2025年度外墻翻新工程施工質量監(jiān)督與施工合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度外墻翻新工程施工質量監(jiān)督與施工合同本合同目錄一覽1.施工范圍及內容1.1施工范圍1.2施工內容2.施工期限2.1施工起止時間2.2施工進度安排3.施工質量標準3.1質量要求3.2質量檢驗4.施工圖紙及資料4.1施工圖紙4.2施工資料5.施工材料及設備5.1材料要求5.2設備要求6.施工安全及環(huán)保6.1安全措施6.2環(huán)保要求7.施工進度款支付7.1支付方式7.2支付節(jié)點8.施工驗收及交付8.1驗收標準8.2驗收程序8.3交付時間9.施工變更及索賠9.1變更程序9.2索賠處理10.施工違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效及終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條施工范圍及內容1.1施工范圍本合同約定的施工范圍為甲方指定的建筑物外墻翻新工程，包括但不限于外墻涂料、保溫層施工、窗戶更換、墻面修復等。1.2施工內容（1）外墻涂料施工：包括基層處理、涂料涂刷、驗收等。（2）保溫層施工：包括保溫材料鋪設、固定、驗收等。（3）窗戶更換：包括窗戶拆除、安裝、驗收等。（4）墻面修復：包括墻面裂縫修補、膩子批刮、涂料涂刷等。第二條施工期限2.1施工起止時間本工程施工期限自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。2.2施工進度安排（1）前期準備：合同簽訂后30日內完成。（2）主體施工：2025年1月1日至2025年6月30日。（3）驗收及交付：2025年7月1日至2025年12月31日。第三條施工質量標準3.1質量要求本工程施工質量應符合國家現(xiàn)行相關標準和規(guī)范要求，具體包括但不限于：（1）涂料涂層均勻，無脫落、裂紋、剝落等現(xiàn)象。（2）保溫層施工牢固，無空鼓、脫落等現(xiàn)象。（3）窗戶安裝牢固，密封良好，無滲漏現(xiàn)象。（4）墻面修復平整，無裂縫、脫落等現(xiàn)象。3.2質量檢驗（1）施工過程中，乙方應按照合同約定和施工規(guī)范進行自檢。（2）甲方有權對施工質量進行監(jiān)督和抽檢，乙方應予以配合。第四條施工圖紙及資料4.1施工圖紙本工程施工圖紙由甲方提供，乙方應按照圖紙要求進行施工。4.2施工資料乙方應按照合同約定和施工規(guī)范，及時整理、歸檔施工資料，并提交甲方審核。第五條施工材料及設備5.1材料要求（1）施工材料應符合國家現(xiàn)行相關標準和規(guī)范要求。（2）施工材料應具有出廠合格證明和檢驗報告。5.2設備要求（1）施工設備應滿足施工要求，性能穩(wěn)定。（2）施工設備應定期維護保養(yǎng)，確保正常運行。第六條施工安全及環(huán)保6.1安全措施（1）乙方應建立健全安全生產管理制度，確保施工安全。（2）施工過程中，乙方應采取必要的安全防護措施，防止事故發(fā)生。6.2環(huán)保要求（1）乙方應遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響。（2）施工過程中產生的廢棄物應按照規(guī)定進行處理。第七條施工進度款支付7.1支付方式（1）進度款支付采用銀行轉賬方式。（2）甲方應在施工進度達到約定節(jié)點后，5個工作日內支付相應進度款。7.2支付節(jié)點（1）前期準備完成，支付合同總價款的10%。（2）主體施工完成50%，支付合同總價款的30%。（3）主體施工完成80%，支付合同總價款的40%。（4）工程驗收合格，支付合同總價款的20%。第一部分：合同如下：第八條施工驗收及交付8.1驗收標準（1）本工程驗收標準參照國家現(xiàn)行相關標準和規(guī)范執(zhí)行。（2）驗收時應確保工程完成，質量符合合同約定。8.2驗收程序（1）乙方應在工程完工后，向甲方提交驗收申請報告。（2）甲方應在收到驗收申請報告后，10個工作日內組織驗收。（3）驗收不合格的，乙方應在接到通知后7個工作日內整改，直至合格。8.3交付時間（1）工程驗收合格后，乙方應在2個工作日內向甲方交付工程。（2）甲方應在工程交付后，5個工作日內完成工程交接手續(xù)。第九條施工變更及索賠9.1變更程序（1）任何一方提出變更，應提前以書面形式通知對方。（2）變更內容經雙方協(xié)商一致后，應簽訂變更協(xié)議，并作為合同附件。9.2索賠處理（1）因不可抗力、設計變更、材料價格波動等原因造成工程成本增加，乙方有權向甲方提出索賠。（2）索賠應在事件發(fā)生后7個工作日內提出，并提供相關證明材料。（3）甲方應在收到索賠申請后，15個工作日內給予答復。第十條施工違約責任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成工程進度。（2）乙方施工質量不符合合同約定。（3）乙方違反施工安全及環(huán)保要求。10.2違約責任（1）乙方未按合同約定完成工程進度，每延誤一日，應支付合同總價款0.5%的違約金。（2）乙方施工質量不符合合同約定，甲方有權要求乙方無償返工，直至合格。（3）乙方違反施工安全及環(huán)保要求，承擔相應的法律責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應自知道爭議之日起30日內進行協(xié)商。（2）協(xié)商期間，不影響合同的履行。第十二條合同解除12.1解除條件（1）甲方未按合同約定支付進度款。（2）乙方嚴重違約，經甲方書面通知后仍不改正。12.2解除程序（1）任何一方要求解除合同，應以書面形式通知對方。（2）合同解除后，雙方應立即終止合同義務，并妥善處理已完工程。第十三條合同生效及終止13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2終止條件（1）合同約定的施工期限屆滿，工程交付并驗收合格。（2）合同解除或終止。（3）合同約定的其他終止條件。第十四條其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同附件為本合同的有效組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、咨詢顧問、保險機構等。1.2第三方介入范圍（1）工程質量監(jiān)督與檢測；（2）工程進度管理；（3）工程合同履行過程中的爭議調解；（4）工程安全與環(huán)保監(jiān)督；（5）其他經甲乙雙方同意的事項。第二條第三方責任限額的明確2.1責任限額的定義在本合同中，“責任限額”是指第三方因履行合同義務或提供相關服務而產生的責任，其賠償金額不得超過約定限額。2.2責任限額的約定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。（2）責任限額應根據(jù)第三方的專業(yè)性質、服務內容、行業(yè)標準和市場慣例確定。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入的提出（1）甲方或乙方有權根據(jù)合同需要提出第三方介入。（2）提出第三方介入的一方應提前向對方書面通知，并說明介入的必要性。3.2第三方介入的協(xié)商（1）甲乙雙方應就第三方介入的事項進行協(xié)商，達成一致意見。（2）協(xié)商內容包括第三方選擇、責任范圍、費用承擔等。3.3第三方介入的協(xié)議（1）第三方介入?yún)f(xié)議應由甲乙雙方與第三方共同簽訂。（2）協(xié)議中應明確各方的權利、義務和責任。第四條第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方與甲方責任劃分（1）第三方對甲方承擔的責任，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。（2）甲方對第三方在執(zhí)行合同過程中產生的責任，有權向乙方追償。4.2第三方與乙方責任劃分（1）第三方對乙方承擔的責任，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。（2）乙方對第三方在執(zhí)行合同過程中產生的責任，有權向甲方追償。4.3第三方與施工方的責任劃分（1）第三方對施工方承擔的責任，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。（2）施工方對第三方在執(zhí)行合同過程中產生的責任，有權向甲方或乙方追償。第五條第三方介入的費用承擔5.1費用承擔原則第三方介入的費用按實際發(fā)生計算，由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔。5.2費用支付方式（1）第三方介入費用應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確支付方式。（2）甲乙雙方應按約定及時支付第三方介入費用。第六條第三方介入的終止6.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。6.2終止程序（1）甲乙雙方應書面通知第三方終止介入。（2）第三方應在接到通知后，按照協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。第七條第三方介入的后續(xù)處理7.1工程驗收第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定進行工程驗收。7.2費用結算第三方介入終止后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定結算第三方介入費用。7.3責任追究第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定追究相關責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及技術規(guī)范詳細要求和說明：包含工程平面圖、立面圖、剖面圖、材料清單、施工工藝流程、技術規(guī)范等，由甲方提供，乙方應嚴格按照圖紙及技術規(guī)范進行施工。2.施工合同詳細要求和說明：合同文本，包括雙方的權利、義務、責任、違約責任等內容，由甲乙雙方共同簽署。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：由甲乙雙方與第三方共同簽署，明確第三方介入的事項、責任、費用等。4.施工進度計劃詳細要求和說明：詳細列出施工各個階段的起止時間、關鍵節(jié)點等，由乙方編制并提交甲方審核。5.材料采購清單詳細要求和說明：列出所需材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量、供應商等信息，由乙方提供。6.施工安全及環(huán)保措施詳細要求和說明：包括施工現(xiàn)場的安全防護措施、環(huán)保措施、應急預案等，由乙方制定并提交甲方審核。7.工程驗收報告詳細要求和說明：驗收完成后，由乙方提交工程驗收報告，包括驗收結果、存在問題及整改措施等。8.工程結算報表詳細要求和說明：包括工程量清單、工程進度款支付情況、工程變更及索賠情況等，由乙方編制。9.其他相關文件詳細要求和說明：包括但不限于施工日志、會議紀要、溝通記錄等，由雙方根據(jù)實際情況提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按合同約定的時間完成工程進度，每延誤一日，應支付合同總價款0.5%的違約金。乙方施工質量不符合合同約定，甲方有權要求乙方無償返工，直至合格。