2024年版房產(chǎn)代理銷售三方協(xié)議模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房產(chǎn)代理銷售三方協(xié)議模板一本合同目錄一覽第一條：協(xié)議主體及定義1.1甲方（賣方）：_______（姓名/公司名稱）1.2乙方（代理方）：_______（姓名/公司名稱）1.3丙方（買方）：_______（姓名/公司名稱）第二條：房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：_______（具體地址）2.2房產(chǎn)類型：_______（住宅/商業(yè)/寫字樓等）2.3房產(chǎn)面積：_______（面積）2.4房產(chǎn)所有權(quán)：_______（所有權(quán)證明文件）第三條：代理權(quán)限及期限3.1乙方作為丙方的代理，有權(quán)代表丙方與甲方進(jìn)行房產(chǎn)購買談判。3.2代理期限自協(xié)議簽訂之日起至_______年__月__日止。第四條：代理費用及支付方式4.1乙方應(yīng)向丙方支付代理費用，費用為房產(chǎn)成交價的_______%。4.2代理費用的支付方式為：成交后_______日內(nèi)，丙方支付給乙方。第五條：房產(chǎn)交易價格及支付方式5.1房產(chǎn)的交易價格為_______元。5.2交易價格的支付方式為：丙方在_______日內(nèi)支付給甲方。第六條：房產(chǎn)交付及過戶6.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至丙方名下。6.2房產(chǎn)交付時，乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方完成過戶手續(xù)。第七條：丙方的權(quán)利和義務(wù)7.1丙方有權(quán)在代理期限內(nèi)，隨時撤回購房意向。7.2丙方應(yīng)按約定時間支付代理費用和房產(chǎn)交易價格。第八條：甲方的權(quán)利和義務(wù)8.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實性，無權(quán)屬糾紛。8.2甲方應(yīng)按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第九條：乙方的權(quán)利和義務(wù)9.1乙方應(yīng)積極推廣房產(chǎn)，尋找潛在買家。9.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方完成房產(chǎn)交易。第十條：保密條款10.1各方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和談判過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十一條：爭議解決11.1對于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十二條：合同的變更和終止12.1任何一方不得單方面變更或終止本協(xié)議。12.2協(xié)議終止后，各方應(yīng)按照約定完成尚未履行的義務(wù)。第十三條：法律適用及爭議解決13.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十四條：其他約定14.1各方在本協(xié)議簽訂前，已充分了解房產(chǎn)的情況，并放棄對房產(chǎn)的進(jìn)一步調(diào)查和核實。14.2本協(xié)議一式三份，各方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議主體及定義1.1甲方（賣方）：_______（姓名/公司名稱）1.2乙方（代理方）：_______（姓名/公司名稱）1.3丙方（買方）：_______（姓名/公司名稱）第二條：房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：_______（具體地址）2.2房產(chǎn)類型：_______（住宅/商業(yè)/寫字樓等）2.3房產(chǎn)面積：_______（面積）2.4房產(chǎn)所有權(quán)：_______（所有權(quán)證明文件）第三條：代理權(quán)限及期限3.1乙方作為丙方的代理，有權(quán)代表丙方與甲方進(jìn)行房產(chǎn)購買談判。3.2代理期限自協(xié)議簽訂之日起至_______年__月__日止。第四條：代理費用及支付方式4.1乙方應(yīng)向丙方支付代理費用，費用為房產(chǎn)成交價的_______%。4.2代理費用的支付方式為：成交后_______日內(nèi)，丙方支付給乙方。第五條：房產(chǎn)交易價格及支付方式5.1房產(chǎn)的交易價格為_______元。5.2交易價格的支付方式為：丙方在_______日內(nèi)支付給甲方。第六條：房產(chǎn)交付及過戶6.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至丙方名下。6.2房產(chǎn)交付時，乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方完成過戶手續(xù)。第七條：丙方的權(quán)利和義務(wù)7.1丙方有權(quán)在代理期限內(nèi)，隨時撤回購房意向。7.2丙方應(yīng)按約定時間支付代理費用和房產(chǎn)交易價格。第八條：甲方的權(quán)利和義務(wù)8.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實性，無權(quán)屬糾紛。8.2甲方應(yīng)按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第九條：乙方的權(quán)利和義務(wù)9.1乙方應(yīng)積極推廣房產(chǎn)，尋找潛在買家。9.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方完成房產(chǎn)交易。第十條：保密條款10.1各方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和談判過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十一條：爭議解決11.1對于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十二條：合同的變更和終止12.1任何一方不得單方面變更或終止本協(xié)議。12.2協(xié)議終止后，各方應(yīng)按照約定完成尚未履行的義務(wù)。第十三條：法律適用及爭議解決13.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十四條：其他約定14.1各方在本協(xié)議簽訂前，已充分了解房產(chǎn)的情況，并放棄對房產(chǎn)的進(jìn)一步調(diào)查和核實。14.2本協(xié)議一式三份，各方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)所有權(quán)證明文件附件2：房產(chǎn)交易價格確認(rèn)書附件3：代理費用支付證明附件4：房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件附件5：房產(chǎn)交付確認(rèn)書附件6：交易雙方身份證明文件附件7：房產(chǎn)評估報告附件8：代理協(xié)議附件9：保密協(xié)議附件10：爭議解決協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：房產(chǎn)所有權(quán)證明文件要求：須為原件，顯示房產(chǎn)所有權(quán)清晰明確。說明：證明甲方對房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，無權(quán)屬糾紛。附件2：房產(chǎn)交易價格確認(rèn)書要求：須有雙方簽字蓋章，顯示交易價格詳細(xì)。說明：確認(rèn)房產(chǎn)的交易價格，作為交易的重要依據(jù)。附件3：代理費用支付證明要求：須有支付憑證，顯示代理費用已支付。說明：證明乙方已按約定向丙方支付代理費用。附件4：房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件要求：須為原件，顯示過戶手續(xù)已完成。說明：證明房產(chǎn)已過戶至丙方名下。附件5：房產(chǎn)交付確認(rèn)書要求：須有雙方簽字蓋章，顯示房產(chǎn)已交付。說明：確認(rèn)房產(chǎn)已按照約定交付給丙方。附件6：交易雙方身份證明文件要求：須為有效身份證件的原件。說明：證明交易雙方的身份真實有效。附件7：房產(chǎn)評估報告要求：須為專業(yè)評估機(jī)構(gòu)出具的報告，顯示房產(chǎn)評估價值。附件8：代理協(xié)議要求：須為原件，顯示代理條款詳細(xì)。說明：明確乙方的代理權(quán)限、期限以及代理費用的支付等。附件9：保密協(xié)議要求：須為原件，顯示保密條款詳細(xì)。說明：規(guī)定各方對協(xié)議內(nèi)容和談判過程予以保密。附件10：爭議解決協(xié)議要求：須為原件，顯示爭議解決方式詳細(xì)。說明：明確各方在發(fā)生爭議時的解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未保證房產(chǎn)的真實性，存在權(quán)屬糾紛。2.甲方未按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.乙方未積極推廣房產(chǎn)，未能找到潛在買家。4.乙方未協(xié)助甲方和丙方完成房產(chǎn)交易。5.丙方未按約定時間支付代理費用和房產(chǎn)交易價格。6.丙方在代理期限內(nèi)撤回購房意向。7.各方未按約定保密協(xié)議內(nèi)容和談判過程。8.對于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，未能通過友好協(xié)商解決。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未保證房產(chǎn)的真實性，存在權(quán)屬糾紛，需承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費用和損失。2.甲方未按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，需支付違約金_______元。3.乙方未積極推廣房產(chǎn)，未能找到潛在買家，需支付違約金_______元。4.乙方未協(xié)助甲方和丙方完成房產(chǎn)交易，需支付違約金_______元。5.丙方未按約定時間支付代理費用和房產(chǎn)交易價格，需支付違約金_______元。6.丙方在代理期限內(nèi)撤回購房意向，需支付違約金_______元。7.各方未按約定保密協(xié)議內(nèi)容和談判過程，需承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有損失。8.對于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，未能通過友好協(xié)商解決，各方均同意向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)所有權(quán)：指房屋和土地的法定所有權(quán)，歸房產(chǎn)所有者所有。2.代理：指乙方作為丙方的代理人，代表丙方與甲方進(jìn)行房產(chǎn)購買談判。3.代理費用：指乙方為丙方提供代理服務(wù)所收取的費用。4.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)