文化旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)投資合作協(xié)議

文化旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)投資合作協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（投資方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（項(xiàng)目方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系方式：_______________________第一章總則1.1定義1.1.1“本項(xiàng)目”是指由乙方提出，甲方投資的文化旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。1.1.2“投資總額”指甲方對(duì)乙方的投資金額。1.1.3“合作期限”指甲乙雙方合作開(kāi)發(fā)本項(xiàng)目的期限。1.2合作目的1.2.1甲乙雙方基于共同發(fā)展文化旅游產(chǎn)業(yè)的愿景，達(dá)成合作協(xié)議。1.2.2甲方通過(guò)投資乙方項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值；乙方通過(guò)甲方投資，完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)。第二章投資及合作2.1投資金額2.1.1甲方同意向乙方投資人民幣_(tái)__元作為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)資金。2.1.2乙方應(yīng)按照甲方要求提供項(xiàng)目投資預(yù)算及資金使用計(jì)劃。2.2投資方式2.2.1甲方以現(xiàn)金方式向乙方投資。2.2.2乙方應(yīng)在收到投資款項(xiàng)后___日內(nèi)，向甲方出具投資收據(jù)。2.3合作期限2.3.1合作期限自本協(xié)議簽署之日起至___年___月___日止。2.3.2合作期限屆滿(mǎn)后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂新的合作協(xié)議。第三章項(xiàng)目開(kāi)發(fā)3.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)內(nèi)容3.1.1乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的整體策劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理。3.1.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并取得相關(guān)審批手續(xù)。3.2項(xiàng)目進(jìn)度3.2.1乙方應(yīng)按照項(xiàng)目投資預(yù)算及資金使用計(jì)劃，按時(shí)完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度。3.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度及資金使用情況。3.3項(xiàng)目管理3.3.1乙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理。3.3.2甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、財(cái)務(wù)等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第四章收益分配4.1收益分配原則4.1.1甲方投資收益應(yīng)以項(xiàng)目實(shí)際盈利為依據(jù)進(jìn)行分配。4.1.2乙方應(yīng)按照投資比例向甲方支付投資收益。4.2收益分配方式4.2.1乙方應(yīng)在每年___月___日前，向甲方支付上一年度的投資收益。4.2.2收益分配應(yīng)以現(xiàn)金方式支付。第五章保密及爭(zhēng)議解決5.1保密5.1.1雙方在合作過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.1.2雙方應(yīng)采取一切必要措施，保證對(duì)方秘密不被泄露。5.2爭(zhēng)議解決5.2.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章項(xiàng)目變更及終止6.1項(xiàng)目變更6.1.1乙方如需對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行重大變更，應(yīng)提前___日書(shū)面通知甲方，并提交變更方案。6.1.2甲方應(yīng)在收到變更方案后___日內(nèi)，書(shū)面回復(fù)是否同意變更。6.1.3如甲方同意變更，雙方應(yīng)簽訂項(xiàng)目變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用及進(jìn)度調(diào)整等事項(xiàng)。6.2項(xiàng)目終止6.2.1在合作期限內(nèi)，如因不可抗力等因素導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，雙方同意終止合作。6.2.2項(xiàng)目終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善處理項(xiàng)目相關(guān)事宜，包括但不限于項(xiàng)目清算、資產(chǎn)處置等。6.2.3項(xiàng)目終止導(dǎo)致的損失，由雙方按照投資比例承擔(dān)。第七章保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1乙方應(yīng)為本項(xiàng)目投保必要的保險(xiǎn)，包括但不限于工程保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。7.1.2乙方應(yīng)保證保險(xiǎn)范圍覆蓋項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。7.2保險(xiǎn)賠償7.2.1如本項(xiàng)目發(fā)生保險(xiǎn)，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司并辦理理賠手續(xù)。7.2.2乙方應(yīng)保證理賠款項(xiàng)用于本項(xiàng)目修復(fù)或重建。第八章項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)8.1運(yùn)營(yíng)管理8.1.1乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理，保證項(xiàng)目穩(wěn)定盈利。8.1.2乙方應(yīng)制定完善的運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，并按照計(jì)劃執(zhí)行。8.2財(cái)務(wù)管理8.2.1乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，保證項(xiàng)目財(cái)務(wù)透明、合規(guī)。8.2.2乙方應(yīng)定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等。8.3客戶(hù)服務(wù)8.3.1乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的客戶(hù)服務(wù)，保證游客滿(mǎn)意度。8.3.2乙方應(yīng)定期收集游客反饋，持續(xù)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。第九章違約責(zé)任9.1違約定義9.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，任何一方違反協(xié)議約定的，均視為違約。9.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因違約造成的損失。9.2違約處理9.2.1如甲方未按約定支付投資款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為_(kāi)__。9.2.2如乙方未按約定完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)或運(yùn)營(yíng)管理不善，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為_(kāi)__。第十章其他事項(xiàng)10.1法律適用10.1.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.1.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，保證項(xiàng)目合法合規(guī)。10.2通知10.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)掛號(hào)郵件、郵件或傳真等方式發(fā)送。10.2.2通知在發(fā)送后___日內(nèi)，視為已送達(dá)對(duì)方。10.3不可抗力10.3.1由于不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方。10.3.2雙方應(yīng)共同努力，減輕不可抗力對(duì)項(xiàng)目的影響。10.4協(xié)議修改10.4.1本協(xié)議的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.4.2補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一章轉(zhuǎn)讓及繼承11.1轉(zhuǎn)讓11.1.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.1.2如一方獲準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)茏尫綉?yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利義務(wù)，并保證履行本協(xié)議各項(xiàng)條款。11.2繼承11.2.1本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，除法律規(guī)定不得繼承外，可由雙方合法繼承人繼承。11.2.2繼承人應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，享有相應(yīng)的權(quán)利。第十二章?tīng)?zhēng)議解決12.1協(xié)商12.1.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商應(yīng)在不影響正常業(yè)務(wù)開(kāi)展的前提下進(jìn)行。12.2調(diào)解12.2.1如協(xié)商不成，雙方同意提交___調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。12.2.2調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。12.3訴訟12.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.3.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十三章合同的生效、變更和解除13.1生效13.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2本協(xié)議的有效期為_(kāi)__年，自生效之日起計(jì)算。13.2變更13.2.1本協(xié)議的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3解除13.3.1在合同期限內(nèi)，除非出現(xiàn)法定解除情形，否則任何一方不得單方面解除本協(xié)議。13.3.2如因不可抗力等因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方同意解除本協(xié)議。第十四章違約賠償14.1賠償責(zé)任14.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。14.1.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約所造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用等。14.2賠償方式14.2.1違約方應(yīng)在判決生效后___日內(nèi)，向守約方支付賠償款項(xiàng)。14.2.2賠償款項(xiàng)應(yīng)以現(xiàn)金方式支付。第十五章其他約定15.1保密條款15.1.1雙方在合作過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。15.1.2保密期限自本協(xié)議簽署之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。15.2附件15.2.1本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。15.2.2附件包括但不限于項(xiàng)目投資預(yù)算、運(yùn)營(yíng)計(jì)劃等。15.3通知方式15.3.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)掛號(hào)郵件、郵件或傳真等方式發(fā)送。15.3.2通知在發(fā)