2024年特色農(nóng)舍改造裝修協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年特色農(nóng)舍改造裝修協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1.特色農(nóng)舍1.2.改造裝修1.3.甲方1.4.乙方1.5.工程進(jìn)度1.6.工程質(zhì)量1.7.工程預(yù)算2.甲方權(quán)益與義務(wù)2.1.提供農(nóng)舍及相關(guān)資料2.2.支付改造裝修費(fèi)用2.3.協(xié)助乙方施工2.4.遵守合同規(guī)定3.乙方權(quán)益與義務(wù)3.1.施工方案與設(shè)計(jì)3.2.施工質(zhì)量與進(jìn)度3.3.工程預(yù)算控制3.4.材料供應(yīng)與驗(yàn)收3.5.安全保障4.工程進(jìn)度與時(shí)間安排4.1.施工周期4.2.重要節(jié)點(diǎn)時(shí)間4.3.延期處理5.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1.施工規(guī)范5.2.材料標(biāo)準(zhǔn)5.3.驗(yàn)收程序5.4.質(zhì)量保修6.工程預(yù)算與支付6.1.預(yù)算編制6.2.支付方式6.3.支付進(jìn)度6.4.費(fèi)用調(diào)整7.變更與調(diào)整7.1.變更程序7.2.變更費(fèi)用7.3.雙方協(xié)商解決8.違約責(zé)任8.1.甲方違約8.2.乙方違約8.3.違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1.協(xié)商解決9.2.調(diào)解解決9.3.法律途徑10.合同解除10.1.解除條件10.2.解除程序10.3.解除后的事宜11.一般條款11.1.不可抗力11.2.法律適用11.3.合同效力11.4.保密條款12.附錄12.1.施工圖紙12.2.材料清單12.3.工程量清單12.4.其他技術(shù)文件13.簽字蓋章13.1.甲方簽字13.2.乙方簽字13.3.見(jiàn)證人簽字14.合同生效日期與有效期14.1.合同生效日期14.2.合同有效期14.3.合同續(xù)簽條款第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1特色農(nóng)舍甲方所有的位于_______（地址）的具有特色的農(nóng)舍，具體位置、面積等詳見(jiàn)附錄中的相關(guān)圖紙和資料。1.2改造裝修指根據(jù)本合同約定的內(nèi)容，對(duì)農(nóng)舍進(jìn)行內(nèi)部和外部的裝修、改造工程，包括但不限于結(jié)構(gòu)改造、水電布線、墻面刷新、地面鋪設(shè)、門窗更換等。1.3甲方指本合同的一方，擁有農(nóng)舍的所有權(quán)，負(fù)責(zé)提供農(nóng)舍及相關(guān)資料，支付改造裝修費(fèi)用，并對(duì)乙方施工進(jìn)行必要的協(xié)助。1.4乙方指本合同的另一方，具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)制定施工方案，進(jìn)行設(shè)計(jì)與施工，確保工程質(zhì)量與進(jìn)度。1.5工程進(jìn)度按照本合同約定的時(shí)間表和節(jié)點(diǎn)進(jìn)行施工，保證工程按期完成。1.6工程質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的施工規(guī)范和材料標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的合理期望。1.7工程預(yù)算根據(jù)甲方的需求和乙方的建議，制定詳細(xì)的工程預(yù)算，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等，并由甲方審批。第二條甲方權(quán)益與義務(wù)2.1提供農(nóng)舍及相關(guān)資料甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供農(nóng)舍的權(quán)屬證明、相關(guān)圖紙和資料，以及農(nóng)舍內(nèi)的現(xiàn)有設(shè)施和物品清單。2.2支付改造裝修費(fèi)用甲方應(yīng)在工程預(yù)算經(jīng)雙方確認(rèn)后七個(gè)工作日內(nèi)，支付預(yù)算總金額的50%作為預(yù)付款。剩余的50%在工程驗(yàn)收合格后支付。2.3協(xié)助乙方施工甲方應(yīng)提供必要的施工場(chǎng)地、通道和電力水源，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周邊居民的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。2.4遵守合同規(guī)定甲方應(yīng)遵守本合同的所有條款，包括但不限于工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、工程預(yù)算等方面的規(guī)定。第三條乙方權(quán)益與義務(wù)3.1施工方案與設(shè)計(jì)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和農(nóng)舍的實(shí)際情況，制定合理的施工方案和設(shè)計(jì)圖紙，并在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)提交給甲方審批。3.2施工質(zhì)量與進(jìn)度乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的合理期望，并按照約定的時(shí)間表和節(jié)點(diǎn)完成工程。3.3工程預(yù)算控制乙方應(yīng)合理控制工程預(yù)算，確保工程總費(fèi)用不超出甲方審批的預(yù)算范圍。3.4材料供應(yīng)與驗(yàn)收乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需的材料，并提供相關(guān)材料的質(zhì)量證明和合格證書。甲方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收，并提出異議。3.5安全保障乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，確保施工過(guò)程中的安全事項(xiàng)，包括但不限于消防、防盜、施工人員的安全培訓(xùn)等。第四條工程進(jìn)度與時(shí)間安排4.1施工周期本工程預(yù)計(jì)自合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)開(kāi)始施工，施工周期為_(kāi)______個(gè)月，具體施工時(shí)間根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。4.2重要節(jié)點(diǎn)時(shí)間乙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)前完成相應(yīng)的工作，包括但不限于設(shè)計(jì)提交、材料采購(gòu)、工程驗(yàn)收等。4.3延期處理如乙方因特殊情況無(wú)法按照約定的時(shí)間完成工程，應(yīng)提前向甲方書面申請(qǐng)延期，并說(shuō)明延期理由和預(yù)計(jì)延期時(shí)間。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工規(guī)范乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和行業(yè)的施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2材料標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并提供相關(guān)材料的質(zhì)量證明和合格證書。5.3驗(yàn)收程序工程完成后，乙方應(yīng)組織甲方、設(shè)計(jì)方等相關(guān)方進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.4質(zhì)量保修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定的保修期限和范圍，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行保修。第六條工程預(yù)算與支付6.1預(yù)算編制乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和農(nóng)舍的實(shí)際情況，制定詳細(xì)的工程預(yù)算，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等，并由甲方審批。6.2支付方式甲方支付工程費(fèi)用的方式如下：1)合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付預(yù)算總金額的50%作為預(yù)付款。2)工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的50%費(fèi)用。6.3支付進(jìn)度甲方根據(jù)乙方的施工進(jìn)度和工程完成情況，按照約定的支付比例和時(shí)間進(jìn)行支付。6.4費(fèi)用調(diào)整第八條變更與調(diào)整8.1變更程序如甲方或乙方因特殊情況需要變更工程內(nèi)容、規(guī)模、預(yù)算等，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾?qǐng)，并說(shuō)明變更理由和預(yù)計(jì)變更時(shí)間。變更申請(qǐng)應(yīng)在變更發(fā)生前五個(gè)工作日內(nèi)提交。8.2變更費(fèi)用1)如變更導(dǎo)致工程費(fèi)用增加，甲方應(yīng)按照變更后的費(fèi)用支付；2)如變更導(dǎo)致工程費(fèi)用減少，甲方有權(quán)要求乙方退還相應(yīng)的費(fèi)用。8.3雙方協(xié)商解決對(duì)于任何一方提出的變更申請(qǐng)，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，并盡快達(dá)成一致意見(jiàn)。如雙方無(wú)法達(dá)成一致，按照本合同第十一條的爭(zhēng)議解決方式處理。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約如甲方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金，賠償金的具體金額根據(jù)乙方損失的實(shí)際金額計(jì)算。9.2乙方違約如乙方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金，賠償金的具體金額根據(jù)甲方損失的實(shí)際金額計(jì)算。9.3違約賠償除按照本合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)積極進(jìn)行協(xié)商，解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過(guò)調(diào)解解決爭(zhēng)議。10.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方同意按照本合同第十一條的規(guī)定，通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。第十一條一般條款11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)______年，自合同生效之日起計(jì)算。11.4保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十二條附錄12.1施工圖紙附錄中包含本工程的詳細(xì)施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。12.2材料清單附錄中包含本工程所需的所有材料清單，包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等。12.3工程量清單附錄中包含本工程的詳細(xì)工程量清單，包括工程名稱、工程量、單位工程造價(jià)等。12.4其他技術(shù)文件附錄中可能包含其他與本工程相關(guān)的技術(shù)文件，包括但不限于施工方案、設(shè)計(jì)說(shuō)明等。第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字甲方代表（姓名）在本合同上簽字，并加蓋甲方公章。13.2乙方簽字乙方代表（姓名）在本合同上簽字，并加蓋乙方公章。13.3見(jiàn)證人簽字如雙方約定有見(jiàn)證人，見(jiàn)證人（姓名）在本合同上簽字。第十四條合同生效日期與有效期14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同有效期本合同的有效期為_(kāi)______年，自合同生效之日起計(jì)算。14.3合同續(xù)簽條款如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同有效期屆滿前一個(gè)月內(nèi)，簽訂新的合同，并按照新的合同條款履行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本工程的其他個(gè)人、企事業(yè)單位或其他組織。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)其介入的角色和職責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的合同義務(wù)和法律責(zé)任。第二條第三方介入情形及程序2.1第三方介入情形1)中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，提供咨詢服務(wù)。2)監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3)設(shè)計(jì)方負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)和技術(shù)指導(dǎo)。4)施工方負(fù)責(zé)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行工程建設(shè)。5)材料供應(yīng)商負(fù)責(zé)提供工程建設(shè)所需的材料。2.2第三方介入程序1)甲方、乙方與第三方簽訂相應(yīng)的合同或協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2)甲方、乙方應(yīng)向第三方提供必要的工程資料和技術(shù)要求。3)第三方按照合同或協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。4)甲方、乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，確保工程順利進(jìn)行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限定第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全負(fù)責(zé)。對(duì)于因第三方原因?qū)е碌墓こ虛p失，甲方、乙方有權(quán)向第三方追償。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的角色和職責(zé)進(jìn)行界定。甲方、乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并依據(jù)法律規(guī)定和雙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行確定。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)遵守甲方的指示和要求，按照合同約定履行相應(yīng)的職責(zé)。甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或貨物。乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第五條第三方違約處理5.1第三方違約如第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約賠償甲方、乙方根據(jù)第三方的違約程度，有權(quán)要求第三方支付違約金、賠償金等，以彌補(bǔ)因違約造成的損失。第六條第三方侵權(quán)處理6.1第三方侵權(quán)如第三方侵犯甲方、乙方的合法權(quán)益，導(dǎo)致?lián)p失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。6.2侵權(quán)賠償甲方、乙方根據(jù)侵權(quán)程度，有權(quán)要求第三方支付侵權(quán)損害賠償金，以彌補(bǔ)因侵權(quán)造成的損失。第七條甲方、乙方與第三方的溝通協(xié)調(diào)7.1溝通協(xié)調(diào)7.2變更處理如甲方、乙方與第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生變更，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方退出8.1第三方退出如第三方因特殊情況無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)，應(yīng)提前向甲方、乙方書面通知，并說(shuō)明退出理由和時(shí)間。8.2退出后的處理第三方退出后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行相應(yīng)的合同義務(wù)。如因第三方退出導(dǎo)致工程損失，甲方、乙方有權(quán)向第三方追償。第九條第三方資格和資質(zhì)要求9.1第三方資格第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資格和資質(zhì)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。9.2第三方資質(zhì)要求第十條第三方保險(xiǎn)10.1第三方保險(xiǎn)第三方應(yīng)根據(jù)工程需要，購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如工程保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。10.2保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，第三方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定，及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案并申請(qǐng)理賠。第十一條第三方資料和信息保密11.1第三方資料保密第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲乙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲乙方同意，不得向第三方披露。11.2信息保護(hù)第三方應(yīng)采取措施保護(hù)甲乙方提供的資料和信息的安全，防止泄露、損壞或丟失。第十二條第三方違約或侵權(quán)的訴訟12.1訴訟權(quán)如第三方違約或侵權(quán)，甲方、乙方有權(quán)向人民法院提起訴訟，要求第三方承擔(dān)違約或侵權(quán)責(zé)任。12.2訴訟費(fèi)用訴訟費(fèi)用第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.農(nóng)舍現(xiàn)狀資料：包括農(nóng)舍的產(chǎn)權(quán)證明、現(xiàn)有設(shè)施和物品清單、農(nóng)舍的現(xiàn)狀照片等。2.設(shè)計(jì)圖紙：包括農(nóng)舍的平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)說(shuō)明改造裝修的具體要求。3.施工圖紙：包括施工的具體要求、施工流程、施工步驟等。4.材料清單：詳細(xì)列出工程所需的所有材料，包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等。5.工程量清單：詳細(xì)列出工程的各個(gè)項(xiàng)目的工程量，包括工程名稱、工程量、單位工程造價(jià)等。6.施工方案：詳細(xì)說(shuō)明施工的具體方案，包括施工計(jì)劃、施工步驟、施工周期等。7.合同履行計(jì)劃：詳細(xì)說(shuō)明合同的履行過(guò)程，包括工程進(jìn)度、付款計(jì)劃等。8.安全施工方案：詳細(xì)說(shuō)明施工現(xiàn)場(chǎng)的安全措施，包括消防、防盜、施工人員的安全培訓(xùn)等。9.質(zhì)量保證措施：詳細(xì)說(shuō)明乙方對(duì)工程質(zhì)量的保證措施，包括質(zhì)量檢查、質(zhì)量控制等。10.保修條款：詳細(xì)說(shuō)明乙方對(duì)工程質(zhì)量的保修期限和范圍。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按照約定提供農(nóng)舍及相關(guān)資料。未按照約定的時(shí)間支付改造裝修費(fèi)用。未按照約定提供施工場(chǎng)地、通道和電力水源。