公租房租賃授權(quán)委托書全權(quán)代理3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME公租房租賃授權(quán)委托書全權(quán)代理本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方當(dāng)事人2.1甲方信息2.2乙方信息3.委托事項(xiàng)3.1委托范圍3.2委托權(quán)限4.租賃授權(quán)4.1租賃房源信息4.2租賃期限4.3租金支付5.委托費(fèi)用5.1委托費(fèi)用金額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)6.3乙方權(quán)利6.4乙方義務(wù)7.合同生效與解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.法律適用13.1合同適用法律13.2爭(zhēng)議解決法律適用14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“公租房”指由政府投資建設(shè)，向符合條件的低收入家庭提供的具有保障性質(zhì)的住房。（2）“租賃房源”指甲方擬租賃的公租房。（3）“租賃期限”指甲方租賃租賃房源的起止時(shí)間。（4）“租金支付”指甲方按照租賃合同約定向乙方支付租金。2.雙方當(dāng)事人2.1甲方信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方聯(lián)系人：________甲方聯(lián)系電話：________2.2乙方信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方聯(lián)系人：________乙方聯(lián)系電話：________3.委托事項(xiàng)3.1委托范圍（1）選擇租賃房源；（2）簽訂租賃合同；（3）辦理租賃手續(xù)；（4）支付租金；（5）解決租賃過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。3.2委托權(quán)限（1）代表甲方與租賃房源的所有權(quán)人進(jìn)行洽談；（2）代表甲方簽訂租賃合同；（3）代表甲方辦理租賃手續(xù)；（4）代表甲方支付租金；（5）代表甲方解決租賃過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。4.租賃授權(quán)4.1租賃房源信息（1）房源地址；（2）房源面積；（3）房源戶型；（4）房源設(shè)施；（5）租金標(biāo)準(zhǔn)。4.2租賃期限租賃期限自簽訂租賃合同之日起，至________年________月________日止。4.3租金支付甲方應(yīng)按照租賃合同約定，于每月________日前向乙方支付當(dāng)月租金。5.委托費(fèi)用5.1委托費(fèi)用金額乙方代理甲方租賃房源的委托費(fèi)用為人民幣_(tái)_______元。5.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起________日內(nèi)，以________方式支付委托費(fèi)用給乙方。5.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方支付委托費(fèi)用的時(shí)間為每月________日前。6.權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行代理職責(zé)；（2）甲方有權(quán)了解乙方代理租賃事宜的進(jìn)展情況；（3）甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)解決租賃過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。6.2甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付委托費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃房源信息；（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃手續(xù)。6.3乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行支付委托費(fèi)用的義務(wù)；（2）乙方有權(quán)了解甲方租賃事宜的進(jìn)展情況；（3）乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)提供相關(guān)信息。6.4乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定履行代理職責(zé)，確保甲方權(quán)益不受損害；（2）乙方應(yīng)保守甲方租賃事宜的秘密；（3）乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告代理租賃事宜的進(jìn)展情況。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按照本合同約定支付委托費(fèi)用；（2）乙方未按照本合同約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損；（3）乙方泄露甲方租賃事宜的秘密；（4）任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按時(shí)支付委托費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）乙方未履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失；（3）乙方泄露甲方租賃事宜的秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為________仲裁委員會(huì)。10.保密條款10.1保密內(nèi)容乙方在代理租賃過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等，均屬保密范圍。10.2保密義務(wù)乙方對(duì)本合同項(xiàng)下保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。11.合同變更11.1變更條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。11.2變更程序合同變更需經(jīng)雙方簽署書面文件，并自雙方簽署之日起生效。12.合同終止12.1終止條件（1）本合同約定的租賃期限屆滿；（2）任何一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；（3）雙方協(xié)商一致終止本合同。12.2終止程序合同終止需經(jīng)雙方簽署書面文件，并自雙方簽署之日起生效。13.法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2其他約定條款（1）本合同自雙方簽署之日起生效；（2）本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的情形（1）在租賃房源選擇、租賃合同簽訂、租賃手續(xù)辦理等過程中，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）在解決租賃過程中發(fā)生的爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方作為調(diào)解人或仲裁員；（3）根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，其他需要第三方介入的情形。15.3第三方介入的同意（1）甲乙雙方在需要第三方介入前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意；（2）第三方介入的具體事宜，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因其故意或重大過失給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在另行簽訂的協(xié)議中約定，但不得低于人民幣_(tái)_______元。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因不可抗力、甲方或乙方原因等非第三方責(zé)任因素導(dǎo)致?lián)p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失的，由甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍（1）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；（2）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，參與租賃房源的選擇、租賃合同簽訂、租賃手續(xù)辦理等過程；（3）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，參與解決租賃過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。17.2第三方權(quán)利保障（1）甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的權(quán)利，不得以任何方式侵犯第三方的合法權(quán)益；（2）甲乙雙方應(yīng)保證第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，不受任何不合理干擾。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方作為委托方，有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方作為委托方，有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)。18.4第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方的關(guān)系為合作關(guān)系，各方應(yīng)按照合作協(xié)議履行各自的義務(wù)。19.本合同與第三方協(xié)議的沖突（1）本合同與第三方協(xié)議內(nèi)容不一致的，以本合同為準(zhǔn)；（2）本合同未涉及的事項(xiàng)，以第三方協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.公租房租賃授權(quán)委托書詳細(xì)要求：委托書需包含甲方、乙方基本信息，委托事項(xiàng)，委托權(quán)限，以及委托期限等。附件說明：作為本合同的核心附件，證明甲乙雙方的授權(quán)關(guān)系。2.租賃房源信息表詳細(xì)要求：包含房源地址、面積、戶型、設(shè)施、租金標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息。3.租賃合同詳細(xì)要求：包含租賃雙方基本信息，租賃房源信息，租賃期限，租金支付，雙方權(quán)利義務(wù)等。附件說明：作為租賃關(guān)系的法律文件，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.委托費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包含付款人、收款人、付款金額、付款時(shí)間等。附件說明：作為委托費(fèi)用支付的證據(jù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方基本信息，服務(wù)內(nèi)容，服務(wù)費(fèi)用，雙方權(quán)利義務(wù)等。附件說明：明確第三方在代理過程中與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，爭(zhēng)議解決程序等。附件說明：為雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)提供解決途徑。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包含保密內(nèi)容，保密義務(wù)，違約責(zé)任等。附件說明：確保各方在代理過程中對(duì)商業(yè)秘密和隱私的保護(hù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付委托費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的實(shí)際損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失，包括但不限于租金損失、律師費(fèi)等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因其故意或重大過失給甲方或乙方造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照本合同約定的責(zé)任限額支付賠償。4.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于實(shí)際損失、違約金等。示例說明：甲乙雙方在租賃合同中約定租金為每月人民幣_(tái)_______元，甲方未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致乙方損失_____%的違約金。乙方因甲方違約，需支付律師費(fèi)人民幣_(tái)_______元。甲方向乙方支付人民幣_(tái)_______元，作為違約金和律師費(fèi)的合計(jì)。公租房租賃授權(quán)委托書全權(quán)代理1本合同目錄一覽1.代理人的身份確認(rèn)1.1代理人姓名1.2代理人身份證號(hào)碼1.3代理人聯(lián)系方式2.公租房租賃信息2.1公租房地址2.2公租房面積2.3租賃期限3.委托事項(xiàng)3.1代為辦理公租房租賃手續(xù)3.2代為簽訂租賃合同3.3代為繳納租金及相關(guān)費(fèi)用3.4代為辦理房屋裝修、維修等事宜4.權(quán)利義務(wù)4.1代理人權(quán)利4.2代理人義務(wù)4.3委托人權(quán)利4.4委托人義務(wù)5.代理費(fèi)用5.1代理費(fèi)用金額5.2代理費(fèi)用支付方式5.3代理費(fèi)用支付時(shí)間6.違約責(zé)任6.1代理人違約責(zé)任6.2委托人違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.合同附件9.1公租房租賃合同9.2相關(guān)證件復(fù)印件10.合同簽訂日期11.合同簽署地點(diǎn)12.合同簽署人12.1委托人簽字12.2代理人簽字13.其他約定事項(xiàng)14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.代理人的身份確認(rèn)1.1代理人姓名：1.2代理人身份證號(hào)碼：056782.公租房租賃信息2.1公租房地址：市區(qū)街道小區(qū)號(hào)樓單元室2.2公租房面積：60平方米2.3租賃期限：自2023年1月1日起至2028年1月1日止3.委托事項(xiàng)3.1代為辦理公租房租賃手續(xù)，包括但不限于提交申請(qǐng)、領(lǐng)取租賃通知書等；3.2代為簽訂租賃合同，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)；3.3代為繳納租金及相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于押金、維修基金等；3.4代為辦理房屋裝修、維修等事宜，確保房屋符合居住要求。4.權(quán)利義務(wù)4.1代理人權(quán)利：在委托事項(xiàng)范圍內(nèi)，代表委托人行使相關(guān)權(quán)利；代理過程中，有權(quán)了解、查詢與租賃事項(xiàng)相關(guān)的信息；代理過程中，有權(quán)根據(jù)委托人指示，采取必要措施保護(hù)委托人權(quán)益。4.2代理人義務(wù)：嚴(yán)格按照委托人指示辦理相關(guān)事宜；在代理過程中，保守委托人秘密，不得泄露委托人信息；及時(shí)向委托人報(bào)告代理事項(xiàng)進(jìn)展情況；在代理過程中，確保遵守國(guó)家法律法規(guī)及公租房管理規(guī)定。4.3委托人權(quán)利：對(duì)代理人代理事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督；代理人未能履行代理義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求代理人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；代理人違反合同約定時(shí)，有權(quán)解除合同。4.4委托人義務(wù)：向代理人提供真實(shí)、完整的租賃申請(qǐng)材料；按時(shí)支付代理費(fèi)用；在代理人代理過程中，積極配合代理人辦理相關(guān)事宜。5.代理費(fèi)用5.1代理費(fèi)用金額：人民幣叁萬元整（￥30,000.00）；5.2代理費(fèi)用支付方式：現(xiàn)金支付；5.3代理費(fèi)用支付時(shí)間：本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付。6.違約責(zé)任6.1代理人違約責(zé)任：未按時(shí)完成委托事項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向委托人支付代理費(fèi)用總額的1%作為違約金；未能履行保密義務(wù)，泄露委托人秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；違反合同約定，擅自變更代理事項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2委托人違約責(zé)任：未按時(shí)支付代理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向代理人支付代理費(fèi)用總額的1%作為違約金；未經(jīng)代理人同意，擅自解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：市區(qū)人民法院。8.合同生效與解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；8.2合同解除條件：8.2.1委托人因故要求解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知代理人，并支付已發(fā)生代理費(fèi)用的50%作為補(bǔ)償；8.2.2代理人未能履行代理義務(wù)，導(dǎo)致委托人權(quán)益受到重大損失，委托人有權(quán)解除合同；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.合同附件9.1公租房租賃合同9.2代理人身份證復(fù)印件9.3委托人身份證復(fù)印件10.合同簽訂日期10.1本合同簽訂日期為：2023年3月1日11.合同簽署地點(diǎn)11.1本合同簽署地點(diǎn)為：市區(qū)街道小區(qū)號(hào)樓室12.合同簽署人12.1委托人簽字：12.2代理人簽字：13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，共同維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定；13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；13.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.2合同自簽訂之日起，由委托人和代理人各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指為委托人與代理人提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)委托人與代理人協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。2.2第三方介入前，委托人與代理人應(yīng)就第三方介入的具體事項(xiàng)、費(fèi)用、責(zé)任等達(dá)成書面協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由委托人與代理人根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方責(zé)任限額不得超過委托人與代理人簽訂的合同中約定的代理人責(zé)任限額。4.第三方責(zé)任范圍4.1第三方在介入過程中，僅負(fù)責(zé)提供相關(guān)服務(wù)，不承擔(dān)代理人的責(zé)任。4.2第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е挛腥藱?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及公租房管理規(guī)定。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利：根據(jù)委托人與代理人簽訂的協(xié)議，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；在委托人與代理人授權(quán)范圍內(nèi)，代表委托人或代理人行使相關(guān)權(quán)利。5.2第三方義務(wù)：在介入過程中，保守委托人與代理人的秘密；按照委托人與代理人簽訂的協(xié)議，履行相關(guān)服務(wù)義務(wù)；及時(shí)向委托人與代理人報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與委托人、代理人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由委托人與代理人簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議約定。6.2第三方與公租房租賃合同其他相關(guān)方（如出租方、物業(yè)管理方等）之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由相關(guān)法律法規(guī)及公租房管理規(guī)定調(diào)整。6.3第三方在介入過程中，應(yīng)與委托人、代理人保持良好溝通，共同維護(hù)各方的合法權(quán)益。7.第三方介入?yún)f(xié)議第三方名稱、地址、聯(lián)系方式；委托人與代理人名稱、地址、聯(lián)系方式；第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容；第三方責(zé)任限額；第三方權(quán)利義務(wù)；服務(wù)費(fèi)用及支付方式；爭(zhēng)議解決方式；其他約定事項(xiàng)。7.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由委托人與代理人共同簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，委托人與代理人應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。8.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е挛腥伺c代理人履行合同義務(wù)受到影響，委托人與代理人可協(xié)商解決或要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.第三方介入的終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或終止后，委托人與代理人應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。9.2第三方介入終止后，委托人與代理人應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。10.本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的沖突10.1本合同與第三方介入?yún)f(xié)議如有沖突，以雙方協(xié)商一致后的協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.公租房租賃合同詳細(xì)要求：合同需包含租賃雙方的基本信息、租賃房屋的具體信息、租賃期限、租金及支付方式、權(quán)利義務(wù)等條款，并經(jīng)雙方簽字蓋章。附件說明：此合同為本合同的核心附件，是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.代理人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供代理人的有效身份證正反面復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。附件說明：用于證明代理人的身份和代理資格。3.委托人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供委托人的有效身份證正反面復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。附件說明：用于證明委托人的身份。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款，并經(jīng)雙方簽字蓋章。附件說明：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，此協(xié)議為本合同的重要補(bǔ)充。5.服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供支付服務(wù)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證，確保支付信息真實(shí)、有效。附件說明：用于證明服務(wù)費(fèi)用的支付情況。6.相關(guān)證明材料詳細(xì)要求：根據(jù)合同需要，可能包括租賃房屋的權(quán)屬證明、維修基金繳納證明等。附件說明：根據(jù)具體情況進(jìn)行補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1代理人未能按時(shí)完成委托事項(xiàng)；1.2代理人泄露委托人秘密；1.3委托人未按時(shí)支付代理費(fèi)用；1.4委托人擅自解除合同；1.5第三方未能履行協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容；1.6第三方泄露委托人或代理人秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1代理人未能按時(shí)完成委托事項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向委托人支付代理費(fèi)用總額的1%作為違約金；2.2代理人泄露委托人秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.3委托人未按時(shí)支付代理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向代理人支付代理費(fèi)用總額的1%作為違約金；2.4委托人擅自解除合同，應(yīng)向代理人支付已發(fā)生代理費(fèi)用的50%作為補(bǔ)償；2.5第三方未能履行協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.6第三方泄露委托人或代理人秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1代理人未按時(shí)完成租賃合同簽訂手續(xù)，逾期5天，應(yīng)支付違約金人民幣200元；3.2委托人未按時(shí)支付第一個(gè)月的租金，逾期3天，應(yīng)支付違約金人民幣100元；3.3第三方未能按時(shí)完成房屋裝修工作，逾期10天，應(yīng)支付違約金人民幣500元。公租房租賃授權(quán)委托書全權(quán)代理2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2上下文2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3丙方信息（如有）3.委托事項(xiàng)3.1委托范圍3.2委托期限3.3委托權(quán)限4.代理事項(xiàng)4.1租賃申請(qǐng)4.2合同簽訂4.3租金支付4.4房屋維護(hù)4.5房屋退租5.權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)5.3乙方權(quán)利5.4乙方義務(wù)5.5丙方權(quán)利（如有）5.6丙方義務(wù)（如有）6.費(fèi)用與報(bào)酬6.1委托費(fèi)用6.2代理費(fèi)用6.3其他費(fèi)用6.4報(bào)酬支付方式7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：公租房租賃合同11.2附件二：授權(quán)委托書11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同修改與補(bǔ)充12.1修改程序12.2補(bǔ)充條款13.其他約定13.1法律適用13.2通知與送達(dá)13.3合同份數(shù)13.4合同語言14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“甲方”指出租公租房的單位或個(gè)人。1.1.2“乙方”指委托代理人。1.1.3“丙方”指接受委托的公租房租賃代理機(jī)構(gòu)（如有）。1.1.4“公租房”指由甲方提供的用于租賃的住房。1.1.5“租賃授權(quán)委托書”指乙方根據(jù)甲方的要求，全權(quán)代理甲方辦理公租房租賃相關(guān)事宜的書面文件。1.2上下文本合同上下文所指的公租房租賃，是指乙方代表甲方，就甲方擁有的公租房與承租人簽訂租賃合同，并負(fù)責(zé)租賃過程中的相關(guān)事宜。2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________2.3丙方信息（如有）丙方名稱：____________________丙方地址：____________________丙方聯(lián)系人：____________________丙方聯(lián)系電話：____________________3.委托事項(xiàng)3.1委托范圍3.1.1代表甲方與承租人簽訂公租房租賃合同。3.1.2辦理公租房的登記、備案手續(xù)。3.1.3收取、代繳租金及相關(guān)費(fèi)用。3.1.4協(xié)助甲方進(jìn)行房屋維護(hù)和維修。3.1.5辦理公租房的退租手續(xù)。3.2委托期限本委托期限自簽訂之日起至____________________止。3.3委托權(quán)限3.3.1以甲方名義與承租人簽訂租賃合同。3.3.2以甲方名義收取租金及相關(guān)費(fèi)用。3.3.3以甲方名義辦理房屋維護(hù)和維修事宜。3.3.4以甲方名義處理租賃合同解除后的相關(guān)事宜。4.代理事項(xiàng)4.1租賃申請(qǐng)乙方應(yīng)協(xié)助甲方收集、整理租賃申請(qǐng)材料，并在甲方授權(quán)范圍內(nèi)辦理租賃申請(qǐng)事宜。4.2合同簽訂乙方應(yīng)代表甲方與承租人簽訂租賃合同，并確保合同內(nèi)容符合甲方要求。4.3租金支付乙方應(yīng)按照甲方要求，代收、代繳租金及相關(guān)費(fèi)用。4.4房屋維護(hù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋維護(hù)和維修，確保房屋安全、完好。4.5房屋退租乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋退租手續(xù)，包括收回房屋、清點(diǎn)物品等。5.權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照委托范圍和權(quán)限履行職責(zé)。5.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.2甲方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)提供必要的資料和文件，協(xié)助乙方完成委托事項(xiàng)。5.2.2甲方應(yīng)按照約定支付乙方委托費(fèi)用和代理費(fèi)用。5.3乙方權(quán)利5.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付委托費(fèi)用和代理費(fèi)用。5.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和文件。5.4乙方義務(wù)5.4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，認(rèn)真履行委托事項(xiàng)。5.4.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。5.5丙方權(quán)利（如有）5.5.1丙方有權(quán)要求甲方按照約定支付代理費(fèi)用。5.5.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和文件。5.6丙方義務(wù)（如有）5.6.1丙方應(yīng)按照甲方要求，協(xié)助乙方完成委托事項(xiàng)。5.6.2丙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。8.費(fèi)用與報(bào)酬8.1委托費(fèi)用8.1.1委托費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________________元。8.1.2委托費(fèi)用支付方式為：____________________。8.2代理費(fèi)用8.2.1代理費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________________元。8.2.2代理費(fèi)用支付方式為：____________________。8.3其他費(fèi)用8.3.1乙方在履行委托事項(xiàng)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如交通費(fèi)、通訊費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。8.3.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的費(fèi)用清單后，及時(shí)支付相應(yīng)費(fèi)用。8.4報(bào)酬支付方式8.4.1在合同簽訂后____________________日內(nèi)，甲方支付乙方委托費(fèi)用總額的50%。8.4.2在租賃合同簽訂后____________________日內(nèi)，甲方支付乙方委托費(fèi)用總額的剩余50%。8.4.3丙方代理費(fèi)用在合同簽訂后____________________日內(nèi)，由甲方支付給丙方。9.保密條款9.1保密信息本合同中涉及的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息，均屬于保密信息。9.2保密義務(wù)9.2.1乙方和丙方（如有）對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方和丙方（如有）不得向任何第三方泄露保密信息。9.3違約責(zé)任9.3.1若乙方或丙方（如有）違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方或丙方（如有）應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按約定履行委托事項(xiàng)。10.1.2乙方或丙方（如有）泄露保密信息。10.1.3甲方未按約定支付費(fèi)用。10.2違約責(zé)任10.2.1乙方或丙方（如有）應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。10.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方或丙方（如有）承擔(dān)違約責(zé)任。10.3違約賠償10.3.1乙方或丙方（如有）應(yīng)賠償甲方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.3.2乙方或丙方（如有）應(yīng)支付甲方為追究違約責(zé)任而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____________________仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件12.2.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除程序12.3.1解除合同前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商。12.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2通知與送達(dá)13.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址以本合同載明的地址為準(zhǔn)。13.2.2通知自發(fā)送之日起____________________個(gè)工作日后視為送達(dá)。13.3合同份數(shù)本合同一式____________________份，甲方執(zhí)____________________份，乙方執(zhí)____________________份，丙方（如有）執(zhí)____________________份。13.4合同語言14.合同簽署與生效日期14.1簽署本合同由甲方代表____________________和乙方代表____________________于____________________年____________________月____________________日簽署。14.2生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲方或乙方同意，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。1.2.1中介機(jī)構(gòu)，如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、律師事務(wù)所等。1.2.2維修保養(yǎng)服務(wù)提供者。1.2.3資金支付平臺(tái)或第三方支付機(jī)構(gòu)。1.2.4評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1.1遵守法律法規(guī)。2.1.2誠實(shí)守信，公平交易。2.1.3尊重合同各方的合法權(quán)益。2.2第三方的責(zé)任限額2.2.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2.2第三方的賠償責(zé)任以其承諾的賠償限額為限，但不得低于合同標(biāo)的額的10%。2.3第三方的違約責(zé)任2.3.1若第三方違反合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.3.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方作為獨(dú)立第三方，其權(quán)利和義務(wù)與甲方、乙方及丙方（如有）相互獨(dú)立。3.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲方、乙方及丙方（如有）的立場(chǎng)或承諾。3.3甲方、乙方及丙方（如有）對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。4.第三方的選擇與變更4.1第三方的選擇4.1.1甲方、乙方及丙方（如有）均可選擇第三方參與合同履行。4.1.2第三方的選擇應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及丙方（如有）協(xié)商一致。4.2第三方的變更4.2.1任何一方需變更第三方，應(yīng)提前通知其他方，并經(jīng)其他方同意。4.2.2第三方的變更不得影響合同的履行和各方的權(quán)利義務(wù)。5.第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方及丙方（如有）按照合同約定提供必要的信息和文件。5.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方及丙方（如有）按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。6.第三方的義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。6