個人門面租賃合同書范本

個人門面租賃合同書范本

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：______________________

鑒于甲方是位于_______________________的門面（以下簡稱“租賃物”）的合法所有者，乙方希望租賃該門面進行商業(yè)經營，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于_______________________的門面出租給乙方使用，該門面的建筑面積為______平方米。

1.2租賃物的具體位置、結構、設施等詳細情況見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應于每季度的第一個月的____日前支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未支付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

4.2押金用于保障甲方的權益，如乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應的違約金或賠償金。

4.3租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應在____個工作日內將押金無息退還給乙方。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應在租賃期滿或合同提前終止后____日內將租賃物返還給甲方，返還時租賃物應保持交付時的狀態(tài)，正常使用磨損除外。

第六條租賃物的使用與維護

6.1乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途，如需進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規(guī)。

6.3乙方應承擔租賃期間租賃物的維修責任，但因甲方原因造成的損壞除外。

第七條甲方的權利與義務

7.1甲方保證對租賃物擁有合法的所有權，并保證租賃物在交付時不存在任何權利瑕疵。

7.2甲方應協助乙方辦理租賃物使用所需的相關手續(xù)。

7.3甲方有權對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督，但不得妨礙乙方的正常經營活動。

第八條乙方的權利與義務

8.1乙方有權按照本合同約定使用租賃物，并享有租賃物帶來的收益。

8.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經營，不得利用租賃物進行違法活動。

8.3乙方應按時支付租金及其它應由乙方承擔的費用。

第九條合同的變更與解除

9.1雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

9.2.1另一方嚴重違約，經催告后在合理期限內仍未履行合同義務；

9.2.2另一方破產、解散或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照；

9.2.3租賃物因不可抗力因素毀損、滅失，致使不能實現合同目的；

9.2.4法律規(guī)定的其他情形。

9.3合同解除后，雙方應根據實際情況協商解決善后事宜。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導致不能履行或部分履行合同義務的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應根據實際情況協商解決。

10.2不可抗力因素消失后，雙方應繼續(xù)履行合同或協商解決合同的變更、解除等事宜。

第十一條違約責任

11.1甲方違約，應賠償乙方因此遭受的直接損失。

11.2乙方違約，除支付違約金外，還應賠償甲方因此遭受的直接損失。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

12.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_______________________

乙方（簽字）：______________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：租賃物詳細情況說明

（此處可附上