房產(chǎn)代辦委托書的格式要求3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產(chǎn)代辦委托書的格式要求本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2證件號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼1.3聯(lián)系方式2.委托事項2.1委托代辦的具體事項2.2委托代辦的范圍2.3委托代辦的有效期限3.委托代辦事項的辦理程序3.1辦理委托代辦事項所需材料3.2辦理委托代辦事項的程序3.3辦理委托代辦事項的期限4.委托代辦費用的計算與支付4.1委托代辦費用的構(gòu)成4.2委托代辦費用的支付方式4.3委托代辦費用的支付時間5.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1委托方的權(quán)利5.2委托方的義務(wù)5.3辦理方（受托方）的權(quán)利5.4辦理方（受托方）的義務(wù)6.違約責(zé)任6.1委托方違約責(zé)任6.2辦理方（受托方）違約責(zé)任6.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決方式8.合同的生效、變更與解除8.1合同的生效條件8.2合同的變更程序8.3合同的解除條件8.4合同解除的程序9.合同的附件9.1附件一：委托代辦事項清單9.2附件二：辦理方（受托方）資質(zhì)證明9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同的簽署與生效日期10.1合同簽署地點10.2合同簽署日期10.3合同生效日期11.合同的送達與通知11.1合同送達方式11.2合同送達地點11.3合同通知方式11.4合同通知地點12.合同的保管12.1合同的保管責(zé)任12.2合同的保管方式12.3合同的保管期限13.合同的其他約定13.1合同的保密條款13.2合同的不可抗力條款13.3合同的其他約定事項14.合同的附件清單14.1附件一：委托代辦事項清單14.2附件二：辦理方（受托方）資質(zhì)證明14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱（1）甲方：（2）乙方：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2證件號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼（1）甲方證件號碼：11010119900101（2）乙方營業(yè)執(zhí)照號碼：91110101MA1A2B3C4D1.3聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：138xxxx5678（2）乙方聯(lián)系方式：01056782.委托事項2.1委托代辦的具體事項（1）甲方房產(chǎn)的買賣手續(xù)（2）甲方房產(chǎn)的過戶手續(xù)2.2委托代辦的范圍乙方應(yīng)按照甲方的要求，在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，辦理上述委托代辦事項。2.3委托代辦的有效期限本合同委托代辦事項的有效期限自合同生效之日起至甲方房產(chǎn)買賣手續(xù)和過戶手續(xù)辦理完畢之日止。3.委托代辦事項的辦理程序3.1辦理委托代辦事項所需材料（1）甲方身份證原件及復(fù)印件（2）甲方房產(chǎn)證原件及復(fù)印件（3）買賣雙方簽訂的房屋買賣合同（4）其他相關(guān)文件3.2辦理委托代辦事項的程序（1）收集并審核上述所需材料（2）代為辦理房產(chǎn)買賣手續(xù)（3）代為辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)（4）將辦理結(jié)果告知甲方3.3辦理委托代辦事項的期限乙方應(yīng)在收到甲方提供的全部材料之日起30個工作日內(nèi)完成委托代辦事項。4.委托代辦費用的計算與支付4.1委托代辦費用的構(gòu)成（1）辦理房產(chǎn)買賣手續(xù)費用（2）辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)費用（3）其他相關(guān)費用4.2委托代辦費用的支付方式甲方應(yīng)按照乙方提供的發(fā)票，在約定的時間內(nèi)支付委托代辦費用。4.3委托代辦費用的支付時間甲方應(yīng)在乙方完成委托代辦事項后10個工作日內(nèi)支付委托代辦費用。5.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1委托方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定辦理委托代辦事項。（2）甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)完成委托代辦事項。5.2委托方的義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照約定的時間、地點提供辦理委托代辦事項所需的材料。（2）甲方應(yīng)支付乙方約定的委托代辦費用。5.3辦理方（受托方）的權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供辦理委托代辦事項所需的材料。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付委托代辦費用。5.4辦理方（受托方）的義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定辦理委托代辦事項，確保辦理結(jié)果合法、有效。（2）乙方應(yīng)按照約定的時間完成委托代辦事項。6.違約責(zé)任6.1委托方違約責(zé)任（1）甲方未按照約定提供辦理委托代辦事項所需材料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方未按照約定支付委托代辦費用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2辦理方（受托方）違約責(zé)任（1）乙方未按照約定辦理委托代辦事項的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方未按照約定的時間完成委托代辦事項的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)（1）如雙方同意，爭議可提交至合同簽訂地仲裁委員會仲裁。（2）仲裁委員會應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3爭議解決方式（1）仲裁或訴訟的最終裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。（2）仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭或法院另有裁決。9.合同的生效、變更與解除9.1合同的生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同需經(jīng)雙方共同確認并簽署后生效。9.2合同的變更程序（1）任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方應(yīng)在收到變更通知之日起10個工作日內(nèi)，就變更內(nèi)容達成一致并簽署書面協(xié)議。9.3合同的解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.4合同解除的程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。（2）雙方應(yīng)在收到解除通知之日起10個工作日內(nèi)，完成合同解除手續(xù)。10.合同的附件10.1附件一：委托代辦事項清單（1）房產(chǎn)買賣合同（2）房產(chǎn)過戶申請書（3）其他相關(guān)文件10.2附件二：辦理方（受托方）資質(zhì)證明（1）營業(yè)執(zhí)照副本（2）相關(guān)業(yè)務(wù)許可證（3）其他相關(guān)資質(zhì)證明10.3附件三：其他相關(guān)文件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明（2）買賣雙方身份證明（3）其他相關(guān)文件11.合同的簽署與生效日期11.1合同簽署地點（1）合同簽署地點：北京市朝陽區(qū)11.2合同簽署日期（1）合同簽署日期：2023年10月15日11.3合同生效日期（1）合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同的送達與通知12.1合同送達方式（1）通過快遞、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送的方式進行合同送達。12.2合同送達地點（1）合同送達地點：甲方住所地或乙方住所地。12.3合同通知方式（1）通過電話、短信或書面通知的方式進行合同通知。12.4合同通知地點（1）合同通知地點：甲方住所地或乙方住所地。13.合同的保管13.1合同的保管責(zé)任（1）雙方應(yīng)妥善保管合同原件及相關(guān)附件。13.2合同的保管方式（1）合同原件應(yīng)存放于安全、保密的地方。（2）電子版合同應(yīng)備份至安全的數(shù)據(jù)存儲設(shè)備。13.3合同的保管期限（1）合同及其附件的保管期限自合同失效之日起不少于5年。14.合同的其他約定14.1合同的保密條款（1）雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同的不可抗力條款（1）如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同的其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，因履行本合同或與本合同有關(guān)的事項而介入的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方的類型（1）中介機構(gòu)：如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、律師事務(wù)所等。（2）政府部門或監(jiān)管機構(gòu)：如房產(chǎn)管理部門、工商行政管理部門等。（3）評估機構(gòu)：如房產(chǎn)評估機構(gòu)、土地評估機構(gòu)等。（4）其他相關(guān)服務(wù)提供者：如銀行、保險公司等。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)本合同規(guī)定，第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和材料。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督和檢查。2.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)。（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)和信息真實、準(zhǔn)確、完整。2.3第三方的責(zé)任（1）第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動。3.第三方介入的程序3.1第三方的選擇（1）甲方和乙方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。（2）第三方選擇后，應(yīng)將其信息提交甲方和乙方確認。3.2第三方的介入（1）第三方介入后，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，與甲方和乙方共同履行合同義務(wù)。（2）第三方介入期間，應(yīng)保持與甲方和乙方的溝通，及時反饋工作進展和問題。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義在本合同中，責(zé)任限額是指第三方因履行合同或與合同有關(guān)的事項而應(yīng)承擔(dān)的最高責(zé)任金額。4.2責(zé)任限額的確定（1）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)書面約定在合同中，并由甲方、乙方和第三方共同簽署。4.3超過責(zé)任限額的處理（1）如第三方因履行合同或與合同有關(guān)的事項而造成損失，超過責(zé)任限額部分，由甲方、乙方和第三方按比例分擔(dān)。（2）如第三方故意或重大過失造成損失，超過責(zé)任限額部分，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1甲方與第三方的關(guān)系（1）甲方與第三方之間的關(guān)系受本合同約束，第三方應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。（2）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定履行其義務(wù)。5.2乙方與第三方的關(guān)系（1）乙方與第三方之間的關(guān)系受本合同約束，第三方應(yīng)服從乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。（2）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定履行其義務(wù)。5.3第三方與甲方、乙方的關(guān)系（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：委托代辦事項清單詳細要求：清單應(yīng)包括甲方委托乙方代辦的所有具體事項。每項事項應(yīng)明確描述，包括辦理目的、所需材料、預(yù)期結(jié)果等。清單應(yīng)由甲方和乙方共同簽署確認。附件說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：辦理方（受托方）資質(zhì)證明詳細要求：資質(zhì)證明應(yīng)包括營業(yè)執(zhí)照副本、相關(guān)業(yè)務(wù)許可證、法定代表人身份證明等。資質(zhì)證明應(yīng)真實、有效，并由辦理方（受托方）蓋章確認。附件說明：本資質(zhì)證明作為合同附件，用于證明辦理方（受托方）具備履行合同的能力。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于房產(chǎn)買賣合同、房產(chǎn)過戶申請書、身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件等。所有文件應(yīng)真實、有效，并由相關(guān)當(dāng)事人簽字或蓋章確認。附件說明：本附件作為合同附件，用于補充說明合同履行過程中所需的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為甲方違約行為：未按照約定提供辦理委托代辦事項所需材料。未按照約定支付委托代辦費用。乙方違約行為：未按照約定辦理委托代辦事項。未在約定時間內(nèi)完成委托代辦事項。第三方違約行為：未按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定履行其義務(wù)。提供的服務(wù)或信息存在虛假、不準(zhǔn)確、不完整等問題。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)違約行為與合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定相符合。違約行為導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定。違約行為對合同另一方造成實際損失。3.違約責(zé)任示例說明甲方未按照約定提供辦理委托代辦事項所需材料，導(dǎo)致乙方無法按時辦理，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：乙方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。乙方為彌補損失而支出的合理費用。乙方未在約定時間內(nèi)完成委托代辦事項，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。甲方為彌補損失而支出的合理費用。房產(chǎn)代辦委托書的格式要求1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1委托人信息1.2受托人信息2.委托事項概述2.1委托事項內(nèi)容2.2委托事項范圍3.委托事項具體要求3.1房產(chǎn)信息3.2辦理流程3.3時間要求4.委托人義務(wù)4.1提供真實信息4.2按時支付費用4.3配合受托人工作5.受托人義務(wù)5.1按時完成委托事項5.2保守委托人秘密5.3遵守法律法規(guī)6.費用及支付方式6.1委托費用6.2支付時間6.3支付方式7.合同期限7.1合同起始時間7.2合同終止時間8.合同解除條件8.1雙方協(xié)商解除8.2違約解除8.3法律法規(guī)規(guī)定解除9.違約責(zé)任9.1委托人違約責(zé)任9.2受托人違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.法律適用11.1適用法律11.2司法管轄12.合同生效12.1生效條件12.2生效時間13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息13.2附件二：費用清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同變更14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1委托人信息1.1.1姓名：_________1.1.2身份證號：_________1.1.3聯(lián)系電話：_________1.1.4住址：_________1.2受托人信息1.2.1公司名稱：_________1.2.2法定代表人：_________1.2.3聯(lián)系電話：_________1.2.4住址：_________2.委托事項概述2.1委托事項內(nèi)容2.1.1辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)2.1.2辦理房產(chǎn)抵押登記2.1.3辦理房產(chǎn)貸款事宜2.2委托事項范圍2.2.1負責(zé)收集并提供房產(chǎn)相關(guān)資料2.2.2負責(zé)與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)2.2.3負責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)2.2.4負責(zé)辦理房產(chǎn)抵押登記2.2.5負責(zé)辦理房產(chǎn)貸款事宜3.委托事項具體要求3.1房產(chǎn)信息3.1.1房產(chǎn)地址：_________3.1.2房產(chǎn)面積：_________平方米3.1.3房產(chǎn)性質(zhì)：_________3.1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：_________3.2辦理流程3.2.1受托人應(yīng)在收到委托人提供的相關(guān)資料后，及時開始辦理委托事項3.2.2受托人應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，辦理委托事項3.2.3受托人應(yīng)在辦理過程中，及時向委托人匯報辦理進度3.3時間要求3.3.1受托人應(yīng)在收到委托人提供的相關(guān)資料后，____個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)3.3.2受托人應(yīng)在完成房產(chǎn)過戶手續(xù)后，____個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)抵押登記3.3.3受托人應(yīng)在完成房產(chǎn)抵押登記后，____個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)貸款事宜4.委托人義務(wù)4.1提供真實信息4.1.1委托人應(yīng)向受托人提供真實、完整的房產(chǎn)相關(guān)資料4.1.2委托人應(yīng)保證所提供資料的真實性、有效性4.2按時支付費用4.2.1委托人應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首期費用4.2.2委托人應(yīng)在受托人完成部分委托事項后，按約定支付相應(yīng)費用4.3配合受托人工作4.3.1委托人應(yīng)積極配合受托人辦理委托事項4.3.2委托人應(yīng)按照受托人的要求，及時提供相關(guān)資料5.受托人義務(wù)5.1按時完成委托事項5.1.1受托人應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成委托事項5.1.2受托人應(yīng)在辦理過程中，及時向委托人匯報辦理進度5.2保守委托人秘密5.2.1受托人應(yīng)保守委托人的商業(yè)秘密和個人隱私5.2.2受托人不得泄露委托人的任何信息5.3遵守法律法規(guī)5.3.1受托人在辦理委托事項過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)5.3.2受托人不得利用委托事項進行違法活動6.費用及支付方式6.1委托費用6.1.1委托費用總額為：____元6.1.2委托費用包括：____6.2支付時間6.2.1首期費用：____元，在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付6.2.2剩余費用：____元，在受托人完成部分委托事項后支付6.3支付方式6.3.1首期費用：通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至受托人指定賬戶6.3.2剩余費用：通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至受托人指定賬戶8.合同解除條件8.1雙方協(xié)商解除8.1.1合同簽訂后，如雙方協(xié)商一致，可解除合同8.1.2協(xié)商解除合同需書面通知對方，并注明解除原因8.2違約解除8.2.1委托人未按時支付費用，受托人有權(quán)解除合同8.2.2受托人未按時完成委托事項，委托人有權(quán)解除合同8.2.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，對方有權(quán)解除合同8.3法律法規(guī)規(guī)定解除8.3.1如遇國家法律法規(guī)變動，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同8.3.2如一方遭受不可抗力，無法履行合同，經(jīng)雙方確認后可解除合同9.違約責(zé)任9.1委托人違約責(zé)任9.1.1委托人未按時支付費用，應(yīng)向受托人支付違約金，違約金為____元9.1.2委托人提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任9.2受托人違約責(zé)任9.2.1受托人未按時完成委托事項，應(yīng)向委托人支付違約金，違約金為____元9.2.2受托人泄露委托人秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)解決爭議10.2.2仲裁機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，仲裁規(guī)則應(yīng)符合國家法律法規(guī)11.法律適用11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)11.1.2如法律法規(guī)有變更，本合同條款仍有效11.2司法管轄11.2.1爭議解決機構(gòu)或人民法院應(yīng)為本合同簽訂地人民法院11.2.2雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄12.合同生效12.1生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起，對雙方具有法律約束力12.2生效時間12.2.1本合同自____年____月____日起生效13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息13.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明13.1.2房產(chǎn)買賣合同13.1.3房產(chǎn)他項權(quán)利證明13.2附件二：費用清單13.2.1委托費用明細13.2.2支付時間及方式13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1合同簽訂雙方的身份證明13.3.2合同簽訂雙方授權(quán)委托書（如有）14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.1.1如遇不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.1.2不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等14.2合同變更14.2.1合同簽訂后，如需變更，雙方應(yīng)書面同意并簽訂補充協(xié)議14.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3合同份數(shù)及保管14.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份14.3.2合同自簽訂之日起，由雙方妥善保管第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指除委托人和受托人之外，參與合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)委托人和受托人同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對自身的行為負責(zé)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定確定。15.4.2如無特殊約定，第三方對本合同項下的責(zé)任限額為人民幣____元。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與委托人的關(guān)系：第三方應(yīng)向委托人提供專業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量。委托人有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。委托人有權(quán)要求第三方改正或賠償因服務(wù)問題造成的損失。15.5.2第三方與受托人的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助受托人完成委托事項，并保證協(xié)助行為的合法性。受托人有權(quán)對第三方的協(xié)助行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。受托人有權(quán)要求第三方改正或賠償因協(xié)助行為問題造成的損失。15.5.3第三方與委托人、受托人之間的責(zé)任劃分：第三方僅對其自身的行為負責(zé)，不對委托人、受托人的行為承擔(dān)責(zé)任。委托人、受托人之間的責(zé)任，按照本合同的約定承擔(dān)。16.第三方變更16.1如需變更第三方，委托人和受托人應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。16.2變更第三方后，原第三方應(yīng)與新第三方進行交接，確保合同執(zhí)行的連續(xù)性和完整性。17.第三方退出17.1第三方在合同執(zhí)行過程中，如需退出，應(yīng)提前____個工作日書面通知委托人和受托人。17.2第三方退出后，委托人和受托人應(yīng)另行選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.3第三方退出不影響本合同的繼續(xù)履行。18.第三方爭議解決18.1第三方與本合同簽訂的協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)按照協(xié)議約定的爭議解決方式解決。18.2第三方與本合同簽訂的協(xié)議未約定爭議解決方式的，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。18.3第三方爭議解決過程中，委托人和受托人應(yīng)給予必要的支持和協(xié)助。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息詳細要求：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。房產(chǎn)買賣合同，包括但不限于買賣雙方簽字蓋章的合同文本。房產(chǎn)他項權(quán)利證明，包括但不限于抵押權(quán)、租賃權(quán)等相關(guān)證明文件。說明：附件一用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況和交易合法性。2.附件二：費用清單詳細要求：列明所有費用項目，包括但不限于代理費、評估費、稅費等。明確每個費用項目的金額和支付方式。說明：附件二用于明確合同中的費用構(gòu)成和支付細節(jié)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：委托人和受托人的身份證明文件，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。委托人和受托人的授權(quán)委托書（如有）。說明：附件三用于證明委托人和受托人的身份及授權(quán)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：委托人未按時支付費用。受托人未按時完成委托事項。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。任何一方泄露對方商業(yè)秘密或個人隱私。任何一方違反國家法律法規(guī)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認定以事實為依據(jù)，以合同約定為準(zhǔn)。違約責(zé)任的大小根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失來確定。3.違約責(zé)任示例說明：委托人未按時支付費用：委托人應(yīng)向受托人支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用總額的____%。受托人未按時完成委托事項：受托人應(yīng)向委托人支付違約金，違約金為委托人實際損失金額的____%。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)：第三方應(yīng)向委托人或受托人支付違約金，違約金為第三方應(yīng)承擔(dān)的費用總額的____%。泄露商業(yè)秘密或個人隱私：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。房產(chǎn)代辦委托書的格式要求2本合同目錄一覽1.委托人及受托人基本信息1.1委托人名稱、地址、聯(lián)系方式1.2受托人名稱、地址、聯(lián)系方式2.委托事項2.1房產(chǎn)交易類型2.2房產(chǎn)基本信息2.3委托人權(quán)益3.委托事項范圍3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理3.3房產(chǎn)貸款事宜3.4房產(chǎn)稅費繳納4.委托費用及支付方式4.1委托費用總額4.2付款時間及方式4.3付款憑證5.委托期限5.1委托起始時間5.2委托終止時間6.保密條款6.1保密范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1委托人違約責(zé)任7.2受托人違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責(zé)任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1其他約定事項12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房產(chǎn)交易合同12.3房產(chǎn)評估報告13.合同簽署13.1合同簽署地點13.2合同簽署日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.委托人及受托人基本信息1.1委托人名稱：[委托人全稱]1.2委托人地址：[委托人詳細地址]1.3委托人聯(lián)系方式：[委托人聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4受托人名稱：[受托人全稱]1.5受托人地址：[受托人詳細地址]1.6受托人聯(lián)系方式：[受托人聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.委托事項2.1房產(chǎn)交易類型：[明確房產(chǎn)交易類型，如買賣、租賃等]2.2房產(chǎn)基本信息：[房產(chǎn)地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等]2.3委托人權(quán)益：[明確委托人在房產(chǎn)交易中的權(quán)益，如優(yōu)先購買權(quán)、知情權(quán)等]3.委托事項范圍3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：[辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證變更、登記等]3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理：[協(xié)助委托人完成房產(chǎn)過戶所需的所有手續(xù)]3.3房產(chǎn)貸款事宜：[協(xié)助委托人申請房產(chǎn)貸款，包括但不限于貸款咨詢、申請材料準(zhǔn)備等]3.4房產(chǎn)稅費繳納：[協(xié)助委托人完成房產(chǎn)相關(guān)稅費的計算、繳納等]4.委托費用及支付方式4.1委托費用總額：[明確委托費用總額及構(gòu)成，如手續(xù)費、稅費等]4.2付款時間及方式：[明確付款時間節(jié)點，如合同簽訂后、過戶手續(xù)辦理完畢后等]4.3付款憑證：[明確付款憑證的種類及要求，如銀行轉(zhuǎn)賬回單、現(xiàn)金收據(jù)等]5.委托期限5.1委托起始時間：[明確委托合同生效時間]5.2委托終止時間：[明確委托合同終止時間或終止條件]6.保密條款6.1保密范圍：[明確受托人需保密的信息內(nèi)容，如委托人個人信息、交易細節(jié)等]6.2保密期限：[明確保密期限，如合同有效期內(nèi)、合同終止后一定期限內(nèi)等]6.3違約責(zé)任：[明確違反保密條款的違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)]7.違約責(zé)任7.1委托人違約責(zé)任：[明確委托人在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)責(zé)任]7.2受托人違約責(zé)任：[明確受托人在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)責(zé)任]7.3違約賠償：[明確違約賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)及計算方法，如違約金、損失賠償?shù)萞8.爭議解決方式8.1爭議解決方式：[雙方同意采用協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中發(fā)生的爭議]8.2爭議解決機構(gòu)：[若協(xié)商、調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至[仲裁機構(gòu)名稱]進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決]9.合同解除9.1合同解除條件：[明確合同解除的條件，如一方違約、不可抗力等情況]9.2合同解除程序：[明確合同解除的程序，包括通知對方、解除生效時間等]9.3合同解除后的責(zé)任：[明確合同解除后雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如退還費用、恢復(fù)原狀等]10.合同生效及終止10.1合同生效條件：[明確合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、合同內(nèi)容合法有效等]10.2合同終止條件：[明確合同終止的條件，如合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除等]11.其他約定事項11.1其他約定事項：[如需約定其他事項，可在此列出，如雙方聯(lián)系方式變更、合同附件等]12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房產(chǎn)交易合同12.3房產(chǎn)評估報告12.4其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署地點：[明確合同簽署的具體地點]13.2合同簽署日期：[明確合同簽署的具體日期]14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：[明確合同的總份數(shù)，如一式兩份、一式三份等]14.2合同保管責(zé)任：[明確合同各方的保管責(zé)任，如委托人保管一份、受托人保管一份等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房產(chǎn)交易過程中，除委托人和受托人之外，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：房產(chǎn)評估、房產(chǎn)鑒定、房產(chǎn)貸款、房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理、法律咨詢等。3.第三方介入的引入3.2引入第三方時，委托人和受托人應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方的責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е挛腥嘶蚴芡腥嗽馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求委托人和受托人提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同約定收取費用。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)與服務(wù)合同約定的費用相對應(yīng)，原則上不超過服務(wù)費用的一定比例。6.2委托人和受托人可根據(jù)實際情況與第三方協(xié)商確定具體責(zé)任限額。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與委托人、受托人之間的關(guān)系僅限于服務(wù)合同約定的范圍內(nèi)，第三方不參與本合同的履行。7.2第三方不承擔(dān)本合同中委托人和受托人的權(quán)利義務(wù)，但應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定。7.3第三方與其他方（如房產(chǎn)交易對方、政府部門等）之間的關(guān)系由第三方自行處理。8.委托人和受托人在第三方介入時的額外條款及說明8.1委托人和受托人應(yīng)在引入第三方前，充分了解第三方的資質(zhì)、信譽和服務(wù)能力。8.2委托人和受托人應(yīng)確保第三方服務(wù)合同中的權(quán)利義務(wù)與本合同保持一致。8.3委托人和受托人應(yīng)要求第三方在服務(wù)過程中，及時向其通報工作進展和遇到的問題。8.4委托人