2025年度文化產(chǎn)業(yè)園物業(yè)接管及文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化產(chǎn)業(yè)園物業(yè)接管及文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)服務(wù)協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.1甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3其他相關(guān)方：[其他相關(guān)方名稱]地址：[其他相關(guān)方地址]聯(lián)系人：[其他相關(guān)方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[其他相關(guān)方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景：為充分發(fā)揮文化產(chǎn)業(yè)園的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，提升園區(qū)整體服務(wù)水平，甲方委托乙方負(fù)責(zé)2024年度文化產(chǎn)業(yè)園的物業(yè)接管及文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)服務(wù)工作。2.2目的：本協(xié)議旨在明確雙方在物業(yè)接管及文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保文化產(chǎn)業(yè)園的正常運營和發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語，如“物業(yè)接管”、“文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)服務(wù)”等，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）物業(yè)接管：指乙方按照甲方要求，對文化產(chǎn)業(yè)園的物業(yè)進(jìn)行接管，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生等。（2）文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)服務(wù)：指乙方為甲方提供的文化產(chǎn)業(yè)相關(guān)服務(wù)，包括但不限于文化創(chuàng)意、產(chǎn)業(yè)策劃、品牌推廣、活動組織等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)接管及文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)服務(wù)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作，對乙方的工作進(jìn)行評價。（3）甲方應(yīng)按照約定支付乙方服務(wù)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)接管及文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)服務(wù)。（2）乙方應(yīng)定期向甲方匯報工作進(jìn)展，接受甲方監(jiān)督。（3）乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地點：文化產(chǎn)業(yè)園。5.3合同履行方式：乙方負(fù)責(zé)文化產(chǎn)業(yè)園的物業(yè)接管及文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)服務(wù)工作，具體工作內(nèi)容詳見附件。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的合同履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序：（1）任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照約定繼續(xù)完成已接受的工作；（2）協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費用；（3）協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工作及未支付費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）物業(yè)接管服務(wù)費：根據(jù)文化產(chǎn)業(yè)園的實際情況，乙方提供物業(yè)接管服務(wù)的費用為人民幣[具體金額]元/年。（2）文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)服務(wù)費：乙方提供文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)服務(wù)的費用為人民幣[具體金額]元/年。（3）其他相關(guān)費用：包括但不限于設(shè)施設(shè)備維護(hù)費、環(huán)境衛(wèi)生費、綠化養(yǎng)護(hù)費等，具體費用根據(jù)實際情況另行計算。7.2支付方式（1）年度支付：甲方應(yīng)在每年[具體日期]前向乙方支付當(dāng)年的物業(yè)接管服務(wù)費和文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)服務(wù)費。（2）按月支付：甲方應(yīng)在每月[具體日期]前向乙方支付當(dāng)月產(chǎn)生的物業(yè)接管服務(wù)費和文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)服務(wù)費。7.3支付時間甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付時間及時向乙方支付服務(wù)費用。7.4支付章件（1）付款憑證：包括但不限于銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。（2）支付證明：包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并按日向乙方支付滯納金，滯納金比例為[具體比例]%。8.2乙方違約若乙方未按約定提供物業(yè)接管及文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。8.3賠償金額和方式若任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方賠償損失，賠償金額根據(jù)實際情況確定，賠償方式包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償實際損失；（3）承擔(dān)法律責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項下的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）文化產(chǎn)業(yè)園的經(jīng)營信息；（2）乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、方式及成果；（3）雙方在協(xié)議履行過程中了解的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議項下的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起至雙方終止合作后[具體年限]年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者履行困難的情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)在不可抗力發(fā)生期間，雙方應(yīng)積極采取措施減輕損失，并通知對方。因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者履行困難時，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括但不限于：（1）地震導(dǎo)致文化產(chǎn)業(yè)園設(shè)施設(shè)備損壞；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)服務(wù)項目無法實施。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向[具體調(diào)解機(jī)構(gòu)]申請調(diào)解，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的內(nèi)容；（2）本協(xié)議約定的保密條款；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不影響甲方對文化產(chǎn)業(yè)園的產(chǎn)權(quán)和管理權(quán)。（2）乙方在提供服務(wù)過程中，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方提供服務(wù)的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在提供服務(wù)過程中，需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反社會公德。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)就本協(xié)議的履行，相互協(xié)作，共同推進(jìn)文化產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論和解決協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的支持和協(xié)助，確保協(xié)議的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于物業(yè)接管及文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)服務(wù)事宜的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款任何對本協(xié)議的增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.物業(yè)接管及文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)服務(wù)方案2.服務(wù)費用明細(xì)表3.保密協(xié)議4.爭議解決機(jī)制5.協(xié)作與配合事項清單6.合同修改和補(bǔ)充記錄7.不可抗力事件記錄表二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按時支付服務(wù)費用。未按約定提供相關(guān)支持或協(xié)助。2.乙方違約：未按約定提供物業(yè)服務(wù)或文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)服務(wù)。未遵守保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密。未及時通知甲方不可抗力事件的發(fā)生。違約行為的認(rèn)定需根據(jù)具體情況和事實進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)接管：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，對甲方文化產(chǎn)業(yè)園的物業(yè)進(jìn)行接管，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生等。2.文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)服務(wù)：指乙方為甲方提供的文化產(chǎn)業(yè)相關(guān)服務(wù)，包括但不限于文化創(chuàng)意、產(chǎn)業(yè)策劃、品牌推廣、活動組織等。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或者履行困難的情況。4.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式達(dá)成的協(xié)議。5.爭議解決機(jī)制：指雙方在協(xié)議履行過程中產(chǎn)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的機(jī)制。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付服務(wù)費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方支付，并按日計算滯納金，若甲方仍不支付，乙方有權(quán)采取法律手段追討。2.問題：乙方未按約定提供服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即整改，若整改不力，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償損失。3.問題：雙方在保密內(nèi)容上發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照保密協(xié)議的規(guī)定，協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)積極采取措施減輕損失，并通知對方。若協(xié)議無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：[第三方名稱]2.第三方地址：[第三方地址]3.第三方聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]4.第三方聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供文化產(chǎn)業(yè)園的運營管理服務(wù)。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費用。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，接受甲方和乙方的監(jiān)督。第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的支持。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間不得進(jìn)行任何損害乙方權(quán)益的行為。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費用及合理的利潤。乙方有權(quán)獲得甲方提供的文化產(chǎn)業(yè)園運營數(shù)據(jù)的獨家使用權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自變更服務(wù)內(nèi)容或降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。甲方不得擅自向第三方泄露乙方商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定。甲方可要求乙方在合同履行期間提供定期報告。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)及文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)服務(wù)。甲方可獲得乙方在文化產(chǎn)業(yè)園運營過程中產(chǎn)生的收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得違反合同約定，擅自變更服務(wù)內(nèi)容或降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密或利用甲方提供的信息謀取不正當(dāng)利益。全文完。2024年度文化產(chǎn)業(yè)園物業(yè)接管及文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂背景1.3合同生效日期1.4合同期限1.5物業(yè)接管范圍1.6文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.7物業(yè)接管費用及支付方式1.8文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)服務(wù)費用及支付方式1.9物業(yè)接管及文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)服務(wù)質(zhì)量要求1.10物業(yè)接管及文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)服務(wù)期限1.11物業(yè)接管及文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)服務(wù)變更與終止1.12物業(yè)接管及文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)服務(wù)違約責(zé)任1.13合同爭議解決1.14合同附件及補(bǔ)充條款1.15合同簽署及生效第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1接管方：甲方，全稱X文化產(chǎn)業(yè)園管理有限公司，注冊地址：X，法定代表人：X，聯(lián)系電話：X。1.1.2服務(wù)方：乙方，全稱X文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)有限公司，注冊地址：X，法定代表人：X，聯(lián)系電話：X。第二條合同簽訂背景2.1.1為實現(xiàn)文化產(chǎn)業(yè)園的規(guī)范化管理，提高文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)的服務(wù)水平，雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議。2.1.2甲方擁有文化產(chǎn)業(yè)園的物業(yè)所有權(quán)，乙方具備文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)服務(wù)的專業(yè)能力。第三條合同生效日期3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。第四條合同期限4.1本合同期限為一年，自合同生效之日起計算。第五條物業(yè)接管范圍5.1.1甲方將文化產(chǎn)業(yè)園的物業(yè)管理權(quán)委托給乙方，乙方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)所有物業(yè)的日常維護(hù)和管理。5.1.2物業(yè)接管范圍包括但不限于：園區(qū)內(nèi)道路、綠化、照明、消防、排水、供暖、供水等基礎(chǔ)設(shè)施。第六條文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)服務(wù)內(nèi)容6.1.1乙方提供文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)服務(wù)，包括但不限于：企業(yè)入駐咨詢、創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)、活動策劃與執(zhí)行、宣傳推廣等。6.1.2乙方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)文創(chuàng)企業(yè)的運營支持，包括但不限于：政策咨詢、市場分析、資源對接等。第七條物業(yè)接管費用及支付方式7.1.1甲方應(yīng)向乙方支付物業(yè)接管費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米人民幣元，具體金額以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。7.1.2物業(yè)接管費用按季度支付，乙方應(yīng)在每個季度末前五日內(nèi)向甲方開具發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后十個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。第八條文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)服務(wù)費用及支付方式8.1乙方提供文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)服務(wù)，費用包括但不限于：咨詢服務(wù)費、活動策劃執(zhí)行費、宣傳推廣費等。8.2文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)服務(wù)費用按項目結(jié)算，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和難度協(xié)商確定。8.3乙方應(yīng)在服務(wù)完成后五個工作日內(nèi)向甲方提交費用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后十個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。第九條物業(yè)接管及文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)服務(wù)質(zhì)量要求9.1物業(yè)接管服務(wù)質(zhì)量要求：9.1.1物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運行，無重大安全隱患。9.1.2園區(qū)環(huán)境整潔，綠化養(yǎng)護(hù)到位。9.1.324小時安保巡邏，確保園區(qū)安全。9.2文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)服務(wù)質(zhì)量要求：9.2.1提供專業(yè)、高效的咨詢服務(wù)。9.2.2活動策劃與執(zhí)行符合甲方要求，確保活動順利進(jìn)行。9.2.3宣傳推廣效果顯著，提升園區(qū)品牌知名度。第十條物業(yè)接管及文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)服務(wù)期限10.1物業(yè)接管服務(wù)期限為2024年1月1日至2024年12月31日。10.2文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)服務(wù)期限與物業(yè)接管服務(wù)期限一致。第十一條物業(yè)接管及文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)服務(wù)變更與終止11.1任何一方如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前三十日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。11.2在合同有效期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可終止合同。第十二條物業(yè)接管及文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)服務(wù)違約責(zé)任12.1如甲方未按時支付物業(yè)接管費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的%。12.2如乙方未按時提供或未提供符合約定的服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費用的%。12.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條合同爭議解決13.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同簽署及生效14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)服務(wù)商、保險機(jī)構(gòu)等。第十六條第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。16.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量或降低風(fēng)險。第十七條第三方介入的程序17.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式。17.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的%。第十九條第三方權(quán)利和義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。19.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方或其他第三方的合法權(quán)益。19.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨立、客觀、公正的態(tài)度。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，與本合同無關(guān)。20.2第三方介入本合同，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.3第三方介入過程中，如涉及與其他方的權(quán)益關(guān)系，由第三方自行解決。第二十一條第三方介入的終止21.1如第三方介入后，甲乙雙方認(rèn)為不再需要第三方提供服務(wù)，可提前三十日書面通知第三方，并終止第三方介入?yún)f(xié)議。21.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，并退還甲方或乙方的預(yù)付款。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十三條第三方介入的保密23.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。23.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十四條第三方介入的補(bǔ)充條款24.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確。24.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力，如與本合同有沖突，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)接管詳細(xì)清單要求：詳細(xì)列明文化產(chǎn)業(yè)園內(nèi)所有物業(yè)設(shè)施、設(shè)備及其狀態(tài)。說明：本清單作為物業(yè)接管的重要依據(jù)，應(yīng)與合同一同簽署。2.附件二：文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)要求：詳細(xì)列明乙方提供的文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和預(yù)期效果。說明：本明細(xì)作為文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)服務(wù)的重要依據(jù)，應(yīng)與合同一