2024年版商業(yè)租賃協(xié)議精簡版一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版商業(yè)租賃協(xié)議精簡版一本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.2租賃物的交付1.3租賃物的使用目的第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任5.3維修費用承擔(dān)方式第六條保險6.1保險責(zé)任6.2保險費用承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任7.2承租人違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件10.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十一條通知11.1通知的方式11.2通知的時限第十二條合同的生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間第十三條合同的終止13.1合同終止條件13.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十四條其他約定14.1雙方的其他約定14.2附加條款的說明第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述租賃物為位于【地址】的【房屋/商鋪】一套，具體面積為【面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等生活設(shè)施。1.2租賃物的交付租賃物的交付時間為【交付時間】，雙方應(yīng)在交付時對租賃物進行現(xiàn)場查驗，確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)。1.3租賃物的使用目的承租人租賃該房屋的目的為【使用目的】，如居住、辦公等。承租人應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理制度。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為【開始日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為【結(jié)束日期】。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知時間】通知出租人，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月【租金金額】元。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租人應(yīng)在每月的【指定日期】前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式租金支付方式為【支付方式】，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。第四條押金4.1押金金額押金金額為【押金金額】元。4.2押金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照合同約定將租賃物交還給出租人，經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后，出租人應(yīng)在【退還時間】內(nèi)退還承租人押金。4.3押金退還方式押金退還方式為【退還方式】，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃物的基本設(shè)施設(shè)備的維修與保養(yǎng)，確保租賃物符合適用的安全、健康及衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。5.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補，以及因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞的修復(fù)。5.3維修費用承擔(dān)方式維修費用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。第六條保險6.1保險責(zé)任承租人應(yīng)自行購買保險，對租賃物及自身財產(chǎn)進行保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。6.2保險費用承擔(dān)保險費用由承租人承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任出租人未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致承租人遭受損失的，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租人的經(jīng)濟損失。8.2承租人違約責(zé)任承租人未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致出租人遭受損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租人的經(jīng)濟損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決的地點為合同簽訂地。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件合同解除的條件為【解除條件】，如租賃物嚴(yán)重?fù)p壞、承租人未能支付租金等。第十一條通知11.1通知的方式雙方應(yīng)以書面形式進行通知。11.2通知的時限通知的時限為【時限】，如24小時、7天等。第十二條合同的生效12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時間合同的生效時間為合同簽字蓋章之日起【生效時間】。第十三條合同的終止13.1合同終止條件合同終止的條件為【終止條件】，如租賃期滿、雙方協(xié)商一致等。13.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，承租人應(yīng)按照合同約定將租賃物交還給出租人，并辦理相關(guān)手續(xù)。出租人應(yīng)在合同終止后【時間】內(nèi)退還承租人押金。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定雙方的其他約定如下：14.2附加條款的說明附加條款的具體內(nèi)容如下：【附加條款內(nèi)容】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號等信息，以及租賃物的現(xiàn)狀照片或其他證明文件。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付周期、支付金額、支付方式等信息。附件三：押金支付收據(jù)附件四：保險購買證明附件五：維修與保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件六：合同變更協(xié)議附件七：合同解除協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未能按照合同約定交付租賃物。2.出租人未能按照合同約定提供維修與保養(yǎng)服務(wù)。3.承租人未能按照合同約定支付租金。4.承租人未能按照合同約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟損失。2.違約方應(yīng)支付合同總價款的【百分比】作為違約金。示例說明：如果出租人未能在合同約定的時間內(nèi)交付租賃物，承租人可以要求出租人支付因延遲交付導(dǎo)致的額外住宿費用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中雙方約定的出租人提供給承租人使用的房屋/商鋪。2.租金：指承租人按照合同約定向出租人支付的租賃費用。3.押金：指承租人為保證履行合同約定而向出租人支付的一定金額的金錢。4.維修與保養(yǎng)：指對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)，確保其正常使用狀態(tài)。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的