二零二五年度現(xiàn)代化養(yǎng)殖場租賃合同（含技術(shù)支持）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度現(xiàn)代化養(yǎng)殖場租賃合同（含技術(shù)支持）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.養(yǎng)殖場基本情況2.1養(yǎng)殖場位置2.2養(yǎng)殖場面積2.3養(yǎng)殖場設(shè)施設(shè)備3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金計算方式3.3租金支付方式4.技術(shù)支持服務(wù)4.1技術(shù)支持范圍4.2技術(shù)支持方式4.3技術(shù)支持費(fèi)用5.養(yǎng)殖場使用規(guī)定5.1養(yǎng)殖場用途5.2養(yǎng)殖場使用限制5.3養(yǎng)殖場維護(hù)責(zé)任6.養(yǎng)殖場安全管理6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全生產(chǎn)措施6.3事故處理流程7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：養(yǎng)殖場設(shè)施設(shè)備清單12.2附件二：技術(shù)支持服務(wù)明細(xì)13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：養(yǎng)殖場1.1.2出租方地址：省市區(qū)街道號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)街道號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.養(yǎng)殖場基本情況2.1養(yǎng)殖場位置2.1.1養(yǎng)殖場位于省市區(qū)，具體位置為街道號。2.2養(yǎng)殖場面積2.2.1養(yǎng)殖場總面積為100畝，其中養(yǎng)殖區(qū)80畝，輔助設(shè)施區(qū)20畝。2.3養(yǎng)殖場設(shè)施設(shè)備2.3.1養(yǎng)殖區(qū)設(shè)施：標(biāo)準(zhǔn)化雞舍5棟，豬舍3棟，牛舍2棟，飼料加工廠1座。2.3.2輔助設(shè)施區(qū)設(shè)施：辦公室1棟，宿舍樓1棟，倉庫1座，污水處理設(shè)施1套。3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.1.1租賃期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計4年。3.2租金計算方式3.2.1租金按年計算，每年租金為人民幣50萬元。3.3租金支付方式3.3.1租金支付時間為每年1月1日前，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.技術(shù)支持服務(wù)4.1技術(shù)支持范圍4.1.1提供養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)，包括飼養(yǎng)管理、疫病防治等。4.2技術(shù)支持方式4.2.1定期到養(yǎng)殖場進(jìn)行現(xiàn)場指導(dǎo)，每月至少2次。4.3技術(shù)支持費(fèi)用4.3.1技術(shù)支持費(fèi)用包含在租金中，無需另行支付。5.養(yǎng)殖場使用規(guī)定5.1養(yǎng)殖場用途5.1.1養(yǎng)殖場僅用于養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。5.2養(yǎng)殖場使用限制5.2.1不得改變養(yǎng)殖場設(shè)施設(shè)備的結(jié)構(gòu)和使用功能。5.3養(yǎng)殖場維護(hù)責(zé)任5.3.1承租方負(fù)責(zé)養(yǎng)殖場設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.養(yǎng)殖場安全管理6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)養(yǎng)殖場的安全設(shè)施建設(shè)和維護(hù)。6.2安全生產(chǎn)措施6.2.1定期進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行。6.3事故處理流程6.3.1發(fā)生事故時，立即啟動應(yīng)急預(yù)案，及時上報相關(guān)部門。7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。7.2合同解除條件7.2.1出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。7.3合同解除后的處理7.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金。8.1.2承租方擅自改變養(yǎng)殖場用途。8.1.3承租方未按約定進(jìn)行養(yǎng)殖場設(shè)施設(shè)備的維護(hù)。8.1.4出租方未按約定提供技術(shù)支持服務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方未支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。8.2.2承租方擅自改變養(yǎng)殖場用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。8.2.3承租方未按約定進(jìn)行養(yǎng)殖場設(shè)施設(shè)備的維護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。8.2.4出租方未按約定提供技術(shù)支持服務(wù)的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并共同協(xié)商處理。10.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3出現(xiàn)法律規(guī)定的其他合同終止情形。12.合同附件12.1附件一：養(yǎng)殖場設(shè)施設(shè)備清單12.1.1清單內(nèi)容應(yīng)包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等。12.2附件二：技術(shù)支持服務(wù)明細(xì)12.2.1明細(xì)內(nèi)容應(yīng)包括技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容、時間、方式等。13.合同簽署13.1合同簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)街道號。13.3合同簽署人13.3.1出租方代表：13.3.2承租方代表：14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的5%，超出部分由甲乙雙方按各自責(zé)任承擔(dān)。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方介入范圍15.4.1第三方介入范圍限于本合同約定的技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等，不包括本合同約定的其他事項。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入程序如下：a.甲乙雙方書面同意第三方介入；b.第三方提交介入申請，包括但不限于介入目的、方式、期限等；c.甲乙雙方審核第三方介入申請，并在3個工作日內(nèi)給予答復(fù)；d.雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；e.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不違反本合同的約定，不損害對方的合法權(quán)益。16.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，不得因第三方介入而免除或減輕各自的責(zé)任。16.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合，確保第三方順利履行職責(zé)。16.4第三方介入期間，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，若違反法律法規(guī)或本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3第三方在履行職責(zé)過程中，若因不可抗力導(dǎo)致無法履行職責(zé)，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方之間，為獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方與養(yǎng)殖場設(shè)施設(shè)備之間，為獨(dú)立的租賃關(guān)系，第三方對養(yǎng)殖場設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任由甲乙雙方各自承擔(dān)。18.3第三方與養(yǎng)殖場的安全管理、安全生產(chǎn)責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)。18.4第三方在履行職責(zé)過程中，若涉及與養(yǎng)殖場設(shè)施設(shè)備、安全管理、安全生產(chǎn)等相關(guān)事宜，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方順利履行職責(zé)。18.5第三方在履行職責(zé)過程中，若涉及與養(yǎng)殖場經(jīng)營、管理等相關(guān)事宜，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：養(yǎng)殖場設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：a.列出養(yǎng)殖場內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、購買日期、購買價格等。b.清單應(yīng)加蓋出租方公章，并由雙方簽字確認(rèn)。c.清單作為本合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：技術(shù)支持服務(wù)明細(xì)詳細(xì)要求和說明：a.列出技術(shù)支持服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于飼養(yǎng)管理、疫病防治、設(shè)備維護(hù)等。b.明確技術(shù)支持服務(wù)的提供時間、頻率、方式等。c.明確技術(shù)支持服務(wù)的費(fèi)用計算方式和支付方式。d.清單應(yīng)加蓋出租方公章，并由雙方簽字確認(rèn)。e.清單作為本合同附件，具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：a.協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入目的、方式、期限等。b.協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利和義務(wù)。c.協(xié)議應(yīng)明確違約責(zé)任及爭議解決方式。d.協(xié)議應(yīng)加蓋甲乙雙方和第三方公章，并由雙方簽字確認(rèn)。e.協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲乙雙方未按約定支付租金。b.承租方擅自改變養(yǎng)殖場用途。c.承租方未按約定進(jìn)行養(yǎng)殖場設(shè)施設(shè)備的維護(hù)。d.出租方未按約定提供技術(shù)支持服務(wù)。e.第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。f.發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方未按約定履行合同。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.未按約定支付租金：按照每日租金的1%支付滯納金。b.擅自改變養(yǎng)殖場用途：恢復(fù)原狀，并賠償出租方損失。c.未按約定進(jìn)行養(yǎng)殖場設(shè)施設(shè)備的維護(hù)：承擔(dān)維修費(fèi)用。d.未按約定提供技術(shù)支持服務(wù)：支付違約金，為合同總金額的5%。e.第三方未