住宅室內(nèi)裝飾裝修施工合同

住宅室內(nèi)裝飾裝修施工合同合同編號(hào)：__________甲方（裝飾公司）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（業(yè)主）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方為乙方提供住宅室內(nèi)裝飾裝修施工服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議。第二章工程概況2.1工程名稱：住宅室內(nèi)裝飾裝修施工工程2.2工程地點(diǎn)：__________2.3工程面積：__________平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板、門窗、水電安裝、防水等裝飾裝修工程。第三章工程價(jià)款及支付3.1工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方支付方式如下：3.2.1合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付合同總價(jià)款的10%作為定金。3.2.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，乙方支付合同總價(jià)款的30%。3.2.3工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，乙方支付合同總價(jià)款的30%。3.2.4工程驗(yàn)收合格后，乙方支付剩余合同總價(jià)款的30%。第四章工程進(jìn)度及質(zhì)量4.1工程進(jìn)度安排如下：4.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)。4.1.2乙方應(yīng)在甲方提交施工圖設(shè)計(jì)后的__________個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)施工圖設(shè)計(jì)。4.1.3甲方應(yīng)在確認(rèn)施工圖設(shè)計(jì)后的__________個(gè)工作日內(nèi)完成施工。4.1.4工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)完成工程交付。4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和乙方要求，保證工程質(zhì)量和安全。4.3乙方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)積極配合。第五章工程變更及索賠5.1工程變更：5.1.1在工程進(jìn)行過程中，如乙方提出變更要求，雙方應(yīng)協(xié)商一致，書面簽訂工程變更協(xié)議。5.1.2工程變更涉及的費(fèi)用調(diào)整，按以下方式處理：（1）甲方提出的變更，經(jīng)乙方同意，增加的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，減少的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（2）乙方提出的變更，增加的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，減少的費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。5.2索賠：5.2.1如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?、質(zhì)量不符合約定等，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2.2如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。5.2.3雙方應(yīng)友好協(xié)商解決索賠事宜，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章工程監(jiān)理與驗(yàn)收6.1甲方應(yīng)委托具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度符合約定。6.2乙方有權(quán)對(duì)監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)覺監(jiān)理單位未履行職責(zé)，乙方有權(quán)要求甲方更換監(jiān)理單位。6.3工程驗(yàn)收分為隱蔽工程驗(yàn)收、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收和整體工程驗(yàn)收。6.4隱蔽工程驗(yàn)收：在隱蔽工程完成后，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)在接到通知后3個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。6.5分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收：在分部分項(xiàng)工程完成后，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)在接到通知后3個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。6.6整體工程驗(yàn)收：在工程完成后，甲方應(yīng)向乙方提交工程驗(yàn)收報(bào)告，乙方應(yīng)在接到報(bào)告后7個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。6.7驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證書，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款項(xiàng)。第七章質(zhì)量保修7.1甲方應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。7.2保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體保修期限如下：7.2.1水電安裝工程保修期限為2年。7.2.2防水工程保修期限為5年。7.2.3其他裝飾裝修工程保修期限為2年。7.3在保修期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，甲方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。7.4在保修期限內(nèi)，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方支付維修費(fèi)用。第八章安全生產(chǎn)及環(huán)保8.1甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證施工過程中的安全。8.2甲方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中對(duì)環(huán)境造成污染。8.3乙方有權(quán)對(duì)甲方施工過程中的安全生產(chǎn)和環(huán)保措施進(jìn)行監(jiān)督。8.4如甲方未履行安全生產(chǎn)和環(huán)保義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并賠償因此造成的損失。第九章合同解除與終止9.1在合同履行過程中，如發(fā)生以下情況之一，雙方可協(xié)商解除或終止合同：9.1.1不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.1.2雙方協(xié)商一致解除或終止合同。9.1.3一方違反合同，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正。9.2合同解除或終止后，甲方應(yīng)按已完成的工作量支付乙方相應(yīng)的工程款。9.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理工程結(jié)算，并結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)。第十章爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其余部分。10.4雙方同意，本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章保密條款11.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后____年止。11.3未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或以任何方式使用對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.4如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_____%。第十二章違約責(zé)任12.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違反合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2除法律規(guī)定外，雙方約定如下違約責(zé)任：12.2.1甲方未按約定時(shí)間完成工程，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款_____%的違約金。12.2.2乙方未按約定時(shí)間支付工程款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款_____%的違約金。12.3任何一方因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的損失，包括直接損失和間接損失。第十三章合同的修改和補(bǔ)充13.1對(duì)本合同的任何修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致并以書面形式作出。13.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.3本合同的修改和補(bǔ)充不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第十四章法律適用和合同效力14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十五章其他條款15.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)建筑行業(yè)的規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。15.2本合同未盡事宜