2025年辦公室裝修工程竣工驗收備案合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年辦公室裝修工程竣工驗收備案合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同背景及目的3.工程概況3.1.工程名稱3.2.工程地點3.3.工程規(guī)模3.4.工程內(nèi)容4.竣工驗收標準及要求4.1.國家及行業(yè)標準4.2.甲方特殊要求5.竣工驗收流程5.1.預驗收5.2.竣工驗收5.3.驗收合格后備案6.驗收合格標準6.1.質量合格6.2.安全合格6.3.環(huán)保合格7.驗收不合格的處理7.1.乙方整改7.2.甲方驗收8.竣工驗收備案手續(xù)8.1.備案資料準備8.2.備案申請8.3.備案結果9.工程移交9.1.移交條件9.2.移交手續(xù)9.3.移交驗收10.保修期及保修責任10.1.保修期限10.2.保修責任11.違約責任11.1.甲方違約責任11.2.乙方違約責任12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：公司1.1.2.甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3.甲方聯(lián)系人：1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：裝飾工程公司1.2.2.乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3.乙方聯(lián)系人：1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx2.合同背景及目的2.1.甲方因業(yè)務發(fā)展需要，決定對現(xiàn)有辦公場所進行裝修改造。2.2.乙方具備相關資質，愿意承接此裝修工程，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同。3.工程概況3.1.工程名稱：公司辦公場所裝修工程3.2.工程地點：省市區(qū)路號3.3.工程規(guī)模：建筑面積平方米，裝修面積為平方米3.4.工程內(nèi)容：包括室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，辦公家具購置，強弱電系統(tǒng)改造等4.竣工驗收標準及要求4.1.國家及行業(yè)標準：按照《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》及相關專業(yè)驗收規(guī)范執(zhí)行4.2.甲方特殊要求：墻面平整度誤差不超過3毫米，地面平整度誤差不超過2毫米，水電系統(tǒng)無漏電、短路現(xiàn)象5.竣工驗收流程5.1.預驗收5.1.1.乙方在工程完工后，通知甲方進行預驗收5.1.2.甲方在接到通知后，應在3個工作日內(nèi)安排人員對工程進行預驗收5.2.竣工驗收5.2.1.乙方在預驗收合格后，向甲方提出竣工驗收申請5.2.2.甲方在接到申請后，應在5個工作日內(nèi)組織竣工驗收5.3.驗收合格后備案5.3.1.竣工驗收合格后，乙方需將相關資料報送相關部門備案5.3.2.甲方在收到乙方備案資料后，應在2個工作日內(nèi)確認備案完成6.驗收合格標準6.1.質量合格：符合國家及行業(yè)標準，滿足甲方特殊要求6.2.安全合格：工程無安全隱患，符合安全生產(chǎn)要求6.3.環(huán)保合格：工程材料及施工過程符合環(huán)保要求，無環(huán)境污染7.驗收不合格的處理7.1.乙方整改7.1.1.竣工驗收不合格，乙方應在接到通知后5個工作日內(nèi)進行整改7.1.2.整改完成后，乙方需通知甲方進行復驗7.2.甲方驗收7.2.1.甲方在接到乙方整改通知后，應在3個工作日內(nèi)安排人員進行復驗7.2.2.復驗合格后，雙方簽署驗收合格文件8.竣工驗收備案手續(xù)8.1.備案資料準備8.1.1.乙方需準備工程竣工驗收報告、施工圖紙、材料合格證明、工程量清單等備案所需資料8.1.2.甲方對備案資料進行審核，確保齊全、真實、有效8.2.備案申請8.2.2.甲方在收到乙方備案申請后，應在2個工作日內(nèi)協(xié)助乙方完成備案手續(xù)8.3.備案結果8.3.1.乙方在備案申請?zhí)峤缓螅瑢⒃?個工作日內(nèi)收到備案結果8.3.2.如備案不合格，乙方應在接到通知后7個工作日內(nèi)完成整改并重新申請備案9.工程移交9.1.移交條件9.1.1.工程經(jīng)竣工驗收合格9.1.2.乙方已完成工程資料整理和移交9.2.移交手續(xù)9.2.1.乙方向甲方提交工程移交單，列明移交內(nèi)容9.2.2.甲方在收到移交單后，應在3個工作日內(nèi)完成簽字確認9.3.移交驗收9.3.1.甲方在簽字確認后，對工程進行移交驗收9.3.2.驗收合格后，雙方簽署工程移交驗收報告10.保修期及保修責任10.1.保修期限10.1.1.工程主體結構、基礎工程保修期為5年10.1.2.裝修工程保修期為2年10.2.保修責任10.2.1.保修期內(nèi)，因乙方施工原因導致的工程質量問題，由乙方負責免費維修10.2.2.保修期滿后，乙方應提供有償維修服務11.違約責任11.1.甲方違約責任11.1.1.甲方未按時支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金為應付款的千分之五11.1.2.甲方因自身原因導致工程延期，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五11.2.乙方違約責任11.2.1.乙方未按時完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五11.2.2.乙方工程質量不符合合同約定，應承擔相應的修復責任和賠償損失12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.1.1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議12.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2.爭議解決機構12.2.1.雙方同意將爭議提交至仲裁委員會仲裁12.2.2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽署本合同13.1.2.合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效13.2.合同終止條件13.2.1.合同約定的工程完成并驗收合格13.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同13.2.3.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的其他獨立主體。15.1.2.第三方不包括合同雙方及其員工、關聯(lián)企業(yè)或合同另一方指定的分包商。15.2.第三方類型15.2.1.工程監(jiān)理單位15.2.2.工程咨詢公司15.2.3.法律服務機構15.2.4.其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方15.3.第三方介入的條件15.3.1.甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入15.3.2.第三方具備相應的資質和能力15.3.3.第三方提供的服務或協(xié)助符合合同要求15.4.第三方的責任15.4.1.第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，獨立、客觀、公正地履行職責。15.4.2.第三方對提供的服務或協(xié)助結果承擔相應的責任。15.5.第三方的權利15.5.1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責。15.5.2.第三方有權根據(jù)合同約定和實際情況，提出合理化建議。15.6.第三方與其他各方的劃分15.6.1.第三方與甲方、乙方之間是服務或協(xié)助關系，不構成合同關系。15.6.2.第三方對甲方、乙方不承擔連帶責任。15.6.3.第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方的原因導致?lián)p失，有權向甲方或乙方追償。15.7.第三方責任限額15.7.1.第三方對甲乙雙方的責任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并明確在第三方合同中體現(xiàn)。15.7.2.如無約定，第三方對甲乙雙方的責任限額為第三方提供服務或協(xié)助的費用總額。15.7.3.第三方責任限額包括但不限于第三方直接或間接導致的損失、損害賠償、違約金等。15.8.第三方介入的流程15.8.1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項、范圍和方式。15.8.2.甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權利、義務和責任。15.8.3.第三方根據(jù)協(xié)議履行職責，甲乙雙方提供必要的支持和配合。15.9.第三方介入的費用15.9.1.第三方介入的費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定分擔。15.9.2.如無約定，第三方介入的費用由甲方或乙方承擔。15.9.3.第三方介入的費用應在合同中明確，并在協(xié)議中體現(xiàn)。15.10.第三方介入的變更15.10.1.如需變更第三方介入的事項、范圍或方式，甲乙雙方應重新協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。15.10.2.變更后的協(xié)議應作為原合同的一部分，對甲乙雙方具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方營業(yè)執(zhí)照復印件說明：提供雙方營業(yè)執(zhí)照的復印件，以證明雙方的合法主體資格。2.附件二：工程圖紙及技術規(guī)范說明：包括裝修工程的施工圖紙、設計說明、技術規(guī)范等文件。3.附件三：工程量清單及預算說明：詳細列出裝修工程的各項工程量及相應的預算金額。4.附件四：施工進度計劃說明：明確工程各階段的施工時間安排，包括施工準備、主體施工、竣工驗收等。5.附件五：材料設備清單及供應商資質證明說明：列出裝修工程所需的材料、設備名稱、規(guī)格、數(shù)量及供應商的資質證明。6.附件六：驗收標準及要求說明：詳細列出國家及行業(yè)標準、甲方特殊要求等內(nèi)容。7.附件七：工程驗收報告說明：記錄工程竣工驗收的過程和結果，包括驗收時間、驗收人員、驗收意見等。8.附件八：工程移交單說明：記錄工程移交的內(nèi)容和驗收結果，包括移交時間、移交人員、移交意見等。9.附件九：保修期及保修責任說明說明：明確工程主體結構、基礎工程和裝修工程的保修期限及保修責任。10.附件十：違約責任認定及處理流程說明：詳細列出違約行為及違約責任認定標準，包括違約金計算方式、處理流程等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.甲方違約行為1.1.1.未按時支付工程款1.1.2.未按時完成工程驗收1.1.3.未按時完成工程移交1.2.乙方違約行為1.2.1.未按時完成工程1.2.2.工程質量不符合合同約定1.2.3.未按時提供工程資料2.責任認定標準：2.1.甲方違約責任認定2.1.1.違約金計算：應付款的千分之五2.1.2.賠償損失：根據(jù)實際情況進行評估2.2.乙方違約責任認定2.2.1.違約金計算：合同總價款的千分之五2.2.2.修復責任：修復至符合合同約定2.2.3.損害賠償：根據(jù)實際情況進行評估3.違約示例說明：3.1.甲方違約示例3.1.1.甲方未按時支付工程款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付款的千分之五。3.2.乙方違約示例3.2.1.乙方未按時完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五。3.2.2.乙方提供的工程不符合合同約定，甲方有權要求乙方修復至符合要求，并承擔修復費用。全文完。2025年辦公室裝修工程竣工驗收備案合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（業(yè)主方）：2.乙方（裝修公司）：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲方辦公室裝修工程竣工驗收備案的相關事宜，確保裝修工程順利進行，確保工程質量和安全，保障雙方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.工程驗收：指乙方根據(jù)國家有關標準、規(guī)范和設計要求，對裝修工程進行檢查、測試、評定，確認工程符合規(guī)定的質量要求。2.竣工驗收備案：指乙方在工程驗收合格后，向相關部門提交工程竣工驗收備案申請，辦理相關手續(xù)。3.2關鍵詞解釋1.工程質量：指裝修工程在施工過程中，按照設計要求、施工規(guī)范、質量標準等完成的質量要求。2.工程安全：指裝修工程在施工過程中，確保施工人員、設備和材料的安全，防止發(fā)生安全事故。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方的權利：（1）要求乙方按照合同約定，確保工程質量和安全；（2）對乙方提供的工程竣工驗收備案資料進行審核；（3）對工程竣工驗收備案結果提出異議。2.甲方的義務：（1）按照合同約定，向乙方支付工程款；（2）配合乙方進行工程驗收和竣工驗收備案；（3）提供必要的工程資料和設備。4.2乙方的權利和義務1.乙方的權利：（1）要求甲方按照合同約定，支付工程款；（2）對甲方提供的工程資料和設備進行驗收；（3）對工程竣工驗收備案結果提出異議。2.乙方的義務：（1）按照合同約定，完成裝修工程；（2）確保工程質量和安全；（3）提交工程竣工驗收備案資料。五、履行條款5.1合同履行時間：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收備案完畢之日止。5.2合同履行地點：甲方提供的辦公室裝修工程現(xiàn)場。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，完成裝修工程，并提交工程竣工驗收備案資料。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（1）合同約定的工期屆滿，工程竣工驗收備案完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：合同終止后，雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)，結清債權債務。輸出內(nèi)容：七、費用與支付7.1費用構成（1）裝修工程直接費用：包括材料費、人工費、設備租賃費、運輸費等；（2）設計費用：包括設計方案費、修改方案費等；（3）管理費用：包括項目管理費、監(jiān)理費等；（4）其他費用：包括合同約定外的費用、不可預見費用等。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總價款的30%作為預付款；（2）進度款：工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方應按照實際完成工程量支付相應比例的進度款；（3）竣工結算款：工程竣工驗收備案合格后，甲方應支付剩余的工程款；（4）質保金：工程竣工驗收備案合格后，甲方應支付合同總價款的5%作為質保金，質保期滿后無質量問題，乙方應無息退還。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)；（2）進度款：工程進度達到合同約定節(jié)點后5個工作日內(nèi)；（3）竣工結算款：工程竣工驗收備案合格后15個工作日內(nèi)；（4）質保金：工程竣工驗收備案合格后30個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付款項時，應按照乙方提供的支付憑證進行；（2）甲方支付款項后，乙方應出具相應的收據(jù)或發(fā)票；（3）甲方支付款項后，乙方應在收到款項后的5個工作日內(nèi)完成相應款項的確認和記錄。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未能按合同約定支付款項，乙方有權暫停工程進度，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付款項的千分之五，自逾期之日起計算。8.2乙方違約若乙方未能按合同約定完成工程或提供的服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3賠償金額和方式違約方應按照實際損失承擔賠償責任，賠償金額包括但不限于直接損失、間接損失、合理費用等。賠償方式可以是貨幣賠償、實物賠償或其他約定的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形包括但不限于合同主體資格、合同權利和義務、合同標的等。十三、權利的保留13.1權力保留本合同中未明確約定的權利，甲方和乙方均保留相應的權利。13.2特殊權力保留甲方保留對裝修工程的設計、功能、品質等方面的最終決定權；乙方保留對裝修工程的施工、管理、技術等方面的自主經(jīng)營權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力合同的修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同完成裝修工程。15.2協(xié)作與配合方式雙方應按照合同約定，通過會議、電話、書面等形式進行溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，任何與本合同相抵觸的文件或協(xié)議均對本合同不具有約束力。16.3增減條款本合同的增減條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式補充，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（業(yè)主方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（裝修公司）：（簽字或蓋章）（日期）附件：1.裝修工程設計圖紙2.裝修工程預算表3.裝修工程合同清單4.其他與本合同相關的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.裝修工程設計圖紙2.裝修工程預算表3.裝修工程合同清單4.其他與本合同相關的文件，如驗收報告、變更記錄、付款憑證等。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a)未按合同約定支付款項；b)未按合同約定提供工程資料和設備；c)阻礙或干擾乙方正常施工。乙方違約：a)未按合同約定完成工程或提供的服務；b)工程質量不符合約定標準；c)未按合同約定提交工程竣工驗收備案資料。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同約定、法律規(guī)定及雙方協(xié)商一致的原則。任何一方認為對方存在違約行為，應向對方發(fā)出書面通知，要求其在合理期限內(nèi)糾正。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.竣工驗收備案：指乙方在工程驗收合格后，向相關部門提交工程竣工驗收備案申請，辦理相關手續(xù)。4.質保期：指乙方在工程竣工驗收備案合格后，對工程承擔質量保證責任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定支付款項。解決辦法：乙方應向甲方發(fā)出書面催款通知，如甲方仍未支付，乙方有權暫停工程進度，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按合同約定完成工程或提供的服務。解決辦法：甲方應向乙方發(fā)出書面通知，要求乙方在合理期限內(nèi)完成工程或提供服務。如乙方仍未履行，甲方有權要求乙方承擔違約責任。3.問題：工程出現(xiàn)質量問題。解決辦法：雙方應共同查明