2025年度帶寵物友好合租房屋租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度帶寵物友好合租房屋租賃合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.2租賃期限1.3租金及支付方式1.4押金及退還條件2.寵物友好條款2.1寵物種類及數(shù)量2.2寵物養(yǎng)護(hù)責(zé)任2.3寵物活動(dòng)區(qū)域及時(shí)間2.4寵物衛(wèi)生及管理3.租賃房屋使用規(guī)定3.1房屋使用范圍3.2房屋設(shè)施設(shè)備使用3.3房屋維護(hù)及修繕3.4房屋安全責(zé)任4.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃人權(quán)利4.2承租人義務(wù)4.3房東權(quán)利4.4出租人義務(wù)5.租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及轉(zhuǎn)賣5.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定5.2轉(zhuǎn)賣及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)6.租賃合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止后的處理7.租賃房屋租賃期間的稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)承擔(dān)方式7.2稅費(fèi)承擔(dān)比例8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同變更及解除10.4合同解除后的處理10.5其他約定事項(xiàng)11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人員12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2寵物清單12.3其他附件13.合同生效日期13.1合同生效時(shí)間13.2合同生效條件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本信息房屋坐落地址：_______房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋面積：_______平方米房屋裝修情況：_______1.2租賃期限租賃開始日期：_______租賃結(jié)束日期：_______1.3租金及支付方式租金總額：_______元租金支付周期：每月_______日支付方式：_______1.4押金及退還條件押金金額：_______元押金退還條件：租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞、無欠費(fèi)時(shí)，_______日內(nèi)退還押金2.寵物友好條款2.1寵物種類及數(shù)量允許飼養(yǎng)的寵物種類：_______寵物數(shù)量：_______2.2寵物養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃人負(fù)責(zé)寵物的日常養(yǎng)護(hù)、清潔及健康檢查房屋內(nèi)不得飼養(yǎng)任何可能對(duì)他人造成傷害的寵物2.3寵物活動(dòng)區(qū)域及時(shí)間寵物活動(dòng)區(qū)域：_______寵物活動(dòng)時(shí)間：_______2.4寵物衛(wèi)生及管理租賃人負(fù)責(zé)定期清理寵物排泄物，保持公共區(qū)域衛(wèi)生租賃人不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)影響他人正常生活的寵物3.租賃房屋使用規(guī)定3.1房屋使用范圍租賃人僅限于自用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途3.2房屋設(shè)施設(shè)備使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由租賃人合理使用，不得擅自損壞或丟棄3.3房屋維護(hù)及修繕租賃人負(fù)責(zé)保持房屋的整潔及完好房屋及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞時(shí)，租賃人應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知出租人修復(fù)3.4房屋安全責(zé)任租賃人應(yīng)遵守房屋安全管理規(guī)定，確保居住安全4.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃人權(quán)利享有房屋的使用權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備享有合理使用權(quán)利4.2承租人義務(wù)按時(shí)支付租金及押金保持房屋整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途遵守房屋使用規(guī)定，不得影響他人正常生活4.3房東權(quán)利享有租金收入在租賃期滿或合同解除后收回房屋4.4出租人義務(wù)提供符合合同約定的房屋及設(shè)施設(shè)備保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備安全在合同約定的范圍內(nèi)，為租賃人提供必要的服務(wù)5.租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及轉(zhuǎn)賣5.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定租賃人未經(jīng)出租人書面同意，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋5.2轉(zhuǎn)賣及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)出租人有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買租賃人轉(zhuǎn)賣的房屋6.租賃合同解除與終止6.1合同解除條件出租人違約，租賃人有權(quán)解除合同租賃人違約，出租人有權(quán)解除合同6.2合同終止條件租賃期滿，合同自然終止合同解除，合同終止6.3合同解除及終止后的處理租賃期滿或合同解除后，租賃人應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，并返還出租人租賃期滿或合同解除后，出租人應(yīng)退還租賃人剩余租金和押金7.租賃房屋租賃期間的稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)承擔(dān)方式租賃人承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)7.2稅費(fèi)承擔(dān)比例租賃人承擔(dān)稅費(fèi)的比例為_______8.違約責(zé)任8.1違約情形租賃人未按時(shí)支付租金或押金租賃人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途租賃人損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備租賃人違反寵物友好條款出租人未按時(shí)提供符合合同約定的房屋及設(shè)施設(shè)備出租人擅自提高租金或解除合同8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為_______元違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議若協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______10.合同生效及其他10.1合同生效條件雙方簽字或蓋章后，合同生效10.2合同附件本合同附件包括：房屋租賃清單、寵物清單、其他附件10.3合同變更及解除合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽訂變更協(xié)議合同解除需按照合同約定的解除條件及程序進(jìn)行10.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜合同解除后，出租人應(yīng)退還租賃人剩余租金和押金10.5其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充11.合同簽署11.1簽署時(shí)間本合同自_______年_______月_______日起生效11.2簽署地點(diǎn)本合同在_______地簽署11.3簽署人員出租人：_______（簽名/蓋章）租賃人：_______（簽名/蓋章）12.合同附件12.1房屋租賃清單房屋名稱：_______房屋面積：_______平方米房屋設(shè)施設(shè)備清單12.2寵物清單寵物名稱：_______寵物種類：_______寵物健康狀況12.3其他附件房屋租賃合同寵物友好條款13.合同生效日期13.1合同生效時(shí)間本合同自_______年_______月_______日起生效13.2合同生效條件雙方簽字或蓋章后，合同生效14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份14.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同，不得遺失或損壞第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中，第三方指任何非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。15.2第三方介入情形1.甲乙雙方同意將特定事項(xiàng)委托第三方處理；2.出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方同意由第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；3.合同執(zhí)行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。15.3第三方介入程序甲乙雙方同意在第三方介入前，應(yīng)就介入的具體事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽署書面協(xié)議。第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方的介入符合合同約定，并承擔(dān)第三方介入所產(chǎn)生的合理費(fèi)用。甲方應(yīng)對(duì)第三方提供的信息和資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)確保第三方的介入符合合同約定，并承擔(dān)第三方介入所產(chǎn)生的合理費(fèi)用。乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的信息和資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因介入本合同所產(chǎn)生的責(zé)任，甲乙雙方約定的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并在合同中明確列出。17.3超額責(zé)任若第三方責(zé)任超出約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利概述1.獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料；2.行使甲乙雙方授權(quán)的職責(zé)；3.要求甲乙雙方配合其工作。18.2第三方權(quán)利限制1.未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露甲乙雙方的信息和資料；2.不得干預(yù)甲乙雙方的正常溝通和協(xié)商；3.不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配，僅提供專業(yè)服務(wù)。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。20.2合同變更第三方介入導(dǎo)致的合同變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。20.3合同解除若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列出房屋的具體位置、面積、裝修情況、家具和電器設(shè)備等。說明：房屋租賃清單是合同附件之一，用于明確房屋的具體狀況，作為雙方履約的依據(jù)。2.寵物清單詳細(xì)要求：列出允許飼養(yǎng)的寵物種類、數(shù)量、健康狀況、養(yǎng)護(hù)責(zé)任等。說明：寵物清單是合同附件之一，用于明確寵物的基本信息，確保寵物友好條款的執(zhí)行。3.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括房屋租賃的基本信息、租賃期限、租金、押金、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：房屋租賃合同是合同附件的核心，規(guī)定了甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)。4.寵物友好條款詳細(xì)要求：明確寵物飼養(yǎng)的相關(guān)規(guī)定，包括寵物種類、數(shù)量、活動(dòng)區(qū)域、養(yǎng)護(hù)責(zé)任等。說明：寵物友好條款是合同附件之一，用于保障寵物和租戶的權(quán)益。5.其他附件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括但不限于維修記錄、租金支付憑證、爭(zhēng)議解決協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃人未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃人未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例說明：租賃人應(yīng)在每月_______日支付租金，若逾期未支付，構(gòu)成違約。2.租賃人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃人未經(jīng)出租人同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，構(gòu)成違約。示例說明：租賃人未經(jīng)出租人同意，私自改造房屋，構(gòu)成違約。3.租賃人損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃人在租賃期間損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，構(gòu)成違約。示例說明：租賃