。甲方未按時提供場地、道具、人員等，導(dǎo)致乙方無法按時完成工作的，視為違約。2.