大型停車場租賃合同

大型停車場租賃合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方是合法擁有位于________________（以下簡稱“停車場”）的產(chǎn)權(quán)人，乙方因業(yè)務(wù)需要，擬租賃甲方的停車場用于停放車輛，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就停車場租賃事宜達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守：

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于________________的停車場（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、設(shè)施等詳細(xì)情況見附件一《停車場平面圖及設(shè)施說明》。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣________元（￥________），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬號：____________________

戶名：____________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的千分之五向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付押金人民幣________元（￥________）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

4.3租賃期限屆滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條租賃物的使用和維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并按照國家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

5.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)停車場管理的法律法規(guī)，確保停車場的安全和秩序。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方保證對租賃物擁有合法的產(chǎn)權(quán)，并保證租賃物在交付乙方使用時符合合同約定的條件。

6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理停車場的經(jīng)營許可證等相關(guān)手續(xù)。

6.3甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，但不得妨礙乙方的正常經(jīng)營活動。

6.4甲方應(yīng)保證租賃物的供水、供電等基本設(shè)施的正常運行。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享有租賃物的經(jīng)營收益。

7.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金，并承擔(dān)租賃期間的水電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。

7.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)租、出借或以其他方式處分租賃物。

7.4乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場管理規(guī)定，維護(hù)停車場的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。

第八條合同的變更和解除

8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

（1）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（3）法律規(guī)定的其他情形。

8.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定清理債權(quán)債務(wù)。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

9.2乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

9.3因乙方原因?qū)е峦＼噲霭l(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第十條不可抗力

10.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

10.2因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響協(xié)商解決。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：________年____月____日

附件一：停車場平面圖及設(shè)施說明

（此處附上停車場的詳細(xì)平面圖和設(shè)施說明，包括但不限于