2024中介擔(dān)保租賃合同模板：旅游設(shè)施租賃業(yè)務(wù)指南3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024中介擔(dān)保租賃合同模板：旅游設(shè)施租賃業(yè)務(wù)指南合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有旅游設(shè)施，乙方有意租賃該設(shè)施用于旅游業(yè)務(wù)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)旅游法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）旅游設(shè)施：指甲方擁有的可用于旅游業(yè)務(wù)的設(shè)施，包括但不限于酒店、度假村、景點(diǎn)、旅游車輛等。（2）租賃期限：指乙方租賃旅游設(shè)施的時(shí)間范圍。（3）租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：本合同中指旅游設(shè)施的所有者。（2）乙方：本合同中指租賃旅游設(shè)施的一方。（3）租賃期限：指乙方租賃旅游設(shè)施的時(shí)間范圍。（4）租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對(duì)租賃的旅游設(shè)施進(jìn)行合理使用；（3）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)租賃的旅游設(shè)施進(jìn)行修繕和維護(hù)；（4）甲方有權(quán)在合同期滿或終止時(shí)收回租賃的旅游設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃的旅游設(shè)施；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；（3）乙方應(yīng)愛護(hù)租賃的旅游設(shè)施，不得擅自拆改、損壞；（4）乙方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃的旅游設(shè)施，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)租賃的旅游設(shè)施所在地。5.3合同履行方式（1）租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶；（2）設(shè)施使用方式：乙方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃的旅游設(shè)施，不得擅自拆改、損壞。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方提出終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）終止合同前，乙方應(yīng)向甲方支付完畢當(dāng)月的租金；（2）終止合同后，甲方應(yīng)將租賃的旅游設(shè)施交還乙方；（3）雙方應(yīng)就終止合同的善后事宜進(jìn)行協(xié)商。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的租金；（2）合同終止后，甲方應(yīng)將租賃的旅游設(shè)施交還乙方，并保證設(shè)施完好；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，處理合同終止后的善后事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：指乙方按照合同約定支付的租賃費(fèi)用；（2）設(shè)施維護(hù)費(fèi)：指乙方按照合同約定支付的相關(guān)設(shè)施維護(hù)費(fèi)用；（3）保險(xiǎn)費(fèi)：指乙方按照合同約定支付的相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)用；（4）稅費(fèi)：指乙方按照合同約定支付的相關(guān)稅費(fèi)；（5）其他費(fèi)用：指合同約定之外，乙方應(yīng)支付的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及相關(guān)費(fèi)用直接匯入甲方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可現(xiàn)金支付租金及相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）基本租金：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月的基本租金；（2）設(shè)施維護(hù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)等：乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具支付憑證，并提交甲方；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后的____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到款項(xiàng)；（3）若乙方未按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停設(shè)施使用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金；（2）賠償乙方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約給乙方造成的其他合理費(fèi)用。8.2乙方違約（1）支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約給甲方造成的其他合理費(fèi)用。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額和方式由雙方在合同中約定，如未約定，則按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方和乙方的商業(yè)秘密；（2）租賃旅游設(shè)施的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)；（3）雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他雙方無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致旅游設(shè)施損壞；（2）政府發(fā)布旅游禁令；（3）罷工導(dǎo)致旅游設(shè)施無(wú)法正常運(yùn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟若協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情形；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)租賃的旅游設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)不得侵犯甲方的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)租賃的旅游設(shè)施進(jìn)行合理維護(hù)和修繕的權(quán)利；（2）甲方保留對(duì)租賃的旅游設(shè)施進(jìn)行合理調(diào)整和改進(jìn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)租賃旅游設(shè)施的正常運(yùn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)確保租賃的旅游設(shè)施符合合同約定，并積極配合乙方進(jìn)行設(shè)施使用；（2）乙方應(yīng)合理使用租賃的旅游設(shè)施，并積極配合甲方進(jìn)行設(shè)施維護(hù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，如遇法律沖突，以中華人民共和國(guó)法律法規(guī)為準(zhǔn)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方之間就旅游設(shè)施租賃業(yè)務(wù)的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同中未列明的條款，雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行增減，增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）：（蓋章）：日期：____年____月____日乙方（承租方）：（簽字）：（蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的旅游設(shè)施相關(guān)證明文件，如產(chǎn)權(quán)證明、使用權(quán)證明等；2.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等；3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；4.租賃設(shè)施的相關(guān)照片或視頻資料；5.保險(xiǎn)合同及相關(guān)證明文件；6.任何其他與合同履行相關(guān)的文件或資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)交付符合約定的旅游設(shè)施，認(rèn)定為違約；未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，認(rèn)定為違約；違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，認(rèn)定為違約；擅自改變?cè)O(shè)施用途，導(dǎo)致設(shè)施損壞，認(rèn)定為違約；違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決的一種法律程序。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；若乙方仍不支付，甲方可暫停設(shè)施使用，并采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：租賃設(shè)施出現(xiàn)損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修；若損壞由乙方責(zé)任導(dǎo)致，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問(wèn)題：雙方對(duì)合同條款存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；若協(xié)商無(wú)果，可提交仲裁或訴訟解決。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題；若合同無(wú)法履行，可協(xié)商解除合同或調(diào)整合同內(nèi)容。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。第三方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保能力足以覆蓋乙方的債務(wù)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中，提供相應(yīng)的租賃設(shè)施使用證明。第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取必要的措施。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方的債務(wù)得到履行。第三方應(yīng)配合甲方和乙方，解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃設(shè)施。乙方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行合理使用。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，享有設(shè)施使用帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)利益。乙方在合同期滿或終止時(shí)，有權(quán)要求甲方歸還押金。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供租賃設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得擅自提高租金或改變租賃設(shè)施的使用條件。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方合理使用租賃設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的租金支付中獲得經(jīng)濟(jì)利益。甲方可通過(guò)租賃設(shè)施的使用，提升自身的業(yè)務(wù)水平。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。若乙方擅自改變?cè)O(shè)施用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024中介擔(dān)保租賃合同模板：旅游設(shè)施租賃業(yè)務(wù)指南1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱2.2標(biāo)的物規(guī)格2.3標(biāo)的物數(shù)量3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)8.2承租方保險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2法律適用14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.1.5出租方電子郵箱：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：1.2.4承租方聯(lián)系電話：1.2.5承租方電子郵箱：2.租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱：旅游設(shè)施2.2標(biāo)的物規(guī)格：詳見附件一《旅游設(shè)施清單》2.3標(biāo)的物數(shù)量：詳見附件一《旅游設(shè)施清單》3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2支付方式：每月支付，具體支付日期為每月的15日4.3支付時(shí)間：支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：4.3.1銀行名稱：4.3.2賬戶名稱：4.3.3賬號(hào)：5.租金押金5.1押金金額：人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）5.2押金退還條件：租賃期滿，承租方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)，且設(shè)施無(wú)損壞的情況下，出租方在5個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.使用范圍及限制6.1使用范圍：租賃標(biāo)的物僅限于旅游設(shè)施的經(jīng)營(yíng)使用，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。6.2使用限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或功能。7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方責(zé)任：確保租賃標(biāo)的物在租賃期間符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。7.2承租方責(zé)任：7.2.1承租方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，并承擔(dān)日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。7.2.2承租方在使用過(guò)程中造成租賃標(biāo)的物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)：出租方應(yīng)自合同簽訂之日起，為其所有出租的旅游設(shè)施投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃標(biāo)的物的價(jià)值。8.2承租方保險(xiǎn)：承租方應(yīng)自合同簽訂之日起，為其在使用過(guò)程中可能產(chǎn)生的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于可能造成的最大損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1承租方未按時(shí)支付租金或押金；9.1.2承租方違反使用范圍及限制條款；9.1.3承租方造成租賃標(biāo)的物損壞；9.1.4出租方未按照合同約定提供租賃標(biāo)的物；9.2違約責(zé)任：9.2.1對(duì)于9.1中列舉的違約情形，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未支付租金或押金的1倍；9.2.2對(duì)于因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。10.合同解除10.1解除條件：10.1.1合同雙方協(xié)商一致；10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2解除程序：10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；10.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起15日內(nèi)協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3因違約導(dǎo)致合同解除。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.合同附件14.1附件一：旅游設(shè)施清單14.2附件二：租賃標(biāo)的物使用說(shuō)明書14.3附件三：租金支付憑證14.4附件四：保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指任何非合同雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，保障合同履行，提高合同效率。15.3第三方介入方式：15.3.1中介方：中介方負(fù)責(zé)促成合同簽訂，提供合同履行過(guò)程中的咨詢服務(wù)，協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議。15.3.2擔(dān)保方：擔(dān)保方為保證合同履行，提供擔(dān)保服務(wù)，包括但不限于保證金的提供和履約擔(dān)保。15.3.4監(jiān)理方：監(jiān)理方對(duì)租賃標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行過(guò)程中的安全和合規(guī)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，對(duì)其行為后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額：16.2.1中介方：中介方對(duì)合同履行的協(xié)助不產(chǎn)生直接的法律責(zé)任，其責(zé)任限于中介服務(wù)范圍內(nèi)的過(guò)失責(zé)任。16.2.2擔(dān)保方：擔(dān)保方按照擔(dān)保合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，其責(zé)任限額為擔(dān)保合同中約定的金額。16.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)，但其責(zé)任限于因評(píng)估失誤導(dǎo)致合同雙方損失的部分。16.2.4監(jiān)理方：監(jiān)理方對(duì)租賃標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，其責(zé)任限于因監(jiān)理不力導(dǎo)致合同雙方損失的部分。17.第三方與各方的責(zé)任劃分17.1第三方與出租方：17.1.1第三方對(duì)出租方的責(zé)任：第三方應(yīng)協(xié)助出租方維護(hù)租賃標(biāo)的物的權(quán)益，確保租賃標(biāo)的物符合合同約定。17.1.2出租方對(duì)第三方的責(zé)任：出租方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和便利，包括但不限于提供相關(guān)資料和文件。17.2第三方與承租方：17.2.1第三方對(duì)承租方的責(zé)任：第三方應(yīng)協(xié)助承租方合理使用租賃標(biāo)的物，并監(jiān)督其履行合同義務(wù)。17.2.2承租方對(duì)第三方的責(zé)任：承租方應(yīng)遵守合同約定，合理使用租賃標(biāo)的物，并尊重第三方的監(jiān)督權(quán)。17.3第三方與合同雙方的關(guān)系：17.3.1第三方與合同雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。17.3.2合同雙方對(duì)第三方的指示：合同雙方有權(quán)對(duì)第三方的工作提出合理要求，第三方應(yīng)予以執(zhí)行。18.第三方介入的變更與終止18.1變更：合同雙方可協(xié)商一致，對(duì)第三方介入的內(nèi)容進(jìn)行變更。18.2終止：合同雙方可協(xié)商一致，終止第三方的介入，或因第三方違約而終止其介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：旅游設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號(hào)、購(gòu)買價(jià)格、生產(chǎn)日期、保質(zhì)期等信息。說(shuō)明：本清單作為租賃標(biāo)的物的詳細(xì)描述，是合同附件之一，具有同等法律效力。2.附件二：租賃標(biāo)的物使用說(shuō)明書要求：包含租賃標(biāo)的物的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法、安全注意事項(xiàng)等內(nèi)容。說(shuō)明：本說(shuō)明書旨在指導(dǎo)承租方正確使用租賃標(biāo)的物，減少使用過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。3.附件三：租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的金額、日期、支付方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本憑證作為租金支付的有效證明，是合同附件之一。4.附件四：保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件要求：提供出租方和承租方各自投保的保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。說(shuō)明：本復(fù)印件作為保險(xiǎn)合同的有效證明，是合同附件之一。5.附件五：中介服務(wù)協(xié)議要求：明確中介方提供的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說(shuō)明：本協(xié)議作為中介方提供服務(wù)的基礎(chǔ)，是合同附件之一。6.附件六：擔(dān)保合同要求：明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限等。說(shuō)明：本合同作為擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的依據(jù)，是合同附件之一。7.附件七：評(píng)估報(bào)告要求：包含評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估結(jié)論等內(nèi)容。說(shuō)明：本報(bào)告作為租賃標(biāo)的物價(jià)值評(píng)估的依據(jù)，是合同附件之一。8.附件八：監(jiān)理報(bào)告要求：包含監(jiān)理方的監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理結(jié)果、監(jiān)理結(jié)論等內(nèi)容。說(shuō)明：本報(bào)告作為租賃標(biāo)的物使用情況的監(jiān)督依據(jù)，是合同附件之一。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時(shí)支付租金；1.2承租方損壞租賃標(biāo)的物；1.3出租方未提供符合合同約定的租賃標(biāo)的物；1.4第三方未履行合同約定的責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1對(duì)于1.1的違約行為，承租方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付租金的1倍；2.2對(duì)于1.2的違約行為，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)；2.3對(duì)于1.3的違約行為，出租方應(yīng)退還租金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；2.4對(duì)于1.4的違約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）；3.2承租方損壞租賃標(biāo)的物，賠償金額為人民幣伍千元整（￥5,000.00）；3.3出租方未提供符合合同約定的租賃標(biāo)的物，退還租金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00），并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失；3.4中介方未履行合同約定的責(zé)任，承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024中介擔(dān)保租賃合同模板：旅游設(shè)施租賃業(yè)務(wù)指南2合同目錄第一章合同訂立與定義1.1合同訂立1.2合同定義1.3合同雙方1.4合同有效期1.5合同變更與解除1.6合同爭(zhēng)議解決第二章旅游設(shè)施租賃雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3法定代表人或授權(quán)代表2.4通訊方式與地址第三章旅游設(shè)施租賃標(biāo)的物3.1標(biāo)的物描述3.2標(biāo)的物位置3.3標(biāo)的物權(quán)屬3.4標(biāo)的物交付與驗(yàn)收第四章租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金計(jì)算方式4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整4.5違約金第五章旅游設(shè)施使用與維護(hù)5.1使用規(guī)則5.2使用范圍5.3維護(hù)責(zé)任5.4事故處理第六章保險(xiǎn)與安全保障6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.3保險(xiǎn)合同6.4安全保障措施第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約解除合同第八章合同終止與解除8.1合同終止條件8.2合同解除條件8.3合同終止與解除程序8.4合同終止與解除后的責(zé)任第九章合同附件9.1旅游設(shè)施租賃合同附件一9.2旅游設(shè)施租賃合同附件二9.3其他相關(guān)附件第十章合同簽署與生效10.1合同簽署10.2合同生效10.3合同備案第十一章法律法規(guī)11.1適用法律法規(guī)11.2法律法規(guī)變更第十二章合同未盡事宜12.1合同未盡事宜的補(bǔ)充12.2合同未盡事宜的協(xié)商第十三章合同解除后的處理13.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還13.2合同解除后的債務(wù)處理13.3合同解除后的其他處理第十四章合同附件清單14.1合同附件清單一14.2合同附件清單二14.3其他相關(guān)附件清單合同編號(hào)_________第一章合同訂立與定義1.1合同訂立1.2合同定義本合同中下列詞語(yǔ)的含義如下：（1）“旅游設(shè)施”指出租人擁有的用于旅游經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的設(shè)施；（2）“租賃期限”指本合同約定的出租人向承租人提供旅游設(shè)施使用權(quán)的期限；（3）“租金”指承租人按照本合同約定向出租人支付的費(fèi)用；（4）“違約”指一方違反本合同的約定，給另一方造成損失的行為。1.3合同雙方（1）出租人名稱：____________________（2）承租人名稱：____________________（3）法定代表人或授權(quán)代表：____________________1.4合同有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿之日止。1.5合同變更與解除（1）本合同的任何變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同，但如發(fā)生不可抗力等原因，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可以協(xié)商解除合同。1.6合同爭(zhēng)議解決本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章旅游設(shè)施租賃雙方基本信息2.1出租方基本信息出租人名稱：____________________法定代表人或授權(quán)代表：____________________通訊方式：____________________地址：____________________2.2承租方基本信息承租人名稱：____________________法定代表人或授權(quán)代表：____________________通訊方式：____________________地址：____________________2.3法定代表人或授權(quán)代表（1）出租人法定代表人或授權(quán)代表：____________________（2）承租人法定代表人或授權(quán)代表：____________________2.4通訊方式與地址（1）出租人通訊方式：____________________出租人地址：____________________（2）承租人通訊方式：____________________承租人地址：____________________第三章旅游設(shè)施租賃標(biāo)的物3.1標(biāo)的物描述（1）旅游設(shè)施名稱：____________________（2）旅游設(shè)施規(guī)格型號(hào)：____________________（3）旅游設(shè)施數(shù)量：____________________3.2標(biāo)的物位置旅游設(shè)施位于：____________________3.3標(biāo)的物權(quán)屬本合同約定的旅游設(shè)施所有權(quán)歸出租人所有。3.4標(biāo)的物交付與驗(yàn)收（1）交付時(shí)間：____________________（2）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________（3）驗(yàn)收方式：____________________第四章租賃期限與租金4.1租賃期限租賃期限自____________________起至____________________止。4.2租金計(jì)算方式租金按月計(jì)算，每月租金為人民幣_(tái)___________________元。4.3租金支付方式承租人應(yīng)于每月的____________________日前，將當(dāng)月租金支付至出租人指定的賬戶。4.4租金調(diào)整（1）租金調(diào)整條件：____________________（2）租金調(diào)整方式：____________________4.5違約金如承租人未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租人支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____________________%。第五章旅游設(shè)施使用與維護(hù)5.1使用規(guī)則（1）承租人應(yīng)按照旅游設(shè)施的使用說(shuō)明和安全操作規(guī)程使用旅游設(shè)施；（2）承租人不得擅自改變旅游設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能；（3）承租人應(yīng)保持旅游設(shè)施的整潔和完好。5.2使用范圍旅游設(shè)施僅限于____________________范圍內(nèi)使用。5.3維護(hù)責(zé)任（1）出租人負(fù)責(zé)旅游設(shè)施的日常維護(hù)；（2）承租人應(yīng)妥善使用旅游設(shè)施，避免因不當(dāng)使用造成損壞。5.4事故處理（1）如發(fā)生事故，承租人應(yīng)立即通知出租人；（2）事故處理費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第六章保險(xiǎn)與安全保障6.1保險(xiǎn)責(zé)任（1）出租人應(yīng)為其所有旅游設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；（2）承租人應(yīng)為其使用旅游設(shè)施過(guò)程中可能產(chǎn)生的責(zé)任投保責(zé)任保險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用（1）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)；（2）責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。6.3保險(xiǎn)合同（1）出租人應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)，向承租人提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同副本；（2）承租人應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)，向出租人提供責(zé)任保險(xiǎn)合同副本。6.4安全保障措施（1）出租人應(yīng)確保旅游設(shè)施的安全使用；（2）承租人應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，確保人身安全。第七章違約責(zé)任7.1違約情形（1）承租人未按約定支付租金；（2）承租人違反使用規(guī)則，造成旅游設(shè)施損壞；（3）出租人未按約定提供旅游設(shè)施；（4）出租人未按約定履行維護(hù)責(zé)任；（5）其他違反本合同約定的行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約金作為賠償金的一部分，由違約方支付給守約方。7.3違約賠償違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于維修費(fèi)、賠償金等。7.4違約解除合同（1）如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章合同終止與解除8.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）租賃標(biāo)的物被依法收回；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正；（2）合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.3合同終止與解除程序（1）合同終止或解除前，雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的義務(wù)；（2）合同終止或解除后，雙方應(yīng)相互返還所收取的款項(xiàng)。8.4合同終止與解除后的責(zé)任（1）合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用；（2）合同終止或解除后，因一方違約造成的損失，由違約方承擔(dān)。第九章合同附件9.1旅游設(shè)施租賃合同附件一（1）旅游設(shè)施清單；（2）租賃設(shè)施使用說(shuō)明；（3）安全操作規(guī)程。9.2旅游設(shè)施租賃合同附件二（1）租賃設(shè)施保險(xiǎn)合同；（2）租賃設(shè)施維修保養(yǎng)記錄；（3）租賃設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.3其他相關(guān)附件（1）租賃雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（2）法定代表人身份證明；（3）授權(quán)委托書。第十章合同簽署與生效10.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定辦理備案手續(xù)。第十一章法律法規(guī)11.1適用法律法規(guī)本合同的訂立、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2法律法規(guī)變更如法律法規(guī)發(fā)生變更，本合同條款的效力不受影響，但雙方應(yīng)按照變更后的法律法規(guī)調(diào)整合同內(nèi)容。第十二章合同未盡事宜12.1合同未盡事宜的補(bǔ)充本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2合同未盡事宜的協(xié)商如遇合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三章合同解除后的處理13.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還合同解除后，雙方應(yīng)按照約定及時(shí)返還各自財(cái)產(chǎn)。13.2合同解除后的債務(wù)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理債務(wù)。13.3合同解除后的其他處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理其他事宜。第十四章合同附件清單14.1合同附件清單一（1）旅游設(shè)施租賃合同；（2）旅游設(shè)施清單；（3）租賃設(shè)施使用說(shuō)明；（4）安全操作規(guī)程。14.2合同附件清單二（1）租賃設(shè)施保險(xiǎn)合同；（2）租賃設(shè)施維修保養(yǎng)記錄；（3）租賃設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。14.3其他相關(guān)附件清單（1）租賃雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（2）法定代表人身份證明；（3）授權(quán)委托書。出租人（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：日期：承租人（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1租賃設(shè)施優(yōu)先使用權(quán)說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，享有在租賃期限內(nèi)的優(yōu)先使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃設(shè)施轉(zhuǎn)租或用于其他商業(yè)用途。1.2租賃設(shè)施維護(hù)責(zé)任說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。乙方在使用過(guò)程中造成設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.3租賃設(shè)施更新與改造說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行更新或改造，乙方應(yīng)予以配合。如因更新或改造導(dǎo)致乙方使用不便，甲方應(yīng)給予合理補(bǔ)償。1.4租賃設(shè)施經(jīng)營(yíng)收益說(shuō)明：甲方享有租賃設(shè)施的經(jīng)營(yíng)收益，乙方在租賃期間不得干涉甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。租賃設(shè)施的經(jīng)營(yíng)收益分配比例由雙方另行協(xié)商確定。1.5租賃設(shè)施使用限制說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)租賃設(shè)施的使用進(jìn)行限制，如限制乙方使用的時(shí)間、人數(shù)等。乙方應(yīng)遵守甲方制定的使用規(guī)定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1租賃設(shè)施自主經(jīng)營(yíng)權(quán)說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，享有租賃設(shè)施的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于產(chǎn)品的選擇、價(jià)格的制定、促銷活動(dòng)的開展等。2.2租賃設(shè)施使用期限調(diào)整說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要，與甲方協(xié)商調(diào)整租賃設(shè)施的使用期限，但