二零二五年度綠色建筑水電安裝與節(jié)能改造全面服務合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色建筑水電安裝與節(jié)能改造全面服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內容3.服務內容3.1水電安裝服務3.1.1水電安裝標準3.1.2水電安裝施工方案3.1.3水電安裝驗收標準3.2節(jié)能改造服務3.2.1節(jié)能改造標準3.2.2節(jié)能改造施工方案3.2.3節(jié)能改造驗收標準4.服務期限4.1服務開始時間4.2服務結束時間5.服務費用5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.付款進度6.1預付款6.2進度款6.3結算款7.服務質量保證7.1質量保證期限7.2質量保證措施7.3質量保證責任8.施工進度8.1施工計劃8.2施工節(jié)點8.3施工變更9.人員配備9.1項目負責人9.2施工人員9.3技術支持人員10.技術要求10.1設計要求10.2施工要求10.3質量要求11.安全管理11.1安全責任11.2安全措施11.3安全培訓12.環(huán)保要求12.1環(huán)保責任12.2環(huán)保措施12.3環(huán)保驗收13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更責任14.合同解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：房地產開發(fā)有限公司（2）乙方：水電安裝與節(jié)能科技有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱綠色建筑住宅小區(qū)水電安裝與節(jié)能改造項目2.2項目地點市區(qū)街道小區(qū)2.3項目規(guī)模占地面積10萬平方米，建筑面積15萬平方米2.4項目內容包括住宅小區(qū)的水電安裝、節(jié)能改造、設備更換等3.服務內容3.1水電安裝服務3.1.1水電安裝標準符合國家現(xiàn)行相關水電安裝標準及規(guī)范3.1.2水電安裝施工方案詳見附件一《綠色建筑住宅小區(qū)水電安裝施工方案》3.1.3水電安裝驗收標準詳見附件二《綠色建筑住宅小區(qū)水電安裝驗收標準》3.2節(jié)能改造服務3.2.1節(jié)能改造標準符合國家現(xiàn)行相關節(jié)能改造標準及規(guī)范3.2.2節(jié)能改造施工方案詳見附件三《綠色建筑住宅小區(qū)節(jié)能改造施工方案》3.2.3節(jié)能改造驗收標準詳見附件四《綠色建筑住宅小區(qū)節(jié)能改造驗收標準》4.服務期限4.1服務開始時間2025年1月1日4.2服務結束時間2025年12月31日5.服務費用5.1服務費用總額人民幣伍佰萬元整（￥5000000.00）5.2費用支付方式（1）預付款：合同簽訂后10個工作日內支付總額的30%（2）進度款：按照施工進度支付總額的60%（3）結算款：項目驗收合格后支付總額的10%5.3費用支付時間預付款：2025年1月10日前進度款：每個施工階段結束后10個工作日內結算款：2026年1月31日前6.付款進度6.1預付款（1）預付款金額：人民幣壹佰伍拾萬元整（￥1500000.00）（2）支付時間：2025年1月10日前6.2進度款（1）進度款金額：人民幣叁佰萬元整（￥3000000.00）（2）支付時間：2025年6月30日前6.3結算款（1）結算款金額：人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）（2）支付時間：2026年1月31日前7.服務質量保證7.1質量保證期限自項目驗收合格之日起三年7.2質量保證措施（1）乙方在施工過程中嚴格按照合同約定及國家相關標準執(zhí)行（2）乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行及時整改（3）乙方對已完工的項目進行定期檢查和維護7.3質量保證責任（1）乙方對因施工原因造成的問題承擔全部責任（2）乙方對因設備、材料原因造成的問題承擔相應責任（3）乙方對因管理不善造成的問題承擔相應責任8.施工進度8.1施工計劃（1）施工準備階段：2025年1月1日至2025年1月31日（2）主體施工階段：2025年2月1日至2025年6月30日（3）附屬工程階段：2025年7月1日至2025年9月30日（4）竣工驗收階段：2025年10月1日至2025年12月31日8.2施工節(jié)點（1）基礎工程完成：2025年3月31日（2）主體結構封頂：2025年5月31日（3）水電安裝完成：2025年8月31日（4）節(jié)能改造完成：2025年10月31日8.3施工變更（1）因設計變更導致施工進度調整，乙方需在變更后5個工作日內通知甲方（2）因不可抗力因素導致施工進度延誤，乙方需在發(fā)生后3個工作日內通知甲方，并采取有效措施盡快恢復施工9.人員配備9.1項目負責人（1）甲方項目負責人：趙六（2）乙方項目負責人：錢七9.2施工人員乙方將根據(jù)施工進度和項目需求，配備足夠數(shù)量的施工人員，確保施工質量與進度9.3技術支持人員乙方將配備專業(yè)的技術支持人員，負責施工過程中的技術指導和技術支持10.技術要求10.1設計要求（1）設計需符合綠色建筑相關標準和規(guī)范（2）設計需充分考慮節(jié)能、環(huán)保、安全等因素10.2施工要求（1）施工過程中必須遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準（2）施工材料必須符合合同要求和國家標準10.3質量要求（1）施工質量必須達到國家驗收標準（2）節(jié)能改造效果必須達到設計要求11.安全管理11.1安全責任（1）乙方負責施工過程中的安全管理工作（2）甲方負責施工現(xiàn)場的安全監(jiān)督工作11.2安全措施（1）制定詳細的安全管理制度和操作規(guī)程（2）配備必要的安全防護設施和設備11.3安全培訓乙方將對所有施工人員進行安全教育和培訓，確保施工安全12.環(huán)保要求12.1環(huán)保責任（1）乙方負責施工過程中的環(huán)保工作（2）甲方負責施工現(xiàn)場的環(huán)保監(jiān)督工作12.2環(huán)保措施（1）采取措施減少施工過程中的噪音、粉塵等污染（2）對施工垃圾進行分類處理，確保環(huán)保達標12.3環(huán)保驗收施工完成后，乙方需進行環(huán)保驗收，并確保環(huán)保達標13.合同變更13.1變更條件（1）因政策調整、市場變化等原因導致合同內容需要變更（2）因不可抗力因素導致合同無法履行13.2變更程序（1）任何一方提出變更要求，需提前30日書面通知對方（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議13.3變更責任（1）因變更導致的費用增加或減少，由雙方協(xié)商解決（2）因變更導致的工期延誤，由雙方協(xié)商解決14.合同解除14.1解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權解除合同（2）因不可抗力導致合同無法履行14.2解除程序（1）一方提出解除合同要求，需提前30日書面通知對方（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂解除協(xié)議14.3解除責任（1）因一方違約導致合同解除，違約方需承擔相應的違約責任（2）因不可抗力導致合同解除，雙方互不承擔責任第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的，為履行本合同或與本合同相關事宜提供專業(yè)服務、咨詢、中介、監(jiān)理等服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：設計咨詢、項目管理、工程監(jiān)理、材料設備采購、技術支持、質量檢測等。2.第三方介入的程序2.1第三方選擇甲方或乙方可根據(jù)項目需要，自行選擇合適的第三方，并書面通知對方。2.2第三方資質要求第三方應具備相應的資質證書，能夠獨立承擔相應的責任。2.3第三方合同簽訂甲方或乙方與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權利、義務和責任。3.第三方責任限額3.1第三方責任界定第三方的責任僅限于其合同約定的范圍，對合同約定范圍以外的責任，第三方不承擔責任。3.2第三方責任限額（1）甲方或乙方在與第三方簽訂的合同中，應明確第三方的責任限額。（2）第三方責任限額不得超過本合同約定的甲方或乙方應承擔的責任限額。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方與甲方責任劃分（1）第三方應按照本合同約定，向甲方提供專業(yè)、高效的服務。（2）甲方對第三方的服務有監(jiān)督權，有權要求第三方改正不符合合同約定的問題。4.2第三方與乙方責任劃分（1）第三方應按照本合同約定，向乙方提供專業(yè)、高效的服務。（2）乙方對第三方的服務有監(jiān)督權，有權要求第三方改正不符合合同約定的問題。4.3第三方與施工人員責任劃分（1）第三方應對施工人員進行技術指導和監(jiān)督，確保施工質量。（2）施工人員應按照第三方的要求進行施工，并對施工質量負責。5.第三方介入的額外條款及說明5.1第三方介入的費用（1）第三方介入的費用由甲方或乙方承擔，具體費用根據(jù)第三方合同約定執(zhí)行。（2）甲方或乙方應在本合同中明確第三方介入費用的支付方式和支付時間。5.2第三方介入的協(xié)調（1）甲方或乙方應與第三方保持良好溝通，確保第三方介入工作的順利進行。（2）甲方或乙方應協(xié)調第三方與其他各方的關系，確保項目整體進度不受影響。5.3第三方介入的風險（1）甲方或乙方應充分了解第三方介入的風險，并采取措施降低風險。（2）甲方或乙方應在本合同中明確第三方介入的風險責任。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更條件（1）因第三方介入導致本合同內容需要變更。（2）因第三方介入導致本合同無法履行。6.2合同變更程序（1）任何一方提出合同變更要求，需提前30日書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。6.3合同變更責任（1）因第三方介入導致合同變更，雙方互不承擔責任。（2）因合同變更導致項目進度延誤，由雙方協(xié)商解決。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決第三方介入過程中產生的爭議。（2）協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。7.2爭議解決期限（1）爭議發(fā)生后，雙方應在30日內協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《綠色建筑住宅小區(qū)水電安裝施工方案》詳細要求：包括施工流程、施工工藝、施工材料、施工質量標準等。說明：本方案為水電安裝施工的具體指導文件，乙方需嚴格按照方案執(zhí)行。2.附件二：《綠色建筑住宅小區(qū)水電安裝驗收標準》詳細要求：包括水電安裝的驗收項目、驗收方法、驗收標準等。說明：本標準為水電安裝驗收的依據(jù)，驗收合格后方可進行下一階段施工。3.附件三：《綠色建筑住宅小區(qū)節(jié)能改造施工方案》詳細要求：包括節(jié)能改造的施工流程、施工工藝、施工材料、施工質量標準等。說明：本方案為節(jié)能改造施工的具體指導文件，乙方需嚴格按照方案執(zhí)行。4.附件四：《綠色建筑住宅小區(qū)節(jié)能改造驗收標準》詳細要求：包括節(jié)能改造的驗收項目、驗收方法、驗收標準等。說明：本標準為節(jié)能改造驗收的依據(jù)，驗收合格后方可進行下一階段施工。5.附件五：《綠色建筑住宅小區(qū)安全管理制度》詳細要求：包括施工現(xiàn)場的安全管理制度、安全操作規(guī)程、安全培訓等。說明：本制度為施工現(xiàn)場安全管理的依據(jù)，確保施工安全。6.附件六：《綠色建筑住宅小區(qū)環(huán)保管理制度》詳細要求：包括施工現(xiàn)場的環(huán)保管理制度、環(huán)保措施、環(huán)保驗收等。說明：本制度為施工現(xiàn)場環(huán)保管理的依據(jù)，確保環(huán)保達標。7.附件七：《綠色建筑住宅小區(qū)合同變更協(xié)議》詳細要求：包括變更內容、變更原因、變更程序、變更責任等。說明：本協(xié)議為合同變更的正式文件，雙方需在協(xié)商一致后簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付款項責任認定標準：甲方未按時支付款項，應按合同約定的違約金比例支付滯納金。示例說明：若甲方未在約定支付時間內支付進度款，應按每日萬分之五支付滯納金。2.違約行為：乙方未按時完成施工任務責任認定標準：乙方未按時完成施工任務，應按合同約定的違約金比例支付違約金。示例說明：若乙方未在約定時間內完成水電安裝施工，應按每日萬分之五支付違約金。3.違約行為：第三方提供的服務不符合合同約定責任認定標