二零二五年度住宅室內裝飾裝修施工與智能家居智能冰箱合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅室內裝飾裝修施工與智能家居智能冰箱合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2.裝修工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程內容2.4工程面積2.5工程預算3.施工期限與進度3.1施工期限3.2施工進度安排3.3施工驗收標準4.材料供應4.1材料品牌4.2材料規(guī)格4.3材料數(shù)量4.4材料供應商4.5材料價格5.施工質量標準5.1施工質量要求5.2質量驗收標準5.3質量責任6.付款方式與期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款比例6.4付款條件7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任賠償10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序13.其他約定事項13.1其他約定事項13.2其他約定事項的效力14.合同附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：施工方案14.3附件三：材料清單14.4附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：室內裝飾裝修工程有限公司1.2雙方地址（1）甲方地址：市區(qū)路號（2）乙方地址：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年3月15日。2.裝修工程概況2.1工程名稱本工程名稱為“小區(qū)棟室室內裝飾裝修工程”。2.2工程地點本工程地點位于市區(qū)小區(qū)棟室。2.3工程內容本工程內容包括室內墻面、地面、天花板等部位的裝飾裝修，以及智能家居系統(tǒng)的安裝。2.4工程面積本工程總面積為100平方米。2.5工程預算本工程預算為人民幣30萬元整。3.施工期限與進度3.1施工期限本工程自2025年4月1日起至2025年6月30日止，共計90天。3.2施工進度安排（1）2025年4月1日至2025年4月15日：完成水電改造及隱蔽工程。（2）2025年4月16日至2025年5月10日：完成墻面、地面、天花板等部位的裝飾裝修。（3）2025年5月11日至2025年5月25日：完成智能家居系統(tǒng)的安裝與調試。（4）2025年5月26日至2025年6月30日：完成工程收尾及驗收。3.3施工驗收標準本工程驗收標準參照《住宅裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范》執(zhí)行。4.材料供應4.1材料品牌本工程所使用材料品牌如下：（1）墻面涂料：品牌（2）地板：品牌（3）瓷磚：品牌（4）潔具：品牌（5）燈具：品牌4.2材料規(guī)格本工程所使用材料規(guī)格詳見附件三：材料清單。4.3材料數(shù)量本工程所需材料數(shù)量詳見附件三：材料清單。4.4材料供應商本工程材料供應商為市區(qū)建材市場。4.5材料價格本工程材料價格詳見附件三：材料清單。5.施工質量標準5.1施工質量要求本工程施工質量要求符合國家及行業(yè)標準。5.2質量驗收標準本工程質量驗收標準參照《住宅裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范》執(zhí)行。5.3質量責任（1）乙方負責本工程施工過程中的質量監(jiān)督與管理。（2）甲方有權對工程進行質量檢查，對不符合質量要求的部分有權要求乙方進行整改。6.付款方式與期限6.1付款方式本工程付款方式為分期付款，具體如下：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價的30%作為預付款。（2）工程完工后，甲方支付合同總價的50%作為進度款。（3）工程驗收合格后，甲方支付合同總價的20%作為尾款。6.2付款期限（1）預付款：合同簽訂后7個工作日內支付。（2）進度款：工程完工后7個工作日內支付。（3）尾款：工程驗收合格后7個工作日內支付。6.3付款比例（1）預付款：30%（2）進度款：50%（3）尾款：20%8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為市區(qū)人民法院。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。9.合同變更與解除9.1合同變更條件（1）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；（2）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定；（3）合同中約定的其他變更條件。9.2合同解除條件（1）一方違約，且違約方在接到解除通知后30日內未采取補救措施或未履行合同；（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；（3）合同中約定的其他解除條件。9.3合同變更與解除的程序（1）一方提出變更或解除合同的要求，應以書面形式通知對方；（2）雙方應在接到通知后15日內就變更或解除事宜進行協(xié)商；（3）協(xié)商一致的，應簽訂書面變更或解除協(xié)議；（4）協(xié)商不成的，按本合同第八條規(guī)定的爭議解決方式處理。10.違約責任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時間和質量要求完成工程；（2）甲方未按合同約定的時間付款；（3）任何一方違反合同約定的其他義務。10.2違約責任承擔（1）乙方未按合同約定的時間和質量要求完成工程，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）甲方未按合同約定的時間付款，乙方有權要求甲方支付逾期付款的利息；（3）任何一方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。10.3違約責任賠償違約方應按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付違約金或賠償損失。11.保密條款11.1保密內容雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、業(yè)務秘密等信息均屬保密內容。11.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。11.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。12.法律適用與爭議管轄12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄本合同的爭議管轄地為市區(qū)人民法院。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同約定的工程完工并驗收合格；（2）合同約定的付款義務履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。13.3合同解除程序合同解除程序按本合同第九條規(guī)定的合同變更與解除的程序執(zhí)行。14.合同附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：施工方案14.3附件三：材料清單14.4附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供咨詢、服務、監(jiān)理、材料供應等輔助性服務的獨立第三方機構或個人。1.2第三方介入范圍（1）工程監(jiān)理：負責監(jiān)督工程施工過程，確保工程質量符合合同約定；（2）材料供應：提供合同約定的材料或設備；（3）咨詢服務：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決施工過程中的技術問題；（4）其他輔助性服務：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，由第三方提供的其他服務。2.第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項；（2）甲乙雙方共同選擇合適的第三方；（3）甲乙雙方與第三方簽訂相應的合作協(xié)議；（4）第三方按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定履行職責。2.2第三方介入條件（1）第三方具備相應的資質和條件；（2）第三方同意按照本合同及合作協(xié)議的規(guī)定履行職責；（3）甲乙雙方同意第三方介入。3.第三方責任限額3.1第三方責任范圍第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的責任。3.2第三方責任限額（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得高于合同總價的10%；（2）第三方責任限額不包括因不可抗力導致的損失；（3）第三方責任限額的賠償方式為：由第三方直接向受損方支付賠償金。4.第三方與其他各方的責權利劃分4.1第三方與甲方（1）第三方應按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，向甲方提供相應的服務；（2）甲方有權監(jiān)督第三方的工作，并對第三方的工作提出意見和建議；（3）甲方對第三方的服務不滿意，有權要求乙方更換第三方。4.2第三方與乙方（1）第三方應按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，向乙方提供相應的服務；（2）乙方有權監(jiān)督第三方的工作，并對第三方的工作提出意見和建議；（3）乙方對第三方的服務不滿意，有權要求更換第三方。4.3第三方與丙方（1）丙方為第三方提供的服務對象，第三方應按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，向丙方提供相應的服務；（2）丙方有權監(jiān)督第三方的工作，并對第三方的工作提出意見和建議；（3）丙方對第三方的服務不滿意，有權要求更換第三方。5.第三方介入的合同變更5.1第三方介入的合同變更（1）甲乙雙方在合同履行過程中，如需增加或更換第三方，應簽訂書面合同變更協(xié)議；（2）合同變更協(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。6.第三方介入的爭議解決6.1第三方介入的爭議解決（1）第三方在履行職責過程中，如與甲乙雙方或丙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。7.第三方介入的其他規(guī)定7.1第三方在介入本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)及本合同的規(guī)定；7.2第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定；7.3第三方介入的協(xié)議、合同變更協(xié)議等文件應作為本合同的附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙詳細要求：包含施工圖、設計圖、結構圖等，需清晰標注尺寸、材料、工藝要求。附件說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，需由乙方提供，并經(jīng)甲方確認。2.附件二：施工方案詳細要求：包括施工進度計劃、施工工藝、施工質量保證措施等。附件說明：施工方案是指導施工的重要文件，需由乙方制定，并經(jīng)甲方審核通過。3.附件三：材料清單詳細要求：列出所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、價格等信息。附件說明：材料清單是材料采購和驗收的依據(jù)，需由乙方提供，并經(jīng)甲方確認。4.附件四：施工合同詳細要求：包括合同雙方基本信息、工程概況、施工期限、付款方式、違約責任等內容。附件說明：施工合同是甲乙雙方履行合同義務的正式文件。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方基本信息、服務內容、費用、責任限額等。附件說明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議。6.附件六：工程驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結論、存在問題及整改措施等。附件說明：工程驗收報告是工程驗收的重要文件，需由第三方提供。7.附件七：工程變更記錄詳細要求：記錄工程變更的時間、原因、內容、影響及處理結果等。附件說明：工程變更記錄是工程變更管理的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間和質量要求完成工程；甲方未按合同約定的時間付款；任何一方違反合同約定的其他義務。2.違約責任認定標準：乙方未按合同約定的時間和質量要求完成工程，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠