租用教室協(xié)議書

租用教室協(xié)議書

本協(xié)議由以下雙方于2023年12月19日簽訂：

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

法定代表人：__________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

法定代表人：__________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的教室，乙方因教學需要，希望租用甲方的教室進行教學活動，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將其擁有的位于_____________________的教室（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、設(shè)施等詳細情況見附件一。

1.3乙方租用租賃物的用途為_____________________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租用，應在租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）__________________元/月（￥__________________元/月），租金每____個月支付一次。

3.2乙方應于每____個月的第一個工作日前支付當期租金至甲方指定賬戶。

3.3甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：____________________________________

戶名：______________________________________

賬號：______________________________________

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元（￥__________________元）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得要求用押金抵扣租金。

4.3租賃期限屆滿，經(jīng)甲方確認租賃物無損壞、乙方無違約行為后，甲方應在____個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應于租賃期限開始前____個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

5.2租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止，乙方應于租賃期限屆滿或協(xié)議終止后____個工作日內(nèi)將租賃物返還給甲方。

5.3返還租賃物時，雙方應共同對租賃物進行檢查，確認租賃物的狀況，并簽署租賃物返還確認書。

第六條租賃物的維護與修繕

6.1甲方應保證租賃物在交付乙方時處于良好的使用狀態(tài)。

6.2乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。

6.3租賃期間，租賃物的非人為損壞由甲方負責修繕，修繕費用由甲方承擔。

6.4若因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責修繕并承擔修繕費用。

第七條甲方的權(quán)利與義務

7.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金和押金。

7.2甲方應按照本協(xié)議約定的時間和條件交付租賃物。

7.3甲方應保證租賃物在租賃期間不被第三方主張權(quán)利。

7.4甲方應協(xié)助乙方處理與租賃物使用相關(guān)的外部事務。

第八條乙方的權(quán)利與義務

8.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物。

8.2乙方應按照本協(xié)議約定支付租金和押金。

8.3乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

8.4乙方應妥善保管租賃物，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

8.5乙方應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進行違法活動。

第九條違約責任

9.1若甲方未按照本協(xié)議約定交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為未交付天數(shù)租金的____%。

9.2若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付租金的____%。

9.3若乙方擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為剩余租賃期限租金的____%。

9.4若因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應負責修繕并賠償甲方因此遭受的損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。

10.2不可抗力發(fā)生后，雙方應盡快協(xié)商解決，并采取必要措施減少損失。

10.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議或協(xié)商解除本協(xié)議。

第十一條爭議解決

11.1本協(xié)議的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

11.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條協(xié)議的變更與解除

12.1本協(xié)議的任何變更或補充均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

12.2雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

12.3若一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。

第十三條其他

13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

13.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

13.3本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________