2025年度農(nóng)業(yè)生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)農(nóng)田租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農(nóng)業(yè)生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)農(nóng)田租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1田地位置3.2田地面積3.3土壤類型3.4租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付期限4.3支付方式5.租賃條件5.1使用目的5.2管理責(zé)任5.3禁止行為6.生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)實(shí)施6.1種植計(jì)劃6.2肥料使用6.3農(nóng)藥使用6.4畜禽糞便處理7.租賃合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更通知8.租賃合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除通知9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.不可抗力11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件通知11.3不可抗力事件處理12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.其他約定13.1保密條款13.2合同附件13.3通知方式14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人姓名14.3簽署單位蓋章第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024年度農(nóng)業(yè)生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)農(nóng)田租賃協(xié)議。1.1.2“出租方”指擁有并出租農(nóng)田的一方，其名稱、地址等信息詳見附件一。1.1.3“承租方”指租賃農(nóng)田并實(shí)施生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)的一方，其名稱、地址等信息詳見附件一。1.1.4“農(nóng)田”指出租方出租給承租方的可用于種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地。1.1.5“生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)”指在農(nóng)田中實(shí)施的一種可持續(xù)發(fā)展的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)模式，包括種植、養(yǎng)殖、肥料使用、農(nóng)藥使用、畜禽糞便處理等環(huán)節(jié)。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和用語，除上下文另有明確規(guī)定外，應(yīng)具有本條款所賦予的含義。2.雙方當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.1.1名稱：[出租方名稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方名稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃標(biāo)的物3.1田地位置：[田地具體位置]3.2田地面積：[田地總面積及分塊面積]3.3土壤類型：[土壤類型及質(zhì)地]3.4租賃期限：自[租賃起始日期]至[租賃終止日期]，共計(jì)[租賃期限]4.租金及支付方式4.1租金金額：[年度租金總額]4.2支付期限：[每年支付次數(shù)及具體支付日期]4.3支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]5.租賃條件5.1使用目的：承租方租賃農(nóng)田用于實(shí)施生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)，包括種植、養(yǎng)殖等。5.2管理責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)農(nóng)田的管理和維護(hù)，確保農(nóng)田的持續(xù)利用。5.3禁止行為：未經(jīng)出租方同意，承租方不得在農(nóng)田上進(jìn)行任何與生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)無關(guān)的活動(dòng)。6.生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)實(shí)施6.1種植計(jì)劃：承租方應(yīng)制定詳細(xì)的種植計(jì)劃，包括作物種類、種植時(shí)間等。6.2肥料使用：承租方應(yīng)使用有機(jī)肥料和生物肥料，減少化學(xué)肥料的使用。6.3農(nóng)藥使用：承租方應(yīng)使用生物農(nóng)藥和低毒農(nóng)藥，嚴(yán)格控制農(nóng)藥使用量。6.4畜禽糞便處理：承租方應(yīng)將畜禽糞便進(jìn)行堆肥處理，作為有機(jī)肥料使用。7.租賃合同變更7.1變更條件：在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、自然災(zāi)害等原因，雙方可協(xié)商變更本合同。7.2變更程序：變更合同需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3變更通知：一方需在變更前[通知期限]向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。8.租賃合同解除8.1解除條件8.1.1出租方解除合同的條件：8.1.1.1承租方未按合同約定支付租金；8.1.1.2承租方違反生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)實(shí)施規(guī)定；8.1.1.3承租方未按合同約定合理使用農(nóng)田；8.1.1.4出租方因不可抗力原因需要收回農(nóng)田。8.1.2承租方解除合同的條件：8.1.2.1出租方未按合同約定提供農(nóng)田；8.1.2.2出租方違反合同約定，損害承租方利益；8.1.2.3國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2解除程序8.2.1雙方協(xié)商解除：雙方應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成解除合同的協(xié)議。8.2.2書面通知：任何一方解除合同，應(yīng)提前[通知期限]以書面形式通知對(duì)方。8.3解除通知8.3.1出租方解除通知：出租方解除合同，應(yīng)向承租方提供解除原因及證據(jù)。8.3.2承租方解除通知：承租方解除合同，應(yīng)向出租方提供解除原因及證據(jù)。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1承租方違約行為：9.1.1.1未按時(shí)支付租金；9.1.1.2違反生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)實(shí)施規(guī)定；9.1.1.3未合理使用農(nóng)田；9.1.1.4未按照合同約定進(jìn)行種植或養(yǎng)殖活動(dòng)。9.1.2出租方違約行為：9.1.2.1未按合同約定提供農(nóng)田；9.1.2.2違反合同約定，損害承租方利益。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承租方違約責(zé)任：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。9.2.2出租方違約責(zé)任：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。9.3違約賠償9.3.1違約金的計(jì)算：違約金按未履行部分租金的[比例]計(jì)算。9.3.2損失賠償：損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2仲裁：協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議。10.1.3訴訟：協(xié)商和仲裁不成時(shí)，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)：[指定仲裁委員會(huì)名稱]10.2.2人民法院：[指定法院名稱]10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1協(xié)商程序：雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求解決方案。10.3.2仲裁程序：按照[指定仲裁委員會(huì)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.3.3訴訟程序：按照中華人民共和國(guó)民事訴訟法進(jìn)行。11.不可抗力11.1不可抗力事件定義11.1.1不可抗力事件指自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行的情形。11.2不可抗力事件通知11.2.1發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)以書面形式通知對(duì)方。11.3不可抗力事件處理11.3.1不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行的部分，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。12.合同生效及終止12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.2生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3終止條件12.3.1租賃期限屆滿。12.3.2合同解除。12.4終止日期12.4.1租賃期限屆滿或合同解除時(shí)，合同終止。13.其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同附件13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3通知方式13.3.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送至對(duì)方提供的地址或聯(lián)系方式。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署人姓名14.2.1出租方代表：[出租方代表姓名]14.2.2承租方代表：[承租方代表姓名]14.3簽署單位蓋章14.3.1出租方蓋章：[出租方公章]14.3.2承租方蓋章：[承租方公章]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在履行本合同過程中，被甲乙雙方邀請(qǐng)或授權(quán)參與合同履行的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)按照其提供的服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨(dú)列明，并以書面形式作為合同附件。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利：15.3.1.1按照合同約定，享有甲乙雙方提供的必要條件和服務(wù)；15.3.1.2在合同履行過程中，有權(quán)獲得甲乙雙方的相關(guān)信息；15.3.1.3對(duì)甲乙雙方的違約行為，有權(quán)提出警告或采取必要的法律措施。15.3.2第三方的義務(wù)：15.3.2.1按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；15.3.2.2對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)；15.3.2.3對(duì)其行為后果承擔(dān)責(zé)任，但不超過合同約定的責(zé)任限額。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分：15.4.1.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定，對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；15.4.1.2甲方對(duì)第三方的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，但第三方行為超出甲方監(jiān)督范圍的部分，甲方不承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方與乙方的劃分：15.4.2.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定，對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；15.4.2.2乙方對(duì)第三方的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，但第三方行為超出乙方監(jiān)督范圍的部分，乙方不承擔(dān)責(zé)任。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂16.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.1.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.2第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容16.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；16.2.2第三方的職責(zé)和任務(wù)；16.2.3第三方的責(zé)任限額；16.2.4第三方的權(quán)利和義務(wù)；16.2.5第三方介入?yún)f(xié)議的有效期限；16.2.6違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式。17.第三方介入后的合同履行17.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行其職責(zé)，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生任何違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，直至解除與第三方的協(xié)議。17.3第三方介入后的合同履行，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.第三方介入后的合同變更18.1如需變更第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更，不影響本合同的其他條款。19.第三方介入后的合同解除19.1如第三方違反合同約定或發(fā)生重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除，不影響本合同的其他條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲乙雙方基本信息表要求：詳細(xì)列出甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式、法定代表人等信息。2.附件二：田地位置及地形圖要求：提供田地的具體位置、地形圖以及周邊環(huán)境描述。3.附件三：田地面積及分塊面積表要求：詳細(xì)列出田地的總面積及各分塊面積。4.附件四：土壤類型及質(zhì)地報(bào)告要求：提供土壤類型、質(zhì)地、肥力等級(jí)等詳細(xì)報(bào)告。5.附件五：生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)種植計(jì)劃要求：列出種植作物種類、種植時(shí)間、種植面積等詳細(xì)計(jì)劃。6.附件六：肥料使用清單要求：列出使用肥料種類、使用量、使用時(shí)間等詳細(xì)清單。7.附件七：農(nóng)藥使用清單要求：列出使用農(nóng)藥種類、使用量、使用時(shí)間等詳細(xì)清單。8.附件八：畜禽糞便處理方案要求：提供畜禽糞便的收集、處理、利用等詳細(xì)方案。9.附件九：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方的信息、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。10.附件十：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字蓋章等。11.附件十一：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約金的計(jì)算方法、計(jì)算公式等。12.附件十二：爭(zhēng)議解決方式選擇協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、仲裁、訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金1.2違反生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)實(shí)施規(guī)定1.3未合理使用農(nóng)田1.4未按照合同約定進(jìn)行種植或養(yǎng)殖活動(dòng)1.5未按合同約定提供農(nóng)田1.6違反合同約定，損害對(duì)方利益1.7發(fā)生不可抗力事件2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1未按時(shí)支付租金：超過支付期限[天數(shù)]未支付租金的，視為違約。違約方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付租金總額的[比例]計(jì)算。2.2違反生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)實(shí)施規(guī)定：未按合同約定使用肥料、農(nóng)藥的，視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。2.3未合理使用農(nóng)田：未按合同約定進(jìn)行種植或養(yǎng)殖活動(dòng)的，視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。2.4未按照合同約定進(jìn)行種植或養(yǎng)殖活動(dòng)：未按合同約定進(jìn)行種植或養(yǎng)殖活動(dòng)的，視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。2.5未按合同約定提供農(nóng)田：出租方未按合同約定提供農(nóng)田的，視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。2.6違反合同約定，損害對(duì)方利益：違約方違反合同約定，損害對(duì)方利益的，視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。2.7發(fā)生不可抗力事件：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的部分，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例說明：若承租方未按時(shí)支付租金，超過支付期限30天未支付，則視為違約。承租方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付租金總額的10%計(jì)算。全文完。2024年度農(nóng)業(yè)生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)農(nóng)田租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.2甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼1.3甲方地址1.4甲方聯(lián)系方式1.5乙方法定代表或負(fù)責(zé)人姓名1.6乙方法定代表或負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼1.7乙方地址1.8乙方聯(lián)系方式2.租賃農(nóng)田的基本情況2.1農(nóng)田名稱2.2農(nóng)田所在地2.3農(nóng)田面積2.4土地性質(zhì)2.5土地等級(jí)2.6土地利用現(xiàn)狀2.7土地使用權(quán)證號(hào)3.租賃期限及起止日期3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限4.租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金支付地點(diǎn)5.租賃用途及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要求5.1租賃用途5.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要求5.3禁止事項(xiàng)6.農(nóng)田維護(hù)與管理6.1農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)6.2農(nóng)田維護(hù)責(zé)任6.3農(nóng)田管理責(zé)任7.農(nóng)田流轉(zhuǎn)及轉(zhuǎn)租7.1農(nóng)田流轉(zhuǎn)7.2轉(zhuǎn)租規(guī)定8.農(nóng)田租賃合同的解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決期限11.合同生效及修改11.1合同生效日期11.2合同修改程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：1.2甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼：110101199003071.3甲方地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)1.4甲方聯(lián)系方式：138001380001.5乙方法定代表或負(fù)責(zé)人姓名：1.6乙方法定代表或負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼：110101199005081.7乙方地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)1.8乙方聯(lián)系方式：139001390002.租賃農(nóng)田的基本情況2.1農(nóng)田名稱：生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)農(nóng)田2.2農(nóng)田所在地：省市縣鎮(zhèn)村2.3農(nóng)田面積：30畝2.4土地性質(zhì)：耕地2.5土地等級(jí)：二級(jí)2.6土地利用現(xiàn)狀：未利用2.7土地使用權(quán)證號(hào)：0001233.租賃期限及起止日期3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限：4年4.租金及支付方式4.1租金總額：人民幣30,000元/年4.2租金支付方式：現(xiàn)金支付4.3租金支付時(shí)間：每年1月1日前支付全年租金4.4租金支付地點(diǎn)：甲方指定地點(diǎn)5.租賃用途及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要求5.1租賃用途：發(fā)展生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)，種植綠色農(nóng)產(chǎn)品5.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要求：遵守國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，采用環(huán)保、低碳、可持續(xù)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式5.3禁止事項(xiàng)：禁止在農(nóng)田內(nèi)進(jìn)行與農(nóng)業(yè)無關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，禁止使用禁用農(nóng)藥和化肥6.農(nóng)田維護(hù)與管理6.1農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：甲方負(fù)責(zé)農(nóng)田水利、道路、灌溉等基礎(chǔ)設(shè)施的修建和維護(hù)6.2農(nóng)田維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)農(nóng)田的日常管理和維護(hù)，確保農(nóng)田的正常使用6.3農(nóng)田管理責(zé)任：雙方應(yīng)共同制定農(nóng)田管理制度，明確雙方責(zé)任和義務(wù)7.農(nóng)田流轉(zhuǎn)及轉(zhuǎn)租7.1農(nóng)田流轉(zhuǎn)：在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自流轉(zhuǎn)或轉(zhuǎn)租農(nóng)田7.2轉(zhuǎn)租規(guī)定：如需轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)事先取得甲方書面同意，并確保轉(zhuǎn)租方遵守本合同約定8.農(nóng)田租賃合同的解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方因國(guó)家政策調(diào)整、土地征收等原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，合同自通知之日起解除。8.1.2乙方因故無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前六個(gè)月通知甲方，并賠償甲方相應(yīng)損失，合同自通知之日起解除。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，合同可提前終止。8.3合同解除或終止后的處理8.3.1解除或終止合同后，乙方應(yīng)立即騰退農(nóng)田，甲方退還乙方已支付的租金。8.3.2雙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況，對(duì)農(nóng)田進(jìn)行評(píng)估，由乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1如甲方未按時(shí)提供農(nóng)田或提供農(nóng)田不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的10%。9.1.2如甲方未履行農(nóng)田維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方損失。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的1%。9.2.2如乙方未按約定使用農(nóng)田，造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決期限10.2.1雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議后的30日內(nèi)協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商未果，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.合同生效及修改11.1合同生效日期11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序11.2.1修改合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件。11.2.2修改后的合同與原合同具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1如發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2通知方式12.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自發(fā)出之日起視為送達(dá)。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：農(nóng)田使用說明書、農(nóng)田維護(hù)保養(yǎng)記錄等。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同保管13.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或出借。14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1合同簽訂日期14.1.1本合同簽訂日期為2024年1月1日。14.2合同簽訂地點(diǎn)14.2.1本合同簽訂地點(diǎn)為北京市朝陽區(qū)路號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同需要介入的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織。15.1.2.1農(nóng)業(yè)技術(shù)顧問15.1.2.2農(nóng)田管理服務(wù)公司15.1.2.3法律顧問15.1.2.4農(nóng)產(chǎn)品銷售代理15.1.2.5金融服務(wù)機(jī)構(gòu)15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍限于本合同約定的相關(guān)服務(wù)或活動(dòng)，包括但不限于：15.2.1.1農(nóng)田技術(shù)指導(dǎo)15.2.1.2農(nóng)田灌溉、施肥等管理服務(wù)15.2.1.3農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)推廣與銷售15.2.1.4合同履行過程中的法律咨詢與糾紛解決16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供與接受的關(guān)系。16.2甲乙雙方應(yīng)明確各自與第三方的責(zé)任劃分，確保第三方在履行服務(wù)時(shí)，其行為不構(gòu)成對(duì)甲乙雙方權(quán)利的侵害。16.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何損失或責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定。17.2.1第三方在提供服務(wù)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.2.2第三方在提供服務(wù)過程中因違反法律法規(guī)導(dǎo)致的罰款、賠償?shù)荣M(fèi)用。17.3如第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。18.第三方介入的程序與流程18.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選任條件和程序。18.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，確保其服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。19.第三方介入的終止19.1如第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)，或其服務(wù)不符合合同約定，甲乙雙方可協(xié)商終止其服務(wù)。19.2第三方服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)第三方已提供的服務(wù)進(jìn)行結(jié)算。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。20.2如服務(wù)協(xié)議未明確費(fèi)用承擔(dān)，則甲乙雙方應(yīng)按比例分擔(dān)。20.3第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確列明，包括但不限于：20.3.1第三方的服務(wù)費(fèi)用20.3.2第三方服務(wù)的相關(guān)稅費(fèi)20.3.3第三方服務(wù)的其他相關(guān)費(fèi)用第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.農(nóng)田使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供農(nóng)田使用權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說明：證明農(nóng)田使用權(quán)合法有效。2.農(nóng)田土地性質(zhì)及等級(jí)證明要求：提供由當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T出具的農(nóng)田土地性質(zhì)及等級(jí)證明文件。說明：明確農(nóng)田的土地性質(zhì)和等級(jí)。3.農(nóng)田租賃合同要求：提供雙方簽訂的農(nóng)田租賃合同原件。說明：作為雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。4.農(nóng)田使用說明書要求：詳細(xì)說明農(nóng)田的地理位置、面積、地形、土壤性質(zhì)等信息。說明：幫助乙方了解農(nóng)田的基本情況。5.農(nóng)田維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄農(nóng)田的灌溉、施肥、病蟲害防治等維護(hù)保養(yǎng)情況。說明：確保農(nóng)田的正常使用和維護(hù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議原件。說明：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。7.農(nóng)產(chǎn)品銷售合同要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的農(nóng)產(chǎn)品銷售合同原件。說明：明確農(nóng)產(chǎn)品的銷售方式和價(jià)格。8.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證。說明：證明違約金已支付。9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解書等。說明：作為爭(zhēng)議解決的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定提供農(nóng)田責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的10%。示例：甲方未在合同約定的日期提供農(nóng)田，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。1.2未履行農(nóng)田維護(hù)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因農(nóng)田維護(hù)問題造成的損失。示例：甲方未及時(shí)修復(fù)農(nóng)田水利設(shè)施，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的1%。示例：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.2未按約定使用農(nóng)田責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因乙方不當(dāng)使用農(nóng)田造成的損失。示例：乙方在農(nóng)田內(nèi)進(jìn)行與農(nóng)業(yè)無關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。示例：第三方未按約定提供農(nóng)產(chǎn)品銷售服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金。3.2第三方違反法律法規(guī)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方或乙方的損失。示例：第三方在提供服務(wù)過程中違反相關(guān)法律法規(guī)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2024年度農(nóng)業(yè)生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)農(nóng)田租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義1.3上下文2.雙方當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的3.1農(nóng)田位置3.2租賃面積3.3土地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金與支付5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付5.4租金調(diào)整6.租賃費(fèi)用與費(fèi)用分?jǐn)?.1租賃費(fèi)用種類6.2費(fèi)用分?jǐn)傇瓌t6.3費(fèi)用支付方式7.農(nóng)業(yè)生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)7.1農(nóng)業(yè)生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)原則7.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式7.3農(nóng)業(yè)廢棄物處理8.農(nóng)田保護(hù)與維護(hù)8.1農(nóng)田保護(hù)措施8.2農(nóng)田維護(hù)責(zé)任8.3農(nóng)田維護(hù)費(fèi)用9.不可抗力與免責(zé)條款9.1不可抗力事件9.2不可抗力事件處理9.3免責(zé)條款10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期14.4合同備案信息第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1出租方：指甲方，即擁有并愿意出租農(nóng)田的單位或個(gè)人。1.1.2承租方：指乙方，即愿意租賃農(nóng)田進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的單位或個(gè)人。1.1.3農(nóng)田：指甲方擁有的、乙方租賃用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地。1.1.4租賃期限：指乙方租賃農(nóng)田的時(shí)間范圍。1.1.5租金：指乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用。1.1.6租賃費(fèi)用：指乙方在租賃期間產(chǎn)生的、與農(nóng)田租賃相關(guān)的費(fèi)用。1.1.7不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行的情形。1.2定義1.2.1本合同所稱的“農(nóng)業(yè)生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)”是指以生態(tài)平衡、資源循環(huán)利用為原則，采用綠色、環(huán)保、可持續(xù)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式。1.2.2本合同所稱的“農(nóng)田保護(hù)與維護(hù)”是指乙方在租賃期間對(duì)農(nóng)田進(jìn)行合理利用和保護(hù)，確保農(nóng)田質(zhì)量不下降。1.3上下文本合同上下文中的“本合同”指《2024年度農(nóng)業(yè)生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)農(nóng)田租賃協(xié)議》。2.雙方當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.1.1甲方名稱：___________________2.1.2甲方地址：___________________2.1.3甲方法定代表人：___________________2.2承租方信息2.2.1乙方名稱：___________________2.2.2乙方地址：___________________2.2.3乙方法定代表人：___________________3.租賃標(biāo)的3.1農(nóng)田位置：___________________3.2租賃面積：___________________（平方米）3.3土地用途：___________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日4.3租賃期限延長(zhǎng)：在租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)租賃期限。5.租金與支付5.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。5.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。5.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金。5.4租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整，租金可相應(yīng)調(diào)整。6.租賃費(fèi)用與費(fèi)用分?jǐn)?.1租賃費(fèi)用種類：包括水費(fèi)、電費(fèi)、肥料費(fèi)等。6.2費(fèi)用分?jǐn)傇瓌t：租賃費(fèi)用由雙方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用比例分?jǐn)偂?.3費(fèi)用支付方式：租賃費(fèi)用與租金同時(shí)支付。7.農(nóng)業(yè)生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)7.1農(nóng)業(yè)生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)原則：乙方應(yīng)遵循農(nóng)業(yè)生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)原則，采用綠色、環(huán)保、可持續(xù)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式。7.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式：乙方應(yīng)使用有機(jī)肥料、生物防治等環(huán)保措施，減少化學(xué)農(nóng)藥的使用。7.3農(nóng)業(yè)廢棄物處理：乙方應(yīng)將農(nóng)業(yè)廢棄物進(jìn)行合理處理，不得隨意丟棄。8.農(nóng)田保護(hù)與維護(hù)8.1農(nóng)田保護(hù)措施8.1.1乙方應(yīng)保持農(nóng)田的土壤質(zhì)量，不得進(jìn)行破壞性耕作。8.1.2乙方不得在農(nóng)田上建造永久性建筑物或設(shè)施。8.1.3乙方應(yīng)定期對(duì)農(nóng)田進(jìn)行巡視，發(fā)現(xiàn)病蟲害等問題應(yīng)及時(shí)處理。8.2農(nóng)田維護(hù)責(zé)任8.2.1乙方負(fù)責(zé)農(nóng)田的日常維護(hù)，包括但不限于除草、施肥、灌溉等。8.2.2乙方應(yīng)保持農(nóng)田的整潔，不得隨意堆放垃圾或廢棄物。8.2.3乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將農(nóng)田恢復(fù)至原狀。8.3農(nóng)田維護(hù)費(fèi)用8.3.1農(nóng)田維護(hù)費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)等。8.3.2農(nóng)田維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算。9.不可抗力與免責(zé)條款9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。9.2不可抗力事件處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款。9.2.2不可抗力事件解除合同后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.3免責(zé)條款9.3.1由于不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。9.3.2因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定賠償事宜。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1乙方未按時(shí)支付租金或租賃費(fèi)用。10.1.2乙方未按照約定使用農(nóng)田，造成農(nóng)田損害。10.1.3乙方違反農(nóng)田保護(hù)與維護(hù)規(guī)定。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約金10.3.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。10.3.2乙方造成農(nóng)田損害，應(yīng)賠償實(shí)際損失。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除或終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止使用農(nóng)田。11.3.2甲方有權(quán)收回農(nóng)田，乙方應(yīng)將農(nóng)田恢復(fù)至原狀。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會(huì)名稱：___________________12.2.2仲裁地點(diǎn)：___________________12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的規(guī)則執(zhí)行。12.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.2合同修改程序13.2.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：租賃農(nóng)田的詳細(xì)資料、租賃費(fèi)用清單等。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自____年____月____日起生效。14.4合同備案信息14.4.1本合同需報(bào)____部門備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何單位、個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、監(jiān)理方、保險(xiǎn)方等。15.1.2第三方介入是指根據(jù)本合同的需要，甲乙雙方邀請(qǐng)或委托第三方參與合同的相關(guān)事務(wù)。15.2第三方介入的范疇a.中介服務(wù)：為甲乙雙方提供信息溝通、協(xié)調(diào)、談判等服務(wù)。b.咨詢服務(wù)：提供專業(yè)意見、技術(shù)支持、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)。c.評(píng)估服務(wù)：對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于土地評(píng)估、農(nóng)作物產(chǎn)量評(píng)估等。d.監(jiān)理服務(wù)：對(duì)農(nóng)田租賃過程中的各項(xiàng)工作進(jìn)行監(jiān)督和管理。e.保險(xiǎn)服務(wù)：為農(nóng)田租賃提供保險(xiǎn)保障。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)。15.3.2甲乙雙方共同選擇或委托第三方。15.3.3甲