2024年中英文離婚協(xié)議及共同房產(chǎn)分割與租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年中英文離婚協(xié)議及共同房產(chǎn)分割與租賃合同本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1.協(xié)議男方基本信息1.2.協(xié)議女方基本信息2.離婚協(xié)議內(nèi)容2.1.離婚原因2.2.離婚時間2.3.離婚程序2.4.離婚后的財產(chǎn)分割2.5.離婚后的子女撫養(yǎng)2.6.離婚后的贍養(yǎng)費3.共同房產(chǎn)基本情況3.1.房產(chǎn)名稱3.2.房產(chǎn)地址3.3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息3.4.房產(chǎn)原值3.5.房產(chǎn)增值情況4.房產(chǎn)分割方式4.1.分割比例4.2.分割時間4.3.分割程序4.4.分割后的產(chǎn)權(quán)歸屬5.房產(chǎn)租賃條款5.1.租賃期限5.2.租金金額5.3.租金支付方式5.4.租賃用途5.5.租賃保證金6.房產(chǎn)租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1.房產(chǎn)租賃方權(quán)利6.2.房產(chǎn)租賃方義務(wù)6.3.房產(chǎn)出租方權(quán)利6.4.房產(chǎn)出租方義務(wù)7.房產(chǎn)維修保養(yǎng)責(zé)任7.1.房產(chǎn)維修保養(yǎng)范圍7.2.維修保養(yǎng)費用承擔(dān)7.3.維修保養(yǎng)時間8.房產(chǎn)租賃違約責(zé)任8.1.租賃方違約責(zé)任8.2.出租方違約責(zé)任9.房產(chǎn)租賃爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭議解決程序10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除條件11.合同附件11.1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件11.2.房產(chǎn)租賃合同11.3.其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1.簽署時間12.2.簽署地點12.3.簽署人身份證明13.合同份數(shù)13.1.正本份數(shù)13.2.副本份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1.協(xié)議男方基本信息1.1.1.姓名：1.1.2.身份證號碼：1101011990030765211.1.3.住址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號1.1.4.聯(lián)系電話：138001380001.2.協(xié)議女方基本信息1.2.1.姓名：1.2.2.身份證號碼：1101011990040765221.2.3.住址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號1.2.4.聯(lián)系電話：139001390002.離婚協(xié)議內(nèi)容2.1.離婚原因2.1.1.雙方自愿離婚，因感情確已破裂。2.2.離婚時間2.2.1.離婚協(xié)議簽署之日起。2.3.離婚程序2.3.1.雙方已達(dá)成離婚協(xié)議，無需通過法律程序。2.4.離婚后的財產(chǎn)分割2.4.1.共同房產(chǎn)分割如下：2.4.1.1.享有房產(chǎn)A的50%產(chǎn)權(quán)。2.4.1.2.享有房產(chǎn)A的50%產(chǎn)權(quán)。2.5.離婚后的子女撫養(yǎng)2.5.1.子女小明由撫養(yǎng)。2.5.2.子女小紅由撫養(yǎng)。2.6.離婚后的贍養(yǎng)費2.6.1.每月支付贍養(yǎng)費人民幣2000元。3.共同房產(chǎn)基本情況3.1.房產(chǎn)名稱3.1.1.房產(chǎn)A3.2.房產(chǎn)地址3.2.1.北京市朝陽區(qū)某某路某某號3.3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息3.3.1.房產(chǎn)A產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證某字第0000001號3.4.房產(chǎn)原值3.4.1.房產(chǎn)A原值為人民幣100萬元。3.5.房產(chǎn)增值情況3.5.1.房產(chǎn)A現(xiàn)市場價值為人民幣150萬元。4.房產(chǎn)分割方式4.1.分割比例4.1.1.房產(chǎn)A的50%產(chǎn)權(quán)歸所有。4.1.2.房產(chǎn)A的50%產(chǎn)權(quán)歸所有。4.2.分割時間4.2.1.房產(chǎn)分割于離婚協(xié)議簽署之日起進(jìn)行。4.3.分割程序4.3.1.雙方同意通過協(xié)商解決房產(chǎn)分割事宜。4.4.分割后的產(chǎn)權(quán)歸屬4.4.1.房產(chǎn)A的50%產(chǎn)權(quán)歸所有，產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證某字第0000002號。4.4.2.房產(chǎn)A的50%產(chǎn)權(quán)歸所有，產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證某字第0000003號。5.房產(chǎn)租賃條款5.1.租賃期限5.1.1.房產(chǎn)A租賃期限為5年。5.2.租金金額5.2.1.房產(chǎn)A租金為每月人民幣10,000元。5.3.租金支付方式5.3.1.租金每月支付一次，提前支付。5.4.租賃用途5.4.1.房產(chǎn)A租賃用途為居住。5.5.租賃保證金5.5.1.租賃保證金為人民幣50,000元，租賃合同簽訂時支付。6.房產(chǎn)租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1.房產(chǎn)租賃方權(quán)利6.1.1.租賃方有權(quán)使用房產(chǎn)A。6.1.2.租賃方有權(quán)要求出租方保持房產(chǎn)A的完好狀態(tài)。6.2.房產(chǎn)租賃方義務(wù)6.2.1.租賃方應(yīng)按時支付租金。6.2.2.租賃方應(yīng)遵守租賃合同約定。6.3.房產(chǎn)出租方權(quán)利6.3.1.出租方有權(quán)要求租賃方遵守租賃合同約定。6.3.2.出租方有權(quán)在租賃期限屆滿后收回房產(chǎn)A。6.4.房產(chǎn)出租方義務(wù)6.4.1.出租方應(yīng)保證房產(chǎn)A的完好狀態(tài)。6.4.2.出租方應(yīng)按時交付房產(chǎn)A給租賃方。8.房產(chǎn)維修保養(yǎng)責(zé)任8.1.房產(chǎn)維修保養(yǎng)范圍8.1.1.房產(chǎn)A的日常維修保養(yǎng)。8.1.2.房產(chǎn)A的設(shè)施設(shè)備維護(hù)。8.2.維修保養(yǎng)費用承擔(dān)8.2.1.房產(chǎn)A的日常維修保養(yǎng)費用由租賃方承擔(dān)。8.2.2.房產(chǎn)A的設(shè)施設(shè)備大修費用由出租方承擔(dān)。8.3.維修保養(yǎng)時間8.3.1.維修保養(yǎng)應(yīng)在24小時內(nèi)完成。8.3.2.緊急維修保養(yǎng)應(yīng)在立即進(jìn)行。9.房產(chǎn)租賃違約責(zé)任9.1.租賃方違約責(zé)任9.1.1.若租賃方未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金為每月租金的1%。9.1.2.若租賃方違反租賃合同約定，出租方有權(quán)解除租賃合同。9.2.出租方違約責(zé)任9.2.1.若出租方未按時交付房產(chǎn)A，應(yīng)支付違約金，違約金為每月租金的1%。9.2.2.若出租方未保證房產(chǎn)A的完好狀態(tài)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。10.房產(chǎn)租賃爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。10.1.2.若協(xié)商不成，雙方可向仲裁委員會申請仲裁。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.爭議解決機(jī)構(gòu)為北京市仲裁委員會。10.3.爭議解決程序10.3.1.爭議雙方應(yīng)在收到仲裁通知之日起30日內(nèi)提交仲裁申請。10.3.2.仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請之日起60日內(nèi)作出裁決。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署合同并簽字蓋章。11.1.2.雙方支付完租賃保證金。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿。11.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3.出現(xiàn)合同約定的解除情形。11.3.合同解除條件11.3.1.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3.3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。12.合同附件12.1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件12.1.1.房產(chǎn)A的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。12.2.房產(chǎn)租賃合同12.2.1.房產(chǎn)A的租賃合同原件。12.3.其他相關(guān)文件12.3.1.雙方身份證復(fù)印件。12.3.2.房產(chǎn)評估報告復(fù)印件。13.合同簽署13.1.簽署時間13.1.1.2024年4月1日。13.2.簽署地點13.2.1.北京市朝陽區(qū)某某路某某號。13.3.簽署人身份證明13.3.1.雙方簽署時出示身份證原件。14.其他約定事項14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方介入的定義15.1.1.本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2.1.房產(chǎn)評估與鑒定。15.1.2.2.房產(chǎn)租賃中介服務(wù)。15.1.2.3.法律咨詢與代理。15.1.2.4.爭議解決仲裁。15.2.第三方的選擇與授權(quán)15.2.1.甲乙雙方有權(quán)選擇合適的第三方介入本合同。15.2.2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽署書面授權(quán)書，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1.第三方的責(zé)任16.1.1.第三方應(yīng)根據(jù)本合同及其授權(quán)書的規(guī)定，履行其職責(zé)。16.1.2.第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.第三方的權(quán)利16.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、參與會議等。16.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.第三方的責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額17.1.1.第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的10%。17.1.2.若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.第三方介入的程序18.1.第三方介入的申請18.1.1.甲乙雙方應(yīng)向第三方提出介入申請，并說明介入的原因和目的。18.1.2.第三方應(yīng)在收到申請之日起5個工作日內(nèi)回復(fù)甲乙雙方。18.2.第三方介入的審查18.2.1.甲乙雙方應(yīng)共同審查第三方的資質(zhì)和能力，確保第三方能夠勝任介入工作。18.2.2.第三方介入的審查應(yīng)在收到申請后的10個工作日內(nèi)完成。19.第三方介入的費用19.1.第三方介入的費用19.1.1.第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費、差旅費等。19.1.2.第三方介入的費用由甲乙雙方按比例分擔(dān)。20.第三方介入的終止20.1.第三方介入的終止條件20.1.1.第三方完成其職責(zé)后，介入終止。20.1.2.若甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止第三方介入。20.2.第三方介入的終止程序20.2.1.甲乙雙方應(yīng)簽署書面終止協(xié)議，明確終止的原因和后續(xù)事宜。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1.第三方與甲方的劃分21.1.1.第三方與甲方之間的關(guān)系受本合同及其授權(quán)書的約束。21.1.2.第三方應(yīng)向甲方提供必要的協(xié)助，并確保甲方權(quán)益不受損害。21.2.第三方與乙方的劃分21.2.1.第三方與乙方之間的關(guān)系受本合同及其授權(quán)書的約束。21.2.2.第三方應(yīng)向乙方提供必要的協(xié)助，并確保乙方權(quán)益不受損害。21.3.第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任21.3.1.若第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，甲乙雙方均有責(zé)任監(jiān)督第三方的工作。21.3.2.若第三方造成甲乙雙方的共同損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證原件或復(fù)印件，證明房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)。說明：用于證明房產(chǎn)的合法性和產(chǎn)權(quán)歸屬。2.房產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)租賃合同的原始文本，包括租賃期限、租金金額、租賃用途等條款。說明：用于明確租賃關(guān)系及雙方的權(quán)利義務(wù)。3.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方身份證的正反面復(fù)印件，確保身份信息真實有效。說明：用于證明甲乙雙方的合法身份。4.房產(chǎn)評估報告復(fù)印件詳細(xì)要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，包括評估日期、評估價值等。說明：用于確定房產(chǎn)的市場價值，為分割提供依據(jù)。5.離婚協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽署的離婚協(xié)議，包括離婚原因、財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等條款。說明：用于證明雙方已達(dá)成離婚共識，并明確相關(guān)事項。6.贍養(yǎng)費支付憑證詳細(xì)要求：提供贍養(yǎng)費支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：用于證明贍養(yǎng)費的支付情況。7.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)維修保養(yǎng)的記錄，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：用于證明房產(chǎn)的維修保養(yǎng)情況。8.第三方介入授權(quán)書詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽署的第三方介入授權(quán)書，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。說明：用于授權(quán)第三方介入本合同執(zhí)行過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：支付滯納金，滯納金為每月租金的1%。示例：若租賃方逾期支付租金一個月，應(yīng)支付滯納金人民幣1,000元。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為每月租金的1%。示例：若出租方逾期交付房產(chǎn)一個月，應(yīng)支付違約金人民幣1,000元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失，應(yīng)賠償損失金額。4.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反本合同約定。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約情節(jié)，雙方協(xié)商確定責(zé)任承擔(dān)。示例：若雙方因協(xié)商不一致導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年中英文離婚協(xié)議及共同房產(chǎn)分割與租賃合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點二、協(xié)議內(nèi)容1.離婚原因2.離婚雙方意愿3.婚姻財產(chǎn)分割4.子女撫養(yǎng)權(quán)及探望權(quán)三、共同房產(chǎn)分割1.房產(chǎn)基本情況2.房產(chǎn)分割方式3.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.房產(chǎn)分割后的權(quán)益四、共同房產(chǎn)租賃1.房產(chǎn)租賃期限2.房產(chǎn)租賃用途3.房產(chǎn)租賃價格4.房產(chǎn)租賃押金五、租賃合同條款1.租賃雙方權(quán)利義務(wù)2.房屋交付與接收3.租金支付方式4.房屋維修責(zé)任六、違約責(zé)任1.租賃合同違約責(zé)任2.房產(chǎn)分割違約責(zé)任3.子女撫養(yǎng)違約責(zé)任4.其他違約責(zé)任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費用八、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同解除程序4.合同解除后的處理九、合同附件1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)評估報告3.子女撫養(yǎng)證明4.其他相關(guān)證明材料十、合同解除后的財產(chǎn)處理1.房產(chǎn)分割后的財產(chǎn)處理2.租賃合同解除后的財產(chǎn)處理3.子女撫養(yǎng)費的處理4.其他財產(chǎn)處理十一、合同簽署與見證1.合同簽署方式2.合同見證人3.合同簽署日期4.合同簽署地點十二、其他約定事項1.合同履行期限2.合同變更與解除3.合同附件的效力4.合同解釋十三、合同份數(shù)1.合同正本份數(shù)2.合同副本份數(shù)3.合同份數(shù)用途十四、合同附件清單1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)評估報告3.子女撫養(yǎng)證明4.其他相關(guān)證明材料合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年中英文離婚協(xié)議及共同房產(chǎn)分割與租賃合同2.合同簽訂日期：2024年X月X日3.合同雙方基本信息：甲方（男方）：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式乙方（女方）：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式4.合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號二、協(xié)議內(nèi)容1.離婚原因：因雙方感情破裂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿離婚。2.離婚雙方意愿：甲方和乙方同意在簽訂本合同后辦理離婚手續(xù)。3.婚姻財產(chǎn)分割：房產(chǎn)：位于____市____區(qū)____街道____號的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。財產(chǎn)：雙方共同財產(chǎn)中的其他資產(chǎn)，按照雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行分割。4.子女撫養(yǎng)權(quán)及探望權(quán)：子女：姓名、出生日期、撫養(yǎng)權(quán)歸屬探望權(quán)：雙方約定探望時間、地點及方式三、共同房產(chǎn)分割1.房產(chǎn)基本情況：房產(chǎn)證號、房產(chǎn)地址、建筑面積、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等。2.房產(chǎn)分割方式：甲方放棄房產(chǎn)所有權(quán)，乙方取得房產(chǎn)所有權(quán)。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)：乙方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方提供必要協(xié)助。4.房產(chǎn)分割后的權(quán)益：乙方享有房產(chǎn)所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。四、共同房產(chǎn)租賃1.房產(chǎn)租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.房產(chǎn)租賃用途：居住用途。3.房產(chǎn)租賃價格：每月人民幣____元。4.房產(chǎn)租賃押金：人民幣____元。五、租賃合同條款1.租賃雙方權(quán)利義務(wù)：乙方有義務(wù)按時支付租金。甲方有義務(wù)保證房屋的安全、整潔，并維修房屋。2.房屋交付與接收：甲方應(yīng)于合同簽訂后____日內(nèi)將房屋交付乙方。乙方應(yīng)在接收房屋時進(jìn)行驗收。3.租金支付方式：每月____日支付租金。4.房屋維修責(zé)任：自然損壞由甲方負(fù)責(zé)維修。乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。六、違約責(zé)任1.租賃合同違約責(zé)任：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.房產(chǎn)分割違約責(zé)任：任何一方未履行房產(chǎn)分割義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金。3.子女撫養(yǎng)違約責(zé)任：任何一方未履行子女撫養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.其他違約責(zé)任：雙方約定的其他違約責(zé)任。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交____市____區(qū)人民法院訴訟解決。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：____市____區(qū)仲裁委員會。3.爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)。八、合同生效與解除1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同解除條件：雙方協(xié)商一致，或任何一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度。3.合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方。4.合同解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。九、合同附件1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)評估報告3.子女撫養(yǎng)證明4.其他相關(guān)證明材料十、合同解除后的財產(chǎn)處理1.房產(chǎn)分割后的財產(chǎn)處理：按照合同約定執(zhí)行。2.租賃合同解除后的財產(chǎn)處理：退還押金，并按照租賃合同約定處理租金。3.子女撫養(yǎng)費的處理：按照雙方協(xié)商的撫養(yǎng)費支付方案執(zhí)行。4.其他財產(chǎn)處理：雙方協(xié)商一致后，按照約定處理。十一、合同簽署與見證1.合同簽署方式：雙方簽字（或蓋章）。2.合同見證人：____（見證人姓名），身份證號碼：____。3.合同簽署日期：2024年X月X日。4.合同簽署地點：____市____區(qū)____街道____號。十二、其他約定事項1.合同履行期限：自合同生效之日起至租賃期滿或合同解除之日止。2.合同變更與解除：任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方。3.合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。十三、合同份數(shù)1.合同正本份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。2.合同副本份數(shù)：一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。3.合同份數(shù)用途：用于存檔、履行及法律訴訟。十四、合同附件清單1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)評估報告3.子女撫養(yǎng)證明4.其他相關(guān)證明材料[甲方（男方）簽字或蓋章]姓名：____________________身份證號碼：________________日期：____________________[乙方（女方）簽字或蓋章]姓名：____________________身份證號碼：________________日期：____________________[見證人簽字]姓名：____________________身份證號碼：________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.房產(chǎn)分割優(yōu)先權(quán)條款說明：若甲方為主導(dǎo)，甲方在房產(chǎn)分割過程中享有優(yōu)先選擇權(quán)。甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，明確表示是否接受房產(chǎn)分割方案。2.租金調(diào)整條款說明：若甲方為主導(dǎo)，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及房屋狀況，在租賃合同有效期內(nèi)對租金進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整幅度不超過____%，調(diào)整通知應(yīng)在調(diào)整前____日送達(dá)乙方。3.房屋維護(hù)責(zé)任條款說明：若甲方為主導(dǎo)，甲方承擔(dān)房屋維護(hù)的主要責(zé)任，包括日常維修和保養(yǎng)。乙方應(yīng)遵守甲方制定的房屋使用規(guī)則。4.房屋租賃期限延長條款說明：若甲方為主導(dǎo)，甲方有權(quán)在租賃合同到期前____日，提出延長租賃期限的意愿。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)給予答復(fù)。5.房屋使用限制條款說明：若甲方為主導(dǎo)，甲方有權(quán)對房屋的使用進(jìn)行限制，如禁止乙方進(jìn)行裝修、改建等行為。任何違反限制的行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.房屋租賃收益條款說明：若甲方為主導(dǎo)，甲方有權(quán)在租賃期間收取房屋租賃收益。收益分配比例及支付方式由雙方協(xié)商確定。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.房產(chǎn)分割優(yōu)先權(quán)條款說明：若乙方為主導(dǎo)，乙方在房產(chǎn)分割過程中享有優(yōu)先選擇權(quán)。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，明確表示是否接受房產(chǎn)分割方案。2.租金調(diào)整條款說明：若乙方為主導(dǎo)，乙方有權(quán)根據(jù)市場行情及房屋狀況，在租賃合同有效期內(nèi)對租金進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整幅度不超過____%，調(diào)整通知應(yīng)在調(diào)整前____日送達(dá)甲方。3.房屋維護(hù)責(zé)任條款說明：若乙方為主導(dǎo)，乙方承擔(dān)房屋維護(hù)的主要責(zé)任，包括日常維修和保養(yǎng)。甲方應(yīng)遵守乙方制定的房屋使用規(guī)則。4.房屋租賃期限延長條款說明：若乙方為主導(dǎo)，乙方有權(quán)在租賃合同到期前____日，提出延長租賃期限的意愿。甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)給予答復(fù)。5.房屋使用限制條款說明：若乙方為主導(dǎo)，乙方有權(quán)對房屋的使用進(jìn)行限制，如禁止甲方進(jìn)行裝修、改建等行為。任何違反限制的行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.房屋租賃收益條款說明：若乙方為主導(dǎo)，乙方有權(quán)在租賃期間收取房屋租賃收益。收益分配比例及支付方式由雙方協(xié)商確定。三、第三方中介參與時的附加條款及說明1.中介費用條款說明：若第三方中介參與，中介費用由甲乙雙方協(xié)商確定。中介費用應(yīng)在合同簽訂前支付，或按中介協(xié)議約定支付。2.中介保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)及其工作人員應(yīng)對雙方提供的信息保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，若因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介爭議解決條款說明：若甲乙雙方因中介服務(wù)產(chǎn)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提交____市____區(qū)人民法院訴訟解決。5.中介合同解除條款說明：若甲乙雙方或中介機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要解除中介合同，應(yīng)提前____日書面通知對方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。6.中介傭金支付條款說明：中介傭金支付方式、比例及時間由甲乙雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定，并在中介合同中明確約定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)評估報告3.子女撫養(yǎng)證明4.其他相關(guān)證明材料（如身份證、戶口本、婚姻證明等）5.離婚協(xié)議書6.房屋租賃合同7.中介合同（如有）8.法律文件（如判決書、調(diào)解書等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金未按時交付房屋未履行房產(chǎn)分割義務(wù)未履行子女撫養(yǎng)義務(wù)未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)按照合同約定進(jìn)行認(rèn)定，如未按時支付租金，應(yīng)提供支付憑證或相關(guān)證明。違約行為的認(rèn)定需有證據(jù)支持，如書面通知、通信記錄、照片等。三、法律名詞及解釋：1.離婚：指夫妻雙方根據(jù)法律規(guī)定，解除婚姻關(guān)系的行為。2.婚姻財產(chǎn)：指夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)。3.房產(chǎn)分割：指夫妻雙方在離婚時，對共同擁有的房產(chǎn)進(jìn)行分割的行為。4.租賃：指出租人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的行為。5.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。6.爭議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)分割后，一方不履行過戶手續(xù)。解決辦法：向法院提起訴訟，要求履行過戶義務(wù)。2.問題：租賃期間，房屋出現(xiàn)重大損壞。解決辦法：根據(jù)房屋損壞原因，由責(zé)任方承擔(dān)維修費用。3.問題：子女撫養(yǎng)費支付問題。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成，向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.夫妻雙方自愿離婚，共同房產(chǎn)分割及租賃。2.夫妻雙方離婚，子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費問題。3.夫妻雙方離婚，共同房產(chǎn)分割及租賃，涉及第三方中介。4.夫妻雙方離婚，共同房產(chǎn)分割及租賃，涉及子女撫養(yǎng)問題。全文完。2024年中英文離婚協(xié)議及共同房產(chǎn)分割與租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有，請?zhí)顚懀┟Q：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（男方）與乙方（女方）共同簽訂，雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，因感情破裂，經(jīng)協(xié)商一致，決定離婚。為妥善處理雙方離婚事宜，包括共同房產(chǎn)的分割與租賃，雙方特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確雙方在離婚過程中關(guān)于共同房產(chǎn)的分割與租賃事宜，確保雙方權(quán)益得到保障，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）共同房產(chǎn)：指雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購置的房產(chǎn)。（2）房產(chǎn)分割：指雙方在離婚過程中對共同房產(chǎn)進(jìn)行分割，各自享有部分房產(chǎn)權(quán)益。（3）房產(chǎn)租賃：指將共同房產(chǎn)出租給他人使用，獲取租金收益。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）離婚：指夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，自愿解除婚姻關(guān)系的行為。（2）共同財產(chǎn)：指夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同取得的財產(chǎn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，對共同房產(chǎn)進(jìn)行分割。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，對共同房產(chǎn)進(jìn)行租賃。（3）甲方應(yīng)積極配合乙方辦理離婚手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，對共同房產(chǎn)進(jìn)行分割。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，對共同房產(chǎn)進(jìn)行租賃。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方辦理離婚手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為雙方共同居住地。5.3合同履行方式：雙方應(yīng)按照本合同約定，共同協(xié)商解決離婚事宜，包括共同房產(chǎn)的分割與租賃。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）雙方離婚手續(xù)辦理完畢。（2）共同房產(chǎn)分割完畢。（3）共同房產(chǎn)租賃事宜處理完畢。6.3終止程序：（1）雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面終止協(xié)議。（2）辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同終止。6.4終止后果：（1）本合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。（2）本合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理與離婚事宜相關(guān)的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）離婚律師費用：指雙方在離婚過程中聘請律師產(chǎn)生的費用。（2）房產(chǎn)評估費用：指對共同房產(chǎn)進(jìn)行評估所產(chǎn)生的費用。（3）房產(chǎn)過戶費用：指辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費。（4）租賃代理費用：指委托第三方租賃代理機(jī)構(gòu)提供租賃服務(wù)所產(chǎn)生的費用。（5）其他費用：指在履行本合同過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）現(xiàn)金支付：雙方可協(xié)商一致，以現(xiàn)金方式支付上述費用。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：雙方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：甲方賬戶：____________________乙方賬戶：____________________7.3支付時間（1）離婚律師費用：在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付。（2）房產(chǎn)評估費用：在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付。（3）房產(chǎn)過戶費用：在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付。（4）租賃代理費用：在簽訂租賃合同時支付。（5）其他費用：在產(chǎn)生相應(yīng)費用后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）雙方應(yīng)按照本合同約定的支付時間、支付方式進(jìn)行支付。（2）如一方未按時支付費用，另一方有權(quán)要求對方支付滯納金，滯納金按日計算，利率為_____%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付本合同約定的費用，應(yīng)向乙方支付滯納金。（2）甲方在離婚過程中故意拖延或阻礙房產(chǎn)分割，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付本合同約定的費用，應(yīng)向甲方支付滯納金。（2）乙方在離婚過程中故意拖延或阻礙房產(chǎn)分割，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定的滯納金比例支付滯納金。（2）如因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際情況協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在離婚過程中提供的個人信息。（2）共同房產(chǎn)的評估報告。（3）租賃合同的詳細(xì)信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)妥善保管保密信息，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、武裝沖突、恐怖襲擊等。（3）政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。10.4不可抗力實例（1）2024年1月1日發(fā)生的地震，導(dǎo)致房產(chǎn)損毀。（2）2024年3月1日爆發(fā)的戰(zhàn)爭，導(dǎo)致雙方無法履行合同。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商無果，雙方可申請第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)對方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同簽訂后，任何一方發(fā)現(xiàn)對方存在欺詐、隱瞞等行為。（2）合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，雙方均保留。（2）雙方在履行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)對方存在違約行為，有權(quán)依法采取相應(yīng)的法律措施。13.2特殊權(quán)力保留（1）雙方在離婚過程中，如有涉及個人隱私的事項，有權(quán)要求對方保密。（2）雙方在簽訂本合同過程中，如有涉及商業(yè)秘密的事項，有權(quán)要求對方保密。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成離婚事宜。（2）雙方應(yīng)積極配合對方辦理離婚手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面形式、電話或電子郵件等方式進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點履行義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于離婚協(xié)議及共同房產(chǎn)分割與租賃的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款（1）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）任何一方不得擅自增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（男方）：姓名：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（女方）：姓名：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.離婚協(xié)議2.共同房產(chǎn)分割與租賃協(xié)議3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.離婚協(xié)議2.共同房產(chǎn)分割與租賃協(xié)議3.房產(chǎn)評估報告4.離婚律師費用收據(jù)5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及相關(guān)稅費收據(jù)6.租賃合同7.其他相關(guān)文件，如個人身份證、結(jié)婚證等二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲乙雙方未按時支付本合同約定的費用，視為違約行為。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付時間和支付方式，如一方未按時支付，經(jīng)催告后仍未支付，則認(rèn)定為違約。2.甲方未按時辦理房產(chǎn)分割手續(xù)，視為違約行為。認(rèn)定：在合同約定的房產(chǎn)分割時間內(nèi)，甲方未采取有效措施辦理分割手續(xù)，經(jīng)催告后仍未履行，則認(rèn)定為違約。3.乙方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，視為違約行為。認(rèn)定：在合同約定的房產(chǎn)過