文化旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)合同

文化旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)合同合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方為【甲方公司名稱】，是一家依法成立的【甲方公司性質(zhì)】，具有獨(dú)立的法人資格，注冊(cè)地址為【甲方地址】，聯(lián)系方式為【甲方聯(lián)系方式】。1.1.2乙方為【乙方公司名稱】，是一家依法成立的【乙方公司性質(zhì)】，具有獨(dú)立的法人資格，注冊(cè)地址為【乙方地址】，聯(lián)系方式為【乙方聯(lián)系方式】。1.2合同目的1.2.1本合同旨在明確甲乙雙方在文化旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及合作方式，保證項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共同利益。1.3合同依據(jù)1.3.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)，按照平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則制定。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1本項(xiàng)目名稱為【項(xiàng)目名稱】。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1本項(xiàng)目位于【項(xiàng)目地點(diǎn)】。2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1本項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資為【投資金額】。2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.4.1本項(xiàng)目主要包括【項(xiàng)目?jī)?nèi)容概述】。第三章合作方式及責(zé)任分配3.1合作方式3.1.1甲乙雙方采取【合作方式】進(jìn)行合作。3.2責(zé)任分配3.2.1甲方負(fù)責(zé)以下事項(xiàng)：1)提供項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)、基礎(chǔ)設(shè)施等相關(guān)條件；2)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的總體策劃、設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收；3)負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的安全、環(huán)保、消防等事項(xiàng)；4)【其他事項(xiàng)】。3.2.2乙方負(fù)責(zé)以下事項(xiàng)：1)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、融資及資金管理；2)負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的市場(chǎng)營(yíng)銷、品牌推廣、客戶服務(wù)等工作；3)負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的財(cái)務(wù)管理、人事管理等內(nèi)部事務(wù)；4)【其他事項(xiàng)】。第四章項(xiàng)目進(jìn)度及質(zhì)量保障4.1項(xiàng)目進(jìn)度4.1.1甲方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目進(jìn)度：1)項(xiàng)目策劃及設(shè)計(jì)階段：____年__月__日前；2)項(xiàng)目施工階段：____年__月__日前；3)項(xiàng)目驗(yàn)收階段：____年__月__日前；4)【其他時(shí)間節(jié)點(diǎn)】。4.2質(zhì)量保障4.2.1甲方應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量符合以下要求：1)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；2)乙方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)，如發(fā)覺(jué)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方整改；3)【其他質(zhì)量要求】。第五章財(cái)務(wù)與審計(jì)5.1投資及融資5.1.1乙方應(yīng)按照以下方式投資及融資：1)乙方應(yīng)按照項(xiàng)目投資預(yù)算支付投資款項(xiàng)；2)乙方應(yīng)保證項(xiàng)目融資渠道的合法合規(guī)；3)【其他投資及融資要求】。5.2財(cái)務(wù)管理5.2.1甲方應(yīng)按照以下要求進(jìn)行財(cái)務(wù)管理：1)甲方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，保證財(cái)務(wù)信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；2)甲方應(yīng)定期向乙方提供財(cái)務(wù)報(bào)告，乙方有權(quán)對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)告進(jìn)行審計(jì)；3)【其他財(cái)務(wù)管理要求】。5.3審計(jì)5.3.1乙方有權(quán)對(duì)甲方的財(cái)務(wù)報(bào)告進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3.2審計(jì)應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：1)乙方提前通知甲方審計(jì)時(shí)間及審計(jì)人員；2)甲方應(yīng)積極配合審計(jì)工作，提供相關(guān)資料；3)審計(jì)完成后，乙方應(yīng)向甲方出具審計(jì)報(bào)告。第六章項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)6.1.1甲方應(yīng)設(shè)立專門(mén)的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理工作。6.2運(yùn)營(yíng)計(jì)劃6.2.1甲方應(yīng)在項(xiàng)目施工完成后一個(gè)月內(nèi)，向乙方提交詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，包括但不限于運(yùn)營(yíng)模式、服務(wù)內(nèi)容、人員配置等。6.3營(yíng)銷推廣6.3.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體營(yíng)銷推廣工作，包括市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷策劃、廣告宣傳等。6.4客戶服務(wù)6.4.1甲方應(yīng)設(shè)立客戶服務(wù)中心，提供專業(yè)的客戶服務(wù)，包括咨詢、投訴處理、售后服務(wù)等。6.5安全管理6.5.1甲方應(yīng)制定項(xiàng)目安全管理規(guī)章制度，保證游客的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。第七章收益分配7.1收益分配原則7.1.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后的收益按照甲乙雙方約定的比例進(jìn)行分配。7.2收益分配方式7.2.1甲方應(yīng)于每季度結(jié)束后15日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)季度應(yīng)分配的收益。7.3收益分配調(diào)整7.3.1如項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)狀況發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商對(duì)收益分配比例進(jìn)行調(diào)整。第八章風(fēng)險(xiǎn)控制與違約責(zé)任8.1風(fēng)險(xiǎn)控制8.1.1甲乙雙方應(yīng)共同制定項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制方案，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等。8.2違約責(zé)任8.2.1若甲方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目進(jìn)度，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為【計(jì)算方式】。8.3不可抗力8.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2仲裁條款9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】申請(qǐng)仲裁。9.3訴訟管轄9.3.1若仲裁無(wú)效或雙方未選擇仲裁，本合同爭(zhēng)議應(yīng)由合同簽訂地的人民法院管轄。第十章其他條款10.1合同變更10.1.1本合同任何變更應(yīng)書(shū)面進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除10.2.1在合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)單方面解除合同。10.3合同備案10.3.1本合同自簽訂之日起【時(shí)間】?jī)?nèi)，甲乙雙方應(yīng)向相關(guān)部門(mén)備案。10.4通知10.4.1本合同項(xiàng)下的任何通知，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并通過(guò)【通知方式】進(jìn)行。10.5合同附件10.5.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。10.6合同份數(shù)10.6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章項(xiàng)目維護(hù)與升級(jí)11.1維護(hù)責(zé)任11.1.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常維護(hù)工作，保證項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。11.2維護(hù)計(jì)劃11.2.1甲方應(yīng)制定年度維護(hù)計(jì)劃，并及時(shí)更新維護(hù)記錄。11.3升級(jí)改造11.3.1甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)需求和項(xiàng)目發(fā)展情況，適時(shí)進(jìn)行項(xiàng)目的升級(jí)改造。11.4改造資金11.4.1項(xiàng)目升級(jí)改造所需資金由甲乙雙方協(xié)商解決，具體比例見(jiàn)附件。第十二章信息披露與保密12.1信息披露12.1.1甲乙雙方應(yīng)相互提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)相關(guān)信息，保證信息的真實(shí)性和及時(shí)性。12.2保密義務(wù)12.2.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密。12.3保密期限12.3.1本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同終止后繼續(xù)有效，期限為【保密期限】。第十三章項(xiàng)目終止與清算13.1項(xiàng)目終止條件13.1.1項(xiàng)目終止條件包括但不限于【具體條件】。13.2清算程序13.2.1項(xiàng)目終止后，甲乙雙方應(yīng)按照清算程序?qū)?xiàng)目資產(chǎn)進(jìn)行清算。13.3清算結(jié)果13.3.1清算結(jié)果應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方，并按照約定進(jìn)行資產(chǎn)分配。第十四章違約賠償與解除合同14.1違約賠償14.1.1若一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。14.2解除合同14.2.1在以下情況下，守約方有權(quán)解除合同【具體解除條件】。14.3解除后果14.3.1合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照清算程序處理未了事項(xiàng)。第十五章其他約定15.1合同的完整性15.1.1本合同包含了甲乙雙方就項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的全部約定，取代了所有以前的口頭或書(shū)面協(xié)議。15.2合同的修改15.2.1本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由甲乙雙方簽署。15.3合同的生效15.3.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起