建筑膜施工合同的索賠依據(jù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME建筑膜施工合同的索賠依據(jù)本合同目錄一覽1.索賠適用范圍1.1索賠事件類型1.2索賠條件1.3索賠時效2.索賠程序2.1索賠申請2.2索賠調(diào)查2.3索賠評估2.4索賠處理3.索賠證據(jù)要求3.1工程記錄3.2施工日志3.3設(shè)計變更3.4采購合同3.5檢測報告3.6其他相關(guān)證據(jù)4.索賠計算方法4.1直接損失計算4.2間接損失計算4.3利潤損失計算5.索賠爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機構(gòu)5.3爭議解決程序6.不可抗力及意外事件6.1不可抗力事件6.2意外事件6.3不可抗力及意外事件的處理7.合同變更及補充7.1合同變更程序7.2合同補充協(xié)議8.合同解除條件8.1索賠爭議無法解決8.2嚴(yán)重違約8.3不可抗力9.合同履行及驗收9.1工程進(jìn)度9.2工程質(zhì)量9.3驗收程序10.合同違約責(zé)任10.1違約行為類型10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同終止后的責(zé)任13.1工程交付13.2質(zhì)保責(zé)任13.3其他責(zé)任14.合同生效及附件14.1合同生效條件14.2合同附件清單第一部分：合同如下：第一條索賠適用范圍1.1索賠事件類型（1）設(shè)計變更導(dǎo)致工程量增加或減少；（2）施工過程中因不可抗力或意外事件導(dǎo)致的損失；（3）施工質(zhì)量不符合合同約定；（4）施工進(jìn)度延誤；（5）其他經(jīng)雙方協(xié)商確定的索賠事件。1.2索賠條件（1）索賠事件已發(fā)生，且對工程造成實際損失；（2）索賠事件的原因是合同約定的責(zé)任；（3）索賠事件已及時通知對方，并提供相關(guān)證據(jù)。1.3索賠時效（1）索賠事件發(fā)生后，索賠方應(yīng)在7個工作日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鏊髻r申請；（2）對方應(yīng)在收到索賠申請后15個工作日內(nèi)給予答復(fù)；（3）如對方未在規(guī)定時間內(nèi)答復(fù)，索賠方可在收到索賠申請之日起30個工作日內(nèi)自行處理。第二條索賠程序2.1索賠申請（1）索賠方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫嫠髻r申請，包括索賠事件概述、損失金額、證據(jù)材料等；（2）索賠申請應(yīng)加蓋索賠方公章。2.2索賠調(diào)查（1）對方應(yīng)組織專業(yè)人員對索賠事件進(jìn)行調(diào)查，核實索賠事實；（2）調(diào)查過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和資料。2.3索賠評估（1）根據(jù)調(diào)查結(jié)果，雙方共同評估索賠金額；（2）如雙方對索賠金額存在爭議，可委托第三方評估機構(gòu)進(jìn)行評估。2.4索賠處理（1）雙方協(xié)商確定索賠金額及處理方式；（2）如協(xié)商不成，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第三條索賠證據(jù)要求3.1工程記錄（1）工程進(jìn)度記錄；（2）施工日志；（3）工程變更記錄。3.2施工日志（1）記錄施工過程中的各項活動；（2）記錄施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施。3.3設(shè)計變更（1）設(shè)計變更通知單；（2）設(shè)計變更圖紙。3.4采購合同（1）采購合同原件；（2）采購合同執(zhí)行情況記錄。3.5檢測報告（1）材料、設(shè)備檢測報告；（2）工程質(zhì)量檢測報告。3.6其他相關(guān)證據(jù)（1）與索賠事件相關(guān)的其他證據(jù)；（2）雙方認(rèn)可的其它證據(jù)。第四條索賠計算方法4.1直接損失計算（1）根據(jù)實際損失情況，計算直接損失金額；（2）直接損失金額包括材料費、人工費、機械費等。4.2間接損失計算（1）根據(jù)合同約定，計算間接損失金額；（2）間接損失金額包括工期延誤損失、利潤損失等。4.3利潤損失計算（1）根據(jù)合同約定，計算利潤損失金額；（2）利潤損失金額根據(jù)工程實際情況確定。第五條索賠爭議解決5.1爭議解決方式（1）雙方協(xié)商解決；（2）仲裁；（3）訴訟。5.2爭議解決機構(gòu)（1）仲裁機構(gòu)；（2）人民法院。5.3爭議解決程序（1）雙方在爭議發(fā)生后30個工作日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，可向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁；（3）仲裁機構(gòu)受理后，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；（4）仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。第六條不可抗力及意外事件6.1不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。6.2意外事件（1）施工過程中發(fā)生的意外事故；（2）設(shè)備故障。6.3不可抗力及意外事件的處理（1）雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力及意外事件導(dǎo)致的損失，由雙方協(xié)商解決；（3）如協(xié)商不成，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第七條合同變更及補充7.1合同變更程序（1）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議；（3）補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2合同補充協(xié)議（1）補充協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等；（2）補充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第八條合同解除條件8.1索賠爭議無法解決（1）雙方在爭議解決過程中，如無法達(dá)成一致意見，且爭議持續(xù)超過60日；（2）一方違約，且違約方在接到解除合同通知后30日內(nèi)未采取補救措施；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2嚴(yán)重違約（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)；（2）一方未經(jīng)對方同意擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或義務(wù)；（3）一方違反保密義務(wù)，造成對方重大損失。8.3不可抗力（1）合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（2）不可抗力事件持續(xù)超過60日，且無法通過其他方式履行合同。第九條合同履行及驗收9.1工程進(jìn)度（1）雙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計劃進(jìn)行施工；（2）如因不可抗力或設(shè)計變更等原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計劃。9.2工程質(zhì)量（1）施工過程中應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）驗收前，應(yīng)進(jìn)行內(nèi)部自檢，確保工程質(zhì)量合格。9.3驗收程序（1）驗收前，雙方應(yīng)共同制定驗收方案；（2）驗收過程中，應(yīng)邀請第三方機構(gòu)參與，確保驗收的客觀公正；（3）驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收報告。第十條合同違約責(zé)任10.1違約行為類型（1）逾期付款；（2）逾期交貨；（3）工程質(zhì)量不符合約定；（4）違反保密義務(wù)；（5）其他違約行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）違約責(zé)任的具體金額由雙方協(xié)商確定。10.3違約賠償（1）賠償金額應(yīng)包括直接損失、間接損失及合理費用；第十一條合同爭議解決11.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)（1）雙方可約定具體的爭議解決機構(gòu)；（2）未約定或約定不明的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決方案；（2）協(xié)商不成，可申請調(diào)解或仲裁；（3）調(diào)解或仲裁機構(gòu)應(yīng)在收到申請后60日內(nèi)作出裁決；（4）訴訟案件應(yīng)在人民法院規(guī)定的時間內(nèi)審理。第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件（1）合同解除條件符合第八條的規(guī)定；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同履行完畢。12.3合同終止后的責(zé)任（1）雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程或事務(wù)。第十三條合同生效及附件13.1合同生效條件（1）雙方簽署合同；（2）合同經(jīng)雙方蓋章或簽字；（3）合同已按照法律規(guī)定完成審批、備案等手續(xù)。13.2合同附件清單（1）工程圖紙；（2）技術(shù)規(guī)范；（3）施工方案；（4）其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第八條1.3索賠時效（1）索賠事件發(fā)生后，索賠方應(yīng)在7個工作日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鏊髻r申請；（2）對方應(yīng)在收到索賠申請后15個工作日內(nèi)給予答復(fù)；（3）如對方未在規(guī)定時間內(nèi)答復(fù)，索賠方可在收到索賠申請之日起30個工作日內(nèi)自行處理或邀請第三方介入。第八條1.4第三方介入（1）當(dāng)雙方在索賠處理過程中無法達(dá)成一致時，可邀請第三方介入；（2）第三方應(yīng)為具有專業(yè)資質(zhì)和良好信譽的機構(gòu)或個人；（3）第三方介入應(yīng)遵循公正、公平、公開的原則。第九條2.4索賠處理（1）雙方協(xié)商確定索賠金額及處理方式；（2）如協(xié)商不成，可邀請第三方介入進(jìn)行評估；（3）第三方評估結(jié)果為最終結(jié)論，對雙方具有約束力。第十五條第三方介入的額外條款及說明15.1第三方定義（1）第三方包括但不限于鑒定機構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位、法律顧問等；（2）第三方應(yīng)為獨立于甲乙雙方的第三方主體。15.2第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作；（2）第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；（3）第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件、資料和信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，對甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查；（3）第三方有權(quán)對甲乙雙方提出合理的建議和意見。15.4第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)在協(xié)商不成的情況下，共同邀請第三方介入；（2）第三方應(yīng)在接到邀請后，在3個工作日內(nèi)確認(rèn)是否接受邀請；（3）第三方接受邀請后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)向甲乙雙方提交工作計劃；（4）第三方完成工作后，應(yīng)在10個工作日內(nèi)向甲乙雙方提交評估報告。第十六條明確第三方的責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不得超過合同總金額的5%；（2）如第三方責(zé)任造成的損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。16.2責(zé)任限額的確定（1）責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；（2）如合同中未約定責(zé)任限額，則以行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。第十七條第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系；（2）甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用。17.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方的關(guān)系為委托關(guān)系；（2）乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用。17.3第三方與合同其他各方的劃分（1）第三方與合同其他各方的關(guān)系為獨立第三方；（2）第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方；（3）第三方的工作成果應(yīng)對所有合同方具有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙詳細(xì)要求：包含施工圖紙、設(shè)計變更圖紙、施工詳圖等，應(yīng)清晰、完整，符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，需確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：列出施工過程中應(yīng)遵循的技術(shù)規(guī)范，包括材料、設(shè)備、工藝等要求。3.施工方案詳細(xì)要求：包括施工進(jìn)度計劃、施工組織設(shè)計、安全措施等。說明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，需確保方案的合理性和可行性。4.施工日志詳細(xì)要求：記錄施工過程中的各項活動，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。說明：施工日志是施工過程中的重要記錄，用于監(jiān)督和檢查施工情況。5.工程變更記錄詳細(xì)要求：記錄施工過程中發(fā)生的變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。說明：工程變更記錄是變更管理的重要依據(jù)，需確保變更的合理性和合法性。6.采購合同詳細(xì)要求：包括采購合同原件、采購合同執(zhí)行情況記錄等。說明：采購合同是采購管理的重要文件，需確保合同的合法性和有效性。7.檢測報告詳細(xì)要求：包括材料、設(shè)備檢測報告、工程質(zhì)量檢測報告等。說明：檢測報告是保證工程質(zhì)量的重要依據(jù)，需確保報告的真實性和準(zhǔn)確性。8.其他相關(guān)證據(jù)詳細(xì)要求：與索賠事件相關(guān)的其他證據(jù)，如會議紀(jì)要、郵件往來等。說明：其他相關(guān)證據(jù)用于支持索賠申請，需確保證據(jù)的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定的時間支付款項，逾期付款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計算。示例：甲方應(yīng)在工程驗收合格后30日內(nèi)支付工程款，如乙方逾期付款5天，則應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。2.逾期交貨責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定的時間完成交貨，逾期交貨的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計算。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后60日內(nèi)收到貨物，如乙方逾期交貨10天，則應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。3.工程質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合合同約定，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方施工的工程存在質(zhì)量問題，甲方要求乙方進(jìn)行修復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及相應(yīng)的損失賠償。4.違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)遵守合同約定的保密義務(wù)，如泄露保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方可要求乙方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。5.其他違約行為責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例：乙方未按約定進(jìn)行工程維護(hù)，導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及賠償甲方損失。建筑膜施工合同的索賠依據(jù)1本合同目錄一覽1.索賠的一般原則1.1索賠的提出條件1.2索賠的時效性1.3索賠的審批流程2.索賠的證據(jù)要求2.1設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證2.2天氣和環(huán)境因素2.3材料設(shè)備供應(yīng)問題2.4人工費用調(diào)整2.5其他相關(guān)證據(jù)3.索賠的金額計算方法3.1直接費用索賠3.2間接費用索賠3.3工期延誤索賠3.4其他費用索賠4.索賠的支付方式4.1預(yù)付款索賠4.2進(jìn)度款索賠4.3結(jié)算款索賠4.4保證金索賠5.索賠的爭議解決5.1內(nèi)部協(xié)商解決5.2中介機構(gòu)調(diào)解5.3仲裁解決5.4法律訴訟6.索賠的記錄與歸檔6.1索賠記錄的內(nèi)容6.2索賠文件歸檔要求6.3索賠檔案的保管7.索賠的責(zé)任認(rèn)定7.1承包方責(zé)任7.2業(yè)主方責(zé)任7.3設(shè)計方責(zé)任7.4施工方責(zé)任8.索賠的法律法規(guī)依據(jù)8.1國家相關(guān)法律法規(guī)8.2行業(yè)協(xié)會規(guī)定8.3地方性法規(guī)和政策9.索賠的合同條款9.1索賠的條款描述9.2索賠的條款解釋9.3索賠的條款執(zhí)行10.索賠的案例分析10.1案例一：設(shè)計變更引起的索賠10.2案例二：材料供應(yīng)延誤引起的索賠10.3案例三：天氣原因引起的索賠11.索賠的預(yù)防措施11.1設(shè)計階段預(yù)防11.2材料采購與供應(yīng)預(yù)防11.3施工過程預(yù)防11.4索賠證據(jù)收集預(yù)防12.索賠的審批與處理12.1審批流程12.2處理原則12.3審批權(quán)限12.4審批時間13.索賠的變更與補充13.1變更條件13.2補充條款13.3變更程序14.索賠合同的其他約定第一部分：合同如下：1.索賠的一般原則1.1索賠的提出條件1.1.1承包方在施工過程中，因業(yè)主方原因或不可抗力等因素導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，有權(quán)向業(yè)主方提出索賠。1.1.2索賠事項需在合同規(guī)定的時效內(nèi)提出，逾期不予受理。1.1.3索賠事項應(yīng)具有明確的事實依據(jù)和充分的證據(jù)支持。1.2索賠的時效性1.2.1索賠事項的時效自合同簽訂之日起計算，最長不超過兩年。1.2.2索賠事項的時效自事件發(fā)生之日起計算，最長不超過一年。1.3索賠的審批流程1.3.1承包方提出索賠申請，提交相關(guān)證據(jù)材料。1.3.2業(yè)主方收到索賠申請后，進(jìn)行初步審核。1.3.3業(yè)主方組織相關(guān)部門進(jìn)行核實，提出處理意見。1.3.4業(yè)主方與承包方協(xié)商確定索賠金額及處理方式。2.索賠的證據(jù)要求2.1設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證2.1.1設(shè)計變更需提供設(shè)計變更通知單、設(shè)計圖紙及變更內(nèi)容說明。2.1.2現(xiàn)場簽證需提供簽證單、簽證內(nèi)容說明及實施過程記錄。2.2天氣和環(huán)境因素2.2.1天氣因素需提供氣象部門出具的天氣情況證明。2.2.2環(huán)境因素需提供環(huán)保部門出具的環(huán)境影響評估報告。2.3材料設(shè)備供應(yīng)問題2.3.1材料設(shè)備供應(yīng)問題需提供供應(yīng)商出具的供應(yīng)證明及合同。2.3.2材料設(shè)備質(zhì)量問題需提供質(zhì)量檢測報告。2.4人工費用調(diào)整2.4.1人工費用調(diào)整需提供相關(guān)工資標(biāo)準(zhǔn)、人工費用計算方法及調(diào)整依據(jù)。2.5其他相關(guān)證據(jù)2.5.1其他相關(guān)證據(jù)包括但不限于：施工日志、會議紀(jì)要、照片、視頻等。3.索賠的金額計算方法3.1直接費用索賠3.1.1直接費用索賠包括但不限于：材料費、人工費、機械費、設(shè)備租賃費等。3.1.2直接費用索賠的計算方法按實際發(fā)生費用扣除合理損耗計算。3.2間接費用索賠3.2.1間接費用索賠包括但不限于：停工損失、工期延誤損失、利潤損失等。3.2.2間接費用索賠的計算方法按合同約定或行業(yè)慣例計算。3.3工期延誤索賠3.3.1工期延誤索賠按合同約定或行業(yè)慣例計算。3.3.2工期延誤索賠包括但不限于：人工費、機械費、材料費等。3.4其他費用索賠3.4.1其他費用索賠包括但不限于：管理費、差旅費、通訊費等。3.4.2其他費用索賠的計算方法按實際發(fā)生費用扣除合理損耗計算。4.索賠的支付方式4.1預(yù)付款索賠4.1.1預(yù)付款索賠按合同約定比例和進(jìn)度支付。4.2進(jìn)度款索賠4.2.1進(jìn)度款索賠按合同約定比例和進(jìn)度支付。4.3結(jié)算款索賠4.3.1結(jié)算款索賠在工程竣工驗收合格后支付。4.4保證金索賠4.4.1保證金索賠在合同約定的期限內(nèi)支付。5.索賠的爭議解決5.1內(nèi)部協(xié)商解決5.1.1承包方與業(yè)主方協(xié)商解決索賠爭議。5.2中介機構(gòu)調(diào)解5.2.1爭議雙方協(xié)商一致，委托中介機構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。5.3仲裁解決5.3.1爭議雙方協(xié)商一致，提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁。5.4法律訴訟5.4.1爭議雙方協(xié)商無果，可向人民法院提起訴訟。6.索賠的記錄與歸檔6.1索賠記錄的內(nèi)容6.1.1索賠事項的基本情況。6.1.2索賠的證據(jù)材料。6.1.3索賠的處理結(jié)果。6.2索賠文件歸檔要求6.2.1索賠文件應(yīng)按照檔案管理要求進(jìn)行歸檔。6.2.2索賠文件應(yīng)妥善保管，防止丟失、損壞。6.3索賠檔案的保管6.3.1索賠檔案的保管期限按國家檔案管理規(guī)定執(zhí)行。6.3.2索賠檔案的保管責(zé)任由雙方共同承擔(dān)。8.索賠的法律法規(guī)依據(jù)8.1國家相關(guān)法律法規(guī)8.1.1《中華人民共和國合同法》8.1.2《中華人民共和國建筑法》8.1.3《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》8.2行業(yè)協(xié)會規(guī)定8.2.1《建筑工程施工合同示范文本》8.2.2《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》8.3地方性法規(guī)和政策8.3.1各省市關(guān)于建筑工程施工管理的地方法規(guī)8.3.2各地政府關(guān)于建筑工程施工管理的相關(guān)政策9.索賠的合同條款9.1索賠的條款描述9.1.1合同中明確約定索賠事項的范圍、條件和程序。9.1.2合同中明確約定索賠金額的計算方法和支付方式。9.2索賠的條款解釋9.2.1對合同中關(guān)于索賠的條款進(jìn)行詳細(xì)解釋，確保雙方理解一致。9.2.2對合同中模糊或不清晰的條款進(jìn)行補充說明。9.3索賠的條款執(zhí)行9.3.1索賠條款的執(zhí)行應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行。9.3.2任何一方違反索賠條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.索賠的案例分析10.1案例一：設(shè)計變更引起的索賠10.1.1設(shè)計變更通知單10.1.2設(shè)計圖紙及變更內(nèi)容說明10.1.3施工日志記錄10.2案例二：材料供應(yīng)延誤引起的索賠10.2.1供應(yīng)商出具的供應(yīng)證明及合同10.2.2材料供應(yīng)延誤記錄10.2.3工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失計算10.3案例三：天氣原因引起的索賠10.3.1氣象部門出具的天氣情況證明10.3.2現(xiàn)場停工記錄10.3.3人工費、機械費等經(jīng)濟(jì)損失計算11.索賠的預(yù)防措施11.1設(shè)計階段預(yù)防11.1.1嚴(yán)格審查設(shè)計圖紙，確保設(shè)計合理、可行。11.1.2加強與設(shè)計方的溝通，及時解決設(shè)計變更問題。11.2材料采購與供應(yīng)預(yù)防11.2.2制定合理的采購計劃，避免材料供應(yīng)延誤。11.3施工過程預(yù)防11.3.1加強施工現(xiàn)場管理，確保施工質(zhì)量。11.3.2及時發(fā)現(xiàn)和處理施工過程中的問題。11.4索賠證據(jù)收集預(yù)防11.4.1建立完善的證據(jù)收集制度，確保索賠證據(jù)的完整性和有效性。11.4.2定期檢查和整理索賠證據(jù)，確保其隨時可用。12.索賠的審批與處理12.1審批流程12.1.1索賠申請?zhí)峤缓螅蓸I(yè)主方組織相關(guān)部門進(jìn)行審核。12.1.2審核通過后，由業(yè)主方與承包方協(xié)商確定索賠金額及處理方式。12.2處理原則12.2.1公平、公正、合理處理索賠事項。12.2.2嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)執(zhí)行。12.3審批權(quán)限12.3.1審批權(quán)限根據(jù)合同約定和公司內(nèi)部規(guī)定執(zhí)行。12.4審批時間12.4.1索賠審批時間不超過30個工作日。13.索賠的變更與補充13.1變更條件13.1.1索賠事項發(fā)生變更，需提供變更原因及證據(jù)。13.2補充條款13.2.1對索賠事項進(jìn)行補充說明，確保雙方權(quán)益。13.3變更程序13.3.1變更程序按照索賠審批流程執(zhí)行。14.索賠合同的其他約定14.1保密條款14.1.1雙方對索賠事項及處理結(jié)果負(fù)有保密義務(wù)。14.2解除條款14.2.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。14.3終止條款14.3.1索賠事項處理完畢，合同終止執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同中所述的第三方是指除甲乙雙方以外的，為解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議或提供專業(yè)服務(wù)的獨立實體。15.1.2范圍15.1.1第三方介入的范圍包括但不限于爭議解決、技術(shù)鑒定、質(zhì)量檢測、造價評估等。16.第三方介入的啟動16.1啟動條件16.1.1甲乙雙方在協(xié)商無果的情況下，均可向第三方提出介入申請。16.1.2申請程序16.1.1雙方應(yīng)向第三方提交書面申請，并附上相關(guān)合同文件和爭議材料。16.1.2第三方應(yīng)在收到申請后的5個工作日內(nèi)作出是否接受介入的決定。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)公正、獨立地處理爭議，提出解決方案。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和證據(jù)。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)爭議的性質(zhì)和復(fù)雜程度，決定介入的具體方式和流程。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。18.第三方介入的費用承擔(dān)18.1費用標(biāo)準(zhǔn)18.1.1第三方服務(wù)費用應(yīng)根據(jù)市場行情和第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。18.2費用支付18.1.1服務(wù)費用由甲乙雙方按照協(xié)商結(jié)果承擔(dān)，具體支付方式在合同中約定。19.第三方責(zé)任限額19.1限額確定19.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和潛在風(fēng)險確定。19.1.2限額應(yīng)在合同中明確約定。19.2限額賠償19.1.1若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)疏忽或過錯，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1與甲方的劃分20.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用。20.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的要求，確保服務(wù)符合合同約定。20.2與乙方的劃分20.2.1第三方與乙方的關(guān)系同樣為服務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用。20.2.2第三方應(yīng)遵守乙方的要求，確保服務(wù)符合合同約定。20.3與甲乙雙方的劃分20.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查和處理工作。20.3.2第三方不得偏袒任何一方，應(yīng)保持中立。21.第三方介入的合同附加條款21.1第三方介入的合同附加條款應(yīng)在原合同基礎(chǔ)上簽訂，并作為原合同的補充部分。21.2附加條款的內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：第三方介入的條件、程序、職責(zé)、權(quán)利、費用承擔(dān)、責(zé)任限額等。22.第三方介入的終止22.1終止條件22.1.1爭議得到解決。22.1.2第三方完成其服務(wù)職責(zé)。22.2終止程序22.1.1雙方共同向第三方發(fā)出終止介入的通知。22.1.2第三方應(yīng)在收到通知后的5個工作日內(nèi)作出回應(yīng)。23.第三方介入的后續(xù)處理23.1后續(xù)處理23.1.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的處理結(jié)果繼續(xù)履行合同。23.1.2若有需要，雙方可協(xié)商對合同進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽署文件合同正本合同副本合同附件2.設(shè)計變更文件設(shè)計變更通知單設(shè)計圖紙及變更內(nèi)容說明3.現(xiàn)場簽證文件現(xiàn)場簽證單簽證內(nèi)容說明實施過程記錄4.天氣和環(huán)境因素證明氣象部門出具的天氣情況證明環(huán)保部門出具的環(huán)境影響評估報告5.材料設(shè)備供應(yīng)證明供應(yīng)商出具的供應(yīng)證明及合同材料設(shè)備質(zhì)量檢測報告6.人工費用調(diào)整文件相關(guān)工資標(biāo)準(zhǔn)人工費用計算方法及調(diào)整依據(jù)7.索賠申請文件索賠申請表索賠證據(jù)材料8.爭議解決文件爭議調(diào)解協(xié)議仲裁裁決書人民法院判決書9.索賠記錄文件索賠事項的基本情況索賠的證據(jù)材料索賠的處理結(jié)果10.第三方介入文件第三方介入申請第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入報告11.其他相關(guān)文件施工日志會議紀(jì)要照片視頻說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按合同約定的時間和質(zhì)量完成工程。甲乙雙方未按合同約定支付工程款或服務(wù)費用。甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。甲乙雙方未按合同約定履行合同解除或終止手續(xù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的嚴(yán)重程度。違約行為對合同履行的影響程度。違約行為的發(fā)生原因。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例甲方未按時支付工程款，導(dǎo)致乙方停工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方在合同履行過程中泄露商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。建筑膜施工合同的索賠依據(jù)2本合同目錄一覽1.索賠依據(jù)概述1.1索賠定義1.2索賠范圍1.3索賠程序2.索賠原因及條件2.1索賠原因2.2索賠條件2.3索賠時效3.索賠資料及證據(jù)3.1索賠資料要求3.2索賠證據(jù)類型3.3證據(jù)收集及保存4.索賠金額及計算4.1索賠金額確定4.2金額計算方法4.3爭議解決5.索賠審批及處理5.1審批流程5.2處理時限5.3審批權(quán)限6.索賠責(zé)任劃分6.1承包方責(zé)任6.2發(fā)包方責(zé)任6.3第三方責(zé)任7.索賠爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.索賠合同變更8.1變更原因8.2變更程序8.3變更生效9.索賠合同解除9.1解除原因9.2解除程序9.3解除生效10.索賠合同終止10.1終止原因10.2終止程序10.3終止生效11.索賠合同附件11.1附件內(nèi)容11.2附件效力11.3附件變更12.索賠合同解釋12.1解釋原則12.2解釋方法12.3解釋效力13.索賠合同法律適用13.1適用法律13.2司法管轄13.3法律變更14.索賠合同其他約定14.1保密條款14.2通知條款14.3不可抗力條款第一部分：合同如下：1.索賠依據(jù)概述1.1索賠定義（1）合同約定的事項未能按期完成；（2）合同約定的事項因發(fā)包方原因未能按期完成；（3）合同約定的事項因不可抗力導(dǎo)致無法按期完成；（4）合同約定的事項因合同變更、設(shè)計變更等原因?qū)е沦M用增加；（5）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)定的索賠事項。1.2索賠范圍（1）因設(shè)計變更、施工圖紙修改等原因?qū)е碌墓こ塘吭黾?；?）因地質(zhì)條件、天氣等不可抗力因素導(dǎo)致的工程量增加；（3）因發(fā)包方原因?qū)е碌墓こ掏９ぁ⒏C工；（4）因發(fā)包方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格導(dǎo)致的工程返工、修復(fù)；（5）因合同約定以外的原因?qū)е碌墓こ藤M用增加。1.3索賠程序索賠程序如下：（1）承包方在索賠事件發(fā)生后，應(yīng)及時向發(fā)包方提出索賠意向，并在索賠事件發(fā)生后7日內(nèi)提交索賠通知書；（2）發(fā)包方收到索賠通知書后，應(yīng)在收到通知書之日起7日內(nèi)進(jìn)行審核，確認(rèn)索賠事項及索賠金額；（3）雙方就索賠事項及索賠金額達(dá)成一致后，承包方應(yīng)在達(dá)成一致之日起7日內(nèi)提交索賠報告；（4）發(fā)包方收到索賠報告后，應(yīng)在收到報告之日起7日內(nèi)支付索賠金額。2.索賠原因及條件2.1索賠原因（1）設(shè)計變更、施工圖紙修改；（2）地質(zhì)條件、天氣等不可抗力因素；（3）發(fā)包方原因?qū)е碌墓こ掏９ぁ⒏C工；（4）發(fā)包方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格；（5）合同約定以外的原因。2.2索賠條件（1）索賠事件已發(fā)生，且承包方已按照合同約定履行了相關(guān)程序；（2）索賠事件導(dǎo)致的損失已確定，且損失與索賠原因之間存在因果關(guān)系；（3）索賠事件導(dǎo)致的損失符合合同約定的索賠范圍。2.3索賠時效索賠時效為自索賠事件發(fā)生之日起兩年，逾期提出的索賠，發(fā)包方有權(quán)不予受理。3.索賠資料及證據(jù)3.1索賠資料要求（1）索賠通知書；（2）索賠報告；（3）相關(guān)合同文件；（4）設(shè)計變更、施工圖紙修改等相關(guān)文件；（5）地質(zhì)報告、天氣報告等不可抗力證明；（6）工程停工、窩工記錄；（7）材料、設(shè)備質(zhì)量不合格證明；（8）其他相關(guān)證明文件。3.2索賠證據(jù)類型（1）書面文件；（2）錄音、錄像；（3）照片、圖表；（4）其他能夠證明索賠事件發(fā)生的證據(jù)。3.3證據(jù)收集及保存承包方應(yīng)妥善收集和保存索賠證據(jù)，確保證據(jù)的真實性、完整性和有效性。發(fā)包方有權(quán)要求承包方提供相關(guān)證據(jù)。4.索賠金額及計算4.1索賠金額確定索賠金額應(yīng)根據(jù)實際情況，按照合同約定或雙方協(xié)商確定。4.2金額計算方法索賠金額計算方法如下：（1）根據(jù)實際發(fā)生的工程量增加、材料、設(shè)備費用增加等，計算直接費用；（2）根據(jù)合同約定的費率或雙方協(xié)商的費率，計算間接費用；（3）根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商的賠償標(biāo)準(zhǔn)，計算損失賠償；（4）將直接費用、間接費用和損失賠償相加，得出索賠金額。4.3爭議解決如雙方對索賠金額存在爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機構(gòu)或人民法院裁決。8.索賠合同變更8.1變更原因（1）合同約定的事項發(fā)生重大變化，需要調(diào)整索賠內(nèi)容；（2）索賠事件發(fā)生新的情況，需要增加或減少索賠事項；（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致索賠依據(jù)發(fā)生變化。8.2變更程序索賠合同變更的程序如下：（1）一方提出變更請求，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫孀兏ㄖ?；?）對方收到變更通知后，應(yīng)在收到通知之日起7日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照變更后的協(xié)議執(zhí)行。8.3變更生效變更協(xié)議自雙方簽署之日起生效，如未簽署，則在雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致之日生效。9.索賠合同解除9.1解除原因（1）合同約定的索賠事項已全部履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行。9.2解除程序索賠合同解除的程序如下：（1）提出解除方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫娼獬ㄖ唬?）對方收到解除通知后，應(yīng)在收到通知之日起7日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方就解除合同達(dá)成一致后，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議；（4）解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余的索賠事項。9.3解除生效解除協(xié)議自雙方簽署之日起生效，如未簽署，則在雙方就解除合同達(dá)成一致之日生效。10.索賠合同終止10.1終止原因（1）合同約定的索賠事項已全部履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.2終止程序索賠合同終止的程序如下：（1）提出終止方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫娼K止通知；（2）對方收到終止通知后，應(yīng)在收到通知之日起7日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方就終止合同達(dá)成一致后，應(yīng)簽署書面終止協(xié)議；（4）終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余的索賠事項。10.3終止生效終止協(xié)議自雙方簽署之日起生效，如未簽署，則在雙方就終止合同達(dá)成一致之日生效。11.索賠合同附件11.1附件內(nèi)容（1）索賠通知書；（2）索賠報告；（3）相關(guān)合同文件；（4）設(shè)計變更、施工圖紙修改等相關(guān)文件；（5）地質(zhì)報告、天氣報告等不可抗力證明；（6）工程停工、窩工記錄；（7）材料、設(shè)備質(zhì)量不合格證明；（8）其他相關(guān)證明文件。11.2附件效力附件與合同具有同等法律效力。11.3附件變更如附件內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，并按照變更后的附件執(zhí)行。12.索賠合同解釋12.1解釋原則（1）合同文義解釋；（2）合同目的解釋；（3）習(xí)慣和慣例解釋；（4）誠信解釋。12.2解釋方法（1）文義解釋；（2）體系解釋；（3）目的解釋；（4）比較解釋。12.3解釋效力解釋結(jié)果應(yīng)具有法律效力，如雙方對解釋結(jié)果存在爭議，應(yīng)提交仲裁機構(gòu)或人民法院裁決。13.索賠合同法律適用13.1適用法律本索賠合同適用中華人民共和國法律。13.2司法管轄因本索賠合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院管轄。13.3法律變更如中華人民共和國法律發(fā)生變更，本索賠合同仍繼續(xù)有效，但變更后的法律適用于合同履行。14.索賠合同其他約定14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知條款任何通知、函件等應(yīng)以書面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.3不可抗力條款如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可按合同約定或法律規(guī)定處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同項下所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行或解決合同爭議而介入合同關(guān)系的獨立主體，包括但不限于中介方、鑒定機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入目的（1）協(xié)助合同履行，如提供專業(yè)咨詢、監(jiān)理服務(wù)等；（2）解決合同爭議，如進(jìn)行鑒定、評估、仲裁等；（3）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入事項。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方，并簽署相關(guān)協(xié)議或合同。16.2第三方介入方式（1）提供專業(yè)服務(wù)；（2）進(jìn)行鑒定、評估；（3）進(jìn)行監(jiān)理；（4）進(jìn)行仲裁；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的方式。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方提供服務(wù)或介入的性質(zhì)；（2）第三方提供服務(wù)或介入的范圍；（3）第三方提供服務(wù)或介入的專業(yè)能力；（4）第三方提供服務(wù)或介入的市場行情；（5）甲乙雙方協(xié)商確定。17.3責(zé)任限額協(xié)議（1）第三方責(zé)任限額的具體金額；（2）責(zé)任限額的有效期限；（3）責(zé)任限額的適用范圍；（4）責(zé)任限額的賠償程序；（5）責(zé)任限額的爭議解決方式。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任權(quán)利第三方與甲方之間的責(zé)任權(quán)利劃分如下：（1）甲方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議或合同履行職責(zé)；（2）甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）甲方有權(quán)要求第三方對工作失誤承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）甲方有權(quán)要求第三方提供必要的工作資料和報告。18.2第三方與乙方的責(zé)任權(quán)利第三方