2025版地下停車設(shè)施租賃合同書樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版地下停車設(shè)施租賃合同書樣本1合同目錄第一章合同雙方信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3乙方信息1.4甲方信息1.5合同簽訂地1.6合同簽訂日期第二章合同背景2.1項(xiàng)目簡介2.2地下停車設(shè)施情況2.3合同目的2.4合同期限第三章租賃范圍與用途3.1租賃范圍3.2使用用途3.3使用限制3.4附屬設(shè)施使用第四章租賃費(fèi)用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整4.5其他費(fèi)用第五章保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件5.4保證金管理第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約處理6.4違約賠償?shù)谄哒聽幾h解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費(fèi)用第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序8.4合同變更與解除的生效第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止的生效9.4合同終止后的處理第十章保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3保密期限10.4違約責(zé)任第十一章其他11.1合同附件11.2通知方式11.3法律適用11.4合同份數(shù)11.5合同生效第十二章合同簽訂12.1合同簽訂時(shí)間12.2合同簽訂地點(diǎn)12.3合同簽訂人員12.4合同簽訂方式第十三章合同附件13.1甲方提供的資料13.2乙方提供的資料13.3其他附件第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止的程序14.4合同解除與終止的生效合同編號(hào)_________第一章合同雙方信息1.1租賃方信息租賃方名稱：租賃方地址：租賃方聯(lián)系人：租賃方聯(lián)系電話：租賃方身份證號(hào)碼或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：1.2出租方信息出租方名稱：出租方地址：出租方聯(lián)系人：出租方聯(lián)系電話：出租方身份證號(hào)碼或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：1.3乙方信息乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：乙方身份證號(hào)碼或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：1.4甲方信息甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：甲方身份證號(hào)碼或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：1.5合同簽訂地合同簽訂地：_______1.6合同簽訂日期合同簽訂日期：_______第二章合同背景2.1項(xiàng)目簡介項(xiàng)目名稱：_______項(xiàng)目地點(diǎn)：_______項(xiàng)目規(guī)模：_______2.2地下停車設(shè)施情況設(shè)施名稱：_______設(shè)施位置：_______設(shè)施面積：_______設(shè)施結(jié)構(gòu)：_______2.3合同目的甲方租賃乙方地下停車設(shè)施，用于_______。2.4合同期限合同期限自_______至_______。第三章租賃范圍與用途3.1租賃范圍租賃范圍包括地下停車設(shè)施的全部使用權(quán)。3.2使用用途租賃方使用地下停車設(shè)施僅限于_______。3.3使用限制（1）非法活動(dòng)；（2）危害公共安全；（3）違反法律法規(guī)。3.4附屬設(shè)施使用租賃方有權(quán)使用地下停車設(shè)施內(nèi)的附屬設(shè)施，但需遵守相關(guān)規(guī)定。第四章租賃費(fèi)用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)：_______元/月。4.2租金支付方式租金支付方式：_______。4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月_______日前。4.4租金調(diào)整租金調(diào)整：_______。4.5其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括但不限于：_______。第五章保證金5.1保證金金額保證金金額：_______元。5.2保證金繳納方式保證金繳納方式：_______。5.3保證金退還條件保證金退還條件：_______。5.4保證金管理保證金由_______管理。第六章違約責(zé)任6.1違約情形違約情形包括但不限于：（1）租賃方未按時(shí)支付租金；（2）租賃方違反使用限制；（3）租賃方損壞設(shè)施；（4）其他違約行為。6.2違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。6.3違約處理違約處理方式：_______。6.4違約賠償違約賠償金額：_______。第七章爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式：_______。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：_______。7.3爭議解決程序爭議解決程序：_______。7.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用：_______。第八章合同變更與解除8.1合同變更條件合同變更條件包括但不限于：（1）法律法規(guī)政策變化；（2）不可抗力；（3）雙方協(xié)商一致。8.2合同解除條件合同解除條件包括但不限于：（1）合同期限屆滿；（2）租賃方嚴(yán)重違約；（3）設(shè)施損壞無法修復(fù)；（4）雙方協(xié)商一致。8.3合同變更與解除的程序合同變更與解除的程序如下：（1）提出變更或解除合同請求；（2）雙方協(xié)商確定變更或解除的具體內(nèi)容；（3）簽訂變更或解除合同協(xié)議；（4）履行變更或解除合同的相關(guān)手續(xù)。8.4合同變更與解除的生效合同變更或解除自雙方簽字之日起生效。第九章合同終止9.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）設(shè)施報(bào)廢或拆除；（4）雙方協(xié)商一致。9.2合同終止程序合同終止程序如下：（1）通知對方合同終止；（2）清理遺留問題；（3）簽訂合同終止協(xié)議；（4）履行合同終止的相關(guān)手續(xù)。9.3合同終止的生效合同終止自雙方簽字之日起生效。9.4合同終止后的處理合同終止后的處理包括但不限于：（1）租賃方搬離設(shè)施；（2）退還保證金；（3）處理設(shè)施報(bào)廢或拆除；（4）其他相關(guān)事宜。第十章保密條款10.1保密信息保密信息包括但不限于：（1）合同內(nèi)容；（2）設(shè)施信息；（3）商業(yè)秘密；（4）其他雙方約定需保密的信息。10.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。10.4違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一章其他11.1合同附件合同附件包括但不限于：（1）設(shè)施平面圖；（2）設(shè)施清單；（3）其他雙方約定的附件。11.2通知方式通知方式：_______。11.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。11.4合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。11.5合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二章合同簽訂12.1合同簽訂時(shí)間合同簽訂時(shí)間：_______12.2合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：_______12.3合同簽訂人員甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________第十三章合同附件13.1甲方提供的資料13.2乙方提供的資料13.3其他附件第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：（1）合同期限屆滿；（2）租賃方嚴(yán)重違約；（3）設(shè)施損壞無法修復(fù)；（4）雙方協(xié)商一致。14.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）設(shè)施報(bào)廢或拆除；（4）雙方協(xié)商一致。14.3合同解除與終止的程序合同解除與終止的程序如下：（1）提出解除或終止合同請求；（2）雙方協(xié)商確定解除或終止的具體內(nèi)容；（3）簽訂解除或終止合同協(xié)議；（4）履行解除或終止合同的相關(guān)手續(xù)。14.4合同解除與終止的生效合同解除或終止自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方維修責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定，在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)地下停車設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。條款內(nèi)容：1.2甲方管理責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定，甲方負(fù)責(zé)地下停車設(shè)施的安全管理，包括但不限于消防安全、設(shè)施安全等。條款內(nèi)容：甲方應(yīng)建立健全地下停車設(shè)施的安全管理制度，確保設(shè)施安全，并對進(jìn)入停車設(shè)施的人員和車輛進(jìn)行管理，防止盜竊、火災(zāi)等安全事故的發(fā)生。1.3甲方服務(wù)承諾條款說明：本條款規(guī)定，甲方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，包括但不限于引導(dǎo)車輛停放、提供咨詢等。條款內(nèi)容：甲方應(yīng)提供_______小時(shí)的服務(wù)時(shí)間，確保租賃方和訪客的停車需求得到滿足，并設(shè)立服務(wù)臺(tái)，提供咨詢服務(wù)。1.4甲方設(shè)施更新條款說明：本條款規(guī)定，甲方應(yīng)定期對地下停車設(shè)施進(jìn)行更新，以保持設(shè)施的現(xiàn)代性和實(shí)用性。條款內(nèi)容：甲方應(yīng)每隔_______年對地下停車設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查和更新，確保設(shè)施符合當(dāng)前技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和使用需求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方使用責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定，乙方在使用地下停車設(shè)施時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保設(shè)施不被濫用。條款內(nèi)容：乙方應(yīng)合理使用地下停車設(shè)施，不得擅自改變設(shè)施結(jié)構(gòu)，不得將設(shè)施用于非法活動(dòng)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方維護(hù)責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定，乙方在使用過程中對設(shè)施造成的損壞負(fù)有維修責(zé)任。條款內(nèi)容：乙方在使用過程中對地下停車設(shè)施造成的任何損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.3乙方停車管理?xiàng)l款說明：本條款規(guī)定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)管理其車輛停放，確保車輛停放整齊，不影響他人使用。條款內(nèi)容：乙方應(yīng)確保其車輛停放于指定區(qū)域，不得占用消防通道、緊急出口等，如因乙方車輛停放不當(dāng)造成他人損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)費(fèi)用為_______元，由甲方支付，支付方式為_______。3.2中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中的責(zé)任。條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂前，對甲乙雙方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保雙方信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)盡到中介義務(wù)，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題。3.3中介保密條款說明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)對甲乙雙方信息的保密義務(wù)。條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)對本合同內(nèi)容及甲乙雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.地下停車設(shè)施平面圖2.地下停車設(shè)施清單3.甲乙雙方的身份證明文件4.甲方提供的設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄5.乙方提供的車輛停放記錄6.中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件7.合同變更協(xié)議8.合同解除協(xié)議9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金認(rèn)定：租賃方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。2.違約行為：租賃方違反使用限制認(rèn)定：租賃方使用地下停車設(shè)施的方式違反了合同中的使用限制條款。3.違約行為：租賃方損壞設(shè)施認(rèn)定：租賃方在使用過程中對地下停車設(shè)施造成了損壞，經(jīng)鑒定，損壞程度達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.違約行為：甲方未按時(shí)維修設(shè)施認(rèn)定：甲方在接到設(shè)施損壞通知后未在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，導(dǎo)致設(shè)施無法正常使用。5.違約行為：甲方未提供約定服務(wù)認(rèn)定：甲方未按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，影響租賃方和訪客的正常使用。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.盡職調(diào)查：指中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂前對甲乙雙方進(jìn)行的詳細(xì)調(diào)查，以確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。3.保密義務(wù)：指合同雙方對合同內(nèi)容和其他相關(guān)信息承擔(dān)的保密責(zé)任。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償或補(bǔ)救責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方對設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)不滿解決辦法：甲方應(yīng)定期對設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并及時(shí)解決租賃方提出的問題。2.問題：乙方車輛停放不當(dāng)解決辦法：乙方應(yīng)遵守停車規(guī)定，如發(fā)現(xiàn)停放不當(dāng)，應(yīng)立即糾正。3.問題：中介費(fèi)用爭議解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定解決中介費(fèi)用問題，如無法達(dá)成一致，可尋求法律途徑。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃地下停車設(shè)施2.商業(yè)物業(yè)或住宅小區(qū)的地下停車設(shè)施租賃3.公共停車場或?qū)Ｓ猛＼噲龅淖赓U4.建設(shè)項(xiàng)目中的臨時(shí)地下停車設(shè)施租賃5.中介機(jī)構(gòu)參與下的地下停車設(shè)施租賃全文完。2025版地下停車設(shè)施租賃合同書樣本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方全稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有地下停車設(shè)施，乙方有租賃需求，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在地下停車設(shè)施租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.地下停車設(shè)施：指甲方擁有的位于地下，具備停車功能的建筑物或構(gòu)筑物。2.租賃期限：指乙方租賃地下停車設(shè)施的時(shí)間段。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中擁有地下停車設(shè)施并出租的一方。2.乙方：指本合同中租賃地下停車設(shè)施的一方。3.合同：指本合同書。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方使用地下停車設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督管理。3.甲方應(yīng)保證地下停車設(shè)施的安全、整潔和正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用地下停車設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)愛護(hù)地下停車設(shè)施，不得擅自改動(dòng)、破壞設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)地下停車設(shè)施所在地：（填寫具體地址）5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方應(yīng)提供地下停車設(shè)施供乙方使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將地下停車設(shè)施恢復(fù)原狀；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.水電費(fèi)：乙方在使用地下停車設(shè)施過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量結(jié)算。3.維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)按照合同約定支付地下停車設(shè)施維護(hù)費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：因乙方原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按實(shí)際情況結(jié)算。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)在收到水電費(fèi)通知后____日內(nèi)支付費(fèi)用。3.維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間支付維護(hù)費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方支付租金及其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保資金及時(shí)到賬。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供地下停車設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。2.甲方在租賃期限內(nèi)單方面解除合同，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金及其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。2.乙方擅自改動(dòng)、破壞地下停車設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，雙方協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.地下停車設(shè)施的運(yùn)營狀況；3.雙方約定需要保密的其他信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害；2.社會(huì)事件；3.政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；3.不可抗力事件解除合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、罷工等社會(huì)事件；3.政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可依法向調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的租賃期限未滿；2.合同約定的保密期限未滿；3.合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對地下停車設(shè)施的擁有權(quán)，乙方租賃期間不得轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分。2.甲方保留對地下停車設(shè)施的管理權(quán)，包括但不限于設(shè)施的維修、保養(yǎng)和更新。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入地下停車設(shè)施進(jìn)行檢查、維修或處理突發(fā)事件的權(quán)力。2.甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)立即終止合同并收回地下停車設(shè)施的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保地下停車設(shè)施的正常運(yùn)行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)解決租賃期間出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、書面或其他約定的方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)積極配合對方的工作，共同維護(hù)地下停車設(shè)施的安全和秩序。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于地下停車設(shè)施租賃的完整協(xié)議，任何增減條款均應(yīng)以書面形式簽訂，否則不具有法律效力。16.3增減條款本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：（蓋章）日期：____年____月____日乙方（簽字）：（蓋章）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.地下停車設(shè)施租賃合同書2.地下停車設(shè)施使用規(guī)則3.地下停車設(shè)施維修保養(yǎng)記錄4.水電費(fèi)結(jié)算單5.租金支付憑證6.不可抗力事件證明7.違約金支付憑證8.爭議解決相關(guān)文件9.補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供地下停車設(shè)施，認(rèn)定違約。未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入地下停車設(shè)施，認(rèn)定違約。未能保證地下停車設(shè)施的安全、整潔和正常使用，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金或其他費(fèi)用，認(rèn)定違約。擅自改動(dòng)、破壞地下停車設(shè)施，認(rèn)定違約。未按合同約定使用地下停車設(shè)施，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約：指合同當(dāng)事人一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。3.保密：指對合同內(nèi)容、地下停車設(shè)施的運(yùn)營狀況等約定內(nèi)容進(jìn)行保密。4.補(bǔ)充協(xié)議：指對合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充的書面協(xié)議。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：明確支付時(shí)間，約定違約金，確保租金按時(shí)支付。2.問題：地下停車設(shè)施損壞。解決辦法：制定設(shè)施維修保養(yǎng)制度，定期檢查維護(hù)，及時(shí)修復(fù)損壞部分。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：按照不可抗力條款處理，協(xié)商解決合同終止或調(diào)整履行方