2025年度建筑改造內(nèi)墻抹灰工程合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑改造內(nèi)墻抹灰工程合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4工程概況1.5工程地點1.6工程內(nèi)容2.工程量清單2.1工程量計算方法2.2工程量明細(xì)表2.3工程量調(diào)整原則3.工程質(zhì)量要求3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)3.3工程驗收程序3.4工程質(zhì)量保證措施4.工程進度計劃4.1工程進度安排4.2工程進度調(diào)整4.3工程延期責(zé)任5.工程費用5.1工程費用構(gòu)成5.2工程費用結(jié)算5.3工程費用調(diào)整5.4工程結(jié)算程序6.工程變更及洽商6.1工程變更范圍6.2工程變更程序6.3工程變更費用6.4工程洽商7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款程序7.4逾期付款責(zé)任8.風(fēng)險責(zé)任及保險8.1風(fēng)險責(zé)任劃分8.2工程保險8.3保險責(zé)任范圍8.4保險賠償9.違約責(zé)任9.1違約行為及處理9.2違約賠償9.3違約責(zé)任解除10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止程序10.3合同終止后處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決期限12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同解釋12.4合同補充13.合同附件13.1工程量清單13.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.3工程進度計劃13.4付款方式及期限13.5違約責(zé)任13.6爭議解決14.其他約定第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同簽訂日期2004年3月15日1.3合同期限自2004年4月1日起至2005年3月31日止1.4工程概況本合同涉及的建筑改造內(nèi)墻抹灰工程，包括但不限于：拆除原有內(nèi)墻抹灰層、修補墻體裂縫、重新抹灰、涂料施工等。1.5工程地點市區(qū)路號小區(qū)1.6工程內(nèi)容詳細(xì)工程內(nèi)容見附件一《工程量清單》。2.工程量清單2.1工程量計算方法工程量按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)慣例計算。2.2工程量明細(xì)表工程量明細(xì)表見附件一。2.3工程量調(diào)整原則在工程實施過程中，因設(shè)計變更、施工圖修改等原因?qū)е鹿こ塘堪l(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整方案。3.工程質(zhì)量要求3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計文件要求。3.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)驗收規(guī)范執(zhí)行。3.3工程驗收程序（1）施工方自檢；（2）監(jiān)理方驗收；（3）甲方驗收；（4）工程驗收合格后，雙方簽署驗收報告。3.4工程質(zhì)量保證措施（1）選用合格的施工材料；（2）嚴(yán)格按照施工規(guī)范操作；（3）加強現(xiàn)場管理，確保施工安全；（4）及時處理質(zhì)量問題。4.工程進度計劃4.1工程進度安排工程進度安排見附件二《工程進度計劃》。4.2工程進度調(diào)整因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進度計劃。4.3工程延期責(zé)任因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金。5.工程費用5.1工程費用構(gòu)成工程費用包括但不限于：人工費、材料費、機械費、管理費等。5.2工程費用結(jié)算（1）工程進度款結(jié)算；（2）竣工結(jié)算。5.3工程費用調(diào)整在工程實施過程中，因市場變化、設(shè)計變更等原因?qū)е鹿こ藤M用發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整方案。5.4工程結(jié)算程序（1）乙方提交結(jié)算資料；（2）甲方審核結(jié)算資料；（3）雙方協(xié)商確定結(jié)算金額；（4）簽署結(jié)算協(xié)議。6.工程變更及洽商6.1工程變更范圍工程變更范圍包括但不限于：設(shè)計變更、施工圖修改、工程量調(diào)整等。6.2工程變更程序（1）乙方提出變更申請；（2）甲方審核變更申請；（3）雙方協(xié)商確定變更方案；（4）簽署變更協(xié)議。6.3工程變更費用工程變更費用按實際發(fā)生費用計算，由變更責(zé)任方承擔(dān)。6.4工程洽商工程洽商由雙方協(xié)商確定，洽商結(jié)果應(yīng)形成書面文件。8.付款方式及期限8.1付款方式工程進度款分為四個階段支付，分別為：開工前支付10%預(yù)付款，工程進度達到30%支付30%，達到60%支付30%，達到90%支付30%?？⒐そY(jié)算后支付剩余的10%尾款。8.2付款期限每個階段的付款應(yīng)在約定的付款期限內(nèi)向乙方支付，具體日期見合同附件三《付款時間表》。8.3付款程序乙方應(yīng)提交付款申請及相應(yīng)的工程進度證明，甲方在收到申請后的十個工作日內(nèi)完成付款。8.4逾期付款責(zé)任如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的滯納金。9.風(fēng)險責(zé)任及保險9.1風(fēng)險責(zé)任劃分因不可抗力導(dǎo)致工程延誤或損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.2工程保險乙方應(yīng)為其施工人員投保意外傷害保險，并在工程開工前辦理工程一切險。9.3保險責(zé)任范圍保險責(zé)任范圍包括但不限于：工程本身的損失、施工人員的人身傷亡、第三方責(zé)任等。9.4保險賠償保險賠償事宜按保險合同約定執(zhí)行。10.違約責(zé)任10.1違約行為及處理任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度及損失情況進行確定。10.3違約責(zé)任解除因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同解除及終止11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。11.2合同終止程序（1）終止工程；（2）進行工程驗收；（3）結(jié)算工程款項；（4）處理善后事宜。11.3合同終止后處理合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及市仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過六十日。13.合同生效及其他13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：工程量清單、工程進度計劃、付款時間表等。13.3合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.其他約定14.1合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、公正的原則協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的個人、企業(yè)或其他組織。第三方包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、審計單位、咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：工程監(jiān)理、工程設(shè)計、工程審計、工程咨詢、工程檢測等。2.第三方介入的程序與權(quán)限2.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項；（2）甲乙雙方共同選擇合適的第三方；（3）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書；（4）第三方根據(jù)協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行相應(yīng)職責(zé)。2.2第三方權(quán)限第三方在協(xié)議或委托書授權(quán)的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的權(quán)限，包括但不限于：對工程質(zhì)量、進度、費用進行監(jiān)督和檢查；提出意見和建議；對違約行為進行處理等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任界定第三方責(zé)任限于其在協(xié)議或委托書授權(quán)范圍內(nèi)的行為，對于超出其權(quán)限范圍的行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身過錯導(dǎo)致合同履行受影響的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其接受委托所收取的費用；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤男惺苡绊懙?，不承?dān)責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，對第三方提供的服務(wù)或協(xié)助負(fù)連帶責(zé)任。4.2第三方與甲乙雙方責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤男惺苡绊懙?，甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。5.第三方介入時的額外條款5.1第三方介入的額外條款（1）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息通知對方；（2）第三方介入的協(xié)議或委托書應(yīng)作為本合同的附件；（3）第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入本合同費用構(gòu)成中。5.2第三方介入時的額外說明（1）第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方介入的協(xié)議或委托書應(yīng)明確第三方的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利，以及甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后的合同變更（1）因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署合同變更協(xié)議；（2）合同變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議解決（1）甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可以提交市仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《工程量清單》詳細(xì)要求：包含工程量計算方法、工程量明細(xì)表、工程量調(diào)整原則等內(nèi)容。說明：此附件為工程量計算的依據(jù)，用于確定工程費用。2.《工程進度計劃》詳細(xì)要求：包含工程進度安排、工程進度調(diào)整、工程延期責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件為工程進度的安排和調(diào)整依據(jù)。3.《付款時間表》詳細(xì)要求：包含付款方式、付款期限、付款程序等內(nèi)容。說明：此附件為工程款項支付的時間安排和程序。4.《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：包含工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程驗收標(biāo)準(zhǔn)、工程驗收程序等內(nèi)容。說明：此附件為工程質(zhì)量的評定和驗收標(biāo)準(zhǔn)。5.《工程變更協(xié)議》詳細(xì)要求：包含工程變更范圍、工程變更程序、工程變更費用等內(nèi)容。說明：此附件為工程變更的協(xié)議，用于處理工程變更事宜。6.《付款申請及證明》詳細(xì)要求：包含付款申請、工程進度證明等內(nèi)容。說明：此附件為乙方提交的付款申請和相關(guān)證明材料。7.《保險合同》詳細(xì)要求：包含保險責(zé)任范圍、保險賠償?shù)葍?nèi)容。說明：此附件為乙方購買的工程保險合同，用于保障工程風(fēng)險。8.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：包含第三方介入范圍、第三方權(quán)限、第三方責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件為第三方介入的協(xié)議，用于明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。9.《合同變更協(xié)議》詳細(xì)要求：包含合同變更內(nèi)容、變更程序等內(nèi)容。說明：此附件為合同變更的協(xié)議，用于處理合同變更事宜。10.《爭議解決協(xié)議》詳細(xì)要求：包含爭議解決方式、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：此附件為爭議解決的協(xié)議，用于處理合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付工程進度款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按合同約定的時間支付工程進度款，如未按時支付，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)在工程進度達到30%時支付30%的工程進度款，若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的滯納金。2.違約行為：乙方未按時完成工程進度責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按合同約定的進度完成工程，如未按時完成，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)在2005年3月31日前完成工程，若乙方未能