房產(chǎn)繼承協(xié)議范本的格式3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產(chǎn)繼承協(xié)議范本的格式本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.繼承原因3.1繼承人情況3.2繼承原因說(shuō)明4.繼承份額及分配方式4.1繼承份額比例4.2分配方式5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過(guò)戶手續(xù)辦理5.2相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)6.房產(chǎn)權(quán)屬變更登記6.1登記時(shí)間6.2登記機(jī)關(guān)6.3登記費(fèi)用7.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任8.房產(chǎn)收益分配8.1收益分配原則8.2收益分配方式9.房產(chǎn)租賃及抵押9.1租賃事項(xiàng)9.2抵押事項(xiàng)10.房產(chǎn)處置及轉(zhuǎn)讓10.1處置條件10.2轉(zhuǎn)讓條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除及終止13.1解除條件13.2終止條件14.合同生效及期限14.1生效條件14.2合同期限第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方全稱：____________________1.1.2甲方住所：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方信息1.2.1乙方全稱：____________________1.2.2乙方住所：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：____________________2.2房產(chǎn)面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)用途：____________________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________3.繼承原因3.1繼承人情況3.1.1繼承人姓名：____________________3.1.2繼承人關(guān)系：____________________3.2繼承原因說(shuō)明：____________________4.繼承份額及分配方式4.1繼承份額比例：____________________4.2分配方式：____________________5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過(guò)戶手續(xù)辦理：____________________5.2相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)：____________________6.房產(chǎn)權(quán)屬變更登記6.1登記時(shí)間：____________________6.2登記機(jī)關(guān)：____________________6.3登記費(fèi)用：____________________7.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任：____________________7.2保養(yǎng)責(zé)任：____________________8.房產(chǎn)收益分配8.1收益分配原則：房產(chǎn)產(chǎn)生的租金、物業(yè)費(fèi)、維修基金等收益，按照繼承份額比例進(jìn)行分配。8.2收益分配方式：收益分配采取定期支付方式，每年____月____日前支付上一年度的收益。9.房產(chǎn)租賃及抵押9.1租賃事項(xiàng)：未經(jīng)全體繼承人一致同意，任何一方不得擅自出租房產(chǎn)或設(shè)定抵押。9.2抵押事項(xiàng)：如需設(shè)定抵押，需經(jīng)全體繼承人一致同意，并簽訂相關(guān)抵押合同。10.房產(chǎn)處置及轉(zhuǎn)讓10.1處置條件：如需處置房產(chǎn)，需經(jīng)全體繼承人一致同意，并按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值進(jìn)行。10.2轉(zhuǎn)讓條件：如需轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，需經(jīng)全體繼承人一致同意，并按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值進(jìn)行。11.違約責(zé)任11.1違約情形：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。13.合同解除及終止（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；（2）房產(chǎn)被依法查封、扣押或拍賣；（3）其他依法或雙方約定可以解除合同的情形。13.2終止條件：本合同約定的期限屆滿，合同自動(dòng)終止。14.合同生效及期限14.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同期限：本合同有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如需繼續(xù)履行，雙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系中的自然人、法人或其他組織。第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2介入方式：第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任范圍。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的____%，超過(guò)部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。15.4第三方權(quán)利：15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。15.5第三方義務(wù)：15.5.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對(duì)其履約能力進(jìn)行充分評(píng)估。16.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。16.3甲乙方應(yīng)將第三方介入的情況及時(shí)通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。16.4甲乙方在第三方介入期間，應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方的連帶責(zé)任。17.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3第三方與其他各方（包括甲乙雙方）之間的溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行。17.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告，并協(xié)助解決爭(zhēng)議。17.5第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法履行職責(zé)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要措施減輕損失。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2本合同變更后的內(nèi)容，對(duì)甲乙雙方和第三方均具有約束力。18.3本合同變更后的內(nèi)容，應(yīng)在本合同附件中予以列明。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、房產(chǎn)信息頁(yè)、附圖等全部頁(yè)面。說(shuō)明：本附件用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同履行的重要依據(jù)。2.繼承人身份證明材料要求：提供繼承人身份證、戶口本等證明其身份的材料。說(shuō)明：本附件用于證明繼承人的身份，是確定繼承份額的基礎(chǔ)。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)清單要求：提供房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中所需的所有手續(xù)清單。說(shuō)明：本附件用于明確房產(chǎn)過(guò)戶的具體流程，確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。5.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)記錄要求：提供房產(chǎn)維修及保養(yǎng)的詳細(xì)記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于證明房產(chǎn)的維護(hù)狀況，是評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值的重要依據(jù)。6.房產(chǎn)收益分配記錄要求：提供房產(chǎn)收益分配的詳細(xì)記錄，包括收益來(lái)源、分配金額、分配時(shí)間等。說(shuō)明：本附件用于證明房產(chǎn)收益的分配情況，是履行合同義務(wù)的依據(jù)。7.第三方協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任，是合同履行的重要補(bǔ)充。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未經(jīng)對(duì)方同意，擅自出租、抵押或處置房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例說(shuō)明：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自將房產(chǎn)出租給第三方，導(dǎo)致乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)收益分配，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。2.違約行為：未按時(shí)支付房產(chǎn)收益。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按照合同約定的方式，支付逾期利息，并承擔(dān)對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：甲乙雙方約定每年____月____日前支付上一年度的收益，如甲方未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付____%的逾期利息。3.違約行為：未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：甲乙雙方約定在____日內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，如甲方未按時(shí)辦理，應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。4.違約行為：泄露對(duì)方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例說(shuō)明：甲乙雙方約定保守對(duì)方的商業(yè)秘密，如甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。房產(chǎn)繼承協(xié)議范本的格式1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.繼承原因及依據(jù)3.1繼承原因3.2繼承依據(jù)4.房產(chǎn)繼承份額劃分4.1甲方繼承份額4.2乙方繼承份額5.房產(chǎn)繼承方式5.1甲方繼承方式5.2乙方繼承方式6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理6.1過(guò)戶手續(xù)辦理責(zé)任6.2過(guò)戶手續(xù)辦理期限7.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)承擔(dān)比例7.2稅費(fèi)承擔(dān)方式8.房產(chǎn)權(quán)屬變更登記8.1登記申請(qǐng)責(zé)任8.2登記申請(qǐng)期限9.房產(chǎn)租賃及使用9.1房產(chǎn)租賃權(quán)9.2房產(chǎn)使用權(quán)10.房產(chǎn)維護(hù)及修繕10.1維護(hù)責(zé)任10.2修繕責(zé)任11.房產(chǎn)糾紛處理11.1糾紛處理方式11.2糾紛處理期限12.合同解除及終止12.1解除合同條件12.2終止合同條件13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任承擔(dān)13.2違約責(zé)任追究14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方姓名：_______1.1.2甲方身份證號(hào)碼：_______1.1.3甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方姓名：_______1.2.2乙方身份證號(hào)碼：_______1.2.3乙方聯(lián)系電話：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置：_______2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______2.3房產(chǎn)面積：_______平方米2.4房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______3.繼承原因及依據(jù)3.1繼承原因：_______3.2繼承依據(jù)：_______4.房產(chǎn)繼承份額劃分4.1甲方繼承份額：_______%4.2乙方繼承份額：_______%5.房產(chǎn)繼承方式5.1甲方繼承方式：_______5.2乙方繼承方式：_______6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理6.1過(guò)戶手續(xù)辦理責(zé)任：_______6.2過(guò)戶手續(xù)辦理期限：_______7.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)承擔(dān)比例：_______7.2稅費(fèi)承擔(dān)方式：_______8.房產(chǎn)權(quán)屬變更登記8.1登記申請(qǐng)責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)在_______日內(nèi)向當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出房產(chǎn)權(quán)屬變更登記申請(qǐng)。8.1.2乙方應(yīng)在_______日內(nèi)向當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出房產(chǎn)權(quán)屬變更登記申請(qǐng)。8.2登記申請(qǐng)期限8.2.1房產(chǎn)權(quán)屬變更登記申請(qǐng)應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完成后的_______日內(nèi)提出。9.房產(chǎn)租賃及使用9.1房產(chǎn)租賃權(quán)9.1.1未經(jīng)甲方或乙方同意，任何一方不得擅自將房產(chǎn)出租給他人。9.1.2房產(chǎn)租賃收益應(yīng)按約定比例分配給甲方和乙方。9.2房產(chǎn)使用權(quán)9.2.1雙方應(yīng)按照房產(chǎn)的實(shí)際狀況合理使用房產(chǎn)，不得進(jìn)行破壞性使用。9.2.2房產(chǎn)使用過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用由使用方承擔(dān)。10.房產(chǎn)維護(hù)及修繕10.1維護(hù)責(zé)任10.1.1房產(chǎn)的日常維護(hù)保養(yǎng)由_______方負(fù)責(zé)。10.1.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由維護(hù)責(zé)任方承擔(dān)。10.2修繕責(zé)任10.2.1房產(chǎn)出現(xiàn)損壞時(shí)，應(yīng)立即進(jìn)行修繕。10.2.2修繕費(fèi)用由造成損壞的責(zé)任方承擔(dān)。11.房產(chǎn)糾紛處理11.1糾紛處理方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決房產(chǎn)相關(guān)的任何糾紛。11.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。11.2糾紛處理期限11.2.1糾紛發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)協(xié)商解決。12.合同解除及終止12.1解除合同條件12.1.1合同任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.2終止合同條件12.2.1房產(chǎn)權(quán)屬變更登記完成后，合同自動(dòng)終止。13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任承擔(dān)13.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此給守約方造成的損失。13.1.2違約方應(yīng)按合同約定支付違約金。13.2違約責(zé)任追究13.2.1守約方有權(quán)依法追究違約方的違約責(zé)任。14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同即生效。14.1.2本合同自生效之日起_______年內(nèi)有效。14.2合同終止條件14.2.1房產(chǎn)權(quán)屬變更登記完成后，合同終止。14.2.2合同約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指為甲方、乙方提供中介、咨詢、評(píng)估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲方和乙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可。3.第三方介入范圍3.1.1房產(chǎn)評(píng)估3.1.2房產(chǎn)交易代理3.1.3法律咨詢3.1.4其他雙方同意的服務(wù)4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的_______%。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用。5.1.2要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。5.1.3在甲方和乙方同意的情況下，對(duì)房產(chǎn)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。5.2第三方義務(wù)：5.2.1按照合同約定提供服務(wù)。5.2.2保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密。5.2.3及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告房產(chǎn)交易過(guò)程中的重大事項(xiàng)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方僅作為甲方和乙方的服務(wù)提供者，不參與房產(chǎn)的權(quán)屬變更和利益分配。6.2第三方不承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。6.3第三方不得利用甲乙方的信任，謀取不正當(dāng)利益。7.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明7.1甲方和乙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂三方服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。7.2三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。7.3甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。7.4第三方介入期間，甲乙方的權(quán)利義務(wù)不受影響。8.第三方介入后的合同修改8.1甲方和乙方可根據(jù)第三方介入情況，對(duì)本合同進(jìn)行適當(dāng)修改。8.2修改后的合同應(yīng)經(jīng)三方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1甲方、乙方和第三方之間因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同終止10.1當(dāng)?shù)谌椒?wù)完成后，本合同自行終止。10.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲方和乙方有權(quán)解除本合同，并追究第三方的違約責(zé)任。11.第三方介入后的保密義務(wù)11.1第三方在提供服務(wù)的整個(gè)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙方的商業(yè)秘密。11.2第三方不得泄露甲乙方的任何商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。12.第三方介入后的法律法規(guī)適用12.1本合同及三方服務(wù)協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。12.2第三方介入過(guò)程中，如涉及國(guó)際法律法規(guī)，應(yīng)遵守相關(guān)國(guó)際慣例。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件說(shuō)明：用于證明甲方身份，需提供清晰的身份證正反面復(fù)印件。2.乙方身份證復(fù)印件說(shuō)明：用于證明乙方身份，需提供清晰的身份證正反面復(fù)印件。3.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬，需提供清晰的房產(chǎn)證復(fù)印件。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告說(shuō)明：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，用于確定房產(chǎn)的價(jià)值。5.房產(chǎn)交易合同說(shuō)明：由甲乙雙方簽訂，明確房產(chǎn)交易的各項(xiàng)條款。6.第三方服務(wù)協(xié)議說(shuō)明：由甲方、乙方和第三方簽訂，明確第三方提供服務(wù)的條款。7.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理材料說(shuō)明：包括房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表、身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件等。8.房產(chǎn)稅費(fèi)繳納憑證說(shuō)明：證明已繳納房產(chǎn)交易相關(guān)的稅費(fèi)。9.房產(chǎn)維修記錄說(shuō)明：記錄房產(chǎn)的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容等。10.房產(chǎn)租賃合同說(shuō)明：如房產(chǎn)被出租，需提供租賃合同。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)費(fèi)用。1.2乙方未按時(shí)支付房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)費(fèi)用。1.3第三方未按時(shí)完成評(píng)估工作。1.4第三方泄露甲乙方的商業(yè)秘密。1.5任何一方未按合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為本合同標(biāo)的金額的_______%。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲方未按時(shí)支付房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)費(fèi)用，導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)延誤，乙方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失。甲方應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。房產(chǎn)繼承協(xié)議范本的格式2本合同目錄一覽1.繼承人資格確認(rèn)1.1繼承人身份證明1.2繼承人關(guān)系證明1.3繼承人優(yōu)先級(jí)認(rèn)定2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)性質(zhì)2.5房產(chǎn)用途3.繼承方式3.1法定繼承3.2遺囑繼承3.3遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議4.繼承份額確定4.1繼承份額比例4.2繼承份額計(jì)算方法4.3繼承份額調(diào)整5.房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)5.1房產(chǎn)占有使用5.2房產(chǎn)收益分配5.3房產(chǎn)修繕責(zé)任5.4房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓限制6.繼承稅及費(fèi)用6.1繼承稅計(jì)算6.2繼承稅繳納6.3其他費(fèi)用承擔(dān)7.房產(chǎn)管理7.1房產(chǎn)登記變更7.2房產(chǎn)抵押7.3房產(chǎn)租賃8.繼承爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同生效條件10.1合同簽署10.2房產(chǎn)過(guò)戶10.3支付相關(guān)費(fèi)用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同解除后的處理12.1房產(chǎn)返還12.2費(fèi)用退還12.3違約責(zé)任13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3通知送達(dá)14.4合同解釋第一部分：合同如下：第一條繼承人資格確認(rèn)1.1繼承人身份證明：繼承人應(yīng)當(dāng)提供有效身份證件、戶口簿、婚姻狀況證明等文件，以證明其身份。1.2繼承人關(guān)系證明：繼承人應(yīng)當(dāng)提供戶口簿、親屬關(guān)系證明等文件，以證明其與被繼承人的親屬關(guān)系。1.3繼承人優(yōu)先級(jí)認(rèn)定：如存在多個(gè)繼承人，應(yīng)按照法定繼承順序確定繼承人的優(yōu)先級(jí)，優(yōu)先級(jí)高的繼承人享有優(yōu)先繼承權(quán)。第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置：房產(chǎn)的具體地址為省市區(qū)街道號(hào)。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為X。2.3房產(chǎn)面積：房產(chǎn)的建筑面積為平方米，使用面積為平方米。2.4房產(chǎn)性質(zhì)：房產(chǎn)為住宅性質(zhì)。2.5房產(chǎn)用途：房產(chǎn)主要用于居住。第三條繼承方式3.1法定繼承：本合同約定采用法定繼承方式。3.2遺囑繼承：如被繼承人生前有遺囑，則按照遺囑繼承。3.3遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議：如被繼承人生前有遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議，則按照協(xié)議執(zhí)行。第四條繼承份額確定4.1繼承份額比例：繼承人按照法定繼承順序和比例繼承房產(chǎn)，具體比例為%。4.2繼承份額計(jì)算方法：繼承份額按照房產(chǎn)價(jià)值乘以繼承人應(yīng)繼承的比例計(jì)算。4.3繼承份額調(diào)整：如因特殊情況需要調(diào)整繼承份額，經(jīng)繼承人協(xié)商一致后，可對(duì)繼承份額進(jìn)行調(diào)整。第五條房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)5.1房產(chǎn)占有使用：繼承人有權(quán)占有和使用房產(chǎn)，但不得損害房產(chǎn)的完好。5.2房產(chǎn)收益分配：房產(chǎn)產(chǎn)生的租金、物業(yè)管理費(fèi)等收益，按照繼承份額比例進(jìn)行分配。5.3房產(chǎn)修繕責(zé)任：繼承人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)房產(chǎn)的修繕責(zé)任，保持房產(chǎn)的正常使用。5.4房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓限制：繼承人未經(jīng)其他繼承人一致同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。第六條繼承稅及費(fèi)用6.1繼承稅計(jì)算：繼承人按照國(guó)家規(guī)定計(jì)算繼承稅，具體稅額以稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的為準(zhǔn)。6.2繼承稅繳納：繼承人應(yīng)按時(shí)足額繳納繼承稅。6.3其他費(fèi)用承擔(dān)：房產(chǎn)過(guò)戶、登記等產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由繼承人按照繼承份額比例分擔(dān)。第七條房產(chǎn)管理7.1房產(chǎn)登記變更：繼承人應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶后，及時(shí)辦理房產(chǎn)登記變更手續(xù)。7.2房產(chǎn)抵押：未經(jīng)其他繼承人一致同意，繼承人不得對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行抵押。7.3房產(chǎn)租賃：繼承人有權(quán)租賃房產(chǎn)，但需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害其他繼承人的合法權(quán)益。第八條繼承爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房產(chǎn)所在地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償：違約賠償?shù)木唧w金額應(yīng)根據(jù)違約情況、損失程度及雙方協(xié)商結(jié)果確定。第十條合同生效條件10.1合同簽署：本合同自各方繼承人簽署之日起生效。10.2房產(chǎn)過(guò)戶：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，產(chǎn)權(quán)登記變更后，本合同正式生效。10.3支付相關(guān)費(fèi)用：各方繼承人按照約定支付相關(guān)費(fèi)用后，本合同正式生效。第十一條合同解除1.1合同約定的解除條件成就；1.2經(jīng)各方繼承人協(xié)商一致解除；1.3出現(xiàn)不可抗力，致使合同無(wú)法履行。11.2解除程序：合同解除需書面通知其他繼承人，并經(jīng)各方繼承人確認(rèn)。11.3解除后果：合同解除后，各方繼承人應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)返還、費(fèi)用退還等事宜。第十二條合同解除后的處理12.1房產(chǎn)返還：合同解除后，繼承人應(yīng)將房產(chǎn)返還給其他繼承人。12.2費(fèi)用退還：合同解除后，各方繼承人應(yīng)退還已支付的款項(xiàng)。12.3違約責(zé)任：如一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條合同終止1.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢；1.2各方繼承人達(dá)成協(xié)議，自愿終止合同；1.3合同約定的終止條件成就。13.2終止程序：合同終止需書面通知其他繼承人，并經(jīng)各方繼承人確認(rèn)。13.3終止后果：合同終止后，各方繼承人應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)返還、費(fèi)用退還等事宜。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式份，各方繼承人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3通知送達(dá)：本合同的任何通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)至各方繼承人的住所或通訊地址。14.4合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸簽訂本合同的各方繼承人共同享有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，且不違反本合同的約定。第三條第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并確保服務(wù)質(zhì)量。第四條第三方介入的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或協(xié)助方式，但需提前通知甲乙雙方。第五條第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。5.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并由甲乙雙方承擔(dān)。第六條第三方介入的保密義務(wù)6.1第三方應(yīng)遵守保密原則，對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。6.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。第七條第三方介入的責(zé)任限額7.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、難度及風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。7.3第三方的責(zé)任限額在本合同中明確約定，并作為合同的一部分。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同變更9.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方一致同意。9.2合同變更需書面通知其他各方，并經(jīng)各方確認(rèn)。第十條第三方介入的合同解除10.1第三方介入過(guò)程中，如出現(xiàn)合同解除的情形，應(yīng)按照本合同約定辦理。10.2合同解除后，第三方應(yīng)按照約定履行其責(zé)任和義務(wù)。第十一條第三方介入的其他事項(xiàng)11.1第三方介入的具體事宜，由甲乙雙方在合同中另行約定。11.2第三方