2024商鋪裝修工程竣工驗收及保修服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪裝修工程竣工驗收及保修服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程開工日期2.6工程竣工日期3.工程設(shè)計3.1設(shè)計單位名稱3.2設(shè)計圖紙及文件3.3設(shè)計變更及審核4.工程施工4.1施工單位名稱4.2施工人員資質(zhì)4.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4施工進度安排4.5施工現(xiàn)場管理4.6施工安全措施5.工程竣工驗收5.1竣工驗收條件5.2竣工驗收時間5.3竣工驗收程序5.4竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)5.5竣工驗收報告6.保修服務(wù)6.1保修期限6.2保修范圍6.3保修責(zé)任6.4保修費用6.5保修程序7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款條件7.4付款憑證8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件12.1設(shè)計圖紙12.2施工圖紙12.3竣工驗收報告12.4其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容14.其他約定事項14.1雙方同意的其他約定事項14.2合同未盡事宜的處理原則第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方（商鋪業(yè)主）：[甲方全稱]1.1.2乙方（裝修施工單位）：[乙方全稱]1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4.1甲方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]、[職務(wù)]1.4.2乙方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]、[職務(wù)]2.工程概況2.1工程名稱2.1.1工程名稱：[商鋪裝修工程名稱]2.2工程地點2.2.1工程地點：[商鋪具體地址]2.3工程規(guī)模2.3.1工程面積：[商鋪面積]2.3.2裝修范圍：[裝修具體范圍]2.4工程內(nèi)容2.4.1裝修項目：包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修，水電改造，門窗安裝等。2.5工程開工日期2.5.1開工日期：[具體日期]2.6工程竣工日期2.6.1竣工日期：[具體日期]3.工程設(shè)計3.1設(shè)計單位名稱3.1.1設(shè)計單位：[設(shè)計單位全稱]3.2設(shè)計圖紙及文件3.2.1設(shè)計圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等。3.3設(shè)計變更及審核3.3.1設(shè)計變更：如需變更設(shè)計，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由乙方提交設(shè)計變更申請。4.工程施工4.1施工單位名稱4.1.1施工單位：[施工單位全稱]4.2施工人員資質(zhì)4.2.1施工人員資質(zhì)：乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)證書。4.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求執(zhí)行。4.4施工進度安排4.4.1施工進度安排：根據(jù)工程實際情況，制定詳細(xì)的施工進度計劃。4.5施工現(xiàn)場管理4.5.1施工現(xiàn)場管理：乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的管理工作，確保施工安全、文明施工。4.6施工安全措施4.6.1施工安全措施：乙方應(yīng)制定并執(zhí)行嚴(yán)格的安全施工措施，確保施工安全。5.工程竣工驗收5.1竣工驗收條件5.1.1竣工驗收條件：工程按照設(shè)計要求完成，質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)，手續(xù)齊全。5.2竣工驗收時間5.2.1竣工驗收時間：[具體日期]5.3竣工驗收程序5.3.1竣工驗收程序：按照國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進行。5.4竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4.1竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求執(zhí)行。5.5竣工驗收報告5.5.1竣工驗收報告：竣工驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告。8.付款方式及期限8.1付款方式8.1.1付款方式：采用分期付款方式，具體付款節(jié)點如下：8.1.1.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付合同總價的30%作為預(yù)付款。8.1.1.2進度款：根據(jù)工程進度，每月支付合同總價的20%。8.1.1.3竣工驗收合格后，支付合同總價的20%。8.1.1.4保修期滿后，支付合同總價的10%作為保修金。8.2付款期限8.2.1付款期限：每個付款節(jié)點對應(yīng)的款項應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付，逾期支付按日計收千分之二的滯納金。8.3付款條件8.3.1付款條件：甲方收到乙方提交的合法、有效的付款申請及相關(guān)證明文件后，應(yīng)在約定付款期限內(nèi)支付相應(yīng)款項。8.4付款憑證8.4.1付款憑證：甲方支付款項后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的銀行付款憑證或現(xiàn)金收據(jù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方違約情形：9.1.1.1未按約定時間支付款項；9.1.1.2未按約定時間驗收工程；9.1.1.3未按約定時間提供相關(guān)資料。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方違約責(zé)任：甲方違約應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)：[仲裁委員會名稱]10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序：按照[仲裁委員會]的仲裁規(guī)則進行。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同解除條件：11.1.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；11.1.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對方，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后的處理：11.3.1.1乙方應(yīng)立即停止施工；11.3.1.3雙方應(yīng)結(jié)算已付款項和未付款項。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期：[具體日期]12.3合同終止條件12.3.1合同終止條件：合同履行完畢或依法解除。12.4合同終止日期12.4.1合同終止日期：合同履行完畢或依法解除的日期。13.合同附件13.1設(shè)計圖紙13.1.1設(shè)計圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等。13.2施工圖紙13.2.1施工圖紙：包括施工詳圖、材料清單等。13.3竣工驗收報告13.3.1竣工驗收報告：竣工驗收合格后的報告。13.4其他相關(guān)文件13.4.1其他相關(guān)文件：包括合同簽訂通知、付款憑證、變更協(xié)議等。14.其他約定事項14.1雙方同意的其他約定事項14.1.1雙方同意在合同履行過程中，如遇特殊情況，可經(jīng)雙方協(xié)商一致后，對合同內(nèi)容進行調(diào)整。14.2合同未盡事宜的處理原則14.2.1合同未盡事宜的處理原則：按照公平、合理、自愿的原則處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定需要而介入合同關(guān)系的獨立主體，包括但不限于監(jiān)理方、質(zhì)檢方、設(shè)計調(diào)整方、材料供應(yīng)商、工程咨詢方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在確保工程質(zhì)量和進度，提高合同履行的效率和效果，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方責(zé)任：15.4.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同約定，對工程質(zhì)量和進度進行監(jiān)督、檢查和評估。15.4.1.2第三方應(yīng)對其提供的專業(yè)服務(wù)負(fù)責(zé)，因第三方原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.2第三方權(quán)利：15.4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。15.4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議及本合同約定，向甲乙雙方提出意見和建議。15.4.3第三方義務(wù)：15.4.3.1第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。15.4.3.2第三方應(yīng)按時提交工作成果，確保工作質(zhì)量。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系為合作關(guān)系，各方應(yīng)遵守合作協(xié)議及本合同約定。16.2第三方不得直接與甲乙雙方中的任何一方進行交易或達成協(xié)議，未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得將合作權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人。16.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)通知甲乙雙方，并有權(quán)暫?；蚪K止合作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)合作協(xié)議及本合同約定確定。17.1.2如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，其賠償金額不得超過約定的責(zé)任限額。17.2超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)。18.第三方介入后的合同條款調(diào)整18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整本合同中涉及第三方的條款，確保各方權(quán)益得到保障。18.2調(diào)整后的條款應(yīng)作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件：19.1.1合同履行完畢；19.1.2雙方協(xié)商一致；19.1.3出現(xiàn)不可抗力；19.1.4第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。20.本合同附件20.1本合同附件包括但不限于第三方合作協(xié)議、第三方資質(zhì)證明、第三方責(zé)任限額協(xié)議等。20.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的基礎(chǔ)文件，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定各方權(quán)利義務(wù)。2.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方應(yīng)提供相應(yīng)的資質(zhì)證書，證明其具備從事相關(guān)業(yè)務(wù)的資格和能力。說明：資質(zhì)證明是確保第三方具備履行職責(zé)能力的依據(jù)。3.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方在合同履行過程中可能承擔(dān)的責(zé)任限額。說明：責(zé)任限額協(xié)議是限制第三方責(zé)任范圍的重要文件。4.設(shè)計圖紙詳細(xì)要求：圖紙應(yīng)完整、準(zhǔn)確，符合設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說明：設(shè)計圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保其質(zhì)量。5.施工圖紙詳細(xì)要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)說明施工工藝、材料要求、施工順序等。說明：施工圖紙是施工的具體指導(dǎo)文件，應(yīng)確保其完整性和準(zhǔn)確性。6.竣工驗收報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)詳細(xì)記錄竣工驗收的過程和結(jié)果，包括工程質(zhì)量、進度等。說明：竣工驗收報告是工程完成的重要文件，應(yīng)確保其真實性和客觀性。7.付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)真實、有效，記錄甲乙雙方付款的金額、時間、方式等。說明：付款憑證是證明付款行為的重要證據(jù)，應(yīng)確保其真實性和完整性。8.變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄工程變更的內(nèi)容、原因、影響及處理方式。說明：變更協(xié)議是處理工程變更的重要文件，應(yīng)確保其合理性和可操作性。9.違約金計算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確違約金的計算方法、適用范圍和支付方式。說明：違約金計算標(biāo)準(zhǔn)是處理違約行為的重要依據(jù)，應(yīng)確保其公正性和合理性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：甲方未按約定時間支付款項。違約行為二：乙方未按約定時間完成工程。違約行為三：第三方未能按合作協(xié)議履行職責(zé)。違約行為四：因甲乙雙方或第三方原因?qū)е鹿こ萄悠凇?.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)一：甲方違約，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因違約造成的實際損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)二：乙方違約，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因違約造成的實際損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)三：第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因違約造成的實際損失。3.違約責(zé)任示例示例一：甲方未按約定時間支付進度款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金按未付款項的千分之五計算。示例二：乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按工程延期天數(shù)的千分之一計算。示例三：第三方未能按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致工程延期，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因違約造成的實際損失。全文完。2024商鋪裝修工程竣工驗收及保修服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4裝修范圍3.竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.1竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)3.2竣工驗收程序3.3竣工驗收時間4.保修服務(wù)內(nèi)容4.1保修期限4.2保修范圍4.3保修責(zé)任5.保修服務(wù)流程5.1保修申請5.2保修處理5.3保修費用6.質(zhì)量保證與責(zé)任6.1質(zhì)量保證措施6.2質(zhì)量責(zé)任7.付款方式及時間7.1付款比例7.2付款時間7.3付款方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：工程圖紙11.2附件二：工程量清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容12.3變更生效13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2合同乙方信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.項目概述2.1項目名稱項目名稱：____________________2.2項目地點項目地點：____________________2.3項目面積項目面積：____________________平方米2.4裝修范圍裝修范圍：____________________3.竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.1竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。3.2竣工驗收程序（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間完成裝修工程，并向甲方提交竣工驗收申請；（2）甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗收申請后的5個工作日內(nèi)組織竣工驗收；（3）竣工驗收合格后，甲方應(yīng)出具竣工驗收報告。3.3竣工驗收時間竣工驗收時間：____________________4.保修服務(wù)內(nèi)容4.1保修期限保修期限：自竣工驗收合格之日起____________________年。4.2保修范圍保修范圍：詳見附件二。4.3保修責(zé)任乙方在保修期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)下列保修責(zé)任：（1）因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費修復(fù)；（2）因乙方使用不當(dāng)造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，但修復(fù)費用由甲方承擔(dān)；（3）因不可抗力造成的質(zhì)量問題，雙方協(xié)商解決。5.保修服務(wù)流程5.1保修申請甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)向乙方提出保修申請，并提交相關(guān)證明材料。5.2保修處理乙方應(yīng)在接到保修申請后的3個工作日內(nèi)，對質(zhì)量問題進行處理。5.3保修費用保修費用由責(zé)任方承擔(dān)。6.質(zhì)量保證與責(zé)任6.1質(zhì)量保證措施（1）嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工；（2）選用符合國家及地方有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料；（3）加強施工現(xiàn)場管理，確保施工質(zhì)量。6.2質(zhì)量責(zé)任乙方對施工質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任，因施工質(zhì)量問題給甲方造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定時間完成裝修工程；（2）乙方提供的材料不符合合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方未按合同約定支付款項；（4）合同一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任（1）對于未按約定時間完成裝修工程的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日延誤工期金額的萬分之五；（2）對于提供不符合約定或國家標(biāo)準(zhǔn)的材料，乙方應(yīng)立即更換，并承擔(dān)相應(yīng)的更換費用；（3）對于未按約定支付款項的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五；（4）對于未履行合同約定的其他義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式合同雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為____________________。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的工程竣工驗收合格；（2）合同約定的保修期限屆滿；（3）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同附件11.1附件一：工程圖紙11.2附件二：工程量清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。12.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工程范圍、工程量、材料、價格、付款方式等。12.3變更生效變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除13.1解除條件（1）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行。13.2解除程序合同解除需以書面形式通知對方，并說明解除原因。13.3解除后果14.其他約定事項14.1通知送達本合同項下的通知、文件等應(yīng)通過書面形式送達，送達地址為合同雙方約定的地址。14.2合同語言本合同以中文書寫，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請參與合同相關(guān)事宜的個人或機構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理方、檢測方、評估方、調(diào)解方、仲裁機構(gòu)等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。2.第三方介入范圍及職責(zé)2.1第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、工程進度監(jiān)控、工程成本控制、爭議調(diào)解、工程質(zhì)量檢測、工程驗收等。2.2第三方職責(zé)（1）監(jiān)理方：對工程施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)；（2）檢測方：對工程材料、施工質(zhì)量進行檢測，出具檢測報告；（3）評估方：對工程進度、成本進行評估，提出優(yōu)化建議；（4）調(diào)解方：在合同雙方發(fā)生爭議時，進行調(diào)解，協(xié)助雙方達成一致；（5）仲裁機構(gòu)：在合同雙方無法達成一致時，依法進行仲裁。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方人選，并簽訂合作協(xié)議；3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項工作，確保第三方能夠順利開展工作。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或其他非自身原因造成的損失，由甲乙雙方共同承擔(dān)；（3）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議及國家相關(guān)法律法規(guī)進行約定。5.甲乙雙方額外條款及說明（1）明確第三方介入的具體范圍和職責(zé)；（2）約定第三方介入的期限和費用；（3）約定第三方介入過程中甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；（4）約定第三方介入過程中爭議解決方式。5.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的合法性和合規(guī)性，不得違反國家法律法規(guī)和合同約定。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分說明（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)；（2）甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)報告和資料；（3）甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行評價。6.2第三方與乙方的劃分說明（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)配合乙方的施工和生產(chǎn)；（2）乙方應(yīng)提供第三方履行職責(zé)所需的條件和便利；（3）乙方有權(quán)要求第三方對工程進度、質(zhì)量等方面進行監(jiān)督。7.第三方介入的費用承擔(dān)7.1第三方介入的費用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體分擔(dān)比例由合作協(xié)議約定；7.2第三方介入過程中產(chǎn)生的其他費用，由責(zé)任方承擔(dān)。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件（1）合同約定的工程竣工驗收合格；（2）第三方職責(zé)已履行完畢；（3）合同雙方協(xié)商一致終止第三方介入。8.2第三方介入的終止程序（1）合同雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；（2）第三方應(yīng)在接到終止通知后，按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙要求：圖紙應(yīng)清晰、完整，包含所有必要的工程細(xì)節(jié)；圖紙應(yīng)注明設(shè)計日期、設(shè)計單位及設(shè)計師信息；圖紙應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方（如有）確認(rèn)無誤。2.附件二：工程量清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所有工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價及總價；清單應(yīng)注明計量單位和驗收標(biāo)準(zhǔn)；清單應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方（如有）確認(rèn)無誤。3.附件三：合同雙方及第三方資質(zhì)證明要求：提供合同雙方及第三方（如有）的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等有效證明文件；文件應(yīng)注明發(fā)證機關(guān)、發(fā)證日期及有效期。4.附件四：工程進度計劃要求：計劃應(yīng)詳細(xì)列出工程各階段的時間節(jié)點和預(yù)期完成情況；計劃應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方（如有）確認(rèn)無誤。5.附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收規(guī)范要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確工程質(zhì)量的各項指標(biāo)和驗收標(biāo)準(zhǔn)；標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體范圍、職責(zé)、費用及期限；協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機構(gòu)及程序；協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：提供與合同執(zhí)行相關(guān)的其他文件，如變更協(xié)議、補充協(xié)議等；文件應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成裝修工程；乙方提供的材料不符合合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；甲乙雙方未按合同約定支付款項；合同一方未履行合同約定的其他義務(wù)；第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定時間完成裝修工程，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日延誤工期金額的萬分之五；乙方提供的材料不符合合同約定或國家標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)立即更換，并承擔(dān)更換費用；甲乙雙方未按合同約定支付款項，逾期支付部分應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為逾期付款金額的千分之五；合同一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若乙方因施工原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑢嶋H完成時間為合同約定時間的120%，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，計算公式為：延誤天數(shù)×每日違約金=120天×0.0005=0.06萬元。全文完。2024商鋪裝修工程竣工驗收及保修服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（業(yè)主）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（承包方）名稱及聯(lián)系方式1.3監(jiān)理單位名稱及聯(lián)系方式（如有）2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模及裝修范圍2.4裝修風(fēng)格及要求3.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.1驗收標(biāo)準(zhǔn)3.2驗收程序3.3驗收時間安排4.質(zhì)量保證期及保修范圍4.1質(zhì)量保證期4.2保修范圍4.3保修期限5.工程款支付方式及時間節(jié)點5.1預(yù)付款比例及支付時間5.2進度款支付比例及支付時間5.3竣工驗收合格后支付比例及支付時間5.4保修期滿后支付比例及支付時間6.風(fēng)險責(zé)任及糾紛解決6.1風(fēng)險責(zé)任劃分6.2糾紛解決方式6.3爭議解決機構(gòu)7.合同變更及解除7.1合同變更程序7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.附件及補充條款10.1附件清單10.2補充條款11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知送達方式12.3合同附件及補充條款的效力13.合同簽訂日期及地點13.1簽訂日期13.2簽訂地點14.合同附件14.1設(shè)計圖紙14.2施工方案14.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（業(yè)主）名稱：有限公司1.3乙方（承包方）名稱：裝飾工程有限公司1.5監(jiān)理單位名稱：工程監(jiān)理有限公司2.項目概況2.1項目名稱：商鋪裝修工程2.2項目地點：市區(qū)街道號2.3項目規(guī)模：商鋪面積共200平方米2.4裝修范圍：包括商鋪內(nèi)墻、天花、地面、門窗、水電改造等2.5裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡約風(fēng)格3.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及行業(yè)相關(guān)規(guī)范執(zhí)行3.2驗收程序：由甲方、乙方、監(jiān)理單位共同進行驗收，驗收合格后填寫驗收報告3.3驗收時間安排：分階段驗收，包括隱蔽工程驗收、中期驗收、竣工驗收4.質(zhì)量保證期及保修范圍4.1質(zhì)量保證期：自竣工驗收合格之日起計算，為期兩年4.2保修范圍：包括裝修工程主體結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、裝修材料等4.3保修期限：根據(jù)不同材料和項目，保修期限詳見附件5.工程款支付方式及時間節(jié)點5.1預(yù)付款比例及支付時間：合同簽訂后五日內(nèi)，支付合同總價的30%5.2進度款支付比例及支付時間：根據(jù)工程進度，分階段支付，每完成20%支付一次5.3竣工驗收合格后支付比例及支付時間：驗收合格后五日內(nèi)，支付合同總價的50%5.4保修期滿后支付比例及支付時間：保修期滿后五日內(nèi)，支付合同總價的20%6.風(fēng)險責(zé)任及糾紛解決6.1風(fēng)險責(zé)任劃分：甲方承擔(dān)不可抗力風(fēng)險，乙方承擔(dān)施工過程中的風(fēng)險6.2糾紛解決方式：友好協(xié)商，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟6.3爭議解決機構(gòu)：市區(qū)人民法院7.合同變更及解除7.1合同變更程序：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議，變更內(nèi)容作為合同附件7.2合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，或一方違約嚴(yán)重?fù)p害對方利益7.3合同解除程序：解除合同需書面通知對方，并辦理合同解除手續(xù)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1未能按時支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的千分之五違約金。8.1.2未按時提供施工場地或相關(guān)資料，導(dǎo)致工程延期，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付工程合同價的千分之五違約金。8.1.3需要變更設(shè)計或工程內(nèi)容，未在規(guī)定時間內(nèi)提出，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無條件進行返工或修復(fù)，直至符合標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2工程未按期完工，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付工程合同價的千分之五違約金。8.2.3因乙方責(zé)任導(dǎo)致工程損壞或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括修復(fù)費用和賠償金。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1工程竣工驗收合格，且保修期滿。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)完成工程驗收和結(jié)算工作，并簽訂終止協(xié)議。10.附件及補充條款10.1附件清單：10.1.1設(shè)計圖紙10.1.2施工方案10.1.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法10.1.4工程量清單10.1.5付款進度表10.2補充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)：本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，監(jiān)理單位一份，另外一份歸存檔。11.2合同保管：甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同及附件，防止丟失或損壞。12.其他約定事項12.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送達方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過掛號信、特快專遞或電子郵件等方式送達。12.3合同附件及補充條款的效力：合同附件及補充條款與本合同具有同等法律效力。13.合同簽訂日期及地點13.1簽訂日期：2024年3月1日13.2簽訂地點：市區(qū)街道號14.合同附件14.1設(shè)計圖紙14.2施工方案14.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法14.4工程量清單14.5付款進度表14.6甲方提供的場地及設(shè)施清單14.7乙方提供的材料及設(shè)備清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所稱第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)、仲裁機構(gòu)、法院或其他法律服務(wù)機構(gòu)。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請：甲乙任何一方認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因和需求。16.2第三方選定：雙方應(yīng)協(xié)商選定第三方，若協(xié)商不成，可通過法律程序確定。16.3第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)范圍，依法獨立、公正地履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙任何一方或項目受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則以法律法規(guī)規(guī)定的最高責(zé)任限額為準(zhǔn)。17.3保險：第三方應(yīng)自行購買職業(yè)責(zé)任保險，以保障其履行職責(zé)過程中可能發(fā)生的風(fēng)險。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)維護甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，不得損害乙方利益。18.3第三方與監(jiān)理單位的關(guān)系：若第三方為監(jiān)理單位，則應(yīng)按照監(jiān)理合同的規(guī)定，履行監(jiān)理職責(zé)。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入費用：第三方介入產(chǎn)生的費用，由請求方承擔(dān)，除非合同另有約定。