冷庫租賃合同（2025年度含冷鏈追溯系統(tǒng)）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME冷庫租賃合同（2025年度，含冷鏈追溯系統(tǒng)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃標的物2.1冷庫設(shè)施2.2冷鏈追溯系統(tǒng)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租賃費用4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.使用范圍及限制5.1冷庫使用范圍5.2冷鏈追溯系統(tǒng)使用范圍5.3使用限制6.交付及驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.2續(xù)簽程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同附件13.1附件一：租賃設(shè)施清單13.2附件二：冷鏈追溯系統(tǒng)使用手冊14.其他14.1合同生效14.2合同修改14.3合同解除14.4合同通知方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注冊地址：________1.1.4聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2出租方信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注冊地址：________1.2.4聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.租賃標的物2.1冷庫設(shè)施2.1.1冷庫位置：________2.1.2冷庫面積：________平方米2.1.3冷庫類型：________2.1.4冷庫設(shè)施清單：詳見附件一2.2冷鏈追溯系統(tǒng)2.2.1系統(tǒng)功能：________2.2.2系統(tǒng)接口：________2.2.3系統(tǒng)操作手冊：詳見附件二3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日4.租賃費用4.1租金金額：人民幣________元/月4.2支付方式：每月______日前，租賃方應向出租方支付當月租金，采用______方式支付。4.3付款時間：每月______日前5.使用范圍及限制5.1冷庫使用范圍：僅限于存儲冷凍、冷藏貨物。5.2冷鏈追溯系統(tǒng)使用范圍：僅限于租賃方自有貨物的冷鏈追溯。5.3使用限制：未經(jīng)出租方書面同意，租賃方不得將冷庫設(shè)施及冷鏈追溯系統(tǒng)用于非法用途。6.交付及驗收6.1交付時間：租賃期限開始前______日內(nèi)，出租方應將冷庫設(shè)施及冷鏈追溯系統(tǒng)交付租賃方。6.2驗收標準：冷庫設(shè)施及冷鏈追溯系統(tǒng)應符合合同約定及國家相關(guān)標準。6.3驗收程序：租賃方在收到冷庫設(shè)施及冷鏈追溯系統(tǒng)后______日內(nèi)，進行驗收，并書面通知出租方。7.違約責任7.1違約情形：7.1.1租賃方未按約定支付租金；7.1.2出租方未按約定交付冷庫設(shè)施及冷鏈追溯系統(tǒng)；7.1.3任何一方違反合同約定，造成對方損失的；7.1.4任何一方違反保密條款；7.1.5任何一方違反合同解除條款。7.2違約責任承擔：7.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為______；7.2.2違約方造成守約方損失的，還應承擔賠償責任；7.2.3出租方未按約定交付冷庫設(shè)施及冷鏈追溯系統(tǒng)的，應向租賃方支付違約金，違約金為______；7.2.4任何一方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1本合同及其附件內(nèi)容；8.1.2雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和經(jīng)營信息；8.1.3雙方約定應保密的其他信息。8.2保密義務8.2.1雙方對本合同及其附件內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和經(jīng)營信息負有保密義務；8.2.2雙方不得向任何第三方泄露或提供上述保密信息；8.2.3雙方應采取合理措施保護保密信息的安全。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同履行期限屆滿；10.1.2出租方或租賃方發(fā)生嚴重違約；10.1.3不可抗力導致合同無法履行；10.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議；10.2.2出現(xiàn)解除條件時，一方有權(quán)通知對方解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議。11.合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.1.1雙方同意繼續(xù)履行合同；11.1.2租賃期限屆滿前______個月，雙方應協(xié)商確定續(xù)簽事宜。11.2續(xù)簽程序11.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面續(xù)簽協(xié)議；11.2.2續(xù)簽協(xié)議內(nèi)容應包括租賃期限、租金等條款。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同履行期限屆滿；12.1.2合同解除；12.1.3任何一方違約，對方有權(quán)終止合同。12.2終止程序12.2.1合同終止時，雙方應進行財產(chǎn)清點和費用結(jié)算；12.2.2雙方應簽訂書面終止協(xié)議。13.合同附件13.1附件一：租賃設(shè)施清單13.2附件二：冷鏈追溯系統(tǒng)使用手冊14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改14.2.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致修改的，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。14.3合同解除14.3.1本合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。14.4合同通知方式14.4.1雙方應通過書面形式進行合同通知，包括信函、傳真、電子郵件等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所述“第三方”是指除合同雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)服務方、保險代理方等。15.2第三方責任15.2.1第三方在本合同中的責任僅限于其提供服務或履行的義務范圍內(nèi)。15.2.2第三方不得超越其職責范圍，不得干預合同雙方的正常權(quán)利和義務。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用，并在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并由雙方共同簽訂書面協(xié)議。15.4.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權(quán)利和義務。16.甲乙方額外條款16.1.1甲乙方應確保第三方介入不會影響合同雙方的合法權(quán)益。16.1.2甲乙方應向第三方提供必要的協(xié)助和便利，包括但不限于提供相關(guān)信息、配合第三方進行必要的檢查和驗收等。16.1.3甲乙方應與第三方保持良好溝通，及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。17.第三方責任限額17.1.1第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務或履行的義務的性質(zhì)、范圍和重要性確定。17.1.2第三方責任限額應不低于合同雙方約定的最低責任限額。17.1.3第三方責任限額應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。17.2第三方責任限額的具體條款如下：17.2.1第三方因自身過錯導致合同無法履行或造成損失時，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過合同總金額的_____%。17.2.2第三方因不可抗力導致合同無法履行或造成損失時，不承擔賠償責任，但應及時通知合同雙方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入后，各方責任劃分如下：18.1.1第三方對合同雙方的權(quán)利義務不承擔連帶責任。18.1.2合同雙方對第三方的行為不承擔連帶責任。18.1.3第三方對合同雙方的違約行為不承擔賠償責任。18.2第三方與其他各方的權(quán)利義務關(guān)系應在本合同或第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件：19.1.1合同履行完畢；19.1.2第三方提供的服務或履行的義務已達到合同約定目標；19.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序：19.2.1第三方介入終止時，雙方應簽訂書面終止協(xié)議；19.2.2第三方介入終止后，雙方應進行財產(chǎn)清點和費用結(jié)算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃設(shè)施清單詳細要求和說明：a.清單應包括冷庫設(shè)施的具體型號、規(guī)格、數(shù)量、性能參數(shù)等；b.清單應列出所有租賃設(shè)施的照片或圖紙；c.清單應由出租方和租賃方共同簽字確認。2.附件二：冷鏈追溯系統(tǒng)使用手冊詳細要求和說明：a.使用手冊應詳細說明冷鏈追溯系統(tǒng)的操作流程、維護保養(yǎng)方法、故障排除指南等；b.使用手冊應包含系統(tǒng)操作界面截圖；c.使用手冊應由系統(tǒng)供應商提供，并由出租方和租賃方共同確認。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：a.協(xié)議應明確第三方的角色、職責、權(quán)利和義務；b.協(xié)議應包括第三方介入的具體服務內(nèi)容、費用、期限等；c.協(xié)議應由合同雙方和第三方共同簽字確認。4.附件四：合同解除協(xié)議詳細要求和說明：a.協(xié)議應明確合同解除的原因、程序和后果；b.協(xié)議應由合同雙方簽字確認，必要時需第三方見證。5.附件五：違約責任認定書詳細要求和說明：a.認定書應詳細列出違約行為、違約責任和賠償金額；b.認定書應由違約方簽字確認，必要時需第三方見證。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1租賃方未按約定支付租金；1.2出租方未按約定交付冷庫設(shè)施及冷鏈追溯系統(tǒng)；1.3任何一方違反合同約定，造成對方損失；1.4任何一方違反保密條款；1.5任何一方違反合同解除條款。2.責任認定標準：2.1違約行為一經(jīng)確認，違約方應承擔相應的違約責任；2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔賠償責任等；2.3違約責任認定應根據(jù)合同約