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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游景區(qū)物業(yè)保潔與生態(tài)保護(hù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務(wù)范圍3.1物業(yè)保潔服務(wù)3.2生態(tài)保護(hù)服務(wù)4.服務(wù)內(nèi)容4.1物業(yè)保潔具體內(nèi)容4.2生態(tài)保護(hù)具體內(nèi)容5.服務(wù)期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期6.服務(wù)費(fèi)用6.1物業(yè)保潔費(fèi)用6.2生態(tài)保護(hù)費(fèi)用7.費(fèi)用支付方式7.1支付時(shí)間7.2支付方式8.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1物業(yè)保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2生態(tài)保護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指“物業(yè)保潔服務(wù)”是指乙方按照甲方要求,對(duì)旅游景區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期清潔、消毒、維護(hù)等工作。1.2術(shù)語(yǔ)解釋本合同中涉及的特殊術(shù)語(yǔ),其含義如下:(1)“旅游景區(qū)”指甲方所擁有的,對(duì)外提供旅游服務(wù)的區(qū)域;(2)“公共區(qū)域”指旅游景區(qū)內(nèi)供游客和工作人員共同使用的區(qū)域;(3)“設(shè)施設(shè)備”指旅游景區(qū)內(nèi)為游客提供便利的各種設(shè)備;(4)“生態(tài)保護(hù)服務(wù)”指乙方按照甲方要求,對(duì)旅游景區(qū)內(nèi)的生態(tài)環(huán)境進(jìn)行保護(hù)、修復(fù)和監(jiān)測(cè)等工作。2.合同雙方2.1甲方信息甲方名稱:________甲方地址:________甲方聯(lián)系人:________甲方聯(lián)系電話:________2.2乙方信息乙方名稱:________乙方地址:________乙方聯(lián)系人:________乙方聯(lián)系電話:________3.服務(wù)范圍3.1物業(yè)保潔服務(wù)(1)每日對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行清掃、拖地、擦窗等;(2)對(duì)游客休息區(qū)、洗手間等區(qū)域進(jìn)行清潔和消毒;(3)對(duì)景區(qū)內(nèi)的垃圾進(jìn)行分類收集和處理;(4)對(duì)景區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。3.2生態(tài)保護(hù)服務(wù)(1)對(duì)景區(qū)內(nèi)的植被進(jìn)行養(yǎng)護(hù)和修復(fù);(2)對(duì)景區(qū)內(nèi)的水系進(jìn)行監(jiān)測(cè)和保護(hù);(3)對(duì)景區(qū)內(nèi)的野生動(dòng)物進(jìn)行保護(hù)和管理;(4)對(duì)景區(qū)內(nèi)的生態(tài)景觀進(jìn)行維護(hù)和提升。4.服務(wù)內(nèi)容4.1物業(yè)保潔具體內(nèi)容(1)每日清掃景區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域,包括但不限于廣場(chǎng)、步道、休息區(qū)等;(2)每日對(duì)景區(qū)內(nèi)的洗手間、垃圾桶等設(shè)施進(jìn)行清潔和消毒;(3)每周對(duì)景區(qū)內(nèi)的垃圾進(jìn)行分類收集和處理;(4)每月對(duì)景區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行一次全面檢查、維修和保養(yǎng)。4.2生態(tài)保護(hù)具體內(nèi)容(1)每月對(duì)景區(qū)內(nèi)的植被進(jìn)行一次養(yǎng)護(hù)和修復(fù);(2)每季度對(duì)景區(qū)內(nèi)的水系進(jìn)行一次監(jiān)測(cè)和保護(hù);(3)每年對(duì)景區(qū)內(nèi)的野生動(dòng)物進(jìn)行一次保護(hù)和管理;(4)每?jī)赡陮?duì)景區(qū)內(nèi)的生態(tài)景觀進(jìn)行一次維護(hù)和提升。5.服務(wù)期限5.1合同起始日期:____年____月____日5.2合同終止日期:____年____月____日6.服務(wù)費(fèi)用6.1物業(yè)保潔費(fèi)用:____元/月6.2生態(tài)保護(hù)費(fèi)用:____元/月7.費(fèi)用支付方式7.1支付時(shí)間:每月____日支付上一個(gè)月的費(fèi)用7.2支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬,賬戶信息如下:開(kāi)戶行:________賬號(hào):________戶名:________8.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1物業(yè)保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(1)公共區(qū)域:保持地面干凈、無(wú)污漬,無(wú)明顯垃圾;(2)設(shè)施設(shè)備:保持設(shè)施設(shè)備整潔、完好,功能正常;(3)洗手間:保持洗手間清潔,無(wú)異味,設(shè)施設(shè)備完好;(4)垃圾處理:垃圾袋滿時(shí)及時(shí)更換,分類收集,日產(chǎn)日清。8.2生態(tài)保護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(1)植被:保持植被生長(zhǎng)良好,無(wú)病蟲害,覆蓋率高;(2)水系:保持水系清澈,無(wú)污染,生態(tài)平衡;(3)野生動(dòng)物:保持野生動(dòng)物棲息地安全,無(wú)人為干擾;(4)生態(tài)景觀:保持生態(tài)景觀美觀,無(wú)破壞現(xiàn)象。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任(1)如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用,應(yīng)向乙方支付_____%的違約金;(2)如甲方違反合同約定,導(dǎo)致乙方損失,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任(1)如乙方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改,直至符合標(biāo)準(zhǔn);(2)如乙方違反合同約定,導(dǎo)致甲方損失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議,協(xié)商不成時(shí),可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)11.合同解除11.1合同解除條件(1)一方違約,另一方給予書面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施;(2)發(fā)生不可抗力事件,致使合同無(wú)法履行;(3)雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序(1)一方提出解除合同,應(yīng)書面通知另一方;(2)另一方收到解除合同通知后,應(yīng)在____日內(nèi)給予書面回復(fù);(3)雙方確認(rèn)解除合同后,應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.合同變更12.1合同變更條件(1)雙方協(xié)商一致;(2)合同變更不得違反法律法規(guī)。12.2合同變更程序(1)雙方協(xié)商一致后,應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議;(2)變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同終止13.1合同終止條件(1)合同期限屆滿;(2)合同解除;(3)雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序(1)合同終止后,雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù);(2)雙方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。14.其他約定14.1合同附件(1)服務(wù)明細(xì)表;(2)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);(3)費(fèi)用支付明細(xì)。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的“第三方”是指在合同履行過(guò)程中,經(jīng)甲乙雙方同意,介入合同履行關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織,包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任第三方在合同履行過(guò)程中,因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2責(zé)任限額(1)第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任,不得超過(guò)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額;(2)如第三方未與甲乙雙方簽訂協(xié)議,其責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定,但不得超過(guò)合同總金額的_____%。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求,履行合同約定的相關(guān)職責(zé),并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。15.3.2權(quán)利(1)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件,以便其履行職責(zé);(2)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估;(3)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,對(duì)甲乙雙方提出整改意見(jiàn)或建議。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系,第三方在合同履行過(guò)程中,應(yīng)代表甲方行使權(quán)利,履行義務(wù)。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系,第三方應(yīng)按照合同約定,為乙方提供相關(guān)服務(wù)。15.4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為共同參與合同履行關(guān)系,第三方在合同履行過(guò)程中,應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入程序(1)甲乙雙方協(xié)商一致,確定第三方介入事宜;(2)甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議,明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任;(3)第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件。16.2第三方介入后的合同履行(1)第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù);(2)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為,有權(quán)通知違約方進(jìn)行整改;(3)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,發(fā)現(xiàn)合同存在爭(zhēng)議,有權(quán)向甲乙雙方提出建議或解決方案。17.第三方介入后的合同變更17.1合同變更條件(1)甲乙雙方或第三方認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容;(2)變更內(nèi)容不影響合同履行或有利于合同履行。17.2合同變更程序(1)甲乙雙方或第三方提出合同變更建議;(2)甲乙雙方或第三方與第三方協(xié)商一致;(3)簽訂書面變更協(xié)議,并報(bào)相關(guān)主管部門備案。18.第三方介入后的合同解除18.1合同解除條件(1)第三方違反合同約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行;(2)甲乙雙方或第三方認(rèn)為有必要解除合同。18.2合同解除程序(1)甲乙雙方或第三方提出合同解除建議;(2)甲乙雙方或第三方與第三方協(xié)商一致;(3)簽訂書面解除協(xié)議,并報(bào)相關(guān)主管部門備案。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)列出合同約定的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容,包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)費(fèi)用等。2.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明確各項(xiàng)服務(wù)的質(zhì)量要求,包括物業(yè)保潔服務(wù)的清潔度、設(shè)施設(shè)備的完好率、生態(tài)保護(hù)服務(wù)的植被覆蓋率、水系清澈度等。3.費(fèi)用支付明細(xì)詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成,包括物業(yè)管理費(fèi)、生態(tài)保護(hù)費(fèi)、其他相關(guān)費(fèi)用等。4.第三方協(xié)議包括甲乙雙方與第三方簽訂的任何協(xié)議,如中介協(xié)議、監(jiān)理協(xié)議、評(píng)估協(xié)議等。5.合同變更協(xié)議記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何變更,包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等的變更。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議記錄甲乙雙方與第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決協(xié)議。7.合同解除協(xié)議記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的合同解除協(xié)議。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定(1)未按時(shí)支付費(fèi)用:甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。(2)違反合同約定:甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,包括但不限于修復(fù)、賠償損失等。示例:甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi),乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定(1)未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):乙方應(yīng)進(jìn)行整改,直至符合標(biāo)準(zhǔn)。(2)違反合同約定:乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,包括但不限于修復(fù)、賠償損失等。示例:乙方未達(dá)到生態(tài)保護(hù)服務(wù)的植被覆蓋率要求,甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定(1)未履行協(xié)議義務(wù):第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。(2)違反合同約定:第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例:第三方未按照協(xié)議要求提供監(jiān)理服務(wù),甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。4.不可抗力事件(1)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行:雙方互不承擔(dān)責(zé)任。(2)不可抗力事件發(fā)生后,應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明。示例:因自然災(zāi)害導(dǎo)致景區(qū)關(guān)閉,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年度旅游景區(qū)物業(yè)保潔與生態(tài)保護(hù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同標(biāo)的物及范圍2.1旅游景區(qū)名稱2.2物業(yè)保潔服務(wù)范圍2.3生態(tài)保護(hù)服務(wù)范圍3.服務(wù)內(nèi)容及要求3.1物業(yè)保潔服務(wù)內(nèi)容3.2物業(yè)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3生態(tài)保護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.4生態(tài)保護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3付款時(shí)間6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證措施6.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則8.2爭(zhēng)議解決途徑9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知與送達(dá)12.3合同份數(shù)13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂程序13.2合同生效日期14.合同附件清單第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱:旅游景區(qū)管理有限責(zé)任公司甲方地址:省市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人:X1.2合同乙方信息乙方名稱:環(huán)保清潔服務(wù)有限公司乙方地址:省市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人:X2.合同標(biāo)的物及范圍2.1旅游景區(qū)名稱旅游景區(qū)名稱:國(guó)家5A級(jí)旅游景區(qū)2.2物業(yè)保潔服務(wù)范圍包括但不限于景區(qū)內(nèi)道路、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、游客服務(wù)中心、衛(wèi)生間等公共區(qū)域的清掃、垃圾收集、環(huán)境消毒等工作。2.3生態(tài)保護(hù)服務(wù)范圍包括但不限于景區(qū)內(nèi)植被保護(hù)、水體保護(hù)、野生動(dòng)物保護(hù)、環(huán)境監(jiān)測(cè)等工作。3.服務(wù)內(nèi)容及要求3.1物業(yè)保潔服務(wù)內(nèi)容包括日常保潔、定期保潔、突發(fā)事件應(yīng)急保潔等。3.2物業(yè)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)保潔人員需穿戴統(tǒng)一工作服,保持景區(qū)環(huán)境整潔,垃圾清運(yùn)及時(shí),無(wú)異味。3.3生態(tài)保護(hù)服務(wù)內(nèi)容包括植被養(yǎng)護(hù)、水質(zhì)監(jiān)測(cè)、野生動(dòng)物保護(hù)、生態(tài)修復(fù)等。3.4生態(tài)保護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)確保景區(qū)生態(tài)環(huán)境穩(wěn)定,植被覆蓋率不低于95%,水質(zhì)達(dá)到國(guó)家二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。4.服務(wù)期限4.1合同起始日期2024年1月1日4.2合同終止日期2024年12月31日5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額人民幣壹拾萬(wàn)元整(¥100,000.00)5.2費(fèi)用支付方式乙方每月完成服務(wù)后,甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。5.3付款時(shí)間每月1日至5日為付款期限。6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量管理體系,定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查和整改。6.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制甲方有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,并提出整改意見(jiàn)。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用,應(yīng)向乙方支付滯納金,滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。7.2乙方違約責(zé)任如乙方未按合同要求提供服務(wù),甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改,并賠償由此造成的損失。如乙方連續(xù)兩次未達(dá)到合同要求,甲方有權(quán)解除合同。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、公平公正的原則解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.2爭(zhēng)議解決途徑如雙方協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件(1)乙方嚴(yán)重違反合同約定,甲方有權(quán)解除合同。(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可解除合同。9.2合同終止條件合同期滿,雙方無(wú)異議,合同自動(dòng)終止。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何一方提出變更合同內(nèi)容,應(yīng)書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后,變更內(nèi)容生效。11.合同附件11.1合同附件清單(1)旅游景區(qū)物業(yè)保潔與生態(tài)保護(hù)服務(wù)方案(2)服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明(3)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.2合同附件內(nèi)容附件內(nèi)容作為合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露。12.2通知與送達(dá)除法律另有規(guī)定外,雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送,自發(fā)送之日起生效。12.3合同份數(shù)本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力。13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂程序雙方代表在合同上簽字蓋章后,合同正式生效。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單(1)旅游景區(qū)物業(yè)保潔與生態(tài)保護(hù)服務(wù)方案(2)服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明(3)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表(4)雙方簽字蓋章的合同文本第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方概念在本合同中,第三方指非甲乙雙方當(dāng)事人,因履行本合同而參與合同關(guān)系,提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)權(quán)利(1)責(zé)任:第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、客觀性和獨(dú)立性承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。(2)權(quán)利:第三方有權(quán)按照合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。(3)義務(wù):第三方應(yīng)遵守合同約定,履行相應(yīng)義務(wù),保證其服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。15.3第三方介入程序(1)甲方或乙方在需要第三方介入時(shí),應(yīng)提前5個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知,并說(shuō)明第三方介入的原因和需求。(2)雙方同意第三方介入后,由甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議,明確雙方的權(quán)利義務(wù)。(3)服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1甲方額外條款(1)甲方應(yīng)確保第三方服務(wù)的合理性和必要性,并對(duì)第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果進(jìn)行監(jiān)督。(2)甲方有權(quán)根據(jù)第三方服務(wù)情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方額外條款(1)乙方應(yīng)積極配合第三方的工作,并提供必要的協(xié)助和支持。(2)乙方應(yīng)按照合同約定,確保第三方服務(wù)的順利進(jìn)行。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額概念本合同中的責(zé)任限額指第三方在履行服務(wù)過(guò)程中,因其過(guò)失導(dǎo)致合同雙方遭受損失的,第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。17.2責(zé)任限額約定a.乙方直接經(jīng)濟(jì)損失的20%;b.甲方直接經(jīng)濟(jì)損失的10%。(2)如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同雙方遭受損失的,其責(zé)任限額不受前款規(guī)定限制。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間僅存在服務(wù)關(guān)系,不承擔(dān)本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間僅存在服務(wù)關(guān)系,不承擔(dān)本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方與合同雙方第三方在本合同中僅提供輔助性服務(wù),其責(zé)任和義務(wù)僅限于其提供的服務(wù)范圍。合同雙方應(yīng)自行承擔(dān)各自的權(quán)利義務(wù),第三方不參與合同雙方的爭(zhēng)議解決。19.第三方服務(wù)終止19.1第三方服務(wù)終止條件(1)合同期滿或提前終止;(2)雙方協(xié)商一致解除服務(wù)協(xié)議;(3)第三方違反合同約定,甲方或乙方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議。19.2第三方服務(wù)終止后的處理(1)服務(wù)終止后,第三方應(yīng)按照合同約定,協(xié)助甲乙雙方完成服務(wù)工作的交接。(2)服務(wù)終止后,雙方應(yīng)按照合同約定,結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.旅游景區(qū)物業(yè)保潔與生態(tài)保護(hù)服務(wù)方案詳細(xì)要求:包含景區(qū)保潔與生態(tài)保護(hù)的具體措施、人員安排、工作流程、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明:此方案作為合同附件,用于指導(dǎo)乙方具體執(zhí)行服務(wù)內(nèi)容。2.服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明詳細(xì)要求:列出乙方派遣至甲方提供服務(wù)的所有人員名單,并附上其職業(yè)資格證書、健康證明等相關(guān)資質(zhì)證明文件。說(shuō)明:此名單及證明文件作為合同附件,用于確保乙方派遣人員具備相應(yīng)的服務(wù)能力。3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求:詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式、總價(jià)等。說(shuō)明:此明細(xì)表作為合同附件,用于明確服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成,便于雙方核對(duì)。4.雙方簽字蓋章的合同文本詳細(xì)要求:合同雙方在合同文本上簽字蓋章,確認(rèn)合同內(nèi)容。說(shuō)明:此合同文本作為合同附件,具有法律效力,證明雙方已達(dá)成協(xié)議。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求:明確第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明:此協(xié)議作為合同附件,用于規(guī)范第三方服務(wù)行為,保障合同雙方權(quán)益。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求:約定爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、程序等。說(shuō)明:此協(xié)議作為合同附件,用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)如何解決。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求:記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何變更事項(xiàng),包括變更內(nèi)容、變更原因、變更時(shí)間等。說(shuō)明:此協(xié)議作為合同附件,用于證明合同變更的有效性。8.保密協(xié)議詳細(xì)要求:約定雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)。說(shuō)明:此協(xié)議作為合同附件,用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用;乙方未按合同要求提供服務(wù);第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé);任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用,應(yīng)向乙方支付滯納金,滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算;乙方未按合同要求提供服務(wù),甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改,并賠償由此造成的損失;第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;泄露對(duì)方商業(yè)秘密,泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明:示例一:乙方未按時(shí)完成景區(qū)綠化工作,導(dǎo)致景區(qū)環(huán)境惡化,甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改,并賠償因環(huán)境惡化造成的損失;示例二:第三方在提供服務(wù)過(guò)程中,因過(guò)失導(dǎo)致甲方設(shè)備損壞,第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任;示例三:甲方泄露乙方商業(yè)秘密,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度旅游景區(qū)物業(yè)保潔與生態(tài)保護(hù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1旅游景區(qū)名稱2.2旅游景區(qū)位置2.3物業(yè)保潔范圍2.4生態(tài)保護(hù)范圍3.合同期限3.1合同開(kāi)始日期3.2合同結(jié)束日期3.3合同延期條款4.物業(yè)保潔服務(wù)內(nèi)容4.1保潔區(qū)域劃分4.2保潔項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)4.3保潔頻率及時(shí)間4.4保潔工具及用品要求4.5保潔人員要求5.生態(tài)保護(hù)服務(wù)內(nèi)容5.1生態(tài)保護(hù)區(qū)域劃分5.2生態(tài)保護(hù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)5.3生態(tài)保護(hù)措施及要求5.4生態(tài)保護(hù)監(jiān)測(cè)及評(píng)估6.費(fèi)用及支付方式6.1物業(yè)保潔費(fèi)用6.2生態(tài)保護(hù)費(fèi)用6.3費(fèi)用支付時(shí)間及方式6.4費(fèi)用調(diào)整條款7.合同履行與監(jiān)督7.1雙方履約義務(wù)7.2履約監(jiān)督機(jī)制7.3違約責(zé)任7.4糾紛解決方式8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更或解除合同的通知方式8.4合同變更或解除后的處理9.合同終止與后續(xù)處理9.1合同終止條件9.2合同終止后的處理9.3合同終止后的責(zé)任10.合同保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同生效日期12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知送達(dá)方式12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.4合同爭(zhēng)議解決方式13.合同附件13.1旅游景區(qū)物業(yè)保潔與生態(tài)保護(hù)服務(wù)明細(xì)13.2雙方簽訂的附件及補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方:旅游景區(qū)管理有限責(zé)任公司乙方:物業(yè)管理服務(wù)有限公司1.2合同雙方地址甲方地址:省市區(qū)路號(hào)乙方地址:省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人:乙方法定代表人:1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1旅游景區(qū)名稱旅游景區(qū)2.2旅游景區(qū)位置省市區(qū)2.3物業(yè)保潔范圍包括景區(qū)內(nèi)的道路、廣場(chǎng)、綠地、公廁、停車場(chǎng)等公共區(qū)域的日常保潔工作。2.4生態(tài)保護(hù)范圍包括景區(qū)內(nèi)的自然生態(tài)環(huán)境、動(dòng)植物資源、水源地等保護(hù)工作。3.合同期限3.1合同開(kāi)始日期2024年1月1日3.2合同結(jié)束日期2024年12月31日3.3合同延期條款如雙方同意延期,需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂延期協(xié)議。4.物業(yè)保潔服務(wù)內(nèi)容4.1保潔區(qū)域劃分景區(qū)內(nèi)劃分為A、B、C三個(gè)保潔區(qū)域,每個(gè)區(qū)域由乙方指定專人負(fù)責(zé)。4.2保潔項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)包括道路清掃、垃圾清運(yùn)、公廁清潔、綠化養(yǎng)護(hù)等,具體標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。4.3保潔頻率及時(shí)間每日進(jìn)行兩次保潔,上午7:009:00,下午13:0015:00。4.4保潔工具及用品要求乙方提供符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的保潔工具及用品,并保證其質(zhì)量。4.5保潔人員要求5.生態(tài)保護(hù)服務(wù)內(nèi)容5.1生態(tài)保護(hù)區(qū)域劃分景區(qū)內(nèi)劃分為A、B、C三個(gè)生態(tài)保護(hù)區(qū)域,每個(gè)區(qū)域由乙方指定專人負(fù)責(zé)。5.2生態(tài)保護(hù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)包括植被保護(hù)、水源地保護(hù)、動(dòng)植物資源保護(hù)等,具體標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。5.3生態(tài)保護(hù)措施及要求采取定期巡查、清理垃圾、恢復(fù)植被、監(jiān)測(cè)水質(zhì)等措施,確保生態(tài)平衡。5.4生態(tài)保護(hù)監(jiān)測(cè)及評(píng)估乙方每月對(duì)生態(tài)保護(hù)區(qū)域進(jìn)行一次監(jiān)測(cè),并將監(jiān)測(cè)報(bào)告報(bào)送甲方。6.費(fèi)用及支付方式6.1物業(yè)保潔費(fèi)用甲方每月支付乙方物業(yè)保潔費(fèi)用人民幣萬(wàn)元。6.2生態(tài)保護(hù)費(fèi)用甲方每月支付乙方生態(tài)保護(hù)費(fèi)用人民幣萬(wàn)元。6.3費(fèi)用支付時(shí)間及方式每月5日前,甲方將上月費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。6.4費(fèi)用調(diào)整條款如物價(jià)上漲或政策調(diào)整,雙方協(xié)商一致后可對(duì)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。8.合同變更與解除8.1合同變更條件如因國(guó)家政策、法規(guī)變化或不可抗力因素等原因,導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更時(shí),雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件(1)一方嚴(yán)重違約,另一方給予書面通知后,違約方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施;(2)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行;(3)雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.3變更或解除合同的通知方式變更或解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送,送達(dá)時(shí)間為送達(dá)后次日起生效。8.4合同變更或解除后的處理合同變更或解除后,雙方應(yīng)立即采取措施,確保景區(qū)物業(yè)保潔與生態(tài)保護(hù)工作不受影響,并按照約定進(jìn)行結(jié)算。9.合同終止與后續(xù)處理9.1合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后,合同終止。9.2合同終止后的處理合同終止后,雙方應(yīng)立即進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算,乙方需將景區(qū)恢復(fù)至合同終止前的狀態(tài)。9.3合同終止后的責(zé)任合同終止后,雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,不影響合同終止前的權(quán)利義務(wù)。10.合同保密條款10.1保密信息范圍包括但不限于雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。10.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容及保密信息負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.合同生效及備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案要求雙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)將合同報(bào)相關(guān)主管部門備案。11.3合同生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款如因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2通知送達(dá)方式雙方間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送,送達(dá)地址為合同中約定的地址。12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.4合同爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交市仲裁委員會(huì)仲裁。13.合同附件13.1旅游景區(qū)物業(yè)保潔與生態(tài)保護(hù)服務(wù)明細(xì)詳細(xì)列出景區(qū)物業(yè)保潔和生態(tài)保護(hù)的具體服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用。13.2雙方簽訂的附件及補(bǔ)充協(xié)議包括但不限于合同履行過(guò)程中達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要等。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后,自簽署之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中所稱的第三方,是指除合同雙方以外的,為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍(1)提供專業(yè)技術(shù)服務(wù),如環(huán)境監(jiān)測(cè)、設(shè)施維護(hù)等;(2)提供咨詢服務(wù),如項(xiàng)目管理、財(cái)務(wù)管理等;(3)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估,確保合同履行質(zhì)量;(4)提供培訓(xùn)服務(wù),提高合同雙方及員工的業(yè)務(wù)水平。16.第三方選擇與授權(quán)16.1第三方選擇16.2第三方授權(quán)第三方在介入合同履行過(guò)程中,需獲得甲乙雙方的書面授權(quán)。授權(quán)內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的具體范圍、權(quán)限及期限。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任范圍第三方在合同履行過(guò)程中,應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定,對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額為明確第三方責(zé)任,雙方可協(xié)商設(shè)定第三方責(zé)任限額。責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確,并作為第三方介入條款的附件。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)積極配合甲方的工作,甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)積極配合乙方的工作,乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與合同雙方及其他相關(guān)方的關(guān)系,應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,不得損害他人合法權(quán)益。19.第三方介入的額外條款及說(shuō)明19.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方另行約定,并在合同中明確。19.
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