大學(xué)場(chǎng)地出租合同范本

大學(xué)場(chǎng)地出租合同范本

甲方（出租方）：[大學(xué)名稱]

地址：[大學(xué)地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

乙方（承租方）：[承租方名稱或姓名]

地址：[承租方地址]

法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的場(chǎng)地，乙方因業(yè)務(wù)需要，擬租用甲方場(chǎng)地進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條場(chǎng)地信息

1.1甲方同意將位于[具體地址]的場(chǎng)地（以下簡稱“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方使用。

1.2租賃場(chǎng)地的面積為[具體面積]平方米，具體位置及范圍詳見附件一《場(chǎng)地平面圖》。

第二條租賃用途

2.1乙方租用租賃場(chǎng)地的用途為[具體用途，如：舉辦學(xué)術(shù)會(huì)議、商業(yè)展覽等]。

2.2乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途，如需變更用途，必須提前[具體天數(shù)]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[具體天數(shù)]天向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為[具體金額]元/平方米/月，總計(jì)每月租金為[具體金額]元。

4.2租金支付方式為[具體支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。

4.3甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：[開戶行名稱]

賬號(hào)：[賬號(hào)]

戶名：[戶名]

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金[具體金額]元。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

5.3租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合乙方約定的用途，并在合同簽訂前向乙方提供場(chǎng)地使用證明。

6.2甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的水電供應(yīng)正常，并負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和修繕工作。

6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改或解除合同。

6.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場(chǎng)地使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，并享有租賃場(chǎng)地的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

7.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金，并按時(shí)支付水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

7.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃場(chǎng)地及其設(shè)施，不得擅自改動(dòng)租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

7.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

7.5乙方如需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天向甲方提交書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意。

第八條合同的變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付違約金[具體金額]元：

（1）乙方逾期支付租金超過[具體天數(shù)]天的；

（2）乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途的；

（3）乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的；

（4）乙方違反本合同其他約定，經(jīng)甲方書面通知后[具體天數(shù)]天內(nèi)未整改的。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方支付違約金[具體金額]元：

（1）甲方未能按合同約定提供租賃場(chǎng)地的；

（2）甲方未能保證租賃場(chǎng)地水電供應(yīng)正常的；

（3）甲方違反本合同其他約定，經(jīng)乙方書面通知后[具體天數(shù)]天內(nèi)未整改的。

第九條違約責(zé)任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金[具體比例]%的違約金。

9.2乙方違反合同約定，擅自改動(dòng)租賃場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和設(shè)施的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金[具體金額]元。

9.3甲方違反合同約定，未能提供租賃場(chǎng)地的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，并支付違約金[具體金額]元。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

10.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，合同期限相應(yīng)順延。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

11.2在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第十二條其他條款

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[大學(xué)名稱]

法定代表人（簽字）：[法定代表人姓名]

簽訂日期：[簽訂日期]

乙方（蓋章）：[承租方名稱或姓名]