住宅質(zhì)量保證書(shū)樣本速覽3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME住宅質(zhì)量保證書(shū)樣本速覽本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2相關(guān)法律法規(guī)2.質(zhì)量保證范圍2.1房屋主體結(jié)構(gòu)2.2房屋裝修及配套設(shè)施2.3房屋設(shè)備3.質(zhì)量保證期限3.1質(zhì)量保證起始日期3.2質(zhì)量保證終止日期4.質(zhì)量保證責(zé)任4.1開(kāi)發(fā)商責(zé)任4.2維修責(zé)任4.3質(zhì)量糾紛處理5.質(zhì)量保證費(fèi)用5.1質(zhì)量保證費(fèi)用計(jì)算5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整6.質(zhì)量驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收流程6.3驗(yàn)收結(jié)果處理7.質(zhì)量投訴與處理7.1投訴途徑7.2投訴處理流程7.3投訴處理結(jié)果8.質(zhì)量保證書(shū)變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序9.違約責(zé)任9.1開(kāi)發(fā)商違約責(zé)任9.2買(mǎi)受人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.法律適用與管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件14.合同簽署與備案14.1簽署日期14.2備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指本住宅質(zhì)量保證書(shū)。1.1.2“開(kāi)發(fā)商”指負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)建設(shè)本住宅項(xiàng)目的法人或自然人。1.1.3“買(mǎi)受人”指購(gòu)買(mǎi)本住宅項(xiàng)目的法人或自然人。1.1.4“房屋”指買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的住宅項(xiàng)目。1.1.5“主體結(jié)構(gòu)”指房屋的承重墻、柱、梁、板等。1.1.6“裝修及配套設(shè)施”指房屋內(nèi)的裝修材料和設(shè)備。1.1.7“設(shè)備”指房屋內(nèi)的電梯、供水、供電、供暖、燃?xì)?、通訊等設(shè)備。1.2相關(guān)法律法規(guī)1.2.1本合同適用《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.2.2本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.質(zhì)量保證范圍2.1房屋主體結(jié)構(gòu)2.1.1開(kāi)發(fā)商保證房屋主體結(jié)構(gòu)在質(zhì)量保證期限內(nèi)不出現(xiàn)影響使用安全的質(zhì)量問(wèn)題。2.1.2質(zhì)量保證期限自房屋交付之日起計(jì)算。2.2房屋裝修及配套設(shè)施2.2.1開(kāi)發(fā)商保證房屋裝修及配套設(shè)施在質(zhì)量保證期限內(nèi)符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。2.2.2裝修及配套設(shè)施的質(zhì)量保證期限自房屋交付之日起計(jì)算。2.3房屋設(shè)備2.3.1開(kāi)發(fā)商保證房屋設(shè)備在質(zhì)量保證期限內(nèi)正常運(yùn)行，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。2.3.2設(shè)備的質(zhì)量保證期限自房屋交付之日起計(jì)算。3.質(zhì)量保證期限3.1質(zhì)量保證起始日期3.1.1質(zhì)量保證期限自房屋交付之日起計(jì)算。3.2質(zhì)量保證終止日期3.2.1質(zhì)量保證期限為房屋交付之日起五年。4.質(zhì)量保證責(zé)任4.1開(kāi)發(fā)商責(zé)任4.1.1開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修及配套設(shè)施、設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行保證。4.1.2開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)對(duì)買(mǎi)受人提出的質(zhì)量投訴進(jìn)行調(diào)查和處理。4.2維修責(zé)任4.2.1開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修及配套設(shè)施、設(shè)備的維修。4.2.2維修費(fèi)用由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)。4.3質(zhì)量糾紛處理4.3.1買(mǎi)受人發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即通知開(kāi)發(fā)商。4.3.2開(kāi)發(fā)商應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行處理。5.質(zhì)量保證費(fèi)用5.1質(zhì)量保證費(fèi)用計(jì)算5.1.1質(zhì)量保證費(fèi)用根據(jù)房屋建筑面積和開(kāi)發(fā)商提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。5.1.2質(zhì)量保證費(fèi)用包含在房屋總價(jià)款中。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1質(zhì)量保證費(fèi)用在房屋交付時(shí)一次性支付。5.3費(fèi)用調(diào)整5.3.1質(zhì)量保證費(fèi)用在合同簽訂后五年內(nèi)不得調(diào)整。6.質(zhì)量驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1.1房屋質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.1.2房屋質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修及配套設(shè)施、設(shè)備等方面。6.2驗(yàn)收流程6.2.1買(mǎi)受人應(yīng)在房屋交付前七個(gè)工作日內(nèi)向開(kāi)發(fā)商提出驗(yàn)收申請(qǐng)。6.2.2開(kāi)發(fā)商應(yīng)在接到驗(yàn)收申請(qǐng)后三個(gè)工作日內(nèi)安排驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收結(jié)果處理6.3.1驗(yàn)收合格，開(kāi)發(fā)商向買(mǎi)受人交付房屋。6.3.2驗(yàn)收不合格，開(kāi)發(fā)商應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。8.質(zhì)量保證書(shū)變更與解除8.1變更條件8.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面提出變更申請(qǐng)。8.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗。8.2變更程序8.2.1變更申請(qǐng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。8.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3解除條件8.3.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。8.3.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。8.4解除程序8.4.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。8.4.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。9.違約責(zé)任9.1開(kāi)發(fā)商違約責(zé)任9.1.1開(kāi)發(fā)商未按合同約定交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)受人支付違約金。9.1.2開(kāi)發(fā)商未按合同約定履行質(zhì)量保證責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2買(mǎi)受人違約責(zé)任9.2.1買(mǎi)受人未按合同約定支付房款，應(yīng)向開(kāi)發(fā)商支付違約金。9.2.2買(mǎi)受人違反合同約定，造成開(kāi)發(fā)商損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方提出爭(zhēng)議通知之日起三十日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.法律適用與管轄11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.1.2本合同未盡事宜，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。11.2管轄法院11.2.1本合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，應(yīng)及時(shí)辦理備案手續(xù)。12.2合同終止條件12.2.1本合同因解除、履行完畢等原因終止。12.2.2本合同因不可抗力等原因無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止。13.其他約定13.1通知方式13.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。13.1.2通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。13.2合同附件13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與備案14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2備案手續(xù)14.2.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1“第三方”是指在合同履行過(guò)程中，因特定需要或雙方約定，介入合同履行過(guò)程的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、質(zhì)量檢測(cè)、技術(shù)咨詢、糾紛調(diào)解等。2.第三方介入的條件與程序2.1.1雙方同意；2.1.2符合法律法規(guī)和公序良俗；2.1.3不會(huì)損害合同其他方的合法權(quán)益。2.2第三方介入的程序：2.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明第三方介入的意愿和理由；2.2.2雙方共同與第三方協(xié)商，達(dá)成書(shū)面協(xié)議；2.2.3第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1按照合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，不受任何一方干預(yù)；3.1.2收取合理的報(bào)酬；3.1.3在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1按照合同約定，履行第三方職責(zé)，確保工作質(zhì)量；3.2.2對(duì)合同履行過(guò)程中的信息保密；3.2.3遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的；4.2.2第三方違反保密義務(wù)，泄露合同履行過(guò)程中的信息造成損失的；4.2.3第三方違反法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)造成損失的。4.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，不得低于第三方實(shí)際承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；5.1.2第三方不得以甲乙雙方的名義進(jìn)行任何活動(dòng)。5.2第三方與合同履行的關(guān)系：5.2.1第三方介入合同履行，應(yīng)遵循合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；5.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。6.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：6.2.1第三方的服務(wù)費(fèi)用；6.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。6.3第三方介入的費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生額支付。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除，應(yīng)遵循原協(xié)議約定的程序。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：住宅質(zhì)量保證書(shū)要求：詳細(xì)列明房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修及配套設(shè)施、設(shè)備的質(zhì)量保證期限、維修責(zé)任和費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是合同的重要組成部分，買(mǎi)受人應(yīng)在收到附件后仔細(xì)閱讀并保存。2.附件二：房屋質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄房屋質(zhì)量驗(yàn)收的日期、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為房屋質(zhì)量驗(yàn)收的證明文件，應(yīng)由開(kāi)發(fā)商在驗(yàn)收合格后提供。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、范圍、責(zé)權(quán)利、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是第三方介入合同履行的重要依據(jù)，雙方應(yīng)在達(dá)成一致后簽署。4.附件四：違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)要求：詳細(xì)列明各種違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、程序、管轄法院等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的重要依據(jù)，雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后簽署。6.附件六：合同履行情況報(bào)告要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括房屋質(zhì)量、維修進(jìn)度、費(fèi)用支出等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于監(jiān)督合同履行情況，雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中定期提交。7.附件七：合同履行完畢證明要求：證明合同已按約定履行完畢。說(shuō)明：本附件是合同終止的證明文件，雙方應(yīng)在合同履行完畢后簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1開(kāi)發(fā)商未按合同約定交付房屋；1.2開(kāi)發(fā)商未按合同約定履行質(zhì)量保證責(zé)任；1.3買(mǎi)受人未按合同約定支付房款；1.4買(mǎi)受人違反合同約定，造成開(kāi)發(fā)商損失；1.5第三方違反保密義務(wù)，泄露合同履行過(guò)程中的信息；1.6第三方違反法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)；2.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照法律法規(guī)和合同約定；2.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例：3.1開(kāi)發(fā)商未按合同約定交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)受人支付違約金，違約金比例為房屋總價(jià)款的1%；3.2開(kāi)發(fā)商未按合同約定履行質(zhì)量保證責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，維修費(fèi)用由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)；3.3買(mǎi)受人未按合同約定支付房款，應(yīng)向開(kāi)發(fā)商支付違約金，違約金比例為未付款項(xiàng)的1%；3.4買(mǎi)受人違反合同約定，造成開(kāi)發(fā)商損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定；3.5第三方泄露合同履行過(guò)程中的信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.6第三方從事違法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。住宅質(zhì)量保證書(shū)樣本速覽1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)類型2.4房屋設(shè)計(jì)單位2.5房屋施工單位3.質(zhì)量保證范圍3.1基礎(chǔ)設(shè)施質(zhì)量保證3.2結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證3.3水電系統(tǒng)質(zhì)量保證3.4門(mén)窗質(zhì)量保證3.5防水質(zhì)量保證4.質(zhì)量保證期限4.1基礎(chǔ)設(shè)施質(zhì)量保證期限4.2結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證期限4.3水電系統(tǒng)質(zhì)量保證期限4.4門(mén)窗質(zhì)量保證期限4.5防水質(zhì)量保證期限5.質(zhì)量保證責(zé)任5.1施工單位質(zhì)量保證責(zé)任5.2設(shè)計(jì)單位質(zhì)量保證責(zé)任5.3業(yè)主質(zhì)量保證責(zé)任6.質(zhì)量檢查與驗(yàn)收6.1質(zhì)量檢查程序6.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量驗(yàn)收流程7.質(zhì)量問(wèn)題處理7.1質(zhì)量問(wèn)題發(fā)現(xiàn)7.2質(zhì)量問(wèn)題報(bào)告7.3質(zhì)量問(wèn)題處理8.違約責(zé)任8.1施工單位違約責(zé)任8.2設(shè)計(jì)單位違約責(zé)任8.3業(yè)主違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2施工圖紙12.3質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.4合同簽訂證明13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方（業(yè)主）：[業(yè)主全名]1.1.2乙方（施工單位）：[施工單位全名]1.2合同簽訂日期：[具體日期]1.3合同簽訂地點(diǎn)：[具體地址]2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：[具體地址]2.2房屋面積：[建筑面積]平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)類型：[結(jié)構(gòu)類型]2.4房屋設(shè)計(jì)單位：[設(shè)計(jì)單位全名]2.5房屋施工單位：[施工單位全名]3.質(zhì)量保證范圍3.1基礎(chǔ)設(shè)施質(zhì)量保證3.1.1土建部分：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫、隔熱等。3.1.2公共設(shè)施：電梯、消防系統(tǒng)、供電、供水、供暖等。3.2結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證3.2.1框架結(jié)構(gòu)：鋼筋、混凝土、砌體等。3.2.2樓板、梁、柱：強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性等。3.3水電系統(tǒng)質(zhì)量保證3.3.1水系統(tǒng)：給水、排水、中水等。3.3.2電氣系統(tǒng)：照明、插座、弱電等。3.4門(mén)窗質(zhì)量保證3.4.1門(mén)窗材料：鋼、木、鋁等。3.4.2門(mén)窗安裝：密封性、安全性等。3.5防水質(zhì)量保證3.5.1地下室、衛(wèi)生間等：防水層厚度、防水材料等。4.質(zhì)量保證期限4.1基礎(chǔ)設(shè)施質(zhì)量保證期限：自房屋交付使用之日起[具體年數(shù)]年。4.2結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證期限：自房屋交付使用之日起[具體年數(shù)]年。4.3水電系統(tǒng)質(zhì)量保證期限：自房屋交付使用之日起[具體年數(shù)]年。4.4門(mén)窗質(zhì)量保證期限：自房屋交付使用之日起[具體年數(shù)]年。4.5防水質(zhì)量保證期限：自房屋交付使用之日起[具體年數(shù)]年。5.質(zhì)量保證責(zé)任5.1施工單位質(zhì)量保證責(zé)任5.1.1按照合同約定和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。5.1.2保證工程質(zhì)量，符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.1.3在質(zhì)量保證期限內(nèi)，對(duì)質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修或更換。5.2設(shè)計(jì)單位質(zhì)量保證責(zé)任5.2.1按照合同約定和規(guī)范要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。5.2.2對(duì)設(shè)計(jì)方案負(fù)責(zé)，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。5.2.3在質(zhì)量保證期限內(nèi)，對(duì)設(shè)計(jì)問(wèn)題負(fù)責(zé)改進(jìn)。5.3業(yè)主質(zhì)量保證責(zé)任5.3.1按照合同約定支付工程款。5.3.2配合施工單位和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收。5.3.3在質(zhì)量保證期限內(nèi)，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)報(bào)告。6.質(zhì)量檢查與驗(yàn)收6.1質(zhì)量檢查程序6.1.1施工單位在施工過(guò)程中，定期進(jìn)行自檢。6.1.2業(yè)主或監(jiān)理單位進(jìn)行不定期檢查。6.1.3質(zhì)量檢查記錄應(yīng)完整、真實(shí)、準(zhǔn)確。6.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2符合設(shè)計(jì)圖紙要求。6.2.3無(wú)明顯質(zhì)量缺陷。6.3質(zhì)量驗(yàn)收流程6.3.1施工單位提交驗(yàn)收申請(qǐng)。6.3.2業(yè)主或監(jiān)理單位組織驗(yàn)收。6.3.3驗(yàn)收合格后，簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.違約責(zé)任8.1施工單位違約責(zé)任8.1.1未按合同約定完成工程，每逾期一天，應(yīng)支付合同總價(jià)款的[具體百分比]%作為違約金。8.1.2工程質(zhì)量不符合約定，造成業(yè)主損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.3未經(jīng)業(yè)主同意擅自變更設(shè)計(jì)或施工方案，造成的損失由施工單位承擔(dān)。8.2設(shè)計(jì)單位違約責(zé)任8.2.1設(shè)計(jì)方案存在重大缺陷，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.2未按合同約定提供設(shè)計(jì)文件，每逾期一天，應(yīng)支付合同總價(jià)款的[具體百分比]%作為違約金。8.2.3設(shè)計(jì)變更未經(jīng)業(yè)主同意，造成的損失由設(shè)計(jì)單位承擔(dān)。8.3業(yè)主違約責(zé)任8.3.1未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)支付應(yīng)付工程款金額的[具體百分比]%作為違約金。8.3.2未經(jīng)施工單位同意，擅自更改施工方案或工程進(jìn)度，造成的損失由業(yè)主承擔(dān)。8.3.3業(yè)主未按時(shí)驗(yàn)收工程，每逾期一天，應(yīng)支付合同總價(jià)款的[具體百分比]%作為違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1無(wú)。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行爭(zhēng)議解決。9.3.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正的。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的善后事宜。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程款。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理工程質(zhì)量保證責(zé)任。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同約定的質(zhì)量保證期限屆滿。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的善后事宜。11.2.2雙方應(yīng)簽署合同終止確認(rèn)書(shū)。11.3合同終止后果11.3.1合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程款。12.合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2施工圖紙12.3質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.4合同簽訂證明13.合同簽署13.1合同簽署日期：[具體日期]13.2合同簽署地點(diǎn)：[具體地址]13.3合同簽署人13.3.1甲方（業(yè)主）：[業(yè)主全名]13.3.2乙方（施工單位）：[施工單位全名]14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂的甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)等。15.1.2第三方介入的目的15.1.2.1保證工程質(zhì)量。15.1.2.2協(xié)助合同履行。15.1.2.3解決合同爭(zhēng)議。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。16.2第三方授權(quán)16.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽署授權(quán)書(shū)，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.2授權(quán)書(shū)應(yīng)包括第三方的具體任務(wù)和責(zé)任范圍。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，因其自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額17.1.2.1第三方責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的[具體百分比]%。17.1.2.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。17.2第三方責(zé)任免除17.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理。18.1.2第三方對(duì)甲方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，應(yīng)服從乙方的施工安排。18.2.2第三方對(duì)乙方提供的施工條件和環(huán)境負(fù)有尊重義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分18.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和授權(quán)書(shū)的規(guī)定，履行其職責(zé)。18.3.2第三方對(duì)甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)保持中立，提出專業(yè)意見(jiàn)。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。19.2.1人員費(fèi)用19.2.2差旅費(fèi)用19.2.3設(shè)備租賃費(fèi)用19.2.4其他相關(guān)費(fèi)用20.第三方介入的期限20.1第三方介入的期限由甲乙雙方在授權(quán)書(shū)中約定。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件21.1.1合同履行完畢。21.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入。21.1.3第三方完成其職責(zé)，無(wú)需繼續(xù)介入。21.2第三方介入的終止程序21.2.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提出終止介入的申請(qǐng)。21.2.2甲乙雙方應(yīng)簽署終止介入確認(rèn)書(shū)。21.3第三方介入的終止后果21.3.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。21.3.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提交最終報(bào)告。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含房屋平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、水電圖等，所有圖紙應(yīng)清晰、完整、準(zhǔn)確，符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含施工詳圖、材料清單、施工工藝說(shuō)明等，所有圖紙應(yīng)清晰、完整、準(zhǔn)確，符合設(shè)計(jì)圖紙要求。說(shuō)明：施工圖紙是施工人員施工的指導(dǎo)文件，應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和可操作性。3.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含工程質(zhì)量檢查記錄、驗(yàn)收意見(jiàn)、驗(yàn)收結(jié)論等，所有記錄應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。說(shuō)明：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程質(zhì)量的重要憑證，應(yīng)確保記錄的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。4.合同簽訂證明詳細(xì)要求：包含合同簽訂日期、地點(diǎn)、雙方簽字（或蓋章）等，證明合同的有效性。說(shuō)明：合同簽訂證明是合同生效的證明文件，應(yīng)確保證明的合法性和有效性。5.質(zhì)量保證書(shū)詳細(xì)要求：包含質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證責(zé)任、違約責(zé)任等內(nèi)容，明確質(zhì)量保證的具體要求和責(zé)任。說(shuō)明：質(zhì)量保證書(shū)是明確質(zhì)量保證責(zé)任的文件，應(yīng)確保內(nèi)容的明確性和可操作性。6.工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包含工程進(jìn)度、施工情況、存在問(wèn)題等內(nèi)容，反映工程進(jìn)展情況。說(shuō)明：工程進(jìn)度報(bào)告是監(jiān)控工程進(jìn)展的重要文件，應(yīng)確保報(bào)告的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。7.工程變更單詳細(xì)要求：包含變更原因、變更內(nèi)容、變更影響、變更費(fèi)用等，明確工程變更的細(xì)節(jié)。說(shuō)明：工程變更單是處理工程變更的文件，應(yīng)確保變更的合理性和可操作性。8.工程結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：包含工程量清單、結(jié)算金額、結(jié)算依據(jù)等，明確工程結(jié)算的具體內(nèi)容。說(shuō)明：工程結(jié)算報(bào)告是工程結(jié)算的重要依據(jù)，應(yīng)確保結(jié)算的準(zhǔn)確性和合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)要求：未按合同約定完成工程，包括工期延誤、工程質(zhì)量不合格等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，每逾期一天，應(yīng)支付合同總價(jià)款的[具體百分比]%作為違約金；工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工期延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.違約行為詳細(xì)要求：未按合同約定支付工程款，包括逾期支付、不足額支付等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，每逾期一天，應(yīng)支付應(yīng)付工程款金額的[具體百分比]%作為違約金。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定時(shí)間支付工程款，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度受阻，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.違約行為詳細(xì)要求：未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更設(shè)計(jì)或施工方案。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：造成的損失由違約方承擔(dān)。示例說(shuō)明：若乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更施工方案，導(dǎo)致工程成本增加，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。4.違約行為詳細(xì)要求：未經(jīng)對(duì)方同意，擅自更改工程進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：造成的損失由違約方承擔(dān)。示例說(shuō)明：若甲方未經(jīng)乙方同意擅自更改工程進(jìn)度，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。5.違約行為詳細(xì)要求：未按合同約定提供設(shè)計(jì)文件或施工圖紙。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，每逾期一天，應(yīng)支付合同總價(jià)款的[具體百分比]%作為違約金。示例說(shuō)明：若設(shè)計(jì)單位未按合同約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)文件，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，設(shè)計(jì)單位應(yīng)支付違約金。住宅質(zhì)量保證書(shū)樣本速覽2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋建筑結(jié)構(gòu)2.3房屋建筑面積2.4房屋戶型2.5房屋配套設(shè)施3.質(zhì)量保證范圍3.1基礎(chǔ)設(shè)施質(zhì)量保證3.2主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證3.3裝修質(zhì)量保證3.4設(shè)備設(shè)施質(zhì)量保證4.質(zhì)量保證期限4.1基礎(chǔ)設(shè)施質(zhì)量保證期限4.2主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證期限4.3裝修質(zhì)量保證期限4.4設(shè)備設(shè)施質(zhì)量保證期限5.質(zhì)量保證責(zé)任5.1施工單位質(zhì)量保證責(zé)任5.2業(yè)主質(zhì)量監(jiān)督責(zé)任5.3工程監(jiān)理單位質(zhì)量保證責(zé)任6.質(zhì)量問(wèn)題處理6.1質(zhì)量問(wèn)題發(fā)現(xiàn)及報(bào)告6.2質(zhì)量問(wèn)題鑒定及處理6.3質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任劃分6.4質(zhì)量問(wèn)題處理期限7.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1基礎(chǔ)設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4設(shè)備設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.質(zhì)量保證費(fèi)用8.1質(zhì)量保證費(fèi)用承擔(dān)8.2質(zhì)量保證費(fèi)用支付方式8.3質(zhì)量保證費(fèi)用變更9.違約責(zé)任9.1違約行為認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止效力14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方（施工單位）：[施工單位名稱]1.1.2乙方（業(yè)主）：[業(yè)主姓名或業(yè)主單位名稱]1.2合同簽訂日期：[具體日期，例如：2023年4月1日]1.3合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)，例如：市區(qū)街道號(hào)]2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：[具體地址，例如：市區(qū)路號(hào)棟]2.2房屋建筑結(jié)構(gòu)：[建筑結(jié)構(gòu)類型，例如：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)]2.3房屋建筑面積：[建筑面積，例如：120平方米]2.4房屋戶型：[戶型描述，例如：三室兩廳一衛(wèi)]2.5房屋配套設(shè)施：[配套設(shè)施描述，例如：中央空調(diào)、地暖、太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)等]3.質(zhì)量保證范圍3.1基礎(chǔ)設(shè)施質(zhì)量保證3.1.1土建工程：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等。3.2主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證3.2.1主體結(jié)構(gòu)材料質(zhì)量：鋼筋、混凝土等。3.3裝修質(zhì)量保證3.3.1裝修材料質(zhì)量：瓷磚、地板、涂料等。3.4設(shè)備設(shè)施質(zhì)量保證3.4.1設(shè)備設(shè)施品牌及型號(hào)：如電梯、燃?xì)鉄崴鞯取?.質(zhì)量保證期限4.1基礎(chǔ)設(shè)施質(zhì)量保證期限：自房屋交付之日起，基礎(chǔ)工程為5年。4.2主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證期限：自房屋交付之日起，主體結(jié)構(gòu)為50年。4.3裝修質(zhì)量保證期限：自房屋交付之日起，裝修工程為2年。4.4設(shè)備設(shè)施質(zhì)量保證期限：自房屋交付之日起，設(shè)備設(shè)施為1年。5.質(zhì)量保證責(zé)任5.1施工單位質(zhì)量保證責(zé)任5.1.1施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。5.2業(yè)主質(zhì)量監(jiān)督責(zé)任5.2.1業(yè)主有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.3工程監(jiān)理單位質(zhì)量保證責(zé)任5.3.1工程監(jiān)理單位應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督施工單位的質(zhì)量保證工作。6.質(zhì)量問(wèn)題處理6.1質(zhì)量問(wèn)題發(fā)現(xiàn)及報(bào)告6.1.1業(yè)主或施工單位發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向?qū)Ψ綀?bào)告。6.2質(zhì)量問(wèn)題鑒定及處理6.2.1質(zhì)量問(wèn)題鑒定由工程監(jiān)理單位負(fù)責(zé)，施工單位負(fù)責(zé)處理。6.3質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任劃分6.3.1質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任由鑒定結(jié)果確定，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4質(zhì)量問(wèn)題處理期限6.4.1質(zhì)量問(wèn)題處理應(yīng)在鑒定結(jié)果確定后15個(gè)工作日內(nèi)完成。8.質(zhì)量保證費(fèi)用8.1質(zhì)量保證費(fèi)用承擔(dān)8.1.1甲方承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備設(shè)施的質(zhì)量保證費(fèi)用。8.2質(zhì)量保證費(fèi)用支付方式8.2.1質(zhì)量保證費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。8.3質(zhì)量保證費(fèi)用變更8.3.1在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е沦|(zhì)量保證費(fèi)用增加，雙方協(xié)商解決。9.違約責(zé)任9.1違約行為認(rèn)定9.1.1甲方未按合同約定完成施工，或施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)工程等。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1爭(zhēng)議提交仲裁后，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)依法進(jìn)行審理。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程和費(fèi)用。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1合同簽訂后，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。12.3合同變更效力12.3.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的質(zhì)量保證期限屆滿，或合同約定的其他終止條件成就。13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程和費(fèi)用。13.3合同終止效力13.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：工程圖紙、施工方案、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。14.2合同附件效力14.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件內(nèi)容14.3.1合同附件內(nèi)容應(yīng)與本合同條款相一致，不得存在矛盾。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)方、咨詢方、評(píng)估方等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同履行過(guò)程中的公正、透明和效率。15.3第三方介入的范圍15.3.1第三方介入的范圍包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、工程進(jìn)度控制、合同糾紛調(diào)解等。16.第三方選擇與介入程序16.1第三方選擇16.1.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入程序a.甲乙雙方共同確定第三方；b.第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議；c.第三方根據(jù)合作協(xié)議履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：a.對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；b.對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行控制；c.對(duì)合同糾紛進(jìn)行調(diào)解；d.對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定和處理。17.2第三方權(quán)利a.獲取必要的工程資料和信息；b.對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行必要的檢查；c.對(duì)違約行為提出處理建議；d.對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定確定。18.2責(zé)任限額的適用18.2.1第三方責(zé)任限額