二零二五年度房地產(chǎn)開發(fā)項目債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移及公司更名協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)開發(fā)項目債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移及公司更名協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移3.1債權(quán)債務(wù)概述3.2債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移的具體內(nèi)容3.3債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移的生效條件4.公司更名4.1更名原因4.2更名程序4.3更名后的公司名稱及組織機(jī)構(gòu)5.權(quán)利義務(wù)5.1出讓方的權(quán)利義務(wù)5.2受讓方的權(quán)利義務(wù)6.財務(wù)結(jié)算6.1財務(wù)結(jié)算方式6.2財務(wù)結(jié)算時間6.3財務(wù)結(jié)算的具體內(nèi)容7.保密條款7.1保密信息的定義7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同附件12.1附件一：債權(quán)債務(wù)清單12.2附件二：公司更名相關(guān)文件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“債權(quán)債務(wù)”指甲方在二零二五年度房地產(chǎn)開發(fā)項目中所擁有的債權(quán)和應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)。（2）“公司更名”指甲方將公司名稱變更至乙方指定的名稱。第二條雙方基本信息2.1出讓方信息甲方名稱：________________________法定代表人：________________________注冊地址：________________________2.2受讓方信息乙方名稱：________________________法定代表人：________________________注冊地址：________________________第三條債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移3.1債權(quán)債務(wù)概述甲方同意將其在二零二五年度房地產(chǎn)開發(fā)項目中的全部債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移的具體內(nèi)容（1）甲方對項目相關(guān)方享有的債權(quán)；（2）甲方對項目相關(guān)方承擔(dān)的債務(wù)；3.3債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移的生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移自本合同生效之日起生效。第四條公司更名4.1更名原因甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，同意將其公司名稱變更至乙方指定的名稱。4.2更名程序甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和公司章程的規(guī)定，辦理公司更名手續(xù)。4.3更名后的公司名稱及組織機(jī)構(gòu)更名后的公司名稱為：________________________更名后的公司組織機(jī)構(gòu)按照乙方指定的方案設(shè)立。第五條權(quán)利義務(wù)5.1出讓方的權(quán)利義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證其提供的債權(quán)債務(wù)清單真實、完整；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.2受讓方的權(quán)利義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定接受甲方轉(zhuǎn)移的債權(quán)債務(wù)；（2）乙方應(yīng)承擔(dān)因債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)按照甲方提供的債權(quán)債務(wù)清單履行相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。第六條財務(wù)結(jié)算6.1財務(wù)結(jié)算方式（1）甲方應(yīng)在債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移生效之日起，將甲方在二零二五年度房地產(chǎn)開發(fā)項目中的債權(quán)債務(wù)金額及利息（如有）一次性支付給乙方；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項后，辦理債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.2財務(wù)結(jié)算時間財務(wù)結(jié)算時間為本合同生效之日起十個工作日內(nèi)。6.3財務(wù)結(jié)算的具體內(nèi)容債權(quán)債務(wù)金額：________________________利息（如有）：________________________（2）乙方應(yīng)在收到上述款項后，辦理債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第七條保密條款7.1保密信息的定義在本合同中，“保密信息”指與本合同有關(guān)的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。7.2保密義務(wù)（1）雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保保密信息的保密性；（3）保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。第八條違約責(zé)任8.1違約行為（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方泄露或不當(dāng)使用保密信息；（3）一方故意隱瞞或提供虛假信息；（4）一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為人民幣________________________；（3）如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3違約金計算違約金按下列方式計算：（1）如一方未按約定履行財務(wù)結(jié)算義務(wù)，每延遲一日，應(yīng)支付延遲付款金額的千分之五作為違約金；（2）如一方泄露保密信息，應(yīng)支付人民幣________________________作為違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為________________________仲裁委員會。9.3爭議解決程序仲裁程序按照________________________仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.3合同終止程序（1）通知對方合同終止的事實；（2）完成合同終止前的所有義務(wù)；（3）清算并處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方違反保密義務(wù)，給對方造成重大損失；（3）其他法律、法規(guī)規(guī)定的合同解除情形。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的書面通知；（2）完成合同解除前的所有義務(wù)；（3）清算并處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)。11.3合同解除后的處理（1）返還已支付款項；（2）清算并處理剩余的債權(quán)債務(wù)；（3）辦理公司更名等相關(guān)手續(xù)。第十二條合同附件12.1附件一：債權(quán)債務(wù)清單12.2附件二：公司更名相關(guān)文件12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同變更13.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律、法規(guī)規(guī)定的其他變更情形。13.2合同變更程序（1）提出變更合同的書面通知；（2）簽訂變更協(xié)議；（3）履行變更后的合同義務(wù)。13.3合同變更后的處理（1）更新合同文本；（2）履行變更后的合同義務(wù)；（3）辦理變更后的相關(guān)手續(xù)。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式________________________份，甲乙雙方各執(zhí)________________________份。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，基于本合同的約定，介入甲乙雙方之間關(guān)系的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項義務(wù)，確保合同的有效履行。第二條第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料；（2）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化的建議和方案。2.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的態(tài)度，不得偏袒任何一方；（2）第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保合同履行過程中的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方在履行合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額（1）第三方對本合同項下的賠償責(zé)任，總額不超過人民幣________________________；（2）第三方責(zé)任限額在本合同約定的責(zé)任限額范圍內(nèi)，如有不足部分，由甲乙雙方各自承擔(dān)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移及公司更名等相關(guān)工作；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠順利履行職責(zé)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲方配合，甲方應(yīng)予以支持。4.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)協(xié)助乙方接受甲方轉(zhuǎn)移的債權(quán)債務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)；（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠順利履行職責(zé)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如需乙方配合，乙方應(yīng)予以支持。4.3第三方與甲乙雙方（1）第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益；（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保合同履行過程中的合法權(quán)益；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲乙雙方共同參與，雙方應(yīng)積極配合。第五條第三方介入程序5.1第三方介入申請甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的原因和目的。5.2第三方介入審批（1）甲乙雙方應(yīng)共同決定是否同意第三方介入；（2）雙方應(yīng)在接到第三方介入申請后________________________個工作日內(nèi)，作出是否同意的決定。5.3第三方介入?yún)f(xié)議（1）甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（2）第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第六條第三方介入后的合同履行6.1合同履行監(jiān)督第三方在介入后，應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方按照本合同履行各自的義務(wù)。6.2合同履行協(xié)調(diào)第三方應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的關(guān)系，確保合同的有效履行。6.3合同履行變更如因第三方介入導(dǎo)致合同履行需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。第七條第三方介入終止7.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方同意終止第三方介入；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。7.2第三方介入終止程序（1）通知第三方介入終止的事實；（2）完成第三方介入終止前的所有義務(wù)；（3）辦理第三方介入終止后的相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，仍按照本合同約定的爭議解決方式解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)，仍為本合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。8.3爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序，仍為本合同約定的爭議解決程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：債權(quán)債務(wù)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括甲方在二零二五年度房地產(chǎn)開發(fā)項目中的所有債權(quán)債務(wù)，包括但不限于合同名稱、債權(quán)金額、債務(wù)金額、債權(quán)債務(wù)人信息、債務(wù)到期日等。附件說明：本清單作為合同附件，是債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移的重要依據(jù)。2.附件二：公司更名相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于公司變更登記申請書、公司章程修正案、營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等。附件說明：本附件作為公司更名的重要文件，是辦理更名手續(xù)的必備材料。3.附件三：財務(wù)結(jié)算憑證詳細(xì)要求：包括但不限于付款憑證、收款憑證、銀行對賬單等。附件說明：本憑證作為財務(wù)結(jié)算的重要證明，是確認(rèn)財務(wù)結(jié)算已完成的有效證據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的原因、目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，是第三方介入的法律依據(jù)。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，是解決爭議的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定履行財務(wù)結(jié)算義務(wù)，延遲支付款項。乙方未按約定接受債權(quán)債務(wù)，拒絕履行合同義務(wù)。第三方未按約定履行職