2025年度個(gè)人車(chē)位出租及車(chē)位租賃合同續(xù)簽及服務(wù)升級(jí)協(xié)議

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人車(chē)位出租及車(chē)位租賃合同續(xù)簽及服務(wù)升級(jí)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.車(chē)位基本情況2.1車(chē)位位置2.2車(chē)位面積2.3車(chē)位類(lèi)型3.租賃期限3.1起止時(shí)間3.2租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.服務(wù)內(nèi)容5.1基本服務(wù)5.2升級(jí)服務(wù)5.3特殊服務(wù)6.車(chē)位使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用時(shí)間6.3使用限制7.維護(hù)責(zé)任7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.2續(xù)簽程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同附件13.1附件一：車(chē)位租賃協(xié)議13.2附件二：車(chē)位使用規(guī)則14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱(chēng)：________1.1.2地址：________1.1.3聯(lián)系人：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.2承租方信息1.2.1名稱(chēng)：________1.2.2地址：________1.2.3聯(lián)系人：________1.2.4聯(lián)系電話：________2.車(chē)位基本情況2.1車(chē)位位置：位于________街道________號(hào)________樓，具體車(chē)位號(hào)為_(kāi)_______。2.2車(chē)位面積：________平方米。2.3車(chē)位類(lèi)型：________（如地下、地上、露天等）。3.租賃期限3.1起止時(shí)間：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期限變更：雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商一致后，書(shū)面變更租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)_______元。4.2支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定的賬戶(hù)。4.3付款時(shí)間：每月____日。5.服務(wù)內(nèi)容5.1基本服務(wù)：提供車(chē)位使用權(quán)，確保車(chē)位安全，負(fù)責(zé)車(chē)位的日常維護(hù)。5.2.1車(chē)位內(nèi)照明設(shè)施；5.2.2車(chē)位內(nèi)清潔服務(wù)；5.2.3車(chē)位內(nèi)監(jiān)控系統(tǒng)；5.2.4車(chē)位內(nèi)車(chē)位鎖等。5.3特殊服務(wù)：根據(jù)承租方需求，雙方可另行協(xié)商提供特殊服務(wù)。6.車(chē)位使用規(guī)定6.1使用范圍：僅限于承租方車(chē)輛停放，不得用于其他用途。6.2使用時(shí)間：全天候使用，但需遵守相關(guān)規(guī)定。6.3使用限制：不得占用消防通道、應(yīng)急通道等，不得停放違停車(chē)輛。7.維護(hù)責(zé)任7.1出租方責(zé)任：7.1.1負(fù)責(zé)車(chē)位的日常維護(hù)，確保車(chē)位安全、整潔；7.1.2負(fù)責(zé)車(chē)位設(shè)施的維修和更換；7.1.3負(fù)責(zé)車(chē)位內(nèi)的照明、監(jiān)控等設(shè)施的正常運(yùn)行。7.2承租方責(zé)任：7.2.1負(fù)責(zé)車(chē)輛的停放，不得損壞車(chē)位設(shè)施；7.2.2保持車(chē)位內(nèi)整潔，不得亂扔垃圾；7.2.3遵守車(chē)位使用規(guī)定，不得占用消防通道、應(yīng)急通道等。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1承租方未按約定支付租金；8.1.2承租方損壞車(chē)位設(shè)施；8.1.3承租方違反車(chē)位使用規(guī)定；8.1.4出租方未按約定提供服務(wù)；8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1對(duì)于未按約定支付租金的，承租方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算；8.2.2對(duì)于損壞車(chē)位設(shè)施的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；8.2.3對(duì)于違反車(chē)位使用規(guī)定的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；8.2.4對(duì)于未按約定提供服務(wù)的，出租方應(yīng)立即整改，如造成承租方損失的，應(yīng)予以賠償。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2出租方有權(quán)在承租方嚴(yán)重違約時(shí)解除合同；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2解除程序：10.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。11.合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件：在租賃期限屆滿(mǎn)前，雙方均可提出續(xù)簽意向；11.2續(xù)簽程序：雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。12.合同生效12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2生效日期：____年____月____日。13.合同附件13.1附件一：車(chē)位租賃協(xié)議；13.2附件二：車(chē)位使用規(guī)則。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除；14.4本合同如有未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，為促成合同簽訂、履行或提供服務(wù)而介入合同關(guān)系的個(gè)人或組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、維修保養(yǎng)單位等。2.第三方介入的引入方式2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面同意。2.2第三方介入的引入，應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1.1中介方：負(fù)責(zé)促成甲、乙雙方簽訂合同，提供信息對(duì)接服務(wù)，協(xié)助解決合同履行中的問(wèn)題。3.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)車(chē)位進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。3.1.3監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督車(chē)位的施工、維修保養(yǎng)等工作。3.1.4維修保養(yǎng)單位：負(fù)責(zé)車(chē)位的日常維修保養(yǎng)工作。3.2.1收取合理的中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等。3.2.2要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方介入的責(zé)任4.1第三方在介入合同關(guān)系過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的職責(zé)。4.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體職責(zé)和合同約定進(jìn)行確定。5.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。5.3如第三方責(zé)任超過(guò)其責(zé)任限額，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲、乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲、乙雙方之間的合同責(zé)任。6.2第三方與甲、乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.3第三方在介入合同關(guān)系過(guò)程中，應(yīng)尊重甲、乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲、乙雙方的利益。7.第三方介入的變更與終止7.1第三方介入的變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。7.2第三方介入的變更或終止，不影響本合同的效力。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲、乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定支付方式、時(shí)間等。9.第三方介入的其他約定事項(xiàng)9.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款有沖突，以本條款為準(zhǔn)。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車(chē)位租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包括車(chē)位的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、服務(wù)內(nèi)容、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的核心內(nèi)容。2.附件二：車(chē)位使用規(guī)則詳細(xì)要求：包括車(chē)位的使用范圍、使用時(shí)間、使用限制、維護(hù)責(zé)任等規(guī)定。說(shuō)明：本附件用于明確車(chē)位的使用規(guī)范，保障雙方權(quán)益。3.附件三：第三方中介協(xié)議詳細(xì)要求：包括中介方的職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說(shuō)明：如引入第三方中介，本附件用于規(guī)范中介方的行為。4.附件四：車(chē)位評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括車(chē)位的位置、面積、類(lèi)型、評(píng)估價(jià)值等。說(shuō)明：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，用于確定車(chē)位的價(jià)值。5.附件五：監(jiān)理協(xié)議詳細(xì)要求：包括監(jiān)理單位的職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說(shuō)明：如進(jìn)行車(chē)位施工或維修保養(yǎng)，本附件用于規(guī)范監(jiān)理單位的行為。6.附件六：維修保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)要求：包括維修保養(yǎng)單位的職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說(shuō)明：用于規(guī)范維修保養(yǎng)單位對(duì)車(chē)位進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按約定支付租金；損壞車(chē)位設(shè)施；違反車(chē)位使用規(guī)定；1.2乙方違約行為：未按約定提供服務(wù)；未按約定維護(hù)車(chē)位；違反合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：未支付租金的，應(yīng)支付滯納金；損壞車(chē)位的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；