養(yǎng)老院投資合伙協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME養(yǎng)老院投資合伙協(xié)議書本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2合同適用范圍1.3合同簽署與生效1.4合同的修改與補充1.5合同的解除與終止1.6通知與送達1.7爭議解決2.投資方2.1投資方資格2.2投資方權利2.3投資方義務2.4投資方變更2.5投資方責任3.合伙方3.1合伙方資格3.2合伙方權利3.3合伙方義務3.4合伙方變更3.5合伙方責任4.投資項目4.1投資項目概述4.2投資項目地點4.3投資項目規(guī)模4.4投資項目類型4.5投資項目實施4.6投資項目進度5.投資金額與期限5.1投資金額5.2投資期限5.3投資款支付方式5.4投資款利息計算與支付5.5投資款退還6.項目運營管理6.1運營管理機構6.2運營管理職責6.3運營管理制度6.4運營管理監(jiān)督7.項目收益分配7.1收益分配原則7.2收益分配方式7.3收益分配時間7.4收益分配比例8.風險承擔與防范8.1風險類型8.2風險分擔原則8.3風險防范措施8.4風險責任追究9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違反保密義務的處理10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除與終止后的處理12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約損害賠償13.合同解除與終止后的處理13.1投資款退還13.2項目運營管理13.3其他相關事宜14.附則14.1合同附件14.2爭議解決方式14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.總則1.1定義與解釋1.1.1本合同中，“養(yǎng)老院”指提供老年人居住、生活照料、醫(yī)療護理等服務的場所。1.1.2“投資方”指在本合同中出資投資養(yǎng)老院的一方。1.1.3“合伙方”指在本合同中與投資方共同投資養(yǎng)老院的一方。1.1.4“投資項目”指投資方與合伙方共同投資的養(yǎng)老院項目。1.1.5“運營管理”指對養(yǎng)老院進行日常運營、管理和服務。1.1.6“收益分配”指投資方與合伙方按照約定比例分享投資項目的收益。1.1.7“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.2合同適用范圍本合同適用于投資方與合伙方就養(yǎng)老院投資項目所簽訂的合伙協(xié)議。1.3合同簽署與生效本合同自投資方與合伙方代表簽字蓋章之日起生效。1.4合同的修改與補充本合同的修改與補充必須以書面形式進行，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。1.5合同的解除與終止1.5.1合同解除條件合同的解除應當符合法律規(guī)定或本合同約定的條件。1.5.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：投資方或合伙方退出、投資項目完成、合同期限屆滿等。1.6通知與送達1.6.1通知方式通知可以通過書面形式、電子郵件、傳真等方式進行。1.6.2送達通知送達以收件人簽收或郵件投遞記錄為準。1.7爭議解決1.7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。1.7.2仲裁機構爭議提交至雙方共同選擇的仲裁委員會。2.投資方2.1投資方資格投資方應具備合法經(jīng)營資格，具備投資養(yǎng)老院的能力和條件。2.2投資方權利2.2.1投資方有權了解和監(jiān)督養(yǎng)老院的運營情況。2.2.2投資方有權按照約定比例分享養(yǎng)老院的收益。2.3投資方義務2.3.1投資方應按照合同約定履行出資義務。2.3.2投資方應承擔投資項目的風險。2.4投資方變更投資方變更應提前通知合伙方，并經(jīng)合伙方同意。2.5投資方責任投資方對因其違約行為給合伙方造成的損失承擔賠償責任。3.合伙方3.1合伙方資格合伙方應具備合法經(jīng)營資格，具備投資養(yǎng)老院的能力和條件。3.2合伙方權利3.2.1合伙方有權了解和監(jiān)督養(yǎng)老院的運營情況。3.2.2合伙方有權按照約定比例分享養(yǎng)老院的收益。3.3合伙方義務3.3.1合伙方應按照合同約定履行出資義務。3.3.2合伙方應承擔投資項目的風險。3.4合伙方變更合伙方變更應提前通知投資方，并經(jīng)投資方同意。3.5合伙方責任合伙方對因其違約行為給投資方造成的損失承擔賠償責任。4.投資項目4.1投資項目概述投資項目為位于地區(qū)的養(yǎng)老院，提供居住、生活照料、醫(yī)療護理等服務。4.2投資項目地點投資項目位于地區(qū)，具體地址為。4.3投資項目規(guī)模投資項目總建筑面積為平方米，可容納位老年人入住。4.4投資項目類型投資項目為綜合性養(yǎng)老院，包括居住區(qū)、醫(yī)療區(qū)、活動區(qū)等。4.5投資項目實施投資項目實施過程中，投資方與合伙方應共同參與項目管理，確保項目按期完成。4.6投資項目進度投資項目自合同生效之日起，應在個月內完成建設并投入使用。5.投資金額與期限5.1投資金額投資金額為人民幣萬元，由投資方和合伙方共同出資。5.2投資期限投資期限為年。5.3投資款支付方式投資款分批支付，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。5.4投資款利息計算與支付投資款在未投入養(yǎng)老院建設前，按年利率%計算利息，利息按季度支付。5.5投資款退還在合同解除或終止的情況下，投資款可按實際出資比例退還。6.項目運營管理6.1運營管理機構運營管理機構由投資方和合伙方共同設立，負責養(yǎng)老院的日常運營和管理。6.2運營管理職責運營管理機構負責制定和實施養(yǎng)老院的管理制度，確保養(yǎng)老院的安全、衛(wèi)生和秩序。6.3運營管理制度運營管理制度包括但不限于：人員管理制度、財務管理制度、衛(wèi)生管理制度等。6.4運營管理監(jiān)督投資方和合伙方有權對運營管理機構的運營情況進行監(jiān)督，確保養(yǎng)老院的正常運營。7.項目收益分配7.1收益分配原則收益分配按照投資方和合伙方出資比例進行。7.2收益分配方式收益分配方式為按年進行，具體分配時間由雙方另行協(xié)商確定。7.3收益分配時間收益分配時間為每年月日。7.4收益分配比例投資方與合伙方的收益分配比例為%。8.風險承擔與防范8.1風險類型8.1.1政策風險8.1.2市場風險8.1.3運營風險8.1.4財務風險8.1.5不可抗力風險8.2風險分擔原則8.2.1投資方與合伙方應共同承擔投資項目所面臨的風險。8.2.2風險分擔比例按照投資方與合伙方出資比例確定。8.3風險防范措施8.3.1建立健全風險管理體系，對潛在風險進行識別、評估和控制。8.3.2定期進行風險評估，及時調整風險防范措施。8.3.3加強與政府、行業(yè)協(xié)會等相關部門的溝通與合作，及時了解政策動態(tài)。8.4風險責任追究8.4.1對于因投資方或合伙方違約導致的風險，違約方應承擔相應的責任。8.4.2對于不可抗力導致的風險，雙方應根據(jù)實際情況進行協(xié)商解決。9.保密條款9.1保密內容9.1.1本合同內容9.1.2投資項目相關信息9.1.3運營管理信息9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至投資項目終止后年。9.3違反保密義務的處理9.3.1對于違反保密義務的行為，違約方應承擔相應的法律責任。9.3.2違約方應賠償因此給對方造成的損失。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。10.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同義務。10.2.3不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同義務。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1投資方或合伙方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后日內未予糾正。11.1.2項目運營出現(xiàn)重大問題，無法繼續(xù)運營。11.1.3合同約定的其他解除條件。11.2合同終止條件11.2.1投資項目完成并達到預期目標。11.2.2投資期限屆滿。11.2.3合同約定的其他終止條件。11.3解除與終止后的處理11.3.1投資款退還11.3.2項目運營管理11.3.3其他相關事宜12.違約責任12.1違約情形12.1.1投資方或合伙方未按合同約定履行出資義務。12.1.2投資方或合伙方未按合同約定履行運營管理職責。12.1.3投資方或合伙方泄露保密信息。12.1.4其他違約情形。12.2違約責任承擔12.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2.2違約方應承擔因其違約行為給對方造成的全部損失。12.3違約損害賠償違約損害賠償金額根據(jù)實際損失和違約責任確定。13.合同解除與終止后的處理13.1投資款退還在合同解除或終止后，投資款應按照實際出資比例退還。13.2項目運營管理合同解除或終止后，運營管理機構應繼續(xù)履行運營管理職責，直至項目運營結束。13.3其他相關事宜合同解除或終止后，雙方應妥善處理與項目相關的所有事宜。14.附則14.1合同附件合同附件包括但不限于：投資協(xié)議、運營管理制度、財務報表等。14.2爭議解決方式爭議解決方式為提交仲裁委員會仲裁。14.3合同生效日期合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同項下，為投資方、合伙方或投資項目提供專業(yè)服務、咨詢、中介或其他支持的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入應經(jīng)投資方、合伙方書面同意，并簽訂相應的服務協(xié)議。15.3第三方介入范圍15.3.1第三方介入范圍包括但不限于：項目評估、財務咨詢、法律咨詢、工程監(jiān)理、物業(yè)管理等。15.4第三方責任15.4.1第三方應根據(jù)服務協(xié)議的約定，對提供的服務承擔相應的責任。15.5第三方權利15.5.1第三方有權根據(jù)服務協(xié)議的約定，獲得相應的服務費用。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與投資方、合伙方之間的關系由服務協(xié)議約定。15.6.2第三方與投資項目的關系由服務協(xié)議約定。15.6.3第三方在履行服務協(xié)議過程中，應遵守本合同的約定。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款16.1通知義務16.1.1投資方或合伙方引入第三方時，應提前天書面通知對方。16.2第三方資質要求16.2.1第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可，符合國家相關法律法規(guī)的要求。16.3第三方服務監(jiān)督16.3.1投資方或合伙方有權對第三方的服務進行監(jiān)督，確保其服務質量。16.4第三方費用承擔16.4.1第三方的服務費用由投資方、合伙方或投資項目承擔。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1“責任限額”指第三方因履行服務協(xié)議過程中產(chǎn)生的違約責任，對投資方、合伙方或投資項目承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定17.2.1第三方責任限額由服務協(xié)議約定，并在合同中予以明確。17.3責任限額調整17.3.1在服務協(xié)議履行過程中，如需調整責任限額，應經(jīng)投資方、合伙方和第三方書面同意。17.4責任限額的履行17.4.1第三方在履行服務協(xié)議過程中，如發(fā)生違約行為，應按照責任限額向投資方、合伙方或投資項目支付賠償。17.5超出責任限額的處理17.5.1如第三方違約行為造成的損失超出責任限額，投資方、合伙方或投資項目有權要求第三方承擔超出部分的責任。18.第三方介入的終止18.1終止條件18.1.1服務協(xié)議到期或終止。18.1.2第三方違約。18.1.3投資方、合伙方或投資項目書面通知終止。18.2終止后的處理18.2.1第三方應按照服務協(xié)議的約定，完成現(xiàn)有服務項目的交接工作。18.2.2投資方、合伙方或投資項目應按照本合同的約定，處理與第三方介入相關的后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含投資方和合伙方的出資比例、出資方式、出資時間等。說明：投資協(xié)議是本合同的基礎文件，明確了投資方和合伙方的出資安排。2.運營管理制度詳細要求：制度應包含人員管理、財務管理、衛(wèi)生管理、安全管理等內容。說明：運營管理制度是確保養(yǎng)老院正常運營的重要文件。3.財務報表詳細要求：報表應包含養(yǎng)老院的收入、支出、利潤等財務數(shù)據(jù)。說明：財務報表是監(jiān)督養(yǎng)老院財務狀況的重要依據(jù)。4.項目評估報告詳細要求：報告應包含項目可行性分析、市場分析、風險評估等。說明：項目評估報告是投資決策的重要依據(jù)。5.第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含第三方服務內容、服務期限、服務費用等。說明：第三方服務協(xié)議明確了第三方在項目中的角色和責任。6.合同補充協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含合同修改、補充的內容。說明：合同補充協(xié)議是對本合同的補充和細化。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含爭議解決方式、仲裁機構等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的重要依據(jù)。8.不可抗力證明詳細要求：證明應包含不可抗力事件的類型、發(fā)生時間、影響等。說明：不可抗力證明是證明不可抗力事件發(fā)生的重要文件。9.違約責任認定報告詳細要求：報告應包含違約行為的類型、違約方、損失賠償?shù)?。說明：違約責任認定報告是確定違約責任的重要依據(jù)。10.第三方資質證明詳細要求：證明應包含第三方的資質、執(zhí)業(yè)許可等。說明：第三方資質證明是確保第三方具備相應能力的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為投資方或合伙方未按合同約定履行出資義務。投資方或合伙方未按合同約定履行運營管理職責。投資方或合伙方泄露保密信息。第三方未按服務協(xié)議約定提供服務。不可抗力事件發(fā)生后，未及時通知對方或未采取有效措施減輕損失。2.責任認定標準違約行為的類型、嚴重程度。違約行為對項目或對方造成的損失。違約方的過錯程度。3.示例說明示例一：投資方未按合同約定在規(guī)定時間內支付投資款，應承擔違約責任，并支付違約金。示例二：第三方未按服務協(xié)議約定提供服務，導致項目進度延誤，應承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。示例三：不可抗力事件發(fā)生后，未及時通知對方或未采取有效措施減輕損失，應承擔相應的責任。養(yǎng)老院投資合伙協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)與背景1.1投資雙方基本情況1.2投資項目概述2.投資主體及權利義務2.1投資主體2.2投資權利2.3投資義務3.投資金額及支付方式3.1投資總額3.2投資分期3.3支付方式4.投資收益及分配4.1投資收益4.2收益分配比例4.3收益分配時間5.投資風險及責任承擔5.1投資風險概述5.2風險承擔方式5.3責任承擔6.投資項目的經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理模式6.2經(jīng)營管理職責6.3經(jīng)營管理權限7.合同期限及終止7.1合同期限7.2合同終止條件7.3合同終止程序8.違約責任及處理8.1違約責任8.2違約處理方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效及附件11.1合同生效條件11.2合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署代表13.合同附件13.1附件一：養(yǎng)老院投資合伙協(xié)議書13.2附件二：投資方營業(yè)執(zhí)照復印件13.3附件三：投資項目可行性研究報告14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知與送達14.3合同解除后的處理14.4合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)與背景1.1投資雙方基本情況（1）甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。（2）乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2投資項目概述（1）項目名稱：[養(yǎng)老院項目名稱]。（2）項目地點：[養(yǎng)老院項目地點]。（3）項目規(guī)模：[養(yǎng)老院項目規(guī)模]。（4）項目總投資：[養(yǎng)老院項目總投資]。（5）項目合作期限：[養(yǎng)老院項目合作期限]。2.投資主體及權利義務2.1投資主體（1）甲方作為投資者，負責提供養(yǎng)老院項目所需的資金投入。（2）乙方作為養(yǎng)老院項目運營方，負責項目的日常運營和管理。2.2投資權利（1）甲方享有養(yǎng)老院項目投資收益的分配權。（2）甲方享有養(yǎng)老院項目相關決策的參與權。2.3投資義務（1）甲方按照約定時間向乙方支付投資款項。（2）甲方配合乙方完成養(yǎng)老院項目的相關審批手續(xù)。3.投資金額及支付方式3.1投資總額（1）投資總額為人民幣[投資總額]元。3.2投資分期（1）首期投資為人民幣[首期投資金額]元，于合同簽訂之日起[首期投資期限]內支付完畢。（2）后續(xù)投資根據(jù)項目進度分批支付。3.3支付方式（1）投資款項通過銀行轉賬方式進行支付。（2）甲方應在支付前將款項匯入乙方指定的銀行賬戶。4.投資收益及分配4.1投資收益（1）投資收益包括養(yǎng)老院項目的經(jīng)營收益和資產(chǎn)增值收益。（2）投資收益的計算方式為：[投資收益計算公式]。4.2收益分配比例（1）甲方與乙方按照[收益分配比例]進行收益分配。（2）收益分配時間為每個自然年度結束后[收益分配時間]。4.3收益分配時間（1）收益分配時間為每個自然年度結束后[收益分配時間]。（2）甲方應在收到收益分配通知后[收益分配時間]內完成收益分配。5.投資風險及責任承擔5.1投資風險概述（1）投資風險包括市場風險、政策風險、經(jīng)營管理風險等。（2）投資風險的具體內容詳見附件一。5.2風險承擔方式（1）甲方與乙方共同承擔投資風險。（2）風險承擔方式為：[風險承擔方式]。5.3責任承擔（1）甲方對投資項目的投資損失承擔有限責任。（2）乙方對養(yǎng)老院項目的經(jīng)營管理責任承擔有限責任。6.投資項目的經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理模式（1）養(yǎng)老院項目采用[經(jīng)營管理模式]。（2）經(jīng)營管理模式的具體內容詳見附件二。6.2經(jīng)營管理職責（1）甲方負責投資款項的支付和投資收益的分配。（2）乙方負責養(yǎng)老院項目的日常運營和管理。6.3經(jīng)營管理權限（1）甲方享有對養(yǎng)老院項目投資決策的參與權。（2）乙方享有養(yǎng)老院項目經(jīng)營管理權限。8.違約責任及處理8.1違約責任（1）任何一方違反本合同約定，導致合同目的無法實現(xiàn)的，應承擔違約責任。（2）違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為[違約金數(shù)額]。8.2違約處理方式（1）違約方應立即采取補救措施，消除或減輕違約造成的損失。（2）守約方有權要求違約方賠償其因此遭受的直接損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）協(xié)商不成時，任何一方均可向[爭議解決機構名稱]申請仲裁。9.2爭議解決機構（1）爭議解決機構為[爭議解決機構名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。9.3爭議解決程序（1）仲裁程序按照[爭議解決機構名稱]的仲裁規(guī)則進行。（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同變更及解除10.1合同變更（1）任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同進行變更。10.2合同解除1.1合同目的無法實現(xiàn)；1.2一方嚴重違約；1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.合同生效及附件11.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同附件（1）本合同附件包括但不限于：1.1附件一：養(yǎng)老院投資合伙協(xié)議書；1.2附件二：投資方營業(yè)執(zhí)照復印件；1.3附件三：投資項目可行性研究報告。12.合同簽署12.1簽署日期（1）本合同自[簽署日期]起生效。12.2簽署地點（1）本合同簽署地為[簽署地點]。12.3簽署代表（1）甲方代表：[甲方代表姓名]，職務：[甲方代表職務]。（2）乙方代表：[乙方代表姓名]，職務：[乙方代表職務]。13.合同附件13.1附件一：養(yǎng)老院投資合伙協(xié)議書（1）本附件為合同的補充，與本合同具有同等法律效力。13.2附件二：投資方營業(yè)執(zhí)照復印件（1）本附件為甲方營業(yè)執(zhí)照的復印件，具有法律效力。13.3附件三：投資項目可行性研究報告（1）本附件為養(yǎng)老院項目可行性研究報告，具有法律效力。14.其他約定事項14.1保密條款（1）雙方對本合同內容及項目信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知與送達（1）本合同項下的通知應以書面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起[通知送達期限]內視為送達。14.3合同解除后的處理（2）合同解除不影響雙方已經(jīng)履行完畢的義務和權利。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理機構、律師事務所等。1.2第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務、協(xié)助合同履行、監(jiān)督合同執(zhí)行等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。3.第三方權利3.1第三方在合同約定范圍內享有相應的權利，包括但不限于：3.1.1收取合理的服務費用；3.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；3.1.3在合同履行過程中提出合理意見和建議。4.第三方義務4.1.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；4.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和項目信息；4.1.3對其提供的服務結果承擔相應的責任。5.第三方責任限額5.1第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方責任限額為[責任限額]元，超過部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間為委托服務關系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。6.2第三方對甲乙雙方之間的爭議不直接參與，但可提供專業(yè)意見和建議。6.3第三方在合同履行過程中，應遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。7.第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體條款包括但不限于：7.1.1第三方介入的具體事項；7.1.2第三方介入的時間、期限；7.1.3第三方介入的費用及支付方式；7.1.4第三方介入的服務內容和標準。8.第三方介入的變更和終止8.1第三方介入的變更和終止需經(jīng)甲乙雙方書面同意。8.2第三方介入的變更和終止不影響本合同其他條款的效力。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時，任何一方均可向[爭議解決機構名稱]申請仲裁。10.第三方介入的補充條款10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：養(yǎng)老院投資合伙協(xié)議書詳細要求：本附件為合同的書面形式，包括雙方的權利義務、投資金額、收益分配、風險承擔等內容。說明：本附件為合同的核心內容，雙方應仔細閱讀并確認無誤。2.附件二：投資方營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求：提供甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照的復印件，需加蓋公章。說明：營業(yè)執(zhí)照復印件用于證明甲乙雙方具有合法的投資主體資格。3.附件三：投資項目可行性研究報告詳細要求：提供養(yǎng)老院項目的可行性研究報告，包括項目背景、市場分析、投資估算、財務分析等內容。說明：可行性研究報告用于評估項目的可行性和風險。4.附件四：投資協(xié)議書補充協(xié)議詳細要求：如合同履行過程中需要變更或補充協(xié)議內容，應以書面形式簽訂補充協(xié)議。說明：補充協(xié)議是對合同條款的補充和細化，具有同等法律效力。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：如需第三方介入，應簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權利義務和責任。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同履行過程中的地位和作用。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：如發(fā)生爭議，雙方應簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和機構。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在爭議發(fā)生前就爭議解決達成的一致意見。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為包括但不限于：1.1甲方未按約定時間支付投資款項；1.2乙方未按約定完成養(yǎng)老院項目的建設和運營；1.3第三方未按約定提供專業(yè)服務；1.4雙方未按約定履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準責任認定標準包括但不限于：2.1違約方應承擔違約金，違約金數(shù)額為[違約金數(shù)額]；2.2違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失；2.3違約方應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例示例一：甲方未按約定時間支付投資款項，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為[違約金數(shù)額]。示例二：乙方未按約定完成養(yǎng)老院項目的建設和運營，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括賠償甲方因此遭受的直接損失。養(yǎng)老院投資合伙協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合伙人1.2合伙企業(yè)1.3投資金額1.4投資期限1.5投資回報2.投資事項2.1投資目的2.2投資范圍2.3投資方式2.4投資決策3.資金管理3.1資金籌集3.2資金使用3.3資金監(jiān)督3.4資金結算4.經(jīng)營管理4.1經(jīng)營方針4.2經(jīng)營決策4.3經(jīng)營管理團隊4.4經(jīng)營風險控制5.利潤分配5.1利潤計算5.2利潤分配比例5.3利潤分配時間5.4利潤分配方式6.費用承擔6.1費用種類6.2費用承擔方式6.3費用結算7.風險承擔7.1風險種類7.2風險承擔方式7.3風險控制措施8.退出機制8.1退出條件8.2退出程序8.3退出補償9.合伙人變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更后的權利義務10.合伙人爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：合伙人信息表12.2附件二：投資計劃書12.3附件三：其他相關文件13.其他約定13.1合同解釋13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合伙人本合同所稱合伙人，指在本合同中共同出資設立合伙企業(yè)的自然人、法人或其他組織。1.2合伙企業(yè)本合同所稱合伙企業(yè)，指由合伙人共同出資，按照本合同約定進行投資、經(jīng)營、管理的合伙組織。1.3投資金額本合同所稱投資金額，指合伙人按照本合同約定投入合伙企業(yè)的資金總額。1.4投資期限本合同所稱投資期限，指合伙人將資金投入合伙企業(yè)至退出合伙企業(yè)的期限。1.5投資回報本合同所稱投資回報，指合伙人按照本合同約定從合伙企業(yè)獲得的收益。第二條投資事項2.1投資目的本合同投資目的為在養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)領域開展投資，實現(xiàn)投資收益的最大化。2.2投資范圍本合同投資范圍包括但不限于養(yǎng)老院建設、運營和管理。2.3投資方式本合同投資方式為合伙人共同出資設立合伙企業(yè)，并將資金用于養(yǎng)老院的投資、建設和運營。2.4投資決策投資決策由合伙人共同協(xié)商決定，重大投資決策需經(jīng)過合伙人一致同意。第三條資金管理3.1資金籌集資金籌集由合伙人按照本合同約定共同出資，并按照合伙企業(yè)的經(jīng)營需求進行。3.2資金使用資金使用應遵循合法、合規(guī)、高效的原則，用于養(yǎng)老院的投資、建設和運營。3.3資金監(jiān)督合伙人應設立專門的資金監(jiān)督管理機構，對資金使用情況進行監(jiān)督。3.4資金結算資金結算應按照本合同約定進行，確保資金使用的透明度和合法性。第四條經(jīng)營管理4.1經(jīng)營方針本合同經(jīng)營方針為以市場需求為導向，提供優(yōu)質的養(yǎng)老服務，實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益的統(tǒng)一。4.2經(jīng)營決策經(jīng)營決策由合伙人共同協(xié)商決定，重大經(jīng)營決策需經(jīng)過合伙人一致同意。4.3經(jīng)營管理團隊經(jīng)營管理團隊由合伙人共同選聘，負責養(yǎng)老院的日常運營管理。4.4經(jīng)營風險控制合伙人應建立完善的風險控制體系，對經(jīng)營過程中可能出現(xiàn)的風險進行識別、評估和控制。第五條利潤分配5.1利潤計算利潤計算按照國家相關法律法規(guī)和本合同約定進行。5.2利潤分配比例利潤分配比例為合伙人按照出資比例進行分配。5.3利潤分配時間利潤分配時間為每年一次，具體分配時間由合伙人共同決定。5.4利潤分配方式利潤分配方式為現(xiàn)金分配，具體分配金額由合伙人共同決定。第六條費用承擔6.1費用種類費用種類包括但不限于建設費用、運營費用、管理費用等。6.2費用承擔方式費用承擔方式為合伙人按照出資比例共同承擔。6.3費用結算費用結算應按照本合同約定進行，確保費用使用的合理性和合法性。第七條風險承擔7.1風險種類風險種類包括但不限于市場風險、政策風險、經(jīng)營風險等。7.2風險承擔方式風險承擔方式為合伙人共同承擔，具體承擔比例由合伙人共同決定。7.3風險控制措施合伙人應采取有效措施，對風險進行識別、評估和控制，以降低風險損失。第八條退出機制8.1退出條件1.合伙人因故無法繼續(xù)履行合伙協(xié)議的；2.合伙人經(jīng)合伙人一致同意退出的；3.合伙企業(yè)解散或終止的；4.合伙人因違反本合同約定被強制退出的。8.2退出程序合伙人退出時，應提前一個月書面通知其他合伙人，并按照本合同約定進行財產(chǎn)清算和分配。8.3退出補償退出合伙人應按照其出資比例獲得相應的財產(chǎn)分配，并承擔相應的債務責任。第九條合伙人變更9.1變更條件1.合伙人因故無法繼續(xù)履行合伙協(xié)議的；2.合伙人經(jīng)合伙人一致同意變更的；3.合伙人因違反本合同約定被強制變更的。9.2變更程序合伙人變更應經(jīng)合伙人一致同意，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3變更后的權利義務變更后的合伙人應繼續(xù)履行本合同約定的權利義務，并承擔相應的責任。第十條合伙人爭議解決10.1爭議解決方式合伙人之間發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁委員會應為本合同約定的爭議解決機構，仲裁地點為本合同簽訂地。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自合伙人簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.合伙企業(yè)解散或終止；2.合伙人一致同意終止本合同；3.本合同約定的其他終止條件。11.3合同終止后的處理合同終止后，合伙人應按照本合同約定進行財產(chǎn)清算和分配，并處理相關事宜。第十二條合同附件12.1附件一：合伙人信息表12.2附件二：投資計劃書12.3附件三：其他相關文件第十三條其他約定13.1合同解釋本合同的解釋權歸合伙人共同所有。13.2合同變更本合同變更需經(jīng)合伙人一致同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同解除本合同解除需經(jīng)合伙人一致同意，并簽訂書面解除協(xié)議。第十四條合同簽署與生效日期本合同一式兩份，合伙人各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方本合同所稱第三方，指在本合同執(zhí)行過程中，因提供中介、咨詢、技術支持、金融服務等服務的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的必要性1.合伙企業(yè)需要第三方提供專業(yè)服務以實現(xiàn)合同目的；2.合伙人一致同意引入第三方；3.第三方具備提供相應服務的資質和能力。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義本合同所稱責任限額，指第三方因提供服務過程中出現(xiàn)過錯或違約行為，應當承擔的最高賠償責任。3.2責任限額的確定責任限額由合伙人與第三方在合同中約定，并應在合同中明確。第四條第三方權利義務4.1第三方權利1.第三方有權要求合伙企業(yè)提供必要的資料和條件，以完成其服務；2.第三方有權按照合同約定收取服務費用；3.第三方有權要求合伙人在其服務過程中提供必要的支持和協(xié)助。4.2第三方義務1.第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；2.第三方應保守合伙企業(yè)的商業(yè)秘密；3.第三方應承擔因其過錯或違約行為導致合伙企業(yè)遭受的損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分第三方在提供服務過程中，其責任僅限于其服務范圍，不承擔因合伙企業(yè)自身原因導致的損失。5.2溝通協(xié)調第三方應與合伙企業(yè)保持密切溝通，及時解決服務過程中出現(xiàn)的問題。5.3索賠責任合伙企業(yè)因第三方服務問題遭受損失的，有權向第三方索賠。第六條第三方