2025年度安置房買賣合同書協(xié)議書：公共租賃住房租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安置房買賣合同書協(xié)議書：公共租賃住房租賃合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2相關法律法規(guī)1.3術語解釋2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.安置房基本情況3.1安置房位置3.2安置房面積3.3安置房結構3.4安置房配套設施4.買賣合同條款4.1買賣合同價格4.2付款方式及期限4.3交付時間及條件4.4合同解除及違約責任5.租賃合同條款5.1租賃期限5.2租金及支付方式5.3使用范圍及限制5.4租賃合同解除及違約責任6.產(chǎn)權轉移及登記6.1產(chǎn)權轉移手續(xù)6.2產(chǎn)權登記手續(xù)7.交付與驗收7.1交付條件7.2驗收標準7.3驗收期限8.維修與養(yǎng)護8.1甲方維修責任8.2乙方養(yǎng)護責任9.保險與責任9.1保險范圍9.2責任承擔10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1其他約定條款13.2附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“安置房”指甲方根據(jù)國家和地方政策，為解決乙方住房困難而建設的住房。1.1.2“買賣合同”指甲方將安置房出售給乙方的協(xié)議。1.1.3“租賃合同”指甲方將安置房出租給乙方的協(xié)議。1.1.4“公共租賃住房”指由政府投資建設，面向符合條件的低收入家庭出租的住房。1.2相關法律法規(guī)1.2.1本合同遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)。1.2.2本合同未盡事宜，參照相關法律法規(guī)執(zhí)行。1.3術語解釋1.3.1本合同中使用的術語，除非上下文另有規(guī)定，均具有其通常含義。2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________3.安置房基本情況3.1安置房位置3.1.1安置房位于：____________________3.1.2安置房所在小區(qū)名稱：____________________3.2安置房面積3.2.1安置房建筑面積：____________________平方米3.2.2安置房套內面積：____________________平方米3.3安置房結構3.3.1安置房結構類型：____________________3.3.2安置房戶型：____________________3.4安置房配套設施3.4.1安置房配套設施：____________________4.買賣合同條款4.1買賣合同價格4.1.1安置房買賣價格：____________________元4.2付款方式及期限4.2.1乙方應在合同簽訂后__個工作日內支付定金，總額為買賣價格的__%。4.2.2乙方應在__個工作日內支付剩余房款。4.3交付時間及條件4.3.1甲方應在__個工作日內將安置房交付給乙方。4.3.2交付條件：安置房產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。5.租賃合同條款5.1租賃期限5.1.1租賃期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。5.2租金及支付方式5.2.1租金為：每月____________________元。5.2.2支付方式：乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶。5.3使用范圍及限制5.3.1乙方僅限于自用，不得擅自轉租、轉借或改變房屋用途。5.4租賃合同解除及違約責任5.4.1任何一方違反本合同約定，導致合同解除的，應承擔相應的違約責任。6.產(chǎn)權轉移及登記6.1產(chǎn)權轉移手續(xù)6.1.1甲方應在合同簽訂后__個工作日內協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)。6.2產(chǎn)權登記手續(xù)6.2.1乙方應在合同簽訂后__個工作日內辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。7.交付與驗收7.1交付條件7.1.1甲方應在合同約定的交付時間內將安置房交付給乙方。7.2驗收標準7.2.1乙方應在接收安置房后__個工作日內對安置房進行驗收。7.3驗收期限7.3.1驗收期限為__個工作日。8.維修與養(yǎng)護8.1甲方維修責任8.1.1甲方負責安置房主體結構、共用部位和共用設施設備的維修養(yǎng)護。8.1.2甲方應在接到乙方維修通知后__個工作日內進行維修。8.2乙方養(yǎng)護責任8.2.1乙方負責安置房室內設施的日常維護和保養(yǎng)。8.2.2乙方應合理使用房屋，避免因不當使用造成損壞。9.保險與責任9.1保險范圍9.1.1甲方應為其所有的安置房投?；馂谋ｋU。9.1.2乙方應為其個人財產(chǎn)投保財產(chǎn)保險。9.2責任承擔9.2.1保險事故發(fā)生時，按照保險合同約定處理。9.2.2因非保險原因造成的損失，由責任方承擔。10.違約責任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定履行義務。10.1.2任何一方違反合同約定，導致合同解除。10.2違約責任10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.2因不可抗力導致合同無法履行，合同自行終止。13.其他約定事項13.1其他約定條款13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附件13.2.1本合同附件包括但不限于：a.安置房產(chǎn)權證明文件；b.乙方身份證明文件；c.付款憑證；d.其他雙方認為必要的文件。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.1.2雙方代表簽字（或蓋章）后，本合同方為正式生效。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入情形15.2.1本合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務或進行必要的中介活動，可由甲乙雙方協(xié)商確定。15.3第三方責任15.3.1第三方在介入本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，如實提供專業(yè)意見或服務。15.4第三方費用15.4.1第三方服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定支付方式及期限。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1如甲方選擇第三方進行房屋評估，甲方應確保第三方具備相應資質，并提供評估報告。16.2乙方額外條款16.2.1如乙方選擇第三方進行房屋租賃，乙方應確保第三方具備相應資質，并簽訂租賃合同。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任限額為本合同標的額的__%，且最高不超過__萬元。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方作為甲方委托的專業(yè)服務機構，應服從甲方管理，接受甲方監(jiān)督。18.1.2第三方應向甲方報告工作進展情況，并及時解決甲方提出的問題。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方作為乙方委托的專業(yè)服務機構，應服從乙方管理，接受乙方監(jiān)督。18.2.2第三方應向乙方報告工作進展情況，并及時解決乙方提出的問題。18.3第三方與合同履行的關系18.3.1第三方在介入本合同過程中，應確保合同履行不受影響。18.3.2第三方應積極配合甲乙雙方，共同完成合同約定的各項義務。19.第三方退出機制19.1第三方退出條件19.1.1第三方在介入本合同過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權解除其介入資格。19.2第三方退出程序19.2.1甲乙雙方應書面通知第三方退出介入，并要求其停止相關活動。19.2.2第三方應配合甲乙雙方完成退出程序，并承擔相應責任。20.第三方變更與替換20.1第三方變更條件20.1.1如甲乙雙方認為有必要，可協(xié)商變更第三方。20.2第三方替換程序20.2.1甲乙雙方應書面通知原第三方退出介入，并要求其停止相關活動。20.2.2甲乙雙方應協(xié)商確定新的第三方，并簽訂相關協(xié)議。21.本修正條款的效力21.1本修正條款為本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。21.2本修正條款的生效日期為甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安置房產(chǎn)權證明文件要求：提供合法有效的產(chǎn)權證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等。說明：證明甲方對安置房擁有合法的產(chǎn)權，乙方在簽訂合同時可查閱并核實。2.乙方身份證明文件要求：提供合法有效的身份證明文件，如身份證、戶口本等。說明：證明乙方身份的真實性，甲方在簽訂合同時可核實乙方身份。3.付款憑證要求：提供支付定金及房款的憑證，如銀行轉賬記錄、匯款憑證等。說明：證明乙方已按照合同約定支付款項，甲方在合同履行過程中可查驗。4.第三方評估報告要求：提供第三方評估機構出具的評估報告，報告應包含評估方法、評估依據(jù)、評估結果等。5.第三方租賃合同要求：提供乙方與第三方簽訂的租賃合同，合同應包含租賃期限、租金、使用范圍等。6.維修養(yǎng)護記錄要求：提供甲方或乙方對安置房進行維修養(yǎng)護的記錄，包括維修時間、維修內容、維修費用等。說明：維修養(yǎng)護記錄作為合同附件，用于證明甲方或乙方履行維修養(yǎng)護義務的情況，雙方在合同履行過程中可查閱。7.爭議解決相關文件要求：提供雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的相關文件，如協(xié)商記錄、調解協(xié)議、訴訟文書等。說明：爭議解決相關文件作為合同附件，用于證明雙方在爭議解決過程中的努力和結果，雙方在合同履行過程中可查閱。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按合同約定時間交付安置房。乙方未按合同約定支付房款。甲方或乙方未按合同約定進行維修養(yǎng)護。甲方或乙方違反合同約定，導致合同解除。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算標準為：每日應付款項的__%。賠償損失的標準為：實際損失金額。3.示例說明示例一：甲方未按合同約定時間交付安置房，導致乙方無法按期入住。甲方應支付乙方違約金，每日應付款項的__%。示例二：乙方未按合同約定支付房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，每日應付款項的__%。示例三：甲方或乙方未按合同約定進行維修養(yǎng)護，導致房屋損壞。責任方應承擔維修費用，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2025年度安置房買賣合同書協(xié)議書：公共租賃住房租賃合同3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同履行期限2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4逾期付款責任4.交付與接收4.1交付時間4.2交付條件4.3接收時間4.4接收條件5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納時間5.3保證金退還條件5.4保證金退還方式6.房屋產(chǎn)權及權利義務6.1房屋產(chǎn)權歸屬6.2產(chǎn)權登記6.3房屋使用權6.4房屋維修責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算7.4損害賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權證復印件11.2附件二：房屋測繪報告11.3附件三：房屋買賣合同12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的效力13.合同解除后的處理13.1履約保證金退還13.2房屋產(chǎn)權變更登記13.3房屋使用權恢復14.其他約定14.1合同簽訂地點14.2合同份數(shù)14.3合同解釋14.4合同效力第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方當事人信息甲方（出賣人）：___________乙方（買受人）：___________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自合同簽訂之日起生效1.4合同履行期限：自合同生效之日起至____年____月____日止第二條房屋基本情況2.1房屋位置：___________2.2房屋面積：____平方米2.3房屋結構：___________2.4房屋用途：公共租賃住房第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣____元整3.2付款方式：乙方應按照本合同約定的時間和方式支付房款3.3付款時間：1.首付款：合同簽訂之日起____個工作日內支付2.尾款：房屋交付前支付3.4逾期付款責任：逾期付款的，應按日向甲方支付____%的違約金第四條交付與接收4.1交付時間：____年____月____日4.2交付條件：房屋符合合同約定的交付條件，包括但不限于：1.房屋產(chǎn)權清晰2.房屋結構安全3.房屋設施齊全4.3接收時間：自交付之日起____個工作日內4.4接收條件：乙方應按照本合同約定的時間和條件接收房屋第五條履約保證金5.1保證金金額：人民幣____元整5.2保證金繳納時間：合同簽訂之日起____個工作日內5.3保證金退還條件：合同履行完畢且無違約行為時5.4保證金退還方式：甲方在合同履行完畢后____個工作日內退還乙方第六條房屋產(chǎn)權及權利義務6.1房屋產(chǎn)權歸屬：甲方將房屋的產(chǎn)權轉讓給乙方6.2產(chǎn)權登記：乙方應在合同生效之日起____個工作日內辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)6.3房屋使用權：乙方獲得房屋的合法使用權6.4房屋維修責任：房屋的日常維修責任由乙方承擔第七條違約責任7.1違約情形：1.甲方未按合同約定交付房屋2.乙方未按合同約定支付房款3.任何一方違反合同約定的其他義務7.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：1.支付違約金2.恢復原狀3.賠償損失7.3違約金計算：違約金的計算方式為____元/日，累計計算至違約行為終止7.4損害賠償：違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接損失和間接損失第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決程序：按相關法律及司法解釋的規(guī)定進行。第九條合同解除9.1合同解除條件：1.任何一方嚴重違約，另一方有權解除合同；2.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。9.2合同解除程序：解除合同應提前____個工作日書面通知對方，并約定解除日期。9.3合同解除后的處理：1.房屋及附屬設施由解除合同的一方恢復原狀或賠償對方損失；2.履約保證金應予退還或抵扣損失；3.雙方應就合同解除后的其他事宜進行協(xié)商，達成一致。第十條通知與送達10.1通知方式：以書面形式通過雙方約定的送達地址進行送達。10.2送達地址：甲方：___________；乙方：___________10.3送達方式：郵寄或專人送達，自送達之日起視為送達。第十一條合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權證復印件11.2附件二：房屋測繪報告11.3附件三：房屋買賣合同11.4附件四：本合同簽訂時的相關法律法規(guī)和政策文件第十二條合同變更12.1合同變更條件：任何一方提出變更合同內容的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同變更程序：變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同變更后的效力：變更后的合同內容與原合同具有同等法律效力。第十三條合同解除后的處理1.如無違約行為，保證金應予退還；2.如有違約行為，保證金應抵扣違約金或損失賠償。13.2房屋產(chǎn)權變更登記：合同解除后，如需辦理房屋產(chǎn)權變更登記，雙方應共同辦理。13.3房屋使用權恢復：合同解除后，房屋使用權應恢復至原狀。第十四條其他約定14.1合同簽訂地點：___________14.2合同份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同解釋：本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)及雙方協(xié)商解決。14.4合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入的概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入可能涉及房屋的評估、交易撮合、法律咨詢、合同履行監(jiān)督等服務。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入的提出：任何一方提出需要第三方介入時，應提前____個工作日以書面形式通知對方。2.2第三方介入的同意：雙方應就第三方介入的事宜進行協(xié)商，達成一致后，方可引入第三方。2.3第三方介入的選定：第三方應由雙方共同選定，或由一方提出建議，經(jīng)另一方同意后確定。第三條第三方介入的職責與權利3.1第三方職責：1.評估機構：負責對房屋進行評估，提供評估報告；2.中介機構：負責提供交易撮合服務，協(xié)助雙方完成交易；3.律師事務所：提供法律咨詢，協(xié)助雙方處理法律事務；4.監(jiān)理單位：負責監(jiān)督合同履行情況，確保合同約定得到執(zhí)行。3.2第三方權利：1.收取合理的服務費用；2.在其職責范圍內，享有知情權、參與權和監(jiān)督權。第四條第三方介入的費用承擔4.1第三方介入的費用由提出方承擔，除非雙方另有約定。4.2費用支付方式：按第三方提供的服務內容和收費標準，由提出方支付。第五條第三方責任限額5.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方責任限額：1.評估機構：評估價值與實際價值的差額不超過____%；2.中介機構：因交易撮合不力導致的損失，不超過交易總價的____%；3.律師事務所：因法律咨詢失誤導致的損失，不超過咨詢費用的____倍；4.監(jiān)理單位：因監(jiān)督不力導致的損失，不超過監(jiān)理服務費用的____倍。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的事項，不參與甲乙雙方的權益分配。6.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.3第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致；3.第三方無法繼續(xù)履行職責。7.2第三方介入的終止程序：終止第三方介入應提前____個工作日以書面形式通知甲乙雙方。第八條本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的效力8.1本合同與第三方介入?yún)f(xié)議共同構成甲乙雙方的權利義務關系。8.2如第三方介入?yún)f(xié)議與本合同內容不一致，以本合同為準。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂9.1第三方介入?yún)f(xié)議應由甲乙雙方與第三方共同簽訂。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效：自甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第十條本合同其他條款的適用10.1本合同中關于甲乙雙方的權利義務、違約責任、爭議解決等條款，同樣適用于第三方介入后的情況。10.2本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)及雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權證復印件要求：提供房屋產(chǎn)權證的清晰復印件，并加蓋產(chǎn)權單位或房產(chǎn)管理部門的公章。說明：用于證明房屋產(chǎn)權的合法性和清晰性。2.附件二：房屋測繪報告要求：提供由具有相應資質的測繪機構出具的房屋測繪報告，報告內容應包括房屋面積、結構等信息。說明：用于確認房屋的實際面積和結構情況。3.附件三：房屋買賣合同要