2024年度大白工程建設(shè)項目監(jiān)理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大白工程建設(shè)項目監(jiān)理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂時間及地點2.1合同簽訂時間2.2合同簽訂地點3.合同標(biāo)的及監(jiān)理范圍3.1工程名稱3.2工程地點3.3監(jiān)理范圍4.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容4.1施工前的監(jiān)理工作4.2施工過程中的監(jiān)理工作4.3施工后的監(jiān)理工作5.監(jiān)理服務(wù)期限5.1監(jiān)理服務(wù)開始時間5.2監(jiān)理服務(wù)結(jié)束時間6.監(jiān)理服務(wù)費用6.1費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.合同變更及終止7.1合同變更7.2合同終止8.違約責(zé)任8.1雙方違約責(zé)任8.2違約賠償9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二12.合同附件12.1附件一：監(jiān)理大綱12.2附件二：監(jiān)理細(xì)則12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.合同簽署及日期14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1合同雙方名稱甲方：集團(tuán)有限公司乙方：工程監(jiān)理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂時間及地點2.1合同簽訂時間2024年3月15日2.2合同簽訂地點市區(qū)大廈會議室3.合同標(biāo)的及監(jiān)理范圍3.1工程名稱2024年度大白工程建設(shè)項目3.2工程地點市區(qū)3.3監(jiān)理范圍包括但不限于施工圖設(shè)計、施工、材料設(shè)備采購、竣工驗收等全過程監(jiān)理工作4.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容4.1施工前的監(jiān)理工作4.1.1審查施工圖紙4.1.2審查施工組織設(shè)計4.1.3審查施工進(jìn)度計劃4.1.4審查施工安全措施4.2施工過程中的監(jiān)理工作4.2.1施工進(jìn)度控制4.2.2施工質(zhì)量控制4.2.3施工安全管理4.2.4材料設(shè)備質(zhì)量控制4.3施工后的監(jiān)理工作4.3.1竣工驗收4.3.2工程保修5.監(jiān)理服務(wù)期限5.1監(jiān)理服務(wù)開始時間2024年3月16日5.2監(jiān)理服務(wù)結(jié)束時間2027年3月15日6.監(jiān)理服務(wù)費用6.1費用總額人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）6.2費用支付方式6.2.1首付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付總額的30%6.2.2進(jìn)度款：根據(jù)監(jiān)理工作進(jìn)度分期支付，每月支付總額的10%6.2.3竣工驗收款：竣工驗收合格后10個工作日內(nèi)支付總額的30%6.2.4保修金：工程保修期滿后10個工作日內(nèi)無息退還剩余的10%6.3費用支付時間每月的15日前支付當(dāng)月進(jìn)度款7.合同變更及終止7.1合同變更7.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容7.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效7.2合同終止7.2.1合同期滿7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同7.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行7.2.4違約行為導(dǎo)致合同解除8.違約責(zé)任8.1雙方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定支付監(jiān)理費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的全部損失。8.1.2乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并賠償甲方因此產(chǎn)生的合理費用。8.2違約賠償8.2.1雙方任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約賠償?shù)木唧w金額和方式，由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等保密信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年止。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.其他約定事項11.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定事項二本合同執(zhí)行過程中如遇政策調(diào)整，雙方應(yīng)按照國家最新政策執(zhí)行，并相應(yīng)調(diào)整合同條款。12.合同附件12.1附件一：監(jiān)理大綱12.2附件二：監(jiān)理細(xì)則12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件13.2.1合同期滿；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.2.4違約行為導(dǎo)致合同解除。14.合同簽署及日期14.1合同簽署日期本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點市區(qū)大廈會議室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同履行而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、監(jiān)理顧問、融資機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方同意。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由雙方另行約定，并在合同附件中明確。15.2.2若第三方責(zé)任限額未在合同附件中明確，則第三方責(zé)任限額以合同總金額的10%為上限。15.3第三方權(quán)利和義務(wù)15.3.1.1根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；15.3.1.2獲得甲乙雙方提供的必要信息；15.3.1.3遵守保密條款，不泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.3.2.1按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行專業(yè)服務(wù)職責(zé)；15.3.2.2及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展和問題；15.3.2.3對因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.4.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額及介入的具體事項。15.5第三方變更15.5.1如第三方需要變更，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。15.5.2第三方變更后，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等由新的第三方承擔(dān)。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1.1第三方介入的具體事項及范圍；16.1.2第三方介入的時間節(jié)點；16.1.3第三方介入的費用及支付方式。16.2.1第三方介入不影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)；16.2.2第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的地位和責(zé)任；16.2.3第三方介入的任何行為，均需符合合同約定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方介入后，其職責(zé)和權(quán)限僅限于合同約定的范圍內(nèi)，與甲乙雙方及項目其他參與方的職責(zé)和權(quán)限劃分如下：17.1.1第三方負(fù)責(zé)的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)的事宜，由第三方負(fù)責(zé)；17.1.2項目其他參與方負(fù)責(zé)的事宜，仍由各自負(fù)責(zé)；17.1.3甲乙雙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與項目其他參與方的關(guān)系，確保項目順利進(jìn)行。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，如與其他參與方發(fā)生爭議，由甲乙雙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。如協(xié)調(diào)不成，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理大綱要求：詳細(xì)說明監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、方法、程序和標(biāo)準(zhǔn)。說明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的基礎(chǔ)文件，用于指導(dǎo)監(jiān)理團(tuán)隊開展工作。2.附件二：監(jiān)理細(xì)則要求：具體規(guī)定監(jiān)理工作的具體步驟、操作方法、質(zhì)量控制要點、安全管理措施等。說明：監(jiān)理細(xì)則是監(jiān)理大綱的具體化，是監(jiān)理工作執(zhí)行的詳細(xì)指南。3.附件三：合同簽訂雙方信息確認(rèn)表要求：雙方法定代表人簽字確認(rèn)的合同簽訂信息。說明：確認(rèn)表用于明確合同雙方的信息，確保合同的合法性和有效性。4.附件四：監(jiān)理服務(wù)費用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出監(jiān)理服務(wù)的費用構(gòu)成、計算方法和支付時間。說明：費用明細(xì)表用于明確監(jiān)理服務(wù)的收費標(biāo)準(zhǔn)，確保雙方對費用的理解和支付。5.附件五：保密協(xié)議要求：雙方簽字確認(rèn)的保密協(xié)議，約定保密內(nèi)容和期限。說明：保密協(xié)議用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。6.附件六：爭議解決機(jī)制要求：明確爭議解決的途徑、程序和時限。說明：爭議解決機(jī)制用于預(yù)防和解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、范圍、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。說明：第三方介入?yún)f(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。8.附件八：監(jiān)理報告要求：定期提交的監(jiān)理工作報告，包括工作進(jìn)展、問題及建議。說明：監(jiān)理報告用于向甲方匯報監(jiān)理工作情況，便于甲方了解工程進(jìn)度和質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付監(jiān)理費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在約定的付款期限內(nèi)支付監(jiān)理費用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。示例說明：若甲方應(yīng)在2024年4月15日支付監(jiān)理費用，但實際支付日期為4月20日，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的監(jiān)理范圍內(nèi)，按照監(jiān)理大綱和監(jiān)理細(xì)則的要求，履行監(jiān)理職責(zé)。示例說明：若乙方未按監(jiān)理細(xì)則的要求進(jìn)行施工質(zhì)量檢查，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約行為：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)在合同或協(xié)議約定的范圍內(nèi)，履行專業(yè)服務(wù)職責(zé)。示例說明：若第三方在提供咨詢服務(wù)時，未按約定的時間節(jié)點提交報告，導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致工程停工，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年度大白工程建設(shè)項目監(jiān)理服務(wù)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：甲方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，決定開展2024年度大白工程建設(shè)項目。為保障工程順利進(jìn)行，確保工程質(zhì)量，甲方特委托乙方擔(dān)任本工程的監(jiān)理單位。2.2目的：本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保大白工程建設(shè)項目按計劃、高質(zhì)量、安全、環(huán)保地完成。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“專業(yè)屬于”指乙方在工程監(jiān)理過程中，負(fù)責(zé)對甲方提供的工程圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計等技術(shù)文件進(jìn)行審查、監(jiān)督、檢查、驗收等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）大白工程建設(shè)項目：指甲方在2024年度建設(shè)的工程，包括但不限于土建、安裝、裝飾等工程內(nèi)容。（2）監(jiān)理服務(wù)：指乙方根據(jù)合同約定，對大白工程建設(shè)項目實施全過程、全方位的監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等目標(biāo)的實現(xiàn)。（3）合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付監(jiān)理費用。（3）甲方應(yīng)配合乙方開展監(jiān)理工作，提供必要的支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件，以保障監(jiān)理工作的順利開展。（3）乙方應(yīng)確保監(jiān)理服務(wù)的質(zhì)量，對因監(jiān)理服務(wù)不當(dāng)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至大白工程建設(shè)項目竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點：大白工程建設(shè)項目施工現(xiàn)場。5.3合同履行方式：（1）審查施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計等技術(shù)文件；（2）監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等目標(biāo)的實現(xiàn)；（3）對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，督促施工單位整改；（4）組織工程竣工驗收，確保工程質(zhì)量合格。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）大白工程建設(shè)項目竣工驗收合格；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議。6.4終止后果：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理剩余的監(jiān)理工作、結(jié)算監(jiān)理費用等事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）監(jiān)理人員費用：包括監(jiān)理人員的工資、福利、差旅費等；（2）監(jiān)理設(shè)備費用：包括監(jiān)理所需的檢測設(shè)備、測量設(shè)備、通信設(shè)備等；（3）監(jiān)理資料費用：包括監(jiān)理所需的圖紙、報告、文件等制作費用；（4）其他費用：包括合同約定的其他相關(guān)費用。7.2支付方式：（1）按月支付：甲方應(yīng)在每月末前向乙方支付當(dāng)月監(jiān)理費用的50%；（2）竣工支付：大白工程建設(shè)項目竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的監(jiān)理費用結(jié)算報告后30日內(nèi)支付剩余的50%。7.3支付時間：（1）按月支付：甲方應(yīng)在每月末前支付當(dāng)月監(jiān)理費用的50%；（2）竣工支付：大白工程建設(shè)項目竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的監(jiān)理費用結(jié)算報告后30日內(nèi)支付剩余的50%。7.4支付條款：（1）甲方支付監(jiān)理費用時，應(yīng)將款項匯入乙方指定的銀行賬戶；（2）甲方應(yīng)在支付款項時注明合同編號及支付款項的具體用途；（3）乙方應(yīng)在收到款項后3個工作日內(nèi)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付監(jiān)理費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%；（2）甲方未按合同約定提供必要資料和條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理服務(wù)合同總金額的1%；（2）乙方因監(jiān)理服務(wù)不當(dāng)造成工程損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計算；（2）違約金和賠償金額的支付方式同監(jiān)理費用支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限為自合同簽訂之日起至大白工程建設(shè)項目竣工驗收合格后5年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加的情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、罷工等社會異常事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方；（2）甲乙雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致工程中斷；（2）政策調(diào)整導(dǎo)致工程延期；（3）罷工導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、保密的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其監(jiān)理服務(wù)的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）甲方保留對乙方監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行過程中，若發(fā)生重大質(zhì)量問題或安全事故，甲方有權(quán)直接對乙方進(jìn)行處罰；（2）若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）甲乙雙方對本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：本合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的資料和條件，以確保合同順利履行；（2）甲乙雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論和解決合同履行過程中的問題；（2）甲乙雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行溝通和記錄。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為本合同的完整和獨立文件，除非本合同另有約定，任何與本合同相關(guān)的事項，均應(yīng)通過本合同進(jìn)行解決。16.3增減條款：（1）甲乙雙方對本合同條款的增減，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.大白工程建設(shè)項目監(jiān)理服務(wù)合同；2.甲方提供的工程圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計等技術(shù)文件；3.監(jiān)理服務(wù)費用結(jié)算報告；4.不可抗力事件證明材料；5.爭議解決相關(guān)文件；6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議；7.其他雙方約定的文件。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付監(jiān)理費用，認(rèn)定為甲方違約；未按合同約定提供必要資料和條件，認(rèn)定為甲方違約；未按合同約定解除合同，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，認(rèn)定為乙方違約；因監(jiān)理服務(wù)不當(dāng)造成工程損失，認(rèn)定為乙方違約；未按合同約定進(jìn)行整改，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指雙方當(dāng)事人因合同爭議向人民法院提起訴訟，由人民法院進(jìn)行審理和判決的一種爭議解決方式。5.保密：指對涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等內(nèi)容進(jìn)行保密，不得泄露給他人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：監(jiān)理過程中，甲方未按約定提供資料。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方提供必要資料，并記錄溝通情況。2.問題：監(jiān)理過程中，乙方發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并要求施工單位進(jìn)行整改，同時記錄整改過程。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致工程延期。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供不可抗力事件證明材料，根據(jù)合同約定處理延期事宜。4.問題：合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟。5.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中，雙方意見不一致。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，通過書面形式進(jìn)行修改和補(bǔ)充，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體定義：本合同中“第三方合同主體”是指除甲方和乙方以外的，參與大白工程建設(shè)項目監(jiān)理服務(wù)的其他單位或個人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)理工作，對監(jiān)理過程中出現(xiàn)的問題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)獲得與其工作相關(guān)的合理報酬；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和資料；（3）第三方有權(quán)對監(jiān)理服務(wù)過程中的問題提出意見和建議。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；（2）第三方應(yīng)保證監(jiān)理服務(wù)的質(zhì)量和效率；（3）第三方應(yīng)保守工程秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付監(jiān)理費用；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙、技術(shù)文件等資料；（3）乙方有權(quán)對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題提出整改意見。2.乙方利益條款：（1）甲方應(yīng)保證乙方在合同履行期間的人身安全；（2）甲方應(yīng)提供乙方所需的辦公設(shè)備和通訊工具；（3）甲方應(yīng)尊重乙方的知識產(chǎn)權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時支付監(jiān)理費用的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方未提供必要資料和條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）甲方不得要求乙方進(jìn)行違反法律法規(guī)的行為。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）甲方有權(quán)對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題要求整改。2.甲方利益條款：（1）乙方應(yīng)保證監(jiān)理服務(wù)的質(zhì)量和效率；（2）乙方應(yīng)保守工程秘密，不得泄露給任何第三方；（3）乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行工作。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方因監(jiān)理服務(wù)不當(dāng)造成工程損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方不得泄露甲方提供的工程秘密。全文完。2024年度大白工程建設(shè)項目監(jiān)理服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同依據(jù)4.合同簽訂雙方二、項目概況1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目總投資5.項目建設(shè)內(nèi)容三、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容1.監(jiān)理范圍2.監(jiān)理工作內(nèi)容3.監(jiān)理質(zhì)量要求4.監(jiān)理期限四、監(jiān)理工作職責(zé)1.質(zhì)量控制2.進(jìn)度控制3.投資控制4.安全管理5.環(huán)境保護(hù)6.合同管理7.信息管理五、監(jiān)理工作程序1.監(jiān)理前期工作2.監(jiān)理實施階段3.監(jiān)理驗收階段六、監(jiān)理服務(wù)費用1.費用構(gòu)成2.計費方式3.付款方式4.爭議解決七、雙方權(quán)利與義務(wù)1.監(jiān)理方的權(quán)利與義務(wù)2.業(yè)主方的權(quán)利與義務(wù)3.雙方責(zé)任與風(fēng)險承擔(dān)八、違約責(zé)任1.監(jiān)理方違約責(zé)任2.業(yè)主方違約責(zé)任3.違約處理方式九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件十一、合同附件1.項目概況附件2.監(jiān)理大綱附件3.監(jiān)理服務(wù)費用明細(xì)表十二、其他約定1.合同變更2.通知與送達(dá)3.合同解除4.合同解除后的處理5.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)十三、合同解除后的后續(xù)工作1.項目驗收2.質(zhì)量保修3.工程檔案移交4.監(jiān)理服務(wù)費用結(jié)算十四、合同附件清單1.項目概況附件2.監(jiān)理大綱附件3.監(jiān)理服務(wù)費用明細(xì)表合同編號_________一、合同概述1.合同背景項目背景：大白工程建設(shè)項目為我國某地區(qū)重點建設(shè)項目，總投資億元。2.合同目的確保大白工程建設(shè)項目按照設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范和施工合同的要求，安全、優(yōu)質(zhì)、高效地完成。對大白工程建設(shè)項目實施全過程、全方位的監(jiān)督管理，確保項目質(zhì)量、進(jìn)度、投資和環(huán)境保護(hù)等方面的合規(guī)性。3.合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》甲方提供的項目相關(guān)資料4.合同簽訂雙方甲方（業(yè)主）：X有限公司乙方（監(jiān)理方）：X工程監(jiān)理有限公司二、項目概況1.項目名稱：大白工程建設(shè)項目2.項目地點：X地區(qū)3.項目規(guī)模：總建筑面積萬平方米，總投資億元4.項目總投資：億元5.項目建設(shè)內(nèi)容：民用建筑公共設(shè)施配套工程三、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容1.監(jiān)理范圍：大白工程建設(shè)項目全過程監(jiān)理服務(wù)2.監(jiān)理工作內(nèi)容：施工前的準(zhǔn)備施工過程中的質(zhì)量控制施工過程中的進(jìn)度控制施工過程中的投資控制施工過程中的安全管理施工過程中的環(huán)境保護(hù)合同管理信息管理3.監(jiān)理質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級4.監(jiān)理期限：自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止四、監(jiān)理工作職責(zé)1.質(zhì)量控制：制定監(jiān)理方案和質(zhì)量控制措施對施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查對工程質(zhì)量問題進(jìn)行整改和驗收2.進(jìn)度控制：制定監(jiān)理進(jìn)度計劃對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查對進(jìn)度偏差進(jìn)行原因分析及糾正3.投資控制：制定監(jiān)理投資控制措施對施工過程中的投資進(jìn)行監(jiān)督檢查對投資偏差進(jìn)行原因分析及糾正4.安全管理：制定監(jiān)理安全管理措施對施工過程中的安全進(jìn)行監(jiān)督檢查對安全事故進(jìn)行整改和驗收5.環(huán)境保護(hù)：制定監(jiān)理環(huán)境保護(hù)措施對施工過程中的環(huán)境保護(hù)進(jìn)行監(jiān)督檢查對環(huán)境污染問題進(jìn)行整改和驗收6.合同管理：監(jiān)督合同執(zhí)行情況協(xié)調(diào)解決合同爭議7.信息管理：建立健全信息管理制度對施工過程中的信息進(jìn)行收集、整理、分析和上報五、監(jiān)理工作程序1.監(jiān)理前期工作：熟悉項目資料制定監(jiān)理方案組建監(jiān)理團(tuán)隊建立信息溝通渠道2.監(jiān)理實施階段：施工前的準(zhǔn)備施工過程中的質(zhì)量控制施工過程中的進(jìn)度控制施工過程中的投資控制施工過程中的安全管理施工過程中的環(huán)境保護(hù)合同管理信息管理3.監(jiān)理驗收階段：質(zhì)量驗收進(jìn)度驗收投資驗收安全驗收環(huán)境保護(hù)驗收監(jiān)理資料整理歸檔六、監(jiān)理服務(wù)費用1.費用構(gòu)成：人員費用設(shè)備費用辦公費用通訊費用其他費用2.計費方式：按照監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和期限，根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定3.付款方式：預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付進(jìn)度款：按月支付，每月支付監(jiān)理費用的30%結(jié)算款：項目竣工驗收合格后支付4.爭議解決：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。七、雙方權(quán)利與義務(wù)1.監(jiān)理方的權(quán)利與義務(wù)：享有合同約定的監(jiān)理服務(wù)費用按照合同要求完成監(jiān)理工作對項目質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全和環(huán)境保護(hù)等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查對業(yè)主提出的問題和建議予以答復(fù)對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時上報業(yè)主2.業(yè)主方的權(quán)利與義務(wù)：按照合同約定支付監(jiān)理服務(wù)費用向監(jiān)理方提供必要的資料和條件對監(jiān)理方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查對監(jiān)理方提出的意見和建議予以采納對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時處理八、違約責(zé)任1.監(jiān)理方違約責(zé)任：未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，造成工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資等方面的損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未按時提交監(jiān)理報告或資料，影響業(yè)主決策的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。監(jiān)理人員違反職業(yè)道德，給業(yè)主造成不良影響的，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.業(yè)主方違約責(zé)任：未按時支付監(jiān)理費用的，應(yīng)向監(jiān)理方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的%。未按照合同約定提供資料和條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。未及時處理監(jiān)理方提出的問題和建議，造成不良后果的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約處理方式：雙方協(xié)商解決請求仲裁機(jī)構(gòu)仲裁向人民法院提起訴訟九、爭議解決1.爭議解決方式：優(yōu)先通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁仲裁機(jī)構(gòu)未確定的，向爭議發(fā)生地人民法院提起訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)：甲方所在地仲裁委員會3.爭議解決程序：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁申請仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請后日內(nèi)組成仲裁庭仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請后日內(nèi)發(fā)出仲裁通知仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請后日內(nèi)作出仲裁裁決十、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同簽訂后日內(nèi)支付預(yù)付款2.合同終止條件：項目竣工驗收合格雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行3.合同解除條件：一方嚴(yán)重違約不可抗力導(dǎo)致合同無法履行十一、合同附件1.項目概況附件2.監(jiān)理大綱附件3.監(jiān)理服務(wù)費用明細(xì)表十二、其他約定1.合同變更：雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)2.通知與送達(dá)：任何一方通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方送達(dá)地址以合同中約定為準(zhǔn)3.合同解除：雙方協(xié)商一致解除合同因一方違約導(dǎo)致合同解除4.合同解除后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費用5.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)：因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任十三、合同解除后的后續(xù)工作1.項目驗收：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行項目驗收驗收合格后，雙方簽署驗收報告2.質(zhì)量保修：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量保修保修期內(nèi)，因監(jiān)理方原因造成的質(zhì)量問題，由監(jiān)理方負(fù)責(zé)維修3.工程檔案移交：雙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范整理工程檔案工程檔案移交后，雙方應(yīng)妥善保管4.監(jiān)理服務(wù)費用結(jié)算：雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算監(jiān)理服務(wù)費用結(jié)算完成后，雙方簽署結(jié)算確認(rèn)書十四、合同附件清單1.項目概況附件2.監(jiān)理大綱附件3.監(jiān)理服務(wù)費用明細(xì)表甲方（業(yè)主）簽字：乙方（監(jiān)理方）簽字：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方?jīng)Q策權(quán)條款：說明：甲方作為項目主導(dǎo)方，對項目決策具有最終決定權(quán)。監(jiān)理方應(yīng)服從甲方的決策，并確保項目按照甲方的要求進(jìn)行實施。條款：監(jiān)理方應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，積極配合甲方進(jìn)行項目決策，并在必要時提供專業(yè)意見和建議。2.甲方協(xié)調(diào)義務(wù)條款：說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項目相關(guān)各方的關(guān)系，確保監(jiān)理工作順利進(jìn)行。條款：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)設(shè)計、施工、供應(yīng)商等各方與監(jiān)理方的合作關(guān)系，確保監(jiān)理方在項目實施過程中能夠順利開展工作。3.甲方提供資料義務(wù)條款：說明：甲方應(yīng)向監(jiān)理方提供項目實施所需的各類資料，包括但不限于設(shè)計文件、施工圖紙、合同文件等。條款：甲方應(yīng)在監(jiān)理方提出需求后日內(nèi)提供相關(guān)資料，確保監(jiān)理方能夠及時了解項目情況，進(jìn)行有效的監(jiān)理工作。4.甲方支付進(jìn)度款義務(wù)條款：說明：甲方應(yīng)按照合同約定及時支付監(jiān)理服務(wù)費用，以保證監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。條款：甲方應(yīng)在監(jiān)理方提交的進(jìn)度款申請后日內(nèi)支付進(jìn)度款，如甲方未按時支付，應(yīng)向監(jiān)理方支付違約金。5.甲方驗收責(zé)任條款：說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)組織項目驗收，監(jiān)理方應(yīng)參與驗收工作并提供相關(guān)意見。條款：甲方應(yīng)在項目完工后日內(nèi)組織驗收，監(jiān)理方應(yīng)積極配合，并提供書面驗收意見。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：乙方作為監(jiān)理方，對監(jiān)理工作具有主導(dǎo)權(quán)，負(fù)責(zé)制定監(jiān)理計劃、組織實施監(jiān)理工作。條款：乙方有權(quán)根據(jù)項目實際情況調(diào)整監(jiān)理計劃，并有權(quán)決定監(jiān)理人員的配置和調(diào)整。2.乙方質(zhì)量控制條款：說明：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量。條款：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的質(zhì)量控制措施，對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行及時發(fā)現(xiàn)、糾正和處理。3.乙方進(jìn)度控制條款：說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督項目進(jìn)度，確保項目按計劃推進(jìn)。條款：乙方應(yīng)制定進(jìn)度控制計劃，對施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，及時發(fā)現(xiàn)進(jìn)度偏差并采取措施予以糾正。4.乙方費用管理條款：說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)理費用的管理和結(jié)算。條款：乙方應(yīng)制定費用管理制度，對監(jiān)理費用進(jìn)行合理使用和結(jié)算。5.乙方信息管理條款：說明：乙方應(yīng)建立健全信息管理制度，確保項目信息的準(zhǔn)確性和及時性。條款：乙方應(yīng)建立信息管理系統(tǒng)，對項目信息進(jìn)行收集、整理、分析和上報。三、當(dāng)有第