建筑合同總價(jià)與單價(jià)協(xié)議的對(duì)比分析3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME建筑合同總價(jià)與單價(jià)協(xié)議的對(duì)比分析本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.合同總價(jià)及單價(jià)3.1總價(jià)構(gòu)成3.2單價(jià)構(gòu)成3.3總價(jià)與單價(jià)的對(duì)比4.項(xiàng)目付款方式4.1付款比例4.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3付款方式5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程6.工程變更及索賠6.1變更范圍6.2變更流程6.3索賠流程7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限8.合同解除與終止8.1解除條件8.2解除程序8.3終止條件8.4終止程序9.合同履行及違約責(zé)任9.1履行義務(wù)9.2違約責(zé)任9.3違約金10.合同附件10.1附件一：項(xiàng)目圖紙及技術(shù)規(guī)范10.2附件二：合同簽訂雙方授權(quán)委托書10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效及終止11.1生效日期11.2終止日期12.合同簽訂及修改12.1簽訂地點(diǎn)12.2修改程序13.法律適用及管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期：2023年10月15日2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積20,000平方米，建筑面積80,000平方米2.4項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)、停車場(chǎng)3.合同總價(jià)及單價(jià)3.1總價(jià)構(gòu)成：土建工程費(fèi)用：人民幣5000萬(wàn)元安裝工程費(fèi)用：人民幣1000萬(wàn)元附屬工程費(fèi)用：人民幣200萬(wàn)元其他費(fèi)用：人民幣300萬(wàn)元3.2單價(jià)構(gòu)成：土建工程單價(jià)：每平方米人民幣500元安裝工程單價(jià)：每平方米人民幣150元附屬工程單價(jià)：每平方米人民幣25元3.3總價(jià)與單價(jià)的對(duì)比：總價(jià)：人民幣6300萬(wàn)元單價(jià)計(jì)算總價(jià)：土建工程單價(jià)×建筑面積+安裝工程單價(jià)×建筑面積+附屬工程單價(jià)×建筑面積+其他費(fèi)用=人民幣6300萬(wàn)元4.項(xiàng)目付款方式4.1付款比例：預(yù)付款：合同總價(jià)10%進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度分期支付，每次支付工程進(jìn)度款的30%驗(yàn)收款：驗(yàn)收合格后支付工程總價(jià)的50%竣工款：竣工驗(yàn)收合格并提交相關(guān)資料后支付工程總價(jià)的30%4.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：預(yù)付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)度款：每個(gè)工程節(jié)點(diǎn)完成后10個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)收款：驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)竣工款：竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)4.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排：設(shè)計(jì)階段：2023年11月至2024年2月施工階段：2024年3月至2025年2月竣工階段：2025年3月至2025年4月5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量合格工程安全可靠5.3驗(yàn)收流程：施工方提交驗(yàn)收申請(qǐng)甲方組織驗(yàn)收驗(yàn)收合格，雙方簽字確認(rèn)6.工程變更及索賠6.1變更范圍：工程設(shè)計(jì)變更施工方案變更材料設(shè)備變更6.2變更流程：施工方提出變更申請(qǐng)甲方審核批準(zhǔn)雙方簽訂變更協(xié)議6.3索賠流程：施工方提出索賠申請(qǐng)甲方審核批準(zhǔn)雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟解決7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)或有管轄權(quán)的人民法院7.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決8.合同解除與終止8.1解除條件：任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力的由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的合同雙方協(xié)商一致決定解除的8.2解除程序：提出解除方應(yīng)書面通知對(duì)方雙方應(yīng)在接到通知之日起10個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商確定解除事宜協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決8.3終止條件：工程竣工并驗(yàn)收合格雙方約定的其他終止條件成就8.4終止程序：雙方應(yīng)共同簽署終止協(xié)議終止協(xié)議生效后，結(jié)算剩余款項(xiàng)雙方應(yīng)相互提供相關(guān)文件和資料，以便對(duì)方進(jìn)行審計(jì)和評(píng)估9.合同履行及違約責(zé)任9.1履行義務(wù)：甲方應(yīng)按合同約定支付款項(xiàng)乙方應(yīng)按合同約定完成工程雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各自的工作9.2違約責(zé)任：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)的千分之五雙方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.3違約金：違約金自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，至違約行為終止之日止違約金總額不得超過(guò)合同總價(jià)的百分之五10.合同附件10.1附件一：項(xiàng)目圖紙及技術(shù)規(guī)范10.2附件二：合同簽訂雙方授權(quán)委托書10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效及終止11.1生效日期：合同簽訂之日起生效11.2終止日期：工程竣工驗(yàn)收合格之日起終止12.合同簽訂及修改12.1簽訂地點(diǎn)：市區(qū)大廈12.2修改程序：任何一方提出修改合同，應(yīng)書面通知對(duì)方雙方應(yīng)在接到通知之日起10個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商確定修改事宜修改后的合同條款作為原合同的一部分，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效13.法律適用及管轄13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.2管轄法院：市區(qū)人民法院14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：第三方指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢、工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、安全評(píng)估、造價(jià)控制等。15.3第三方介入程序：甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方的介入條件和程序。任何一方有意引入第三方，應(yīng)提前30日通知對(duì)方，并提交第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)資料。雙方應(yīng)在接到通知后10個(gè)工作日內(nèi)共同決定是否同意第三方介入。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義：責(zé)任限額指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，原則上不超過(guò)第三方服務(wù)合同金額的10%。若第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲乙雙方可另行協(xié)商調(diào)整。16.3責(zé)任限額賠償：第三方責(zé)任限額賠償應(yīng)由第三方直接承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方未履行賠償義務(wù)的，甲乙雙方可向第三方追償。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使監(jiān)督、評(píng)估、咨詢等權(quán)利。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件、資料和信息。17.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，確保甲乙雙方利益不受損害。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分：甲乙雙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理，包括項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等。第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成項(xiàng)目目標(biāo)。甲乙雙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、進(jìn)度等與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。18.2責(zé)任劃分：甲乙雙方對(duì)項(xiàng)目的整體責(zé)任由雙方共同承擔(dān)。第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，但不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。若第三方服務(wù)導(dǎo)致項(xiàng)目損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。18.3爭(zhēng)議解決：第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，由第三方自行解決。若第三方無(wú)法解決爭(zhēng)議，甲乙雙方有權(quán)介入，并共同協(xié)商解決。19.合同變更與補(bǔ)充19.1合同變更：若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2合同補(bǔ)充：本條款為合同補(bǔ)充條款，與合同具有同等法律效力。20.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，未盡事宜，按本合同及補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目的平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖、施工圖等，以及相關(guān)的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：此附件為工程設(shè)計(jì)和施工的依據(jù)，甲方應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：合同簽訂雙方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：授權(quán)委托書應(yīng)明確委托事項(xiàng)、委托期限、委托權(quán)限等。說(shuō)明：此附件用于證明授權(quán)方的合法性和委托權(quán)限，確保合同的有效性。3.附件三：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括各階段的工期安排、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、資源分配等。說(shuō)明：此附件用于監(jiān)控工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。4.附件四：工程變更記錄詳細(xì)要求：記錄工程變更的原因、內(nèi)容、影響、處理措施等。說(shuō)明：此附件用于跟蹤工程變更，確保變更的合理性和有效性。5.附件五：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：此附件用于證明工程已按約定完成，且符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：工程結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程結(jié)算金額、結(jié)算依據(jù)、付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。說(shuō)明：此附件用于明確工程最終結(jié)算金額，確保雙方權(quán)益。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決期限等。說(shuō)明：此附件用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，明確解決途徑和期限。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)乙方未按時(shí)完成工程雙方未按合同約定履行其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同約定和事實(shí)情況。違約責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)與違約行為的嚴(yán)重程度相對(duì)應(yīng)。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)：若甲方未按時(shí)支付預(yù)付款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。乙方未按時(shí)完成工程：若乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)的千分之五。雙方未按合同約定履行其他義務(wù)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。建筑合同總價(jià)與單價(jià)協(xié)議的對(duì)比分析1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同標(biāo)的物及范圍1.4合同總價(jià)及單價(jià)1.5合同履行期限1.6合同違約責(zé)任1.7合同解除條件1.8合同爭(zhēng)議解決方式1.9合同附件及補(bǔ)充條款2.總價(jià)協(xié)議2.1總價(jià)計(jì)算方法2.2總價(jià)調(diào)整因素2.3總價(jià)支付方式2.4總價(jià)支付節(jié)點(diǎn)2.5總價(jià)變更程序2.6總價(jià)爭(zhēng)議解決方式3.單價(jià)協(xié)議3.1單價(jià)計(jì)算方法3.2單價(jià)調(diào)整因素3.3單價(jià)支付方式3.4單價(jià)支付節(jié)點(diǎn)3.5單價(jià)變更程序3.6單價(jià)爭(zhēng)議解決方式4.工程量清單4.1工程量清單編制依據(jù)4.2工程量清單內(nèi)容4.3工程量清單審核4.4工程量清單變更4.5工程量清單爭(zhēng)議解決方式5.設(shè)計(jì)變更5.1設(shè)計(jì)變更原因5.2設(shè)計(jì)變更程序5.3設(shè)計(jì)變更費(fèi)用5.4設(shè)計(jì)變更爭(zhēng)議解決方式6.材料設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)要求6.2材料設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3材料設(shè)備價(jià)格6.4材料設(shè)備交付及驗(yàn)收6.5材料設(shè)備爭(zhēng)議解決方式7.付款進(jìn)度7.1付款進(jìn)度計(jì)劃7.2付款條件7.3付款方式7.4付款爭(zhēng)議解決方式8.工程進(jìn)度8.1工程進(jìn)度計(jì)劃8.2工程進(jìn)度控制8.3工程進(jìn)度變更8.4工程進(jìn)度爭(zhēng)議解決方式9.工程驗(yàn)收9.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2工程驗(yàn)收程序9.3工程驗(yàn)收爭(zhēng)議解決方式10.質(zhì)保期10.1質(zhì)保期限10.2質(zhì)保責(zé)任10.3質(zhì)保爭(zhēng)議解決方式11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任類型11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任爭(zhēng)議解決方式12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除責(zé)任13.4合同解除爭(zhēng)議解決方式14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止責(zé)任14.4合同終止?fàn)幾h解決方式第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方法定代表人：1.1.2甲方法定代表人聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.3甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.4乙方法定代表人：1.1.5乙方法定代表人聯(lián)系電話：139xxxx56781.1.6乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2合同簽訂日期及生效日期1.2.1本合同簽訂日期：2023年3月1日1.2.2本合同生效日期：合同雙方簽字蓋章之日起生效1.3合同標(biāo)的物及范圍1.3.1合同標(biāo)的物：省市區(qū)街道號(hào)住宅小區(qū)建筑工程1.3.2合同范圍：包括土建、裝飾、安裝等全部工程內(nèi)容1.4合同總價(jià)及單價(jià)1.4.1合同總價(jià)：人民幣伍仟萬(wàn)元整（￥5,000,000.00）1.4.2單價(jià)：根據(jù)工程量清單及市場(chǎng)價(jià)格確定1.5合同履行期限1.5.1本合同工期自2023年3月15日起至2024年3月15日止，共計(jì)12個(gè)月1.6合同違約責(zé)任1.6.1甲方違約責(zé)任：1.6.1.1甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。1.6.1.2甲方未按時(shí)提供施工條件的，應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。1.6.2乙方違約責(zé)任：1.6.2.1乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。1.6.2.2乙方質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.7合同解除條件1.7.1甲方有權(quán)解除合同的情形：1.7.1.1乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正的。1.7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。1.7.2乙方有權(quán)解除合同的情形：1.7.2.1甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方催告后仍未改正的。1.7.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。1.8合同爭(zhēng)議解決方式1.8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：合同（續(xù)）1.9合同附件及補(bǔ)充條款1.9.1本合同附件包括：1.9.1.1工程量清單1.9.1.2設(shè)計(jì)變更文件1.9.1.3付款進(jìn)度計(jì)劃1.9.1.4工程進(jìn)度計(jì)劃1.9.2本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二條：總價(jià)協(xié)議2.1總價(jià)計(jì)算方法2.1.1總價(jià)計(jì)算依據(jù)：工程量清單及市場(chǎng)價(jià)格2.2總價(jià)調(diào)整因素2.2.1因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等原因?qū)е鹿こ坛杀咀兓?，總價(jià)可作相應(yīng)調(diào)整。2.3總價(jià)支付方式2.3.1甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和比例向乙方支付工程款。2.4總價(jià)支付節(jié)點(diǎn)2.4.1工程開(kāi)工前支付合同總價(jià)10%作為預(yù)付款。2.4.2工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)支付合同總價(jià)30%。2.4.3工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)支付合同總價(jià)30%。2.4.4工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)支付合同總價(jià)20%。2.4.5工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)10%作為質(zhì)保金。2.5總價(jià)變更程序2.5.1雙方協(xié)商一致后，簽訂總價(jià)變更協(xié)議。2.6總價(jià)爭(zhēng)議解決方式2.6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生總價(jià)爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三條：?jiǎn)蝺r(jià)協(xié)議3.1單價(jià)計(jì)算方法3.1.1單價(jià)計(jì)算依據(jù)：工程量清單及市場(chǎng)價(jià)格3.2單價(jià)調(diào)整因素3.2.1因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等原因?qū)е鹿こ坛杀咀兓模瑔蝺r(jià)可作相應(yīng)調(diào)整。3.3單價(jià)支付方式3.3.1甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和比例向乙方支付工程款。3.4單價(jià)支付節(jié)點(diǎn)3.4.1工程開(kāi)工前支付合同總價(jià)10%作為預(yù)付款。3.4.2工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)支付合同總價(jià)30%。3.4.3工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)支付合同總價(jià)30%。3.4.4工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)支付合同總價(jià)20%。3.4.5工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)10%作為質(zhì)保金。3.5單價(jià)變更程序3.5.1雙方協(xié)商一致后，簽訂單價(jià)變更協(xié)議。3.6單價(jià)爭(zhēng)議解決方式3.6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生單價(jià)爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。3.6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第四條：工程量清單4.1工程量清單編制依據(jù)4.1.1國(guó)家現(xiàn)行建筑工程預(yù)算定額4.1.2地方相關(guān)建筑工程預(yù)算定額4.2工程量清單內(nèi)容4.2.1工程量清單應(yīng)包括工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、計(jì)量方法等內(nèi)容。4.3工程量清單審核4.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向甲方提供工程量清單。4.4工程量清單變更4.4.1工程量清單如有變更，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議。4.5工程量清單爭(zhēng)議解決方式4.5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生工程量清單爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。4.5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條：設(shè)計(jì)變更5.1設(shè)計(jì)變更原因5.1.1由于設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、工程實(shí)際情況發(fā)生變化等原因，需要進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。5.2設(shè)計(jì)變更程序5.2.1乙方應(yīng)及時(shí)將設(shè)計(jì)變更文件提交甲方審核。5.3設(shè)計(jì)變更費(fèi)用5.3.1設(shè)計(jì)變更費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。5.4設(shè)計(jì)變更爭(zhēng)議解決方式5.4.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生設(shè)計(jì)變更爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。5.4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條：材料設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)要求6.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量供應(yīng)材料設(shè)備。6.2材料設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.1材料設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.3材料設(shè)備價(jià)格6.3.1材料設(shè)備價(jià)格按照市場(chǎng)價(jià)格確定。6.4材料設(shè)備交付及驗(yàn)收6.4.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將材料設(shè)備交付甲方。6.5材料設(shè)備爭(zhēng)議解決方式6.5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生材料設(shè)備爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：付款進(jìn)度7.1付款進(jìn)度計(jì)劃7.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例向乙方支付工程款。7.2付款條件7.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量完成工程。7.3付款方式7.3.1甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款。7.4付款爭(zhēng)議解決方式7.4.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生付款爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：工程進(jìn)度8.1工程進(jìn)度計(jì)劃8.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。8.2工程進(jìn)度控制8.2.1甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行進(jìn)度控制。8.3工程進(jìn)度變更8.3.1因設(shè)計(jì)變更、材料設(shè)備供應(yīng)等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的進(jìn)度計(jì)劃。8.4工程進(jìn)度爭(zhēng)議解決方式8.4.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生工程進(jìn)度爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：工程驗(yàn)收9.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。9.2工程驗(yàn)收程序9.2.1工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。9.3工程驗(yàn)收爭(zhēng)議解決方式9.3.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生工程驗(yàn)收爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：質(zhì)保期10.1質(zhì)保期限10.1.1本合同工程質(zhì)保期限為自竣工驗(yàn)收合格之日起兩年。10.2質(zhì)保責(zé)任10.2.1在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.3質(zhì)保爭(zhēng)議解決方式10.3.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生質(zhì)保爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：違約責(zé)任11.1違約責(zé)任類型11.1.1違約金、賠償金、解除合同等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3違約責(zé)任爭(zhēng)議解決方式11.3.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生違約責(zé)任爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3.1如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁委員會(huì)或人民法院作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。12.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十三條：合同解除13.1合同解除條件13.1.1嚴(yán)重違約、不可抗力、合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)等。13.2合同解除程序13.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。13.3合同解除責(zé)任13.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。13.4合同解除爭(zhēng)議解決方式13.4.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生合同解除爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條：合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同履行完畢、合同解除、雙方協(xié)商一致等。14.2合同終止程序14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。14.3合同終止責(zé)任14.3.1合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。14.4合同終止?fàn)幾h解決方式14.4.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生合同終止?fàn)幾h，應(yīng)友好協(xié)商解決。14.4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢驗(yàn)、認(rèn)證等服務(wù)的法人、其他組織或個(gè)人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同履行的合法性、合規(guī)性、安全性，提高工程質(zhì)量，保障雙方權(quán)益。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于監(jiān)理、檢驗(yàn)、認(rèn)證、咨詢等。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或委托事項(xiàng)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：16.1.1.1對(duì)合同履行過(guò)程中的工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督、檢查；16.1.1.2對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解；16.1.1.3對(duì)合同履行過(guò)程中的違法行為進(jìn)行制止；16.1.1.4對(duì)合同履行過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題提供咨詢和建議。16.2第三方權(quán)利16.2.1.1獲得合同履行過(guò)程中所需的信息和資料；16.2.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；16.2.1.3在合同履行過(guò)程中對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。17.第三方介入程序17.1第三方選擇17.1.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，或由合同約定。17.2第三方委托17.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確委托事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利等內(nèi)容。17.3第三方介入時(shí)間17.3.1第三方介入時(shí)間應(yīng)與合同履行時(shí)間相一致，或根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方因履行委托事項(xiàng)產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在委托協(xié)議中約定。18.2超額責(zé)任18.2.1若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)配合責(zé)任。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系19.3.1若合同履行過(guò)程中涉及多個(gè)第三方，各方之間的關(guān)系應(yīng)按照各自委托協(xié)議的約定處理。20.第三方介入爭(zhēng)議解決20.1第三方介入爭(zhēng)議20.1.1若第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2爭(zhēng)議解決方式20.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用20.3.1第三方介入爭(zhēng)議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。21.第三方介入合同終止21.1第三方介入合同終止條件21.1.1合同履行完畢、合同解除、第三方委托協(xié)議終止等。21.2第三方介入合同終止程序21.2.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。21.3第三方介入合同終止責(zé)任21.3.1合同終止后，第三方不再承擔(dān)合同約定的責(zé)任。21.4第三方介入合同終止?fàn)幾h解決方式21.4.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生第三方介入合同終止?fàn)幾h，應(yīng)友好協(xié)商解決。21.4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程量清單1.1詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)包括工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、計(jì)量方法等內(nèi)容，并附有相關(guān)圖紙和技術(shù)規(guī)范。1.2說(shuō)明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于計(jì)算工程總價(jià)和單價(jià)。2.設(shè)計(jì)變更文件2.1詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)變更文件應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的設(shè)計(jì)圖紙、變更后的工程量清單等。2.2說(shuō)明：設(shè)計(jì)變更文件是合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的文件，用于記錄和確認(rèn)設(shè)計(jì)變更情況。3.付款進(jìn)度計(jì)劃3.1詳細(xì)要求：付款進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括付款節(jié)點(diǎn)、付款金額、付款條件等。3.2說(shuō)明：付款進(jìn)度計(jì)劃是合同履行過(guò)程中甲乙雙方約定付款的時(shí)間和金額。4.工程進(jìn)度計(jì)劃4.1詳細(xì)要求：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程各個(gè)階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。4.2說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃是合同履行過(guò)程中甲乙雙方約定工程進(jìn)度的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)。5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.1詳細(xì)要求：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。5.2說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是合同履行完成后，甲乙雙方確認(rèn)工程質(zhì)量和驗(yàn)收結(jié)果的文件。6.質(zhì)保期驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.1詳細(xì)要求：質(zhì)保期驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括質(zhì)保期開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。6.2說(shuō)明：質(zhì)保期驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是合同履行完成后，甲乙雙方確認(rèn)工程在質(zhì)保期內(nèi)質(zhì)量情況的文件。7.違約責(zé)任證明7.1詳細(xì)要求：違約責(zé)任證明應(yīng)包括違約行為、違約時(shí)間、違約后果、責(zé)任認(rèn)定等。7.2說(shuō)明：違約責(zé)任證明是合同履行過(guò)程中，甲乙雙方確認(rèn)違約行為和責(zé)任的文件。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.1詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。8.2說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同履行過(guò)程中，甲乙雙方約定解決爭(zhēng)議的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付工程款的。1.2乙方未按合同約定完成工程的。1.3甲方未按時(shí)提供施工條件的。1.4乙方提供的材料設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的。1.5工程進(jìn)度延誤的。1.6工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：按照合同約定的違約金比例計(jì)算。2.2賠償金：根據(jù)違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失計(jì)算。2.3合同解除：根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，解除合同。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。3.2乙方未按合同約定完成工程，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3甲方未按時(shí)提供施工條件，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。建筑合同總價(jià)與單價(jià)協(xié)議的對(duì)比分析2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.合同總價(jià)及構(gòu)成3.1合同總價(jià)3.2總價(jià)構(gòu)成明細(xì)3.3付款方式及時(shí)間4.單價(jià)協(xié)議及構(gòu)成4.1單價(jià)協(xié)議總價(jià)4.2單價(jià)構(gòu)成明細(xì)4.3單價(jià)調(diào)整機(jī)制5.工程量清單5.1工程量清單編制依據(jù)5.2工程量清單內(nèi)容5.3工程量清單審核6.材料供應(yīng)與設(shè)備采購(gòu)6.1材料供應(yīng)方式6.2設(shè)備采購(gòu)方式6.3材料與設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.工程進(jìn)度與驗(yàn)收7.1工程進(jìn)度計(jì)劃7.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任分配8.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)8.2不可抗力風(fēng)險(xiǎn)8.3施工風(fēng)險(xiǎn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償計(jì)算11.合同解除條件11.1合同解除事由11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：材料設(shè)備清單13.3附件三：技術(shù)規(guī)范14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2爭(zhēng)議管轄14.3合同份數(shù)及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X建筑有限公司乙方：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱市區(qū)住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：100,000平方米2.4項(xiàng)目工期合同工期：自合同簽訂之日起12個(gè)月3.合同總價(jià)及構(gòu)成3.1合同總價(jià)合同總價(jià)：人民幣10,000萬(wàn)元整3.2總價(jià)構(gòu)成明細(xì)（1）土建工程：人民幣5,000萬(wàn)元（2）安裝工程：人民幣2,000萬(wàn)元（3）室外工程：人民幣1,000萬(wàn)元（4）其他費(fèi)用：人民幣2,000萬(wàn)元3.3付款方式及時(shí)間（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付合同總價(jià)20%的預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，乙方支付合同總價(jià)20%的進(jìn)度款；（3）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，乙方支付合同總價(jià)20%的進(jìn)度款；（4）工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，乙方支付合同總價(jià)20%的進(jìn)度款；（5）工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方支付合同總價(jià)20%的尾款。4.單價(jià)協(xié)議及構(gòu)成4.1單價(jià)協(xié)議總價(jià)單價(jià)協(xié)議總價(jià)：人民幣8,000萬(wàn)元4.2單價(jià)構(gòu)成明細(xì)（1）土建工程：人民幣4,000萬(wàn)元（2）安裝工程：人民幣1,500萬(wàn)元（3）室外工程：人民幣500萬(wàn)元（4）其他費(fèi)用：人民幣3,000萬(wàn)元4.3單價(jià)調(diào)整機(jī)制（1）材料價(jià)格波動(dòng)：按市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整；（2）人工費(fèi)調(diào)整：按政府發(fā)布的工資指導(dǎo)線調(diào)整；（3）其他費(fèi)用調(diào)整：根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。5.工程量清單5.1工程量清單編制依據(jù)依據(jù)《建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件》及《建筑工程施工定額》。5.2工程量清單內(nèi)容包括土建、安裝、室外等工程量清單。5.3工程量清單審核由雙方共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核。6.材料供應(yīng)與設(shè)備采購(gòu)6.1材料供應(yīng)方式甲方負(fù)責(zé)提供全部建筑材料，乙方負(fù)責(zé)組織施工。6.2設(shè)備采購(gòu)方式甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)主要施工設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)組織施工。6.3材料與設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定執(zhí)行。7.工程進(jìn)度與驗(yàn)收7.1工程進(jìn)度計(jì)劃根據(jù)工程實(shí)際情況制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)送乙方審核。7.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。7.3驗(yàn)收程序（1）工程完工后，乙方組織驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（3）驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。8.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任分配8.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)如遇自然災(zāi)害導(dǎo)致工程停工，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2不可抗力風(fēng)險(xiǎn)如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)施工，雙方應(yīng)暫停施工，并通知對(duì)方。合同工期相應(yīng)順延，損失由雙方按比例分擔(dān)。8.3施工風(fēng)險(xiǎn)施工過(guò)程中因乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。因甲方原因?qū)е碌氖┕わL(fēng)險(xiǎn)，甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方通知后30日內(nèi)提交書面爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可約定由具有相應(yīng)資質(zhì)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償計(jì)算違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況及雙方協(xié)商確定。11.合同解除條件11.1合同解除事由11.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可書面通知對(duì)方解除合同。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)，并處理相關(guān)事宜。12.合同生效與終止12.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)，并處理相關(guān)事宜。13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：材料設(shè)備清單13.3附件三：技術(shù)規(guī)范14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議管轄本合同爭(zhēng)議管轄地為合同簽訂地。14.3合同份數(shù)及生效日期本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除合同雙方外的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）工程監(jiān)理：對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量符合合同要求；（2）工程檢測(cè)：對(duì)工程材料、構(gòu)件、設(shè)備等進(jìn)行檢測(cè)，確保其符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求；（3）工程設(shè)計(jì)：對(duì)工程進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)方案符合合同要求；（4）咨詢服務(wù)：提供合同履行過(guò)程中的專業(yè)咨詢服務(wù)；（5）仲裁與調(diào)解：在合同爭(zhēng)議解決過(guò)程中提供仲裁或調(diào)解服務(wù)。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲方與第三方關(guān)系甲方有權(quán)選擇第三方，并與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并能獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.2乙方與第三方關(guān)系17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲方與第三方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。17.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)按照合作協(xié)議約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠