店鋪轉(zhuǎn)讓定金協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME店鋪轉(zhuǎn)讓定金協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2接受方信息2.店鋪基本情況2.1店鋪名稱2.2店鋪地址2.3店鋪面積2.4店鋪類型3.店鋪轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3定金金額3.4定金支付時間4.定金退還條件及流程4.1定金退還條件4.2定金退還流程5.合同生效及解除5.1合同生效條件5.2合同解除條件6.違約責任及處理6.1轉(zhuǎn)讓方違約責任6.2接受方違約責任6.3違約處理方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.其他約定事項8.1不可抗力條款8.2通知方式8.3附件及補充協(xié)議9.合同簽署日期及地點10.合同份數(shù)及保管10.1合同份數(shù)10.2合同保管方式11.合同附件11.1附件一：店鋪轉(zhuǎn)讓清單11.2附件二：其他相關(guān)證明文件12.合同附件的效力13.合同解除后的處理13.1轉(zhuǎn)讓方責任13.2接受方責任14.合同的修改及補充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2接受方信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.店鋪基本情況2.1店鋪名稱：____________________2.2店鋪地址：____________________2.3店鋪面積：____________________平方米2.4店鋪類型：____________________3.店鋪轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣____________________元整3.2支付方式：3.2.1定金：人民幣____________________元整，于____________________日前支付3.2.2尾款：人民幣____________________元整，于____________________日前支付3.3定金金額：人民幣____________________元整3.4定金支付時間：____________________4.定金退還條件及流程4.1定金退還條件：4.1.1合同解除且雙方無違約行為4.1.2因不可抗力導致合同無法履行4.2定金退還流程：4.2.1雙方協(xié)商一致后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在____________________日內(nèi)退還定金4.2.2接受方收到定金退還后，應(yīng)出具書面確認收據(jù)5.合同生效及解除5.1合同生效條件：5.1.1雙方簽字蓋章5.1.2定金支付完畢5.2合同解除條件：5.2.1雙方協(xié)商一致5.2.2一方違約5.2.3因不可抗力導致合同無法履行6.違約責任及處理6.1轉(zhuǎn)讓方違約責任：6.1.1未按時支付定金或尾款，應(yīng)向接受方支付____________________元違約金6.1.2未按約定時間完成店鋪轉(zhuǎn)讓，應(yīng)向接受方支付____________________元違約金6.2接受方違約責任：6.2.1未按時支付定金或尾款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付____________________元違約金6.2.2未能履行合同約定，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付____________________元違約金6.3違約處理方式：6.3.1雙方協(xié)商解決6.3.2協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁或提起訴訟7.爭議解決7.1爭議解決方式：7.1.1雙方協(xié)商解決7.1.2協(xié)商不成，提交____________________仲裁委員會仲裁7.1.3仲裁不成，向____________________人民法院提起訴訟7.2爭議解決機構(gòu)：7.2.1______________________仲裁委員會7.2.2______________________人民法院8.其他約定事項8.1不可抗力條款8.1.1本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。8.1.2如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并盡力采取措施減少損失。8.1.3因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任，但應(yīng)及時協(xié)商解決后續(xù)事宜。8.2通知方式8.2.1除非另有約定，雙方之間的所有通知、文件、函件等應(yīng)通過書面形式發(fā)送。8.2.2通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式發(fā)送，自發(fā)出之日起____________個工作日后視為送達。8.3附件及補充協(xié)議8.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。8.3.2任何與本合同內(nèi)容相抵觸的補充協(xié)議，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面簽署，方能生效。9.合同簽署日期及地點9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同簽署日期：____________________9.3合同簽署地點：____________________10.合同份數(shù)及保管10.1本合同一式____________份，轉(zhuǎn)讓方執(zhí)____________份，接受方執(zhí)____________份。10.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同正本，并對其內(nèi)容保密。11.合同附件11.1附件一：店鋪轉(zhuǎn)讓清單11.1.1店鋪轉(zhuǎn)讓清單應(yīng)詳細列明店鋪的資產(chǎn)、負債、員工、合同、授權(quán)書等所有與店鋪相關(guān)的信息。11.1.2店鋪轉(zhuǎn)讓清單應(yīng)由雙方共同確認無誤。11.2附件二：其他相關(guān)證明文件11.2.1包括但不限于店鋪租賃合同、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等。12.合同附件的效力12.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同解除后的處理13.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將店鋪相關(guān)資產(chǎn)、權(quán)益等移交給接受方。13.1.2接受方應(yīng)按照合同約定支付剩余款項。13.1.3雙方應(yīng)共同處理因合同解除而產(chǎn)生的其他事宜。14.合同的修改及補充14.1本合同的修改或補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面簽署，方能生效。14.2本合同的修改或補充，不得改變原合同的主要條款。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念及界定1.1第三方是指在店鋪轉(zhuǎn)讓過程中，為促成交易或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師、審計機構(gòu)等。2.第三方的責任及權(quán)利2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定，履行其職責。2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其完成相關(guān)服務(wù)。2.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)保證其服務(wù)內(nèi)容真實、準確、完整。3.第三方介入的條件及程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供店鋪轉(zhuǎn)讓的相關(guān)資料，包括但不限于店鋪轉(zhuǎn)讓清單、財務(wù)報表、合同文件等。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并承擔相應(yīng)的費用。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方之間形成合作關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方之間的直接交易。4.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。5.第三方的責任限額5.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于____________元。5.3第三方的責任限額不包括因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過失導致的損失。6.第三方介入的費用及支付6.1第三方介入的費用包括但不限于中介費、評估費、審計費等。6.2第三方介入的費用由甲乙雙方按比例分擔，具體比例由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。6.3第三方介入的費用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付，逾期未支付的，應(yīng)向第三方支付____________%的違約金。7.第三方的保密義務(wù)7.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。7.2第三方違反保密義務(wù)，導致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.第三方的退出機制8.1如第三方在介入過程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在重大欺詐、違約行為，有權(quán)終止合作協(xié)議，并要求甲乙雙方承擔相應(yīng)的責任。8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。9.第三方介入對本合同的影響9.1第三方的介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2第三方的介入不改變甲乙雙方之間的法律關(guān)系，甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)仍由本合同調(diào)整。10.本合同修正的生效10.1本合同修正自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同修正對本合同原有條款的修改或補充，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店鋪轉(zhuǎn)讓清單詳細列明店鋪的資產(chǎn)、負債、員工、合同、授權(quán)書等所有與店鋪相關(guān)的信息。清單應(yīng)包含店鋪的名稱、地址、面積、租賃期限、租金、設(shè)備清單、存貨清單、合同期限、合同內(nèi)容等。清單應(yīng)由甲乙雙方共同確認無誤，并簽字蓋章。2.財務(wù)報表包含店鋪過去____________個月的財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。報表應(yīng)由具有資質(zhì)的會計師事務(wù)所出具，并附上審計報告。3.營業(yè)執(zhí)照店鋪的營業(yè)執(zhí)照副本，證明店鋪合法經(jīng)營。4.稅務(wù)登記證店鋪的稅務(wù)登記證副本，證明店鋪已進行稅務(wù)登記。5.衛(wèi)生許可證店鋪的衛(wèi)生許可證副本，證明店鋪符合衛(wèi)生要求。6.合同文件包括店鋪租賃合同、勞動合同、授權(quán)書等與店鋪運營相關(guān)的合同文件。7.評估報告如第三方介入評估機構(gòu)，評估報告應(yīng)詳細說明店鋪的估值依據(jù)、估值方法和估值結(jié)果。8.其他相關(guān)證明文件如店鋪的商標使用權(quán)、專利權(quán)、特許經(jīng)營權(quán)等證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按時支付定金或尾款違約責任：違約方應(yīng)向守約方支付____________%的違約金。示例：若轉(zhuǎn)讓方未按時支付定金，應(yīng)向接受方支付____________%的違約金。2.轉(zhuǎn)讓方未按時完成店鋪轉(zhuǎn)讓違約責任：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向接受方支付____________%的違約金，并賠償接受方因此遭受的直接損失。示例：若轉(zhuǎn)讓方未能在合同約定的時間內(nèi)完成店鋪轉(zhuǎn)讓，應(yīng)向接受方支付____________%的違約金，并賠償接受方因延遲而遭受的損失。3.接受方未按時支付尾款違約責任：接受方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付____________%的違約金。示例：若接受方未按時支付尾款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付____________%的違約金。4.第三方提供虛假信息或服務(wù)違約責任：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付____________%的違約金，并賠償因此造成的損失。示例：若第三方在評估過程中提供虛假信息，應(yīng)向甲乙雙方支付____________%的違約金，并賠償由此造成的損失。5.不可抗力導致的合同無法履行違約責任：不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方互不承擔責任，但應(yīng)及時協(xié)商解決后續(xù)事宜。示例：若發(fā)生地震、火災等不可抗力事件導致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔責任。店鋪轉(zhuǎn)讓定金協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.店鋪基本信息3.1店鋪名稱3.2店鋪地址3.3店鋪面積3.4店鋪經(jīng)營內(nèi)容4.定金金額及支付方式4.1定金金額4.2定金支付方式4.3定金支付時間5.定金退還條件5.1退還條件5.2退還流程5.3退還時間6.店鋪轉(zhuǎn)讓條件6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓流程6.3轉(zhuǎn)讓時間7.合同生效及期限7.1合同生效條件7.2合同期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定條款13.合同附件13.1附件一：店鋪轉(zhuǎn)讓清單13.2附件二：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義“店鋪”指位于[店鋪地址]的[店鋪名稱]，包括其所有設(shè)施、設(shè)備、存貨、客戶關(guān)系等?！俺鲎尫健敝竅出讓方全名]，作為店鋪的現(xiàn)有所有者和經(jīng)營者?！笆茏尫健敝竅受讓方全名]，作為店鋪的潛在購買者?！岸ń稹敝副竞贤s定的，受讓方向出讓方支付的保證金，用于證明受讓方對店鋪購買意愿的誠意。1.2解釋本合同中的所有術(shù)語和定義，除非上下文另有要求，均應(yīng)按照其通常含義進行解釋。2.合同雙方信息2.1出讓方信息全名：[出讓方全名]地址：[出讓方地址]聯(lián)系人：[出讓方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[出讓方聯(lián)系電話]2.2受讓方信息全名：[受讓方全名]地址：[受讓方地址]聯(lián)系人：[受讓方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]3.店鋪基本信息3.1店鋪名稱[店鋪名稱]3.2店鋪地址[店鋪地址]3.3店鋪面積[店鋪面積]平方米3.4店鋪經(jīng)營內(nèi)容[店鋪經(jīng)營內(nèi)容]4.定金金額及支付方式4.1定金金額定金金額為人民幣[定金金額]元。4.2定金支付方式受讓方應(yīng)在本合同簽署之日起[定金支付時間]內(nèi)，以[支付方式]的方式支付定金。4.3定金支付時間定金支付時間為[定金支付時間]。5.定金退還條件5.1退還條件出讓方未能按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓條件履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)；因不可抗力導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除本合同。5.2退還流程定金退還流程如下：受讓方應(yīng)向出讓方提出書面退還申請；出讓方在收到申請后[退還時間]內(nèi)，辦理退還手續(xù)；退還的定金應(yīng)支付至受讓方指定的賬戶。5.3退還時間定金退還時間為[退還時間]。6.店鋪轉(zhuǎn)讓條件6.1轉(zhuǎn)讓條件受讓方已支付全部定金；雙方已簽署正式的店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議；相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)已辦理完畢。6.2轉(zhuǎn)讓流程轉(zhuǎn)讓流程如下：受讓方支付定金；雙方簽署正式的店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議；辦理店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)；店鋪轉(zhuǎn)讓完成。6.3轉(zhuǎn)讓時間轉(zhuǎn)讓時間為[轉(zhuǎn)讓時間]。8.違約責任8.1違約情形出讓方未按約定時間辦理店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)；受讓方未按約定時間支付定金或尾款；出讓方未按約定條件提供店鋪；受讓方未按約定條件接受店鋪；任何一方違反本合同約定的其他條款。8.2違約責任未按約定支付定金或尾款的，應(yīng)向守約方支付相當于未支付金額的[違約金比例]%的違約金；未按約定時間辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)向守約方支付相當于每日[違約金金額]元的違約金；違約方造成守約方損失的，應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[爭議解決地點]的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為[爭議解決地點]。10.合同變更與解除10.1合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進行變更。任何變更均不影響本合同的效力。10.2合同解除雙方協(xié)商一致解除；出現(xiàn)本合同約定的解除條件；任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.通知與送達11.1通知方式郵寄：以掛號信方式寄送至對方提供的地址；傳真：以傳真方式發(fā)送至對方提供的傳真號碼；電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方提供的電子郵箱地址。11.2送達地址出讓方送達地址：[出讓方地址]受讓方送達地址：[受讓方地址]12.其他約定12.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定條款本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日終止。13.合同附件13.1附件一：店鋪轉(zhuǎn)讓清單附件一詳細列明了店鋪的資產(chǎn)、負債、權(quán)利義務(wù)等。13.2附件二：其他相關(guān)文件附件二包括但不限于：店鋪租賃合同、設(shè)備清單、營業(yè)執(zhí)照復印件等。14.合同簽署14.1簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點為[簽署地點]。14.3簽署人信息出讓方簽字（或蓋章）：[出讓方簽字/蓋章]受讓方簽字（或蓋章）：[受讓方簽字/蓋章]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除出讓方和受讓方之外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、法律顧問、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。1.2介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高交易的安全性和效率，以及為雙方提供專業(yè)的意見和服務(wù)。2.第三方介入的條款2.1第三方介入方式作為中介方，協(xié)助雙方進行溝通和談判；作為法律顧問，提供法律意見和協(xié)助合同起草；作為評估機構(gòu)，對店鋪的資產(chǎn)、負債等進行評估；作為審計機構(gòu)，對店鋪的財務(wù)狀況進行審計。2.2第三方介入程序雙方同意第三方介入；第三方與雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；第三方按照服務(wù)協(xié)議的規(guī)定履行職責。3.第三方責任限額3.1責任限額定義本合同中，“責任限額”是指第三方因履行職責過程中出現(xiàn)失誤或疏忽，導致雙方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔的最高賠償金額。3.2責任限額確定第三方責任限額由雙方在簽訂服務(wù)協(xié)議時協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確列出。3.3責任限額的執(zhí)行第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е码p方損失，應(yīng)按照責任限額向受損方進行賠償。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1出讓方與第三方責任劃分出讓方應(yīng)保證第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并承擔第三方因提供不合規(guī)服務(wù)導致的損失；第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對出讓方提供的信息和資料的真實性、準確性負責。4.2受讓方與第三方責任劃分受讓方應(yīng)保證第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并承擔第三方因提供不合規(guī)服務(wù)導致的損失；第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對受讓方提供的信息和資料的真實性、準確性負責。4.3第三方與雙方的責任劃分第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е码p方損失，應(yīng)按照責任限額向受損方進行賠償；雙方應(yīng)保證第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，能夠獨立、客觀地履行職責。5.第三方介入后的合同條款調(diào)整5.1合同條款調(diào)整第三方介入后，雙方可根據(jù)實際情況對合同條款進行調(diào)整，以適應(yīng)第三方介入的需要。5.2調(diào)整程序合同條款調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。5.3調(diào)整后的合同效力調(diào)整后的合同條款具有同等法律效力，雙方應(yīng)遵守執(zhí)行。6.第三方介入后的合同履行6.1履行方式雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責；雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。6.2履行責任出讓方和受讓方應(yīng)各自承擔合同約定的履行責任；第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責，并對自身職責范圍內(nèi)的履行負責。7.第三方介入后的合同終止7.1終止條件第三方介入目的實現(xiàn)；雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)本合同約定的解除條件。7.2終止程序合同終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。7.3終止后的合同效力合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔相應(yīng)的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店鋪轉(zhuǎn)讓清單詳細要求：列明店鋪的資產(chǎn)、負債、權(quán)利義務(wù)等；資產(chǎn)包括但不限于：店鋪設(shè)備清單、存貨清單、裝修情況等；負債包括但不限于：店鋪租賃合同、員工工資、債務(wù)等；權(quán)利義務(wù)包括但不限于：店鋪的經(jīng)營許可、商標權(quán)、專利權(quán)等。附件說明：本清單為雙方確認店鋪轉(zhuǎn)讓內(nèi)容的重要依據(jù)；附件一應(yīng)由雙方簽字確認，并作為本合同附件。2.附件二：店鋪租賃合同詳細要求：列明店鋪租賃合同的詳細信息，包括租賃期限、租金、押金等；明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件說明：本附件為店鋪租賃關(guān)系的法律文件；附件二應(yīng)由租賃雙方簽字確認，并作為本合同附件。3.附件三：設(shè)備清單詳細要求：列明店鋪所使用的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等；明確設(shè)備的權(quán)屬和使用情況。附件說明：本附件為店鋪設(shè)備情況的重要記錄；附件三應(yīng)由雙方簽字確認，并作為本合同附件。4.附件四：員工名單及工資明細詳細要求：列明店鋪員工名單、崗位、工資、福利等；明確員工的離職、入職時間。附件說明：本附件為店鋪人力資源情況的重要記錄；附件四應(yīng)由雙方簽字確認，并作為本合同附件。5.附件五：營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求：提供店鋪的營業(yè)執(zhí)照復印件；確保復印件與原件一致。附件說明：本附件為店鋪合法經(jīng)營的重要證明；附件五應(yīng)由雙方簽字確認，并作為本合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出讓方未按約定時間辦理店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)；受讓方未按約定時間支付定金或尾款；出讓方未按約定條件提供店鋪；受讓方未按約定條件接受店鋪；任何一方違反本合同約定的其他條款。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約金責任，違約金金額根據(jù)違約程度和損失情況確定；違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失；違約方如構(gòu)成重大違約，守約方有權(quán)解除合同。3.違約行為示例說明：示例一：出讓方未按約定時間辦理店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導致受讓方無法按期開業(yè)，則出讓方應(yīng)支付相當于每日[違約金金額]元的違約金；示例二：受讓方未按約定時間支付定金，則受讓方應(yīng)支付相當于未支付金額的[違約金比例]%的違約金；示例三：出讓方未按約定條件提供店鋪，導致受讓方無法正常經(jīng)營，則出讓方應(yīng)賠償受讓方因此遭受的全部損失。店鋪轉(zhuǎn)讓定金協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2店鋪1.3定金1.4交易1.5合同2.店鋪轉(zhuǎn)讓的基本條件2.1店鋪的基本情況2.2店鋪的權(quán)屬2.3店鋪的經(jīng)營狀況2.4店鋪的租賃合同3.定金的支付與退還3.1定金的支付3.2定金的退還條件3.3定金的退還方式3.4定金的利息4.店鋪轉(zhuǎn)讓的具體流程4.1店鋪轉(zhuǎn)讓的申請4.2店鋪轉(zhuǎn)讓的審批4.3店鋪轉(zhuǎn)讓的公示4.4店鋪轉(zhuǎn)讓的完成5.合同的生效與解除5.1合同的生效5.2合同的解除條件5.3合同的解除程序5.4合同解除后的處理6.違約責任6.1定金違約責任6.2店鋪轉(zhuǎn)讓違約責任6.3其他違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.通知與送達9.1通知方式9.2送達地址9.3送達方式10.合同的變更與補充10.1合同變更10.2合同補充10.3合同變更與補充的效力11.合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同的附件12.1附件一：店鋪基本情況12.2附件二：店鋪租賃合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同的解除與終止13.1合同解除13.2合同終止13.3合同解除與終止后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2店鋪1.2.1店鋪：指甲方擁有的位于[具體地址]的[店鋪類型]，包括但不限于店面、設(shè)備、存貨等。1.3定金1.3.1定金：指乙方為確認購買意向所支付給甲方的款項，金額為[具體金額]元。1.4交易1.4.1交易：指甲方將店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。1.5合同第二條店鋪轉(zhuǎn)讓的基本條件2.1店鋪的基本情況2.1.1店鋪名稱：[店鋪名稱]。2.1.2店鋪面積：[具體面積]平方米。2.1.3店鋪經(jīng)營年限：[具體年限]年。2.2店鋪的權(quán)屬2.2.1甲方保證店鋪所有權(quán)或使用權(quán)合法、清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.3店鋪的經(jīng)營狀況2.3.1店鋪自[具體日期]起至[具體日期]止的經(jīng)營狀況良好，無重大違約記錄。2.4店鋪的租賃合同2.4.1甲方與店鋪所在地的房東簽訂的租賃合同合法有效，乙方同意繼續(xù)履行該租賃合同。第三條定金的支付與退還3.1定金的支付3.1.1乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付定金[具體金額]元。3.2定金的退還條件3.2.1甲方未按本協(xié)議約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，乙方有權(quán)要求退還定金。3.3定金的退還方式3.3.1甲方應(yīng)在[具體日期]前將定金退還給乙方。3.4定金的利息3.4.1甲方應(yīng)按[具體利率]向乙方支付定金期間的利息。第四條店鋪轉(zhuǎn)讓的具體流程4.1店鋪轉(zhuǎn)讓的申請4.1.1乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方提出店鋪轉(zhuǎn)讓申請。4.2店鋪轉(zhuǎn)讓的審批4.2.1甲方應(yīng)在[具體日期]前對乙方的轉(zhuǎn)讓申請進行審批。4.3店鋪轉(zhuǎn)讓的公示4.3.1甲方應(yīng)在[具體日期]前公示店鋪轉(zhuǎn)讓信息。4.4店鋪轉(zhuǎn)讓的完成4.4.1店鋪轉(zhuǎn)讓應(yīng)在[具體日期]前完成。第五條合同的生效與解除5.1合同的生效5.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同的解除條件5.2.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。5.3合同的解除程序5.3.1雙方應(yīng)書面通知對方解除本協(xié)議。5.4合同解除后的處理5.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第六條違約責任6.1定金違約責任6.1.1乙方未按時支付定金，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的違約金。6.2店鋪轉(zhuǎn)讓違約責任6.2.1甲方未按本協(xié)議約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，應(yīng)向乙方支付[具體金額]元的違約金。6.3其他違約責任6.3.1雙方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1若協(xié)商不成，雙方可向[具體機構(gòu)]申請仲裁。7.3爭議解決費用7.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。第八條保密條款8.1保密信息8.1.1雙方在本協(xié)議履行過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬于保密信息。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本協(xié)議中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限8.3.1本協(xié)議項下的保密義務(wù)自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后[具體年限]年內(nèi)有效。第九條通知與送達9.1通知方式9.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行。9.2送達地址9.2.1甲方送達地址：[甲方地址]。9.2.2乙方送達地址：[乙方地址]。9.3送達方式9.3.1通知應(yīng)以掛號信或特快專遞方式送達，自投遞之日起[具體天數(shù)]內(nèi)視為送達。第十條合同的變更與補充10.1合同變更10.1.1本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署。10.2合同補充10.2.1本協(xié)議如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3合同變更與補充的效力10.3.1本協(xié)議的變更或補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同的終止11.1合同終止條件11.1.1本協(xié)議因履行完畢、協(xié)商一致解除或其他法定原因終止。11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方合同終止事宜。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于店鋪轉(zhuǎn)讓的完成、款項的結(jié)算等。第十二條合同的附件12.1附件一：店鋪基本情況12.1.1店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件。12.1.2店鋪租賃合同。12.1.3店鋪經(jīng)營許可證明。12.2附件二：店鋪租賃合同12.2.1甲方與房東簽訂的租賃合同副本。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1雙方認為需要作為本協(xié)議附件的其他文件。第十三條合同的解除與終止13.1合同解除13.1.1雙方在本協(xié)議履行過程中，如出現(xiàn)重大違約行為，非違約方有權(quán)解除本協(xié)議。13.2合同終止13.2.1本協(xié)議因履行完畢、協(xié)商一致解除或其他法定原因終止。13.3合同解除與終止后的處理13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于店鋪轉(zhuǎn)讓的完成、款項的結(jié)算等。第十四條其他約定事項14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義第二條第三方的責任限額2.1第三方在本協(xié)議項下的責任限額為[具體金額]元，超出此限額的部分，由甲方和乙方按照本協(xié)議的約定承擔。第三條第三方的介入條件3.1.1甲方和乙方均同意第三方的介入；3.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.1.3第三方的介入不違反法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。第四條第三方的責權(quán)利4.1第三方的責任：4.1.1第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行相應(yīng)的職責，包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助雙方履行合同義務(wù)等；4.1.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和文件；4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報酬。4.3第三方的義務(wù)：4.3.1第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；4.3.2第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時、準確地履行職責。第五條第三方介入的程序5.1.1甲方和乙方共同確定第三方的介入事宜；5.1.2第三方提交介入申請，并提供相關(guān)資質(zhì)證明；5.1.3甲方和乙方審議第三方的介入申請，并在[具體日期]前作出決定；5.1.4甲方和乙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；5.1.5第三方正式介入本協(xié)議，開始履行職責。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入本協(xié)議后，其職責范圍僅限于本協(xié)議約定的內(nèi)容，不涉及本協(xié)議之外的任何事項。6.2甲方和乙方在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)不受第三方介入的影響，雙方仍需按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。6.3第三方不得干預甲方和乙方之間的協(xié)