2024年物業(yè)顧問服務(wù)協(xié)議定制樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年物業(yè)顧問服務(wù)協(xié)議定制樣本版B版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同各方1.2物業(yè)1.3顧問服務(wù)1.4服務(wù)期1.5費用1.6違約1.7賠償1.8爭議解決1.9法律適用1.10合同的生效、變更與終止2.顧問服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)方式2.4服務(wù)時間2.5服務(wù)成果3.顧問服務(wù)費用3.1費用計算3.2費用支付3.3費用調(diào)整3.4額外費用的承擔(dān)4.顧問團(tuán)隊與人員4.1顧問團(tuán)隊組成4.2人員資質(zhì)與培訓(xùn)4.3人員更換4.4人員職責(zé)5.合同的履行與監(jiān)督5.1履行原則5.2履行監(jiān)督5.3履行報告5.4履行驗收6.保密與知識產(chǎn)權(quán)6.1保密義務(wù)6.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.3侵權(quán)責(zé)任7.合同的解除與違約責(zé)任7.1合同解除7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律訴訟9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效9.2合同變更9.3合同終止10.一般條款10.1通知與送達(dá)10.2合同的完整性10.3合同的修改10.4合同的份數(shù)11.合同的簽訂日期與地點11.1簽訂日期11.2簽訂地點12.附件12.1顧問服務(wù)計劃書12.2費用明細(xì)表12.3人員名單13.其他約定14.合同的書面形式與簽字蓋章14.1書面形式14.2簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同各方1.2物業(yè)本合同所指的物業(yè)為：（物業(yè)地址），包括但不限于物業(yè)內(nèi)的建筑物、設(shè)施、設(shè)備、土地及附屬設(shè)施等。1.3顧問服務(wù)本合同所指顧問服務(wù)內(nèi)容包括：（顧問服務(wù)具體內(nèi)容），包括但不限于：（具體服務(wù)內(nèi)容）。1.4服務(wù)期本合同的服務(wù)期為：（服務(wù)開始日期）至（服務(wù)結(jié)束日期）。1.5費用1.5.1乙方向甲方提供的顧問服務(wù)費用為：（總費用金額），其中包括：（費用明細(xì)）。1.5.2乙方向甲方提供的額外服務(wù)費用為：（額外費用金額），其中包括：（額外費用明細(xì)）。1.6違約1.6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.6.2違約方應(yīng)按照守約方的實際損失金額支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。1.7賠償1.7.1在合同履行過程中，如因一方的原因?qū)е铝硪环皆馐軗p失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。1.7.2賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失金額確定，包括但不限于：（賠償范圍）。1.8爭議解決1.8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條顧問服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍乙方應(yīng)按照本合同的約定，為甲方提供如下服務(wù)：（服務(wù)內(nèi)容列表）。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的顧問服務(wù)應(yīng)達(dá)到：（服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求），包括但不限于：（具體標(biāo)準(zhǔn)）。2.3服務(wù)方式乙方通過：（服務(wù)方式）向甲方提供顧問服務(wù)。2.4服務(wù)時間乙方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期內(nèi)，按照約定的時間提供顧問服務(wù)。2.5服務(wù)成果乙方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期內(nèi)，完成如下服務(wù)成果：（服務(wù)成果列表）。第三條顧問服務(wù)費用3.1費用計算乙方向甲方提供的顧問服務(wù)費用，根據(jù)本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和雙方協(xié)商確定的價格計算。3.2費用支付甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時間，向乙方支付顧問服務(wù)費用。3.3費用調(diào)整如因市場行情變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致顧問服務(wù)費用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整。3.4額外費用的承擔(dān)如乙方提供額外服務(wù)，甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的價格支付額外服務(wù)費用。第四條顧問團(tuán)隊與人員4.1顧問團(tuán)隊組成乙方應(yīng)組建專門的顧問團(tuán)隊，為甲方提供顧問服務(wù)。4.2人員資質(zhì)與培訓(xùn)乙方顧問團(tuán)隊成員應(yīng)具備相關(guān)的資質(zhì)和經(jīng)驗，并定期進(jìn)行培訓(xùn)。4.3人員更換4.4人員職責(zé)乙方顧問團(tuán)隊成員應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，履行相應(yīng)的職責(zé)。第五條合同的履行與監(jiān)督5.1履行原則雙方應(yīng)按照本合同的約定，全面履行各自的義務(wù)。5.2履行監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方提供的顧問服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。5.3履行報告乙方應(yīng)定期向甲方報告顧問服務(wù)的履行情況，包括但不限于：（報告內(nèi)容）。5.4履行驗收本合同約定的服務(wù)成果完成后，甲方應(yīng)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗收。第六條保密與知識產(chǎn)權(quán)6.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對本合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。6.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同約定的顧問服務(wù)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.3侵權(quán)責(zé)任如乙方侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條合同的履行與監(jiān)督8.1履行原則雙方應(yīng)按照本合同的約定，全面履行各自的義務(wù)。8.2履行監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方提供的顧問服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。8.3履行報告乙方應(yīng)定期向甲方報告顧問服務(wù)的履行情況，包括但不限于：（報告內(nèi)容）。8.4履行驗收本合同約定的服務(wù)成果完成后，甲方應(yīng)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗收。第九條保密與知識產(chǎn)權(quán)9.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對本合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。9.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同約定的顧問服務(wù)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。9.3侵權(quán)責(zé)任如乙方侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條合同的解除與違約責(zé)任10.1合同解除任何一方均有權(quán)在本合同履行過程中，提前解除合同。解除合同的，應(yīng)提前：（提前通知時間）書面通知對方。10.2違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.3違約金違約方應(yīng)按照守約方的實際損失金額支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3仲裁解決如雙方同意，爭議可提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁。11.4法律訴訟任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.3合同終止第十三條一般條款13.1通知與送達(dá)雙方通過書面形式發(fā)出的通知，應(yīng)以郵戳日期為送達(dá)日期。13.2合同的完整性本合同構(gòu)成雙方完整的約定，取代了所有以前的口頭或書面約定。13.3合同的修改本合同的修改須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.4合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條合同的簽訂日期與地點14.1簽訂日期本合同于（簽訂日期）簽訂。14.2簽訂地點本合同在（簽訂地點）簽訂。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：顧問服務(wù)計劃書詳細(xì)描述乙方應(yīng)如何按照計劃書提供顧問服務(wù)，包括服務(wù)的時間節(jié)點、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。附件二：費用明細(xì)表詳細(xì)列出乙方提供顧問服務(wù)的具體費用構(gòu)成，包括但不限于顧問費、人員培訓(xùn)費、差旅費等。附件三：人員名單列出乙方顧問團(tuán)隊的所有成員，包括姓名、職務(wù)、資質(zhì)等信息。附件四：物業(yè)現(xiàn)狀評估報告詳細(xì)描述乙方對甲方物業(yè)現(xiàn)狀進(jìn)行評估的內(nèi)容，包括但不限于設(shè)施狀況、管理狀況等。附件五：改進(jìn)方案及建議詳細(xì)描述乙方針對甲方物業(yè)現(xiàn)狀提出的改進(jìn)方案和建議。附件六：服務(wù)成果驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出甲方對乙方提供的顧問服務(wù)成果的驗收標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照合同約定提供顧問服務(wù)。2.乙方提供的顧問服務(wù)未達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按照約定的時間提供顧問服務(wù)。4.乙方未按照約定的人員組成顧問團(tuán)隊。5.乙方未按照約定的方式提供顧問服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)按照守約方的實際損失金額支付違約金。2.違約方需承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。示例說明：如果乙方未按照合同約定提供顧問服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)補(bǔ)足服務(wù)，并按照實際損失金額支付違約金。如果乙方提供的顧問服務(wù)未達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并按照實際損失金額支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間簽訂的物業(yè)顧問服務(wù)協(xié)議。2.顧問服務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同的約定，為甲方提供專業(yè)的物業(yè)顧問