2024年離婚后房屋財產分配協(xié)議書：權益分割

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年離婚后房屋財產分配協(xié)議書：權益分割本合同目錄一覽第一條房屋所有權歸屬1.1甲方（離婚申請人）對房屋的占有、使用和收益權1.2乙方（另一方）對房屋的占有、使用和收益權第二條房屋財產價值評估2.1雙方同意聘請具備資質的房地產評估機構進行評估2.2評估費用由雙方共同承擔2.3評估結果作為財產分配的依據(jù)第三條財產分配方式3.1雙方按照評估后的房屋價值進行財產分配3.2甲方分得的財產，包括但不限于房屋、家具、家電等3.3乙方分得的財產，包括但不限于存款、投資、債務等第四條財產分配時間4.1雙方同意在離婚手續(xù)辦理完畢后三個月內完成財產分配4.2甲方應在分配時間內將分配的財產交付給乙方4.3乙方應在分配時間內接受分配的財產第五條房屋過戶手續(xù)5.1雙方共同辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權變更至甲方名下5.2過戶費用由甲方承擔5.3過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房屋所有權證書交付給乙方第六條房屋使用、管理及維修6.1甲方繼續(xù)承擔房屋的物業(yè)管理費、維修費用等6.2乙方不得干涉甲方的居住和使用權利6.3甲方如需對房屋進行改造或重建，應提前通知乙方，并經乙方同意第七條房屋出售或出租7.1甲方如需出售或出租房屋，應提前通知乙方，并經乙方同意7.2出售或出租所得收益，雙方按照本合同第三條進行分配第八條債務處理8.1雙方同意共同承擔離婚前的債務8.2債務分配比例按照本合同第三條進行8.3雙方不得以離婚為由逃避債務責任第九條保密條款9.1雙方同意對本合同的內容和簽訂過程予以保密9.2未經對方同意，不得向第三方透露本合同內容第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決10.2若協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律第十二條合同生效12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十三條附加條款13.1雙方在簽訂本合同時，另有約定的，可作為附件補充本合同13.2附件與本合同具有同等法律效力第十四條合同修改及補充14.1雙方同意，本合同的修改和補充應采用書面形式14.2經雙方協(xié)商一致，對本合同的任何修改和補充均具有法律效力第一部分：合同如下：第一條房屋所有權歸屬1.1甲方（離婚申請人）對房屋的占有、使用和收益權1.1.1甲方確認，離婚后房屋登記在甲方名下，甲方擁有房屋的絕對所有權。1.1.2甲方在離婚后應繼續(xù)承擔房屋的一切法律責任，包括但不限于物業(yè)費、稅費等。1.2乙方（另一方）對房屋的占有、使用和收益權1.2.1乙方同意放棄房屋的所有權，但享有居住權。1.2.2乙方在離婚后應繼續(xù)居住在房屋內，直至雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定另行安排。第二條房屋財產價值評估2.1雙方同意聘請具備資質的房地產評估機構進行評估2.1.1雙方應在離婚前共同選擇一家具備資質的房地產評估機構。2.1.2評估機構應在雙方約定的時間內完成評估工作。2.2評估費用由雙方共同承擔2.2.1評估費用為人民幣元，雙方各自承擔一半。2.2.2雙方應在聘請評估機構前協(xié)商評估費用的支付方式。2.3評估結果作為財產分配的依據(jù)2.3.1評估結果出來后，雙方應共同確認評估價值。2.3.2雙方同意按照評估后的房屋價值進行財產分配。第三條財產分配方式3.1雙方按照評估后的房屋價值進行財產分配3.1.1雙方同意，房屋的價值包括房屋本身及附屬設施的價值。3.1.2房屋的價值應扣除相關債務后的凈值作為分配的依據(jù)。3.2甲方分得的財產，包括但不限于房屋、家具、家電等3.2.1甲方應在分配后擁有房屋的所有權，包括房屋的絕對使用權和處置權。3.2.2甲方應承擔房屋分配后產生的相關稅費。3.3乙方分得的財產，包括但不限于存款、投資、債務等3.3.1乙方應在分配后擁有存款、投資等金融資產的所有權。3.3.2乙方應承擔分配后產生的相關稅費。第四條財產分配時間4.1雙方同意在離婚手續(xù)辦理完畢后三個月內完成財產分配4.1.1雙方應在離婚手續(xù)辦理完畢后，盡快開始財產分配的協(xié)商和實施。4.1.2雙方應在三個月內完成財產分配的所有法律手續(xù)。4.2甲方應在分配時間內將分配的財產交付給乙方4.2.1甲方應在規(guī)定時間內，將房屋及房屋內的家具、家電等交付給乙方。4.2.2甲方應在規(guī)定時間內，將存款、投資等金融資產的支配權轉移給乙方。4.3乙方應在分配時間內接受分配的財產4.3.1乙方應在規(guī)定時間內，接受甲方交付的房屋及相關財產。4.3.2乙方應在規(guī)定時間內，接受甲方轉移的金融資產的支配權。第五條房屋過戶手續(xù)5.1雙方共同辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權變更至甲方名下5.1.1雙方應在規(guī)定時間內，共同到房地產交易中心辦理過戶手續(xù)。5.1.2雙方應在辦理過戶手續(xù)過程中，共同承擔所需的稅費。5.2過戶費用由甲方承擔5.2.1過戶費用包括但不限于契稅、登記費等。5.2.2甲方應在過戶前，與乙方協(xié)商過戶費用的支付方式。5.3過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房屋所有權證書交付給乙方5.3.1甲方應在過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋所有權證書交付給乙方。5.3.2甲方應在交付房屋所有權證書時，提供完整的房屋產權證明文件。第六條房屋使用、管理及維修6.1甲方繼續(xù)承擔房屋的物業(yè)管理費、維修費用等6.1.1甲方應在離婚后，繼續(xù)承擔房屋的物業(yè)管理費、維修費用等。6.1.2甲方應在承擔相關費用后，提供相應的憑證給乙方。6.2乙方不得干涉甲方的居住和使用權利6.2.1乙方應在離婚后，不得干涉甲方在房屋內的居住和使用權利。6.2.2乙方不得擅自進入房屋，影響甲方的居住和使用。6.3甲方如需對房屋進行改造或重建，應提前通知乙方，并經第八條債務處理8.1雙方同意共同承擔離婚前的債務8.1.1雙方確認，離婚前的債務包括但不限于信用卡債務、貸款債務等。8.1.2雙方同意按照本合同第三條進行債務分配。8.2債務分配比例按照本合同第三條進行8.2.1雙方同意，離婚前的債務分配比例為甲方承擔%，乙方承擔%。8.2.2雙方應在離婚后，按照確定的比例承擔相應的債務。8.3雙方不得以離婚為由逃避債務責任8.3.1雙方確認，離婚不影響雙方對離婚前的債務承擔責任。8.3.2雙方不得以離婚為由，逃避或拒絕履行債務責任。第九條保密條款9.1雙方同意對本合同的內容和簽訂過程予以保密9.1.1雙方不得向第三方透露本合同的內容和簽訂過程。9.1.2雙方同意，違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任。9.2未經對方同意，不得向第三方透露本合同內容9.2.1雙方同意，未經對方同意，不得向第三方透露本合同的內容。9.2.2雙方同意，違反保密義務的一方應承擔違約責任。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決10.1.1雙方同意，在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.1.2雙方同意，協(xié)商解決爭議的時間應在爭議發(fā)生后的15日內。10.2若協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2.1雙方同意，如協(xié)商解決爭議無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.2雙方同意，訴訟是解決爭議的最終方式。第十一條法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律11.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.1.2本合同的簽訂地為中國，適用中國法律。第十二條合同生效12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.1.1本合同的生效以雙方簽字（或蓋章）之日起為準。12.1.2本合同的生效不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。第十三條附加條款13.1雙方在簽訂本合同時，另有約定的，可作為附件補充本合同13.1.1雙方同意，本合同的附加條款應以附件形式補充。13.1.2附件與本合同具有同等法律效力。13.2附件與本合同具有同等法律效力13.2.1雙方同意，附件與本合同具有同等法律效力。13.2.2雙方應按照附件的規(guī)定履行合同義務。第十四條合同修改及補充14.1雙方同意，本合同的修改和補充應采用書面形式14.1.1雙方同意，對本合同的修改和補充應采用書面形式。14.1.2雙方同意，書面修改和補充應經雙方簽字（或蓋章）確認。14.2經雙方協(xié)商一致，對本合同的任何修改和補充均具有法律效力14.2.1雙方同意，經雙方協(xié)商一致，對本合同的任何修改和補充均具有法律效力。14.2.2雙方同意，修改和補充的內容不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方介入的概念1.1.1本合同所稱第三方，是指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同過程中，第三方參與并提供服務或協(xié)助的行為。1.2第三方介入的界定1.2.1第三方介入包括但不限于中介機構、評估機構、過戶機構、律師等。1.2.2第三方介入的行為應為本合同的履行提供必要的服務或協(xié)助。第二條第三方介入的責任和義務2.1第三方介入的責任2.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、準確的服務。2.1.2第三方應保證其提供的服務符合法律法規(guī)的要求，不得損害甲乙雙方的合法權益。2.2第三方介入的義務2.2.1第三方應遵守職業(yè)道德，保守甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密。2.2.2第三方應按照甲乙雙方的要求，及時完成介入行為。第三條第三方介入的費用和支付3.1第三方介入的費用3.1.1第三方介入的費用包括但不限于評估費、中介費、過戶費等。3.1.2甲乙雙方應按照本合同第三條的規(guī)定，共同承擔第三方介入的費用。3.2第三方介入費用的支付3.2.1甲乙雙方應按照約定的比例，共同支付第三方介入的費用。3.2.2支付第三方介入費用的具體方式和時間，由甲乙雙方協(xié)商確定。第四條第三方介入的權益分配4.1第三方介入的權益4.1.1第三方介入的權益包括但不限于報酬、權益分配等。4.1.2甲乙雙方應在本合同中明確第三方的權益分配比例或方式。4.2第三方介入權益的支付4.2.1甲乙雙方應按照本合同第三條的規(guī)定，支付第三方的報酬或其他權益。4.2.2支付第三方權益的具體方式和時間，由甲乙雙方協(xié)商確定。第五條第三方介入的違約責任5.1第三方違約的情形5.1.1第三方未按照甲乙雙方的要求提供服務或協(xié)助的。5.1.2第三方提供的服務不符合法律法規(guī)的要求，損害甲乙雙方的合法權益的。5.2第三方違約的責任5.2.1第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.2.2甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，并有權解除本合同。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入的爭議6.1.1雙方在第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.1.2若協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入爭議的解決6.2.1第三方介入的爭議解決應適用中華人民共和國法律。6.2.2雙方應按照本合同第十條的規(guī)定，解決第三方介入的爭議。第七條第三方介入的權益保護7.1甲乙雙方的權益保護7.1.1甲乙雙方應按照本合同的規(guī)定，保護自身的合法權益。7.1.2甲乙雙方應遵守法律法規(guī)，不得損害第三方的合法權益。7.2第三方的權益保護7.2.1第三方應按照本合同的規(guī)定，保護甲乙雙方的合法權益。7.2.2第三方應遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。第八條第三方介入的終止和解除8.1第三方介入的終止8.1.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在本合同中約定。8.1.2一旦達到終止條件，甲乙雙方均有權解除本合同。8.2第三方介入的解除8.2.1甲乙雙方應按照本合同第三條的規(guī)定，支付第三方的解除費用。8.2.2支付第三方解除費用的具體方式和時間，由甲乙雙方協(xié)商確定。第九條第三方介入的附加條款9.1甲乙雙方有權在本合同中增加關于第三方介入的附加條款。9.2附加條款應明確第三方的責任、權益、義務等內容。第十條第三方介入的修改和補充10.1甲乙雙方有權對本合同的第三方介入部分進行修改和補充。10.2修改和補充應采用第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件2.房屋評估報告3.財產分配清單4.過戶手續(xù)申請書5.債務清單6.保密協(xié)議7.第三方服務協(xié)議8.爭議解決協(xié)議9.法律名詞解釋列表10.其他雙方約定的附件附件的詳細要求和說明：1.房屋所有權證復印件：甲乙雙方應提供房屋所有權證的復印件，以便確認房屋的所有權歸屬。2.房屋評估報告：甲乙雙方應提供房屋評估報告，以便確定房屋的財產價值。3.財產分配清單：甲乙雙方應提供財產分配清單，明確雙方分得的財產。4.過戶手續(xù)申請書：甲乙雙方應提供過戶手續(xù)申請書，以便辦理房屋過戶手續(xù)。5.債務清單：甲乙雙方應提供債務清單，明確雙方應承擔的債務。6.保密協(xié)議：甲乙雙方應簽訂保密協(xié)議，保護雙方的隱私和商業(yè)秘密。7.第三方服務協(xié)議：甲乙雙方應簽訂第三方服務協(xié)議，明確第三方的責任、權益、義務。8.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方應簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。9.法律名詞解釋列表：甲乙雙方應提供法律名詞解釋列表，解釋本合同中的法律名詞。說明二：違約行為及責任認